华人置业(00127.HK)：截至二零二五年六月三十日止六个月之中期报告内容摘要

（原标题：截至二零二五年六月三十日止六个月之中期报告）

中国地产集团有限公司公布截至2025年6月30日止六个月未经审核中期业绩。期内收入为13.41亿港元，同比减少31.3%；本公司拥有人应占亏损为4.107亿港元，较去年同期的4.223亿港元略有收窄。每股基本及摊薄亏损为0.215港元。

董事会宣派2025年中期股息每股1港仙，将于2025年9月9日左右派发予于8月29日登记在册的股东。公司暂停办理股东登记手续日期为8月29日。

期内投资物业公平值变动录得未变现亏损3.883亿港元，导致全面收益总额为6282万港元。核心利润为9820万港元，主要来自证券及财资产品投资净收益5140万港元。财务费用同比下降51.7%至5.3亿港元，行政开支减少14%至14.18亿港元。

资产方面，投资物业账面值达98.34亿港元，现金及等价物为3.34亿港元。债务净额（含租赁负债）为5.17亿港元，总债务与权益比率降至14.6%。公司无回购股份计划。

业务回顾显示，香港物业出租率维持稳定，启德项目预计2030年第四季完工，“Fleet Street 120号”重建计划持续推进。海外投资贡献利润1.111亿港元，内地投资盈利420万港元。

未来展望审慎乐观，集团维持稳健财务状况，继续专注物业管理、证券组合管理和重点项目发展。