平煤股份: 乌苏四棵树煤炭有限责任公司股东全部权益资产评估报告内容摘要

（原标题：乌苏四棵树煤炭有限责任公司股东全部权益资产评估报告）

北京华亚正信资产评估有限公司接受国家电投集团新疆能源化工有限责任公司、中电投新疆能源有限公司委托，对乌苏四棵树煤炭有限责任公司股东全部权益在2024年6月30日的市场价值进行了评估。评估对象为四棵树煤炭公司在评估基准日的股东全部权益，评估范围包括其全部资产及负债。总资产账面价值为177，069.34万元，总负债账面价值为83，109.62万元，净资产账面价值为93，959.71万元。评估采用资产基础法和收益法，最终选用资产基础法评估结果，评估值为109，418.80万元，增值15，459.09万元，增值率16.45%。

特别事项包括：房屋建筑物类资产未办理产权证书；霸锐越野车无法提供行驶证书等资料，按账面净值评估；博乐房屋及奎屯办事处处于闲置状态，未缴纳土地出让金；四棵树煤炭公司主要生产经营土地无相关土地手续，正在办理中；与宁夏红墩子煤业有限公司产能置换指标转让合同纠纷，法院判决四棵树煤炭公司胜诉，应收补偿款2，000.00万元及利息；八号井生产能力核定为120万吨/年，但采矿许可证证载为60万吨/年；棚户区改造项目主要资金来源为职工集资，未对其进行评估；兆元公司将于2024年底前注销；补充勘探工作正在进行，未考虑资源储量变化；四棵树煤炭公司享有高新技术企业所得税优惠政策，税率为15%。评估结论未考虑产权登记或权属变更相关费用和税项对估值的影响。评估报告使用有效期为一年。