截至2025年10月30日收盘，*ST金科(000656)报收于1.38元，下跌1.43%，换手率1.03%，成交量78.57万手，成交额1.09亿元。
资金流向
10月30日主力资金净流出2249.72万元，占总成交额20.62%；游资资金净流入1763.11万元，占总成交额16.16%；散户资金净流入486.61万元，占总成交额4.46%。
实收资本（或股本）本期末10,634,081,632.00元，上年期末5,339,715,816.00元，增减变动99.15%，变动原因主要系公司根据《重整计划》调整出资人权益，实施资本公积转增股本所致。
前10名股东持股情况：
金科地产集团股份有限公司破产企业财产处置专用账户持股比例21.58%，持股数量2,294,365,816股。
京渝星筑（青岛）企业管理合伙企业（有限合伙）持股比例5.64%，持股数量599,642,857股。
黄红云持股比例4.41%，持股数量468,779,979股，质押348,175,076股，标记348,175,076股，冻结120,604,903股。
京渝星璨（青岛）企业管理合伙企业（有限合伙）持股比例3.70%，持股数量393,357,143股。
重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司持股比例2.28%，持股数量242,860,865股，质押205,340,430股，标记89,840,430股，冻结74,188,400股。
长城资本管理有限公司－长城资本凤凰3号集合资产管理计划持股比例1.88%，持股数量200,000,000股。
四川发展证券投资基金管理有限公司－川发细分行业精选私募证券投资基金持股比例1.79%，持股数量190,000,000股。
四川发展证券投资基金管理有限公司－川发产业互动私募证券投资基金持股比例1.50%，持股数量160,000,000股。
兴宝国际信托有限责任公司－兴宝信托－瑶光益得6号资产服务信托持股比例1.44%，持股数量153,000,000股。
王科君持股比例1.41%，持股数量150,000,000股。
上述股东关联关系或一致行动的说明：截至本报告期末，上述股东中，京渝星筑（青岛）企业管理合伙企业（有限合伙）、京渝星璨（青岛）企业管理合伙企业（有限合伙）系公司控股股东，为一致行动人；股东黄红云、重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司与重庆财聚投资有限公司为一致行动人。除此之外，公司未知其他前10名股东之间是否存在关联关系或属于《上市公司收购管理办法》规定的一致行动人。
前10名股东参与融资融券业务情况说明：股东重庆市金科投资控股（集团）有限责任公司通过普通账户持有本公司股份242,854,930股，通过信用证券账户持有本公司股份5,935股；股东黄红云通过普通账户持有本公司股份459,779,979股，通过信用证券账户持有本公司股份9,000,000股。
本报告期营业收入3,336,869,461.61元，比上年同期减少39.54%；年初至报告期末营业收入5,699,478,577.10元，比上年同期减少73.57%。
本报告期归属于上市公司股东的净利润-3,255,436,145.88元，比上年同期减少112.57%；年初至报告期末归属于上市公司股东的净利润-10,777,941,015.74元，比上年同期减少102.12%。
本报告期归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-2,758,596,271.91元，比上年同期减少46.37%；年初至报告期末归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润-9,424,620,234.23元，比上年同期减少96.33%。
年初至报告期末经营活动产生的现金流量净额-633,120,142.44元，比上年同期增加4.33%。
本报告期基本每股收益-0.31元/股，比上年同期减少121.43%；年初至报告期末基本每股收益-1.02元/股，比上年同期减少104.00%。
本报告期末总资产170,300,404,900.47元，比上年度末减少3.88%。
本报告期末归属于上市公司股东的所有者权益-36,884,764,420.72元，比上年度末减少28.59%。
非经常性损益项目和金额：
本报告期非经常性损益合计-496,839,873.97元；年初至报告期末非经常性损益合计-1,353,320,781.51元。
非流动性资产处置损益本报告期金额-366,439,511.22元，年初至报告期末金额-973,592,952.53元。
计入当期损益的政府补助本报告期金额1,935,650.00元，年初至报告期末金额2,783,214.05元。
