华远地产: 华远地产2024年第三季度报告内容摘要

（原标题：华远地产2024年第三季度报告）

华远地产股份有限公司 2024年第三季度报告

一、主要财务数据 （一）主要会计数据和财务指标 单位：万元 币种：人民币 项目 本报告期 本报告期比上年同期 增减变动幅度(%) 年初至报告 期末 年初至报告期末比上 年同期增减变动幅度 (%) 营业收入 62,353.97 -64.21 343,606.84 -45.82 归属于上市公司股东的净利润 -33,901.27 不适用 -73,097.44 不适用 归属于上市公司股东的扣 除非经常性损益的净利润 -35,668.57 不适用 -78,937.61 不适用 经营活动产生的现金流量 净额 不适用 不适用 -165,344.97 -704.10 基本每股收益（元/股） -0.164 不适用 -0.379 不适用 稀释每股收益（元/股） -0.164 不适用 -0.379 不适用 加权平均净资产收益率（%） -943.13 减少933.46个百分点 -303.47 减少272.85个百分点

本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度 末增减变动幅度(%) 总资产 2,590,361.50 3,055,780.28 -15.23 归属于上市公司股东的所 有者权益 141,297.14 291,104.25 -51.46

（二）非经常性损益项目和金额 单位:元 币种:人民币 非经常性损益项目 本期金额 年初至报告期末 金额 说明 非流动性资产处置损益，包括已计提资产减 值准备的冲销部分 -3,856.36 -75,326 计入当期损益的政府补助，但与公司正常经 营业务密切相关、符合国家政策规定、按照 确定的标准享有、对公司损益产生持续影响 的政府补助除外 139,277.96 249,557 除同公司正常经营业务相关的有效套期保值 业务外，非金融企业持有金融资产和金融负 债产生的公允价值变动损益以及处置金融资 产和金融负债产生的损益 5,363,980.30 -1,553,145 委托他人投资或管理资产的损益 8,873,924 对外委托贷款取得的损益 58,778,963.81 因不可抗力因素，如遭受自然灾害而产生的 各项资产损失 单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投 资成本小于取得投资时应享有被投资单位可 辨认净资产公允价值产生的收益 同一控制下企业合并产生的子公司期初至合 并日的当期净损益 非货币性资产交换损益 债务重组损益 企业因相关经营活动不再持续而发生的一次 性费用，如安置职工的支出等 因税收、会计等法律、法规的调整对当期损 益产生的一次性影响 因取消、修改股权激励计划一次性确认的股 份支付费用 对于现金结算的股份支付，在可行权日之后， 应付职工薪酬的公允价值变动产生的损益 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房 地产公允价值变动产生的损益 交易价格显失公允的交易产生的收益 与公司正常经营业务无关的或有事项产生的 损益 受托经营取得的托管费收入 除上述各项之外的其他营业外收入和支出 19,159,978.56 58,401,714.73 减：所得税影响额 539,251.87 3,410,460.43 少数股东权益影响额（税后） 12,503,544.13 4,354,279.80 合计 17,673,078.56 58,401,714.73

（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因 项目名称 变动比例（%） 主要原因 营业收入_本报告期 -64.21 本期符合结转收入条件的 物业较上年同期减少所致 营业收入_年初至报告期末 -45.82 本期毛利下降，以及随项目 进度计入费用的利息增加 所致 归属于上市公司股东的净利润_本报告期 不适用 下降所致 归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利 润_本报告期 不适用 下降所致 加权平均净资产收益率（%）_本报告期 减少933.46个 百分点 下降所致 加权平均净资产收益率（%）_年初至报告期末 减少272.85个 百分点 下降所致 归属于上市公司股东的所有者权益_本报告期末 -51.46 本期亏损所致 经营活动产生的现金流量净额_年初至报告期末 -704.10 本期销售回款减少所致