爪哇控股(00251.HK)：2025中期报告内容摘要

（原标题：2025中期报告）

爪哇控股有限公司截至二零二五年六月三十日止六个月的收益为港币204,300,000元，较去年同期微增。未计投资物业公平值变动前的经营溢利为港币103,700,000元，同比增长7.0%。股东应占亏损为港币159,400,000元，每股基本亏损26.5港仙，主要由于投资物业公平值亏损及融资成本影响。董事会宣布派发中期股息每股2港仙。

于二零二五年六月三十日，股东应占集团资产净值为港币8,040,000,000元，每股资产净值为港币13.4元（酒店物业经调整至公平市值后）。集团净债务为港币4,109,800,000元，资产与负债比率为33.0%。可用资金总额为港币5,684,200,000元，财务状况稳健。

集团核心项目包括香港的寿臣山道东1号、渣甸山、华威大厦、维港滙及浅水湾发展项目，以及英国伦敦的20 Moorgate和33 Old Broad Street两项写字楼投资物业。其中，维港滙项目已售出超过1,370个单位，销售总额逾港币232亿元。伦敦物业均获长期租约支持，租金收入稳定。

酒店业务方面，铜锣湾皇冠假日酒店期内表现温和下滑，受入住率及平均房价下降影响。金融投资组合约为港币237,700,000元。集团将继续优化资本结构，维持财务灵活性。