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招商蛇口: 招商局蛇口工业区控股股份有限公司2025年跟踪评级报告内容摘要

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2025-10-21 17:21:37

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（原标题：招商局蛇口工业区控股股份有限公司2025年跟踪评级报告）

联合资信评估股份有限公司维持招商局蛇口工业区控股股份有限公司主体长期信用等级为AAA，评级展望为稳定。同时维持“24招商蛇口GN001”等19只债券信用等级为AAA。公司股东背景强，土地储备持续优化，资产运营收入稳定，财务政策稳健，融资渠道畅通。但房地产行业销售压力增大，公司毛利率下降，项目盈利空间缩减，在建及拟建项目资本支出压力较大。公司2024年营业总收入1789.48亿元，利润总额90.90亿元，经营活动现金流净额319.64亿元。资产总额8603.09亿元，所有者权益2867.45亿元，资产负债率66.67%。

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