（原标题：关于公司及子公司签署租赁合同暨对外出租部分房产的公告）
泰瑞机器股份有限公司计划将其位于杭州钱塘区下沙街道文泽北路245号的房产出租给杭州奥都商业管理有限公司，租赁面积41,500平方米，租期10年，总出租金额为16,883.12万元（含税），免租期为6个月。此次交易已通过公司第四届董事会第二十六次会议审议，无需提交股东大会审议。此外，公告还列出了近期其他租赁事项，包括广东泰瑞装备有限公司与东莞市久仕可易电子科技有限公司的租赁合同，以及杭州赢择企业管理有限公司与轩尔诚（湖州）机械设备有限公司的租赁合同，这些合同的总金额为2035.62万元。杭州奥都商业管理有限公司成立于2018年6月5日，注册资本500万元，主要经营企业管理咨询、房地产相关服务等。交易标的产权清晰，无抵押、质押或其他第三人权利情况。租金支付方式为每3个月支付一次，首期租金在完成租赁物交接并签订交接确认书后5个工作日内支付。履约保证金为300万元，租赁期届满或合同解除时，若无违约且付清款项，保证金将无息退还。此次出租有利于盘活公司闲置资产，提高资产使用效率，增加收入。
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