招商蛇口董秘回复：公司相关储备和经营情况请您查阅公司定期报告

招商蛇口(001979)03月24日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者：请问公司近三年累计开发的商业地产面积有多少？目前自持的商业物业面积是多少？

招商蛇口董秘：公司相关储备和经营情况请您查阅公司定期报告，谢谢！

招商蛇口2022年报显示，公司主营收入1830.03亿元，同比上升13.92%；归母净利润42.64亿元，同比下降58.89%；扣非净利润33.87亿元，同比下降61.76%；其中2022年第四季度，公司单季度主营收入935.18亿元，同比上升18.55%；单季度归母净利润13.07亿元，同比下降67.5%；单季度扣非净利润10.62亿元，同比下降73.43%；负债率67.91%，投资收益20.17亿元，财务费用19.6亿元，毛利率19.25%。

该股最近90天内共有21家机构给出评级，买入评级17家，增持评级4家；过去90天内机构目标均价为18.18。近3个月融资净流出1.46亿，融资余额减少；融券净流入1234.25万，融券余额增加。根据近五年财报数据，证券之星估值分析工具显示，招商蛇口（001979）行业内竞争力的护城河良好，盈利能力一般，营收成长性较差。财务可能有隐忧，须重点关注的财务指标包括：货币资金/总资产率、有息资产负债率、应收账款/利润率、应收账款/利润率近3年增幅、存货/营收率。该股好公司指标2星，好价格指标3星，综合指标2.5星。（指标仅供参考，指标范围：0 ~ 5星，最高5星）

招商蛇口（001979）主营业务：从城市功能升级、生产方式升级、生活方式升级三个角度入手,为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案,为客户的生活和工作配套提供多元化的、覆盖全生命周期的产品与服务。

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