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及处置金融资产和金融负债产生的损益本报告期金额-157,883,654.79元，年初至报告期末金额-405,651,918.85元。
债务重组损益本报告期金额-20,431,554.57元，年初至报告期末金额-23,657,545.84元。
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益本报告期金额8,851,954.88元，年初至报告期末金额8,851,954.88元。
除上述各项之外的其他营业外收入和支出本报告期金额-31,964,416.10元，年初至报告期末金额-88,616,628.76元。
减：所得税影响额本报告期金额-40,870,886.74元，年初至报告期末金额-99,067,539.41元。
少数股东权益影响额（税后）本报告期金额-23,346,468.56元，年初至报告期末金额-26,248,911.18元。
2025年三季度报告
营业收入年初至报告期末5,699,478,577.10元，上年同期21,567,436,820.72元，增减变动-73.57%，变动原因主要系结算规模减少所致。
营业成本年初至报告期末5,013,884,754.40元，上年同期18,771,207,199.28元，增减变动-73.29%，变动原因主要系结算规模减少所致。
投资收益年初至报告期末-1,407,777,895.22元，上年同期207,967,092.97元，增减变动-776.92%，变动原因主要系联合营企业经营亏损及个别被投资公司因破产清算导致净资产折损。
资产减值损失年初至报告期末-3,642,800,911.04元，上年同期-1,417,733,344.37元，增减变动156.95%，变动原因主要系部分项目因被折价拍卖计提减值所致。
筹资活动产生的现金流量净额年初至报告期末2,326,176,821.92元，上年同期-1,271,402,692.02元，增减变动282.96%，变动原因主要系收到重整投资款所致。
其他重要事项：
截至2025年9月30日，公司期末货币资金账面余额为人民币38.90亿元（其中：受限资金9.82亿元），有息负债本金总额为人民币689.60亿元，到期未能偿还的有息债务本金合计543.93亿元；此外，部分经营性应付款项亦存在逾期未偿还情况，公司流动性持续紧张。
本报告期，公司归属于母公司股东净利润为-107.78亿元；截至本报告期末，公司归属于母公司所有者权益为-368.85亿元，期末存货账面余额为1,132.36亿元，已计提存货跌价准备292.06亿元。
2024年4月22日，重庆市五中院裁定受理公司及子公司重庆金科房地产开发有限公司的重整申请。2025年5月10日及11日，重庆市五中院裁定批准了《金科股份重整计划》和《重庆金科重整计划》，目前公司处于重整计划执行阶段。
报告期内，公司把“保交房、稳民生”作为首要经营任务，公司及所投资的公司完成交付住宅及商业约1.3万套、交付面积约209万平方米。自2022年保交房工作开展以来累计交付总套数31.4万套，累计交付总面积4840万平方米，保交房任务整体进度已达成约98%。
报告期内，重整投资人已将26.28亿元重整投资款全额按期缴纳至管理人账户，管理人已将重整转增股票由管理人证券账户（即金科地产集团股份有限公司破产企业财产处置专用账户）分别过户至全体重整投资人指定主体证券账户。
公司已于2025年10月16日召开2025年第三次临时股东大会选举产生由郭伟、王晓晴、李根、李亮、施浩、张勇6名非独立董事，以及封和平、张毅、孙霞3名独立董事组成的新一届董事会。第十二届董事会第一次会议选举郭伟为董事长、王晓晴为副董事长；聘任郭伟为总裁、周达为联席总裁、李根为常务副总裁、何鸽平为财务负责人、杨鹏为董事会秘书；聘任冯仑为专家顾问委员会主任委员和委任马蔚华为公司荣誉董事长。
关于第十二届董事会第三次会议决议的公告
金科地产集团股份有限公司于2025年10月19日发出第十二届董事会第三次会议通知，会议于2025年10月29日以现场与视频参会相结合方式召开，由董事长郭伟先生召集并主持，应到董事9人，实到9人。会议召集、召开和表决程序符合法律法规及《公司章程》规定，决议合法有效。会议审议通过《2025年第三季度报告》，第十二届董事会基于历届董事会对已披露定期报告真实性、准确性与完整性的无异议及延续性认可进行审议，全体董事保证信息披露内容真实、准确、完整，无虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。议案获9票同意，0票反对，0票弃权，获得通过，并经公司第十二届董事会审计委员会第一次会议审议通过。具体内容详见巨潮资讯网《金科地产集团股份有限公司2025年第三季度报告》。
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