（原标题：上海泽昌律师事务所关于关于北京万通新发展集团股份有限公司重大资产重组项目涉及房地产业务之专项核查意见）
上海泽昌律师事务所受北京万通新发展集团股份有限公司委托，针对其重大资产购买项目涉及的房地产业务进行了专项核查，并出具核查意见。核查期间为2022年1月1日至2023年12月31日，旨在确认万通发展及其合并报表范围内企业是否有闲置土地、炒地、捂盘惜售及哄抬房价等违法违规行为。
核查结果显示： 1. 报告期内，万通发展及其合并报表公司没有拟建、在建或竣工的房地产开发项目，仅有在售项目，且这些项目均未被认定存在炒地、捂盘惜售或哄抬房价的情况。 2. 公司及其项目遵守了相关房地产调控政策，未发现因上述违法违规行为而遭受行政处罚或立案调查的情形。 3. 律师事务所在核查过程中，采用了包括审阅官方文件、访问相关网站、获取企业确认函及无违法违规信用报告等多种方法，确保了核查的全面性和准确性。
综上，上海泽昌律师事务所认为，万通发展在报告期内的房地产开发活动符合国家房地产调控政策要求，未发现涉及闲置土地、炒地、捂盘惜售及哄抬房价等违法违规行为。
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