每周股票复盘：绿地控股（600606）Q3基建新增项目额降17.67%

截至2025年10月24日收盘，绿地控股（600606）报收于1.79元，较上周的1.76元上涨1.7%。本周，绿地控股10月22日盘中最高价报1.88元。10月20日盘中最低价报1.75元。绿地控股当前最新总市值251.57亿元，在房地产开发板块市值排名12/89，在两市A股市值排名746/5160。

本周关注点

• 公司公告汇总：2025年第三季度基建业务新增项目总额2,231,104万元，同比减少17.67%。
• 公司公告汇总：近期获得基建产业重大项目合计51.64亿元，占2024年度经审计营收的2.15%。
• 公司公告汇总：2025年10月1日至20日新增诉讼1344件，累计金额63.81亿元。
• 公司公告汇总：2025年前三季度房地产合同销售金额476.4亿元，同比减少1.28%。

公司公告汇总

绿地控股2025年第三季度基建业务新增项目520个，总金额2,231,104万元，同比减少17.67%。其中房屋建设248个项目，金额1,195,964万元，同比下降23.80%；基建工程128个项目，金额487,408万元，同比下降30.71%；其他144个项目，金额547,732万元，同比增长25.28%。按地区分，境内项目512个，金额2,185,467万元，同比下降18.52%；境外项目8个，金额45,637万元，同比增长64.55%。2025年1-9月累计新增项目1,680个，总金额10,027,507万元，同比下降18.01%。

近期，公司获得基建产业重大项目，项目金额合计51.64亿元，占公司2024年度经审计营业收入的2.15%。房屋建设项目包括：海南海口国际教育城化学工程学院项目EPC工程总承包（8.99亿元）、经济学与社会科学院项目EPC工程总承包（8.96亿元）、贵州黔南州龙里金谷铝土矿项目（7亿元）、河南洛阳数字智慧（洛阳）产业园项目（4.2亿元）、贵阳观山湖区小龙滩保障性住房项目施工（一标段）（4.84亿元）。基建工程项目包括：湖北沪渝高速武汉至宜昌段改扩建工程HYTJ-7标（6.51亿元）、河南许昌市数字5G+乡村振兴项目（5亿元）、周口西华县元坤新能源有限公司70MW风电场项目（3.88亿元）、南京市安德门雨花西路市政建设项目（2.26亿元）。

2025年10月1日至20日，公司及控股子公司新增诉讼1344件，累计金额63.81亿元。其中作为被告的诉讼1278件，金额58.94亿元，主要包括建设工程施工/采购诉讼纠纷502件（14.91亿元）、房地产买卖/租赁诉讼纠纷522件（5.81亿元）及其他诉讼纠纷254件（38.22亿元）；作为原告的诉讼66件，金额4.87亿元，主要包括建设工程施工/采购诉讼纠纷33件（4.59亿元）、房地产买卖/租赁诉讼纠纷13件（0.18亿元）及其他诉讼纠纷20件（0.10亿元）。部分案件尚未审理或判决，对公司后期利润影响存在不确定性。

2025年第三季度，公司无新开工项目；完成竣工备案面积157.6万平方米，同比减少31.18%。1-9月，新开工面积49.1万平方米，同比减少55.44%；竣工备案面积381.4万平方米，同比减少41.67%。7-9月，合同销售面积164.3万平方米，同比减少7.96%；销售金额137.45亿元，同比减少16.30%。1-9月，合同销售面积537.4万平方米，同比增长13.04%；销售金额476.4亿元，同比减少1.28%。1-9月，新增房地产项目3个，土地面积11.64万平方米，权益土地面积7.77万平方米；计容建筑面积19.98万平方米，权益计容建筑面积10.52万平方米。截至2025年9月末，出租物业面积394.13万平方米，出租率84.87%；酒店客房数7,460间，入住率45.64%。1-9月，物业租金收入90,838.55万元，酒店经营收入66,963.17万元。

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