12月10日股市必读：新泉股份（603179）当日主力资金净流入1596.82万元，占总成交额5.46%

截至2024年12月10日收盘，新泉股份(603179)报收于46.39元，下跌0.96%，换手率1.27%，成交量6.19万手，成交额2.92亿元。

当日关注点

• 交易信息：新泉股份主力资金净流入1596.82万元，占总成交额5.46%。
• 公司公告：全资子公司北京新泉与北京雁栖中诚科技发展有限公司签署怀柔科学城区域配套资源整理协议，补偿款共计106,082,479.00元。
• 公司公告：新泉股份及全资子公司江苏新泉模具有限公司通过高新技术企业认定，享受15%的企业所得税优惠税率。

交易信息汇总

新泉股份2024-12-10信息汇总交易信息汇总资金流向当日主力资金净流入1596.82万元，占总成交额5.46%；游资资金净流入1096.87万元，占总成交额3.75%；散户资金净流出2693.7万元，占总成交额9.22%。

公司公告汇总

江苏新泉汽车饰件股份有限公司关于全资子公司签署怀柔科学城区域配套资源整理协议的公告

• 交易简要内容：公司全资子公司北京新泉志和汽车饰件系统有限公司（以下简称“北京新泉”）拟与北京雁栖中诚科技发展有限公司就北京新泉土地、房屋、附属物及设备设施等整理及补偿事宜，签署《怀柔科学城区域配套资源整理协议》，整理补偿补助款共计106,082,479.00元。
• 交易实施尚需履行的审批及其他相关程序：本次交易尚需当地土地房产管理部门办理权属变更登记等相关手续。
• 交易概述：公司于2024年12月9日召开第五届董事会第五次会议，审议通过了《关于全资子公司签署怀柔科学城区域配套资源整理协议的议案》。本次资产出售事项不涉及关联交易，也不构成重大资产重组，无须提交公司股东大会审议。
• 交易对方基本情况：
• 公司名称：北京雁栖中诚科技发展有限公司
• 统一社会信用代码：91110116MA00BFEC5R
• 企业类型：有限责任公司（法人独资）
• 成立日期：2017年01月20日
• 住所：北京市怀柔区雁栖经济开发区杨雁路88号一层北侧1号
• 法定代表人：张杰
• 注册资本：4,000万元
• 经营范围：技术开发、咨询、服务、推广；物业管理；出租办公用房、商业用房。
• 主要股东：北京市长城伟业投资开发有限公司持有其100%股权，最终实际控制人为北京市怀柔区国有资本经营管理有限公司。
• 财务数据：
  • 2024年9月30日（未经审计）：资产总额172,207.91万元，负债总额45,058.85万元，资产净额127,149.05万元，营业收入439.29万元，净利润-2,887.06万元
  • 2023年12月31日（经审计）：资产总额170,473.24万元，负债总额38,741.63万元，资产净额131,731.61万元，营业收入25,619.63万元，净利润-37.50万元
• 交易标的基本情况：
• 交易标的：北京新泉注册地北京市怀柔区雁栖经济开发区雁栖北三街7号京怀国用（2010出）第0005号《国有土地使用证》、X京房权证怀字第018274号《房屋所有权证》、X京房权证怀字第018387号《房屋所有权证》、X京房权证怀字第006404号《房屋所有权证》、附属物等，交易类型为资产出售。
• 权属状况说明：上述资产权利人为北京新泉，产权清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转让的情况。
• 相关资产运营情况：北京新泉于2009年购入上述土地，并在该地块上进行相关房产建设和设备投入后进行生产经营至今。目前上述资产仍在正常使用。
• 财务信息：
  • 2024年9月30日（未经审计）：账面原值5,116.10万元，已计提折旧2,726.38万元，账面净值2,389.72万元
  • 2023年12月31日（经审计）：账面原值5,074.28万元，已计提折旧2,565.52万元，账面净值2,508.76万元
• 交易标的评估、定价情况：本次交易以资产评估机构出具的资产评估报告为基础，经双方协商，最终达成一致。
• 交易合同或协议的主要内容及履约安排：
• 被整理土地及房屋：认定乙方国有土地使用面积28837.15㎡、乙方房屋总建筑面积为15629.52㎡。
• 整理补偿补助款：甲方应支付乙方整理补偿补助款共计106,082,479元。
• 付款流程及方式：
  • 本协议签订后，乙方向甲方移交土地、房屋权属资料原件和不动产登记部门出具的无抵押无查封证明文件等，10个工作日内，甲方向乙方支付补偿补助款总额的20%。
  • 甲方在乙方新地块摘牌后90天内，甲方向乙方支付补偿补助款总额的50%。
  • 乙方按税法规定向甲方提供补偿款全部金额票据，配合甲方办理完毕不动产后续过户等相关手续。同时，完成全部搬迁工作，并将土地、所有地上物和地下设施移交给甲方后20个工作日内，甲方向乙方支付补偿补助款总额的30%。
• 生效：本协议自甲乙双方法定代表人或授权委托人签字并加盖公章之日起生效。
• 交易对方的履约能力：雁栖中诚近年来发展状况良好，拟使用自有或自筹资金支付整理补偿补助款。公司会指派专人跟进交易的进展，确保交易对方正常付款，并及时办理资产交割手续。
• 本次交易对公司的影响：
• 本次交易是根据北京市怀柔科学城区域配套资源整理工作部署而进行的整理补偿。公司已组织协调相关资源，预计对公司业绩产生一定的积极影响。
• 交易完成后，公司将按照企业会计准则的相关规定，对本次交易事项进行相应的会计处理。
• 交易未涉及人员安置、土地租赁等情况，交易完成后不会产生关联交易事项，未产生同业竞争情况，标的资产整理补偿补助款将用于公司生产经营需要等。
• 本次交易遵循公开、公平、公正的原则，不存在损害公司及公司股东，特别是中小股东利益的情形。

江苏新泉汽车饰件股份有限公司关于公司及全资子公司通过高新技术企业认定的公告

• 认定情况：江苏新泉汽车饰件股份有限公司及全资子公司江苏新泉模具有限公司已通过高新技术企业认定，证书编号分别为GR202432000738、GR202432001649，发证时间为2024年11月6日，有效期三年。
• 税收优惠政策：公司及全资子公司新泉模具自本次通过高新技术企业认定后连续三年（2024年至2026年）享受国家关于高新技术企业的相关税收优惠政策，即按15%的税率缴纳企业所得税。

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