江西长运: 江西长运关于全资子公司江西萍乡长运有限公司下属上栗汽车站老站相关资产收储的公告内容摘要

（原标题：江西长运关于全资子公司江西萍乡长运有限公司下属上栗汽车站老站相关资产收储的公告）

证券代码：600561 证券简称：江西长运 公告编号：临 2024-083

重要内容提示： ●上栗县人民政府拟收储公司全资子公司江西萍乡长运有限公司位于萍乡市上栗县李畋大道的上栗汽车站老站相关资产，包括土地使用权和地上房屋建筑物等。本次土地收储补偿以资产评估机构的评估结果为收储价款确定依据，合计人民币1,183.43万元。 ●本次交易不构成关联交易 ●本次交易不构成重大资产重组 ●本次收储事项已经公司第十届董事会第二十二次会议审议通过。根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等相关规定，本次交易尚需获得股东大会的批准。

一、交易概述 为支持上栗县城市布局规划建设需要，同时推进存量资产盘活与利用，提升资产使用效率，江西长运股份有限公司全资子公司江西萍乡长运有限公司拟与上栗县人民政府签署《土地收储及附属资产补偿协议书》，由上栗县人民政府收储江西萍乡长运有限公司位于萍乡市上栗县李畋大道的上栗汽车站老站相关资产，包括土地使用权和地上房屋建筑物等。本次土地收储补偿以资产评估机构的评估结果为收储价款确定依据，合计人民币1,183.43万元。

二、交易对方情况介绍 本次交易对方为上栗县人民政府。上栗县人民政府与江西长运股份有限公司不存在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关联关系。

三、交易标的基本情况 本次交易标的为江西萍乡长运有限公司位于萍乡市上栗县李畋大道的上栗汽车站老站土地使用权（土地面积17,760.00平方米），及地上建筑物（建筑总面积3,692.09平方米）、构筑物及其他辅助设施共10项，主要包括围墙、地面硬化、钢棚及汽修间等。上述资产截至2024年9月30日的账面净值为453.12万元。

四、交易标的资产评估、定价情况 中铭国际资产评估（北京）有限责任公司已对上栗县人民政府拟土地收储事宜涉及的江西萍乡长运有限公司上栗汽车站老站土地使用权及地上房屋建筑物于2024年5月31日的市场价值进行了评估，并出具了中铭评报字2024第2173号《上栗县人民政府拟土地收储事宜涉及的江西萍乡长运有限公司上栗汽车站老站土地使用权及地上房屋建筑物市场价值资产评估报告》，评估基准日为2024年5月31日，评估方法为成本法。经评估，萍乡长运上栗汽车站老站土地使用权及地上房屋建筑物评估值为1,183.43万元。

五、拟签署的土地收储及附属资产补偿协议的主要内容 1、签署方名称： 收储方：上栗县人民政府 转让方：江西萍乡长运有限公司 2、收储方式及标的： 上栗县人民政府以收购方式收储萍乡长运位于上栗镇李畋大道的土地及地面附着房屋建筑物等资产。 3、收储价款：土地及附属资产总价款为1183.43万元，其中土地的价款为664.22万元，地面附属资产价款为519.21万元。 4、收储价款的支付：签订协议之日起十五天内，上栗县人民政府支付收储总价款的60%，计710万元；所有资产交接完成后十五天内，上栗县人民政府支付收储总价款的40%，计473.43万元。 5、资产交付：萍乡长运收到上栗县人民政府首期收储款后十五日内，双方即开始办理移交手续，包括不动产权证交给上栗县人民政府、进行现场实物清点交接，并签署移交文件。移交资产的数量、面积、实物状态等以评估报告记载信息为准。 6、违约责任：上栗县人民政府延迟支付价款的，应向萍乡长运支付违约金，日违约金按延迟支付价款金额的万分之二计算；如上栗县人民政府支付收储价款后萍乡长运未按本协议规定的要求与时限交付资产，除因法律法规规定情形或本协议另有约定之外,应向上栗县人民政府支付违约金，日违约金按已支付价款金额的万分之二计算。萍乡长运为移交收储标的物，与租赁户等第三方之间产生争议，经协商调解仍无法达成协议，需要诉请仲裁或诉讼解决的，萍乡长运应积极协商或启动司法程序处理，若萍乡长运存在故意拖延，萍乡长运需按本协议的约定向上栗县人民政府支付违约金。 7、争议解决方式：凡因协议引起的或与协议有关的任何争议，由双方友好协商解决，协商不成的，依法向上栗县人民法院起诉。 8、协议生效：自双方签字盖章后生效。

六、本次资产收储事项对公司的影响 1、萍乡长运下属的上栗汽车站老站原相关线路已于2023年3月搬迁至新站进行站务作业，本次收储事项不会对萍乡长运的生产经营造成影响。 2、萍乡长运本次拟与上栗县人民政府签署《土地收储及附属资产补偿协议》，是基于上栗县人民政府相关工作安排，综合考虑公司存量资产盘活和利用，双方经多轮谈判、沟通，最终达成一致意见，收储价格按照评估结果确定，符合公司和公司全体股东的利益。 3、本次收储事项，有利于公司盘活存量资产，提升资产使用效率。本次资产转让获得的收益亦将对公司财务状况产生积极影响。萍乡长运本次资产转让预计产生的资产转让收益约730万元，该事项具体会计处理和对相关财务数据最终影响金额，须经会计师事务所审计后确认结果为准。

特此公告。 江西长运股份有限公司董事会 2024年12月13日