每周股票复盘：京投发展（600683）中报净利降84.96%

截至2025年8月29日收盘，京投发展（600683）报收于4.07元，较上周的4.26元下跌4.46%。本周，京投发展8月25日盘中最高价报4.37元。8月28日盘中最低价报4.03元。京投发展当前最新总市值30.15亿元，在房地产开发板块市值排名75/89，在两市A股市值排名4462/5152。

本周关注点

• 业绩披露要点：2025年中报归母净利润-2.64亿元，同比下降84.96%。
• 股本股东变化：截至2025年6月30日股东户数为2.83万户，较上期减少4.01%。
• 公司公告汇总：董事会审议通过《2025年半年度报告及摘要》议案。

股本股东变化

股东户数变动
截至2025年6月30日，京投发展股东户数为2.83万户，较3月31日减少1179.0户，减幅4.01%。户均持股数量由上期的2.52万股增至2.62万股，户均持股市值为10.09万元。

业绩披露要点

财务报告
京投发展2025年中报显示，主营收入4.13亿元，同比下降26.92%；归母净利润-2.64亿元，同比下降84.96%；扣非净利润-2.82亿元，同比下降59.45%。2025年第二季度单季度主营收入1.6亿元，同比下降48.4%；单季度归母净利润-1.15亿元，同比下降71.12%；单季度扣非净利润-1.19亿元，同比下降35.27%。负债率90.54%，投资收益-3175.69万元，财务费用2.02亿元，毛利率-6.67%。

公司公告汇总

京投发展股份有限公司第十二届董事会第十四次会议决议公告
会议于2025年8月22日召开，审议通过《关于<2025年半年度报告及摘要>的议案》和《关于修订<京投发展股份有限公司贯彻落实“三重一大”决策制度的实施办法>的议案》，表决结果均为9票同意、0票反对、0票弃权。

京投发展股份有限公司第十二届监事会第八次会议决议公告
会议于2025年8月22日召开，审议通过《关于<2025年半年度报告及摘要>的议案》，表决结果为3票同意、0票反对、0票弃权。监事会确认报告编制和审议程序合法合规，内容真实反映公司经营状况。

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