海天味业(03288.HK)：关连交易-物业租赁合同内容摘要

（原标题：关连交易-物业租赁合同）

佛山市海天调味食品股份有限公司（股份代号：3288）于2025年10月28日与佛山天德订立物业租赁合同，承租位于佛山市南海区桂城街道金明路29号的部分区域，面积为37,789平方米，租赁期限自2025年12月1日起至2028年11月30日止，用途为办公/商业经营。

租金按月支付，每半年结算一次。2025年12月1日至2026年11月30日期间月租金为人民币1,890,848元（不含税）；2026年12月1日至2027年11月30日期间为人民币1,973,936元；2027年12月1日至2028年11月30日期间为人民币1,969,957元。租金参考市场同类物业水平确定。

佛山天德为广东海天的全资附属公司，广东海天直接及间接持有本公司约55.57%股份，为本公司控股股东及关连人士，故本次交易构成上市规则第十四A章项下的关连交易。根据国际财务报告准则第16号，本次租赁确认使用权资产价值人民币67,476,123.43元。

过去12个月内，本公司及附属公司与广东海天及其联系人已有多项租赁交易。经合并计算，本次交易及相关过往交易的一项或多项适用百分比率超过0.1%但低于5%，须遵守公告及申报规定，获豁免通函及独立股东批准要求。

董事认为交易按一般商业条款进行，属公平合理，符合公司及股东整体利益。程雪、管江华、黄文彪、文志州、廖长辉因在广东海天持股已就相关决议放弃表决权。