万 科Ａ: 关于为银行贷款事项提供担保的公告内容摘要

（原标题：关于为银行贷款事项提供担保的公告）

万科企业股份有限公司发布公告，为满足经营需要，公司控股子公司向银行申请贷款并提供相应担保。2023年度股东大会授权新增担保总额不超过1,500亿元，有效期至2024年度股东大会决议之日。公司总裁有权决策单笔担保金额低于125亿元的事项。

控股子公司深圳市万纬物流投资有限公司向招商银行申请贷款8.08亿元，期限10年。担保方式包括项目公司股权质押、经营收入质押及资产抵押。具体为：嘉善万纬、温州万纬、武汉兴益华、杭州乐荣、南宁新成、南宁新顺、南宁万霖及南宁冷链等公司名下物业抵押及租金收入质押。

截至2024年11月30日，万纬物流投资资产总额1,116,895.86万元，负债总额701,236.64万元，净资产415,659.22万元。2024年1月至11月，营业收入0万元，净利润1,375.55万元。万纬物流投资存在一笔1.17亿元涉诉事项，但不属于失信被执行人。

截至2024年11月30日，公司担保余额1,168.23亿元，占2023年末经审计净资产的46.58%。本次担保后，公司及控股子公司对外担保总额将达1,217.93亿元，占比48.56%。公司无逾期担保和涉及诉讼的担保。