城建发展：预计2024年全年亏损9.98亿至6.97亿 净利润同比下降278.62%至224.72%

1月18日，A股上市公司城建发展（600266）（600266）发布全年业绩预告，公司预计2024年1-12月业绩预亏，归属于上市公司股东的净利润为-9.98亿至-6.97亿，净利润同比下降278.62%至224.72%。

公司基于以下原因作出上述预测：　　公司2024年出现亏损的主要原因是：（1）公司和参股投资企业于2019年1月1日开始执行新金融工具准则，对交易性金融资产采用公允价值计量且其变动计入当期损益，报告期公司参股投资企业所持有的交易性金融资产股价下跌，导致公司投资收益呈现较大负值，影响了公司报告期经营成果；（2）受房地产市场整体影响，公司参股企业北京科技园建设（集团）有限公司本业绩预告期间预计出现较大亏损，公司对其进行权益法核算按股权比例确认投资损失；（3）受房地产市场整体影响，公司部分非一线城市开发项目存在可变现净值低于成本的迹象，公司初步确定上述项目可变现净值，对可变现净值低于成本的部分预计将于本业绩预告期间计提存货跌价准备。

公司所属行业为房地产。

北京城建投资发展股份有限公司主营业务是房地产开发、对外股权投资和商业地产经营。主要产品是开发各种类型地产、对外股权投资以及商业经营。公司连续多年荣获中国房地产开发企业500强、中国房地产上市公司综合实力50强、中国房地产开发企业品牌价值50强(国企TOP10)及2023年度品牌典范国企等荣誉称号，克而瑞北京房企排名连续3年位列第二。