绿地控股（600606）2025年三季报财务简析：净利润同比下降2927.38%

据证券之星公开数据整理，近期绿地控股（600606）发布2025年三季报。根据财报显示，绿地控股净利润同比下降2927.38%。截至本报告期末，公司营业总收入1279.98亿元，同比下降20.06%，归母净利润-66.9亿元，同比下降2927.38%。按单季度数据看，第三季度营业总收入333.09亿元，同比下降25.47%，第三季度归母净利润-31.83亿元，同比下降11912.36%。

本次财报公布的各项数据指标表现不尽如人意。其中，毛利率7.89%，同比减26.88%，净利率-6.25%，同比减3515.46%，销售费用、管理费用、财务费用总计112.64亿元，三费占营收比8.8%，同比增9.59%，每股净资产4.08元，同比减29.4%，每股经营性现金流-0.05元，同比增91.51%，每股收益-0.48元，同比减2500.0%

财务报表中对有大幅变动的财务项目的原因说明如下：

1. 营业收入变动幅度为-20.16%,原因:公司房地产业结转规模、基建产业营收规模受行业低迷影响同比均有较大幅度下降。
2. 归属于上市公司股东的净利润变动幅度为-2927.38%,原因:营收规模及毛利率下降，净利润较大比例减少。
3. 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润变动幅度为-1584.98%,原因:营收规模及毛利率下降，净利润较大比例减少。
4. 经营活动产生的现金流量净额变动幅度为91.51%,原因:经营规模缩小，各项支出相应减少。

证券之星价投圈财报分析工具显示：

• 业务评价：去年的净利率为-8.2%，算上全部成本后，公司产品或服务的附加值不高。从历史年报数据统计来看，公司近10年来中位数ROIC为3.46%，中位投资回报较弱，其中最惨年份2024年的ROIC为-3.29%，投资回报极差。公司历史上的财报非常一般，公司上市来已有年报32份，亏损年份2次，显示生意模式比较脆弱。
• 商业模式：公司业绩主要依靠研发及营销驱动。需要仔细研究这类驱动力背后的实际情况。

财报体检工具显示：

1. 建议关注公司现金流状况（货币资金/总资产仅为2.73%、货币资金/流动负债仅为5.97%、近3年经营性现金流均值/流动负债仅为1.52%）
2. 建议关注公司债务状况（有息资产负债率已达20.63%、有息负债总额/近3年经营性现金流均值已达29.63%）
3. 建议关注财务费用状况（财务费用/近3年经营性现金流均值已达117.5%）
4. 建议关注公司存货状况（存货/营收已达200.1%）

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