力高集团（01622.HK）2025年中期管理层讨论与分析

证券之星消息，近期力高集团（01622.HK）发布2025年中期财务报告，报告中的管理层讨论与分析如下：

业务回顾：

2025年上半年,全球经济依旧在复杂多变的环境中踽踽前行。地缘冲突纷至遝来、贸易保护主义暗流涌动、全球产业链重构以及能源供应波动等多重因素相互交织,严重阻滞了全球经济的增长进程,经济政策的不确定性仍威胁世界经济的稳定发展。
      在此大背景下,中国经济展现出强大的韧性。上半年国内生产总值(GDP)达到660,536亿元,同比增长5.3%,较去年同期提升0.3%;消费、投资、出口「三驾马车」协同发力,驱动经济稳步前行。但国内经济亦面临挑战,部分行业产能过剩、市场主体投资决策趋于谨慎等问题仍需解决。
      上半年,房地产市场围绕稳市场、促转型、防风险主线,通过降成本、扩需求、稳预期政策组合,呈止跌回稳态势。全国新建商品房销售面积4.59亿平方米,同比降3.5%;销售额4.42万亿元,降5.5%。中央及地方持续加码支持,降首付与利率、优化限购、调整普宅标准等政策,释放需求并稳定市场预期。2025年6月末商品房待售面积连续四月减少,去库存成效显现。但市场复苏仍存挑战,信心修复与行业转型需持续推进,政策稳定性、房企模式转变、风险化解等问题待解。
      面对房地产行业深度调整与复杂市场环境,本集团继续以「保交付」为核心要务,全力以赴推进落实。2025年上半年,本集团在南通、长沙、无锡等多城完成项目交付。
      与此同时,本集团积极顺应时变,洞察市场需求,优化产品结构;强化成本管控与风险防范;通过精益运营降本增效、提升资源配置效能;实现经营成本有效把控、资金使用效率显着提升,为企业长远发展夯实根基。

业务展望：

全球经济的不确定性仍将持续对中国经济及房地产行业产生影响。地缘政治冲突不断、贸易摩擦此起彼伏,或致全球经济增速放缓,进而波及中国出口贸易与外部需求,中国经济正加速培育新质生产力,聚力推动高质量发展。伴随经济结构持续优化、产业升级不断深化,新兴产业发展将吸引人口加速向城市集聚,市场需求将有望释放。
      房地产行业在政策的持续引导下,正逐步进入新的平衡周期。预计2025年下半年,销售规模有望进一步筑底企稳,政策重点将更加侧重于落实执行,确保各项政策能够利于市场主体和消费者。「严控增量」仍将是行业发展的重要基调。在需求端,刚性需求和改善性需求将成为市场的主要支撑力量。在供给端,将更加注重产品品质和服务质量的提升,优化产品结构,以适应市场需求的变化。
      2025年下半年,本集团将紧密围绕中央经济工作会议提出的「持续用力推动房地产市场止跌回稳,构建发展新模式」的核心目标,审视公司战略定位,实时跟踪政策动态与市场变化,深入研究市场需求特点和发展趋势,优化业务结构,严控经营成本,提升资金使用率,优化资金配置,确保资金链的稳定与安全。通过精细化的成本管控和资金管理,进一步强化风险防控,提高企业的抗风险能力。本集团将坚定信心、矢志不渝,于逆境中聚势聚力,以坚韧之姿稳健笃行。

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