中国证券网讯 嘉凯城近日发布公告称，公司拟将投资性房地产的计量方法由成本计量模式变更为公允价值计量模式，本次变更于今年10月1日起执行，并将对今年前三季度及2015年度的财务报表进行追溯调整。
嘉凯城相关负责人表示，对公司所持有的投资性房地产采用公允价值进行后续计量，能够更加客观、公允地反映公司的财务状况和经营结果。
公告显示，本次投资性房地产会计政策的变更，将使得嘉凯城前三季度合并财务报表归属于母公司股东权益增加10.33亿元，归属母公司股东净利润增加2.9亿元。
“嘉凯城的控股股东恒大集团对投资性房地产也是用公允价值进行计量的，上市公司更改会计政策后将有利于合并财务报表的编制。”一位会计师事务所高管人员表示，“投资性房地产指为赚取租金或为资本增值而持有的房地产，更适合按市场价值来评，不太合适以历史成本来计算；事实上，根据新的会计准则，不少公司都在应用公允价值计量模式。”（刘涛）
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