环球印务: 《房地产市场租金价格评估报告》西安恒达评字（2025）0096号内容摘要

（原标题：《房地产市场租金价格评估报告》西安恒达评字（2025）0096号）

西安环球印务股份有限公司委托西安恒达房地产资产评估测绘有限公司对其位于西安高新区科技一路32号的工业用途土地及其地上建筑物的租金价格进行评估。评估基准日为2025年7月22日，评估对象包括门房、办公化验楼、生产车间、仓库和厂房，总建筑面积为9506.01平方米。土地面积为11001.50平方米，用途为工业，土地使用年限至2048年12月7日。评估采用比较法，基于市场租金价值，评估结果如下：门房单位租金区间为12.00-13.20元/月，年租金区间为0.40-0.44万元；办公化验楼单位租金区间为32.00-35.20元/月，年租金区间为59.09-65.00万元；生产车间单位租金区间为28.00-30.80元/月，年租金区间为64.30-70.73万元；仓库单位租金区间为22.40-24.64元/月，年租金区间为24.61-27.08万元；厂房单位租金区间为22.40-24.64元/月，年租金区间为137.35-151.09万元。总租金区间为285.75-314.34万元/年。评估报告编号为西安恒达评字（2025）0096号，出具日期为2025年7月24日。