万科企业(02202.HK)：海外监管公告-关于深铁集团向公司提供不超过22亿元借款暨关联交易的公告内容摘要

（原标题：海外监管公告-关于深铁集团向公司提供不超过22亿元借款暨关联交易的公告）

万科企业股份有限公司关于深铁集团向公司提供不超过22亿元借款暨关联交易的公告

一、关联交易概述
经协商，公司第一大股东深圳市地铁集团有限公司（简称“深铁集团”）向公司提供不超过22亿元借款。深铁集团持有公司27.18%股权，构成关联方，本次交易构成应披露的关联交易。公司董事会于2025年10月29日审议通过该议案，关联董事回避表决，独立董事专门会议已审议通过。本次交易不构成重大资产重组。

二、关联方基本情况
深铁集团为国有独资企业，注册资本4,723,198.20万元，实际控制人为深圳市国资委。主营业务涵盖地铁建设运营、实业投资、广告经营、物业管理等。截至2024年12月31日，经审计净资产为30,149,243.88万元。深铁集团未被列入失信被执行人名单。

三、关联交易主要内容
借款金额不超过22亿元，用于偿还公司公开市场发行债券的本金与利息。借款期限不超过3年，提款截止日为2025年10月31日，可提前还款或展期。利率为1年期LPR减66个基点，当前为2.34%，按日计息，按季结息。还款方式为前期每半年归还提款金额的0.5%，后期按协议执行。深铁集团有权要求公司提供担保。

四、交易目的及影响
本次借款利率低于金融机构借款利率，体现大股东支持，不存在损害公司及中小股东利益情形，不会对公司财务状况和经营成果产生不利影响。

五、累计关联交易情况
2025年初至公告日，公司与深铁集团发生多项关联交易，深铁集团已累计向公司提供借款269.3亿元（不含本次），包括多笔新增及展期借款，并涉及资产抵质押安排。部分借款获深交所豁免累计计算。