新农开发: 新疆塔里木农业综合开发股份有限公司拟资产收购涉及阿拉尔市国有资本投资运营集团有限公司建筑物及占用土地使用权和设备价值项目资产评估报告 新兰特评报字I20251第026号内容摘要

（原标题：新疆塔里木农业综合开发股份有限公司拟资产收购涉及阿拉尔市国有资本投资运营集团有限公司建筑物及占用土地使用权和设备价值项目资产评估报告 新兰特评报字I20251第026号）

新兰特房地产资产评估有限公司接受阿拉尔市国有资本投资运营集团有限公司和新疆塔里木农业综合开发股份有限公司委托，对前者申报的建筑物及占用土地使用权和设备进行了评估。评估基准日为2024年10月31日，评估目的为新农开发拟进行资产收购提供价值参考。评估对象包括房屋建筑物13项、构筑物30项、管道沟槽7项、机器设备30项、电子设备15项，固定资产账面原值1,567.30万元，账面净值1,356.17万元，减值准备213.22万元，账面价值1,142.95万元；土地使用权1项，账面原值944.57万元，账面净值846.60万元。评估采用成本法，评估值总计3,303.91万元，增值额1,314.36万元，增值率66.06%。其中，建筑物及设备评估值1,566.71万元，增值率37.08%；土地使用权评估值1,737.20万元，增值率105.20%。评估结论使用有效期自2024年10月31日至2025年10月30日。评估报告日为2025年1月17日。