太平洋酒吧(08432.HK)：有关租赁协议的须予披露交易内容摘要_股票频道

（原标题：有关租赁协议的须予披露交易）

于2025年12月1日，太平洋酒吧集团控股有限公司（股份代号：8432）的全资附属公司太平洋酒吧（第一百零三分店）国际有限公司作为租户，与独立第三方业主Forestar Investment Limited订立租赁协议，租用位于香港耀华街38号Zing!六楼全层及屋顶的物业，固定租期自2025年12月1日至2028年11月30日，为期三年。租赁协议包含免租期及分阶段基本租金：2025年12月1日至2026年1月31日免租；2026年2月1日至2027年11月30日每月50,000港元；2027年12月1日至2028年11月30日每月60,000港元。此外，租户还需支付营业额超过基本租金部分15%的额外租金。租金不包括管理费、差饷及公用事业费用。根据香港财务报告准则第16号，该交易构成使用权资产收购，确认的使用权资产价值约为1,774,000港元。由于相关适用百分比率超过5%但低于25%，本次交易构须予披露交易，须遵守GEM上市规则第19章的披露规定。董事会认为交易条款属公平合理，并符合公司及股东整体利益。

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