上海建工: 上海建工关于竞得土地使用权的公告内容摘要

（原标题：上海建工关于竞得土地使用权的公告）

证券代码：600170 证券简称：上海建工 公告编号：2024-058 债券代码：240782 债券简称：24沪建 Y1 债券代码：240783 债券简称：24沪建 Y2 债券代码：241305 债券简称：24沪建 Y3 债券代码：241857 债券简称：24沪建 Y4

2024年 11月 28日，上海建工集团股份有限公司（简称“上海建工”或“公司”）下属上海建工房产有限公司（简称“建工房产”）与上海保利城市发展有限公司组建联合体，参加了上海市杨浦区规划和自然资源局组织的国有建设用地使用权出让活动，竞得杨浦区 N090601单元 I5-01地块（简称“本地块”）的国有建设用地使用权，并签订土地出让合同。建工房产在联合体的投资比例为 49%。

一、宗地位置 本地块位于上海市杨浦区东外滩，东至临青路，南至杭州路，西至规划三星路，北至规划润玉路。

二、主要规划指标 土地面积 19,462.71平方米，计容面积 35,032.87平方米，用途为住宅。

三、土地价款 本地块使用权成交总价为人民币 287,130.00万元。本项投资纳入公司 2024 年度投资计划额度内。

四、本次取得土地使用权对公司的影响 上述土地使用权的获取符合公司房产业务发展策略，有助于推动主营业务发展，增强公司可持续发展能力。本项目投资、开发有助于公司加强与战略合作方的合作，有利于公司未来发展。

五、本项投资的风险分析 本项投资可能受宏观经济、行业政策、项目规划变更及经营管理等因素影响投资收益。公司将在项目建设过程中严格把握建设进度，积极做好相关风险防控措施。