东方锆业: 《矿业权评估报告》（天昊矿评字（2024）第0035号）内容摘要

（原标题：《矿业权评估报告》（天昊矿评字（2024）第0035号））

铭瑞锆业有限公司 Mindarie项目矿业权评估报告天昊矿评字(2024)第 0035号

1. 评估对象：铭瑞锆业有限公司 Mindarie项目矿业权。
2. 评估委托人：广东中广信资产评估有限公司。
3. 矿业权人：铭瑞锆业有限公司（Murray Zircon Pty Ltd）。
4. 评估机构：天昊国际房地产土地资产评估集团有限公司。
5. 评估目的：广东中广信资产评估有限公司因评估铭瑞锆业有限公司（Murray Zircon Pty Ltd）股权价值，委托我公司对铭瑞锆业有限公司（Murray Zircon Pty Ltd）拥有的“铭瑞锆业有限公司 Mindarie项目矿业权”价值进行评估。
6. 评估基准日：2024年 07月 31日。
7. 评估方法：折现现金流量法。
8. 评估主要参数：
9. 截止本次评估基准日(2024年 07月 31日)，本次评估范围内保有储量：矿石量4610.00万 t，重矿物量 173.10万 t，重矿物（HM）含量 3.75%，在重矿物中有用组份锆石平均含量 19.86%，钛铁矿平均含量 48.75%，白钛石平均含量 6.52%，金红石平均含量4.97%；
10. 评估利用储量：矿石量 4610.00万 t，重矿物量 173.10万 t，重矿物（HM）含量3.75%，在重矿物中有用组份锆石平均含量 19.86%，钛铁矿平均含量 48.75%，白钛石平均含量 6.52%，金红石平均含量 4.97%；
11. 评估用可采储量：矿石量 4471.70万 t，重矿物量 167.90万 t，重矿物（HM）含量3.75%，在重矿物中有用组份锆石平均含量 19.86%，钛铁矿平均含量 48.75%，白钛石平均含量 6.52%，金红石平均含量 4.97%；
12. 采矿回采率：97.00%；
13. 矿石贫化率：3.00%；
14. 选矿回收率：HMC92.60%，锆石 97.00%，白钛石 73%，金红石 94%，钛铁矿 89%；
15. 生产规模：594.00万 t/a；
16. 满负荷矿山服务年限：7.76年，即 7年 9个月；
17. 评估计算年限：7.96年，即 7年 11个月；
18. 形成评估用固定资产投资：原值 12933.27万澳元，净值 12875.09万澳元；
19. 评估用单位总成本费用：20.07澳元/t；
20. 评估用单位经营成本：18.34澳元/t；
21. 评估用产品方案：粗选重矿物精矿 HMC(92.6%)，其中 ZrO214.21%，TiO234.37%；
22. 评估用产品销售价格(不含税)：HMC860.21澳元/t；
23. 折现率：10.205%。
24. 评估结果：经评估人员调查、搜集资料及对当地市场进行分析，按照矿业权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“铭瑞锆业有限公司 Mindarie项目矿业权”在 2024年 07月 31日时点各种假设条件下所表现的矿业权评估价值为 8086.13万澳元，大写捌仟零捌拾陆万壹仟叁佰澳元整。按照评估基准日(2024年 07月 31日)时点汇率（中间价 4.6893）换算，确定“铭瑞锆业有限公司 Mindarie项目矿业权”价值为人民币 37918.29万元，大写人民币叁亿柒仟玖佰壹拾捌万贰仟玖佰元整。
25. 评估有关事项说明：
26. 本次评估结果的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年拟使用本报告，需重新进行评估。
27. 评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。
28. 本评估结论是评估人员根据评估委托人及当事人提供的现有的、有限的评估资料得出，若依据其他资料(或信息)得出的不同于本评估结论的结果，与本机构及评估人员无关。