钱江生化: 2025年第一次临时股东大会会议资料内容摘要

（原标题：2025年第一次临时股东大会会议资料）

浙江钱江生物化学股份有限公司将于2025年1月6日召开2025年第一次临时股东大会，会议地点为浙江省海宁市海洲街道钱江西路178号钱江大厦（本公司会议室）。会议将审议《关于签署<企业土地收回及房屋收储协议>的议案》。

议案主要内容如下：

1. 交易概述：
2. 为推进海宁经济开发区城市有机更新，实现化工类生产性企业撤区入园，改善生态环境，提高居民生活品质，公司自愿腾退海宁经济开发区施带路9号厂区。
3. 海宁经济开发区管理委员会将收回该地块的土地使用权，并收储该土地上的房屋建筑。
4. 各类补偿和奖励由海宁智慧港科技产业园开发有限公司支付给公司。
5. 评估报告显示，土地使用权、房屋、装修及相关附属物的评估价值为244,180,975元，搬迁费用和损失价值为135,828,509元，合计380,009,484.00元。

6. 另外，公司还将获得签约奖、搬迁奖等8,216,780.00元，货币安置及停工损失奖励31,801,656.00元，总计420,027,920.00元。

7. 交易对方情况：

8. 交易对方为海宁高新技术产业园区管理委员会和海宁智慧港科技产业园开发有限公司。

9. 海宁智慧港科技产业园开发有限公司是海宁国有控股企业，资信情况良好，具备支付能力。

10. 交易标的：

11. 交易标的为公司位于海宁经济开发区施带路9号厂区的土地使用权、房屋、装修及相关附属物。
12. 土地使用权面积146,330平方米，房屋建筑总面积41,083.90平方米。

13. 交易标的产权清晰，不存在抵押、质押等情况。

14. 交易协议主要内容：

15. 乙方应在2026年3月31日前腾空房屋并交付丙方。
16. 补偿金额总计420,027,920.00元，分阶段支付。

17. 违约责任和争议解决办法明确。

18. 对公司的影响：

19. 本次事项符合相关法律、法规及海宁市政策文件的规定，不会对正常生产经营产生重大影响。
20. 公司将在收到补偿款后进行相应的会计处理。