普冉股份: 普冉半导体（上海）股份有限公司关于签订不动产买卖合同暨募投项目实施进展的公告内容摘要

（原标题：普冉半导体（上海）股份有限公司关于签订不动产买卖合同暨募投项目实施进展的公告）

证券代码：688766 证券简称：普冉股份 公告编号：2024-067

普冉半导体（上海）股份有限公司关于签订不动产买卖合同暨募投项目实施进展的公告

重要内容提示： - 普冉半导体（上海）股份有限公司使用募集资金向上海集芯汇建筑科技有限公司购买位于上海市浦东新区张江镇银冬路20弄8号处房屋产权，房屋建筑面积总计6,192.56平方米，总价约为人民币19,537.00万元，用于建设公司总部基地及研发中心。公司于2024年12月23日与上海集芯汇建筑科技有限公司签订关于前述房产的《不动产买卖合同》。 - 根据《普冉半导体（上海）股份有限公司科创板首次公开发行股票并在科创板上市招股说明书》，以及公司于2024年9月12日召开的2024年第三次临时股东大会审议通过的《关于使用部分超募资金增加募投项目投资额暨调整募投项目实施进度的议案》，公司“总部基地及前沿技术研发项目”总投资额为28,591.63万元，资金来源为原项目募集资金10,793.90万元及追加的超募资金17,797.73万元，股东大会授权管理层签署“总部基地及前沿技术研发项目”相关合同文件及办理相关手续。 - 本次购买不动产事项未构成重大资产重组，未构成关联交易。 - 本次拟购置房产不存在抵押、质押情况，不存在重大争议、诉讼或仲裁等情况。 - 相关风险提示：由于项目金额较大，建设内容较多，该项目后续实施过程中，可能因为工程进度、施工质量、材料采购等发生不利变化，导致项目存在不能如期完工的风险，以及项目实施过程中造成的违约风险，最终导致该项目的实施可能存在顺延、变更、中止等的风险。同时，募投项目建成后，将新增公司固定资产及长期费用摊销等，公司年新增折旧及摊销费用计提，可能对公司利润产生一定的不利影响。

本次合同签署后，尚需根据协议完成相关产权转让手续以及履行合同义务事项，最终能否成功交易存在一定的不确定性。公司将密切关注并积极推进上述购买总部办公楼相关事项的落实与后续进展情况，加强风险管理。敬请广大投资者注意投资风险。