荣盛发展: 关于退出下属公司股权的公告内容摘要

（原标题：关于退出下属公司股权的公告）

荣盛房地产发展股份有限公司宣布其全资子公司唐山荣盛房地产开发有限公司和唐山荣润房地产开发有限公司计划与唐山美隆房地产开发有限公司、唐山正耀房地产开发有限公司签署协议，唐山荣润将把持有的唐山泓洲房地产开发有限公司51%的股权以1000万元的价格转让给唐山正耀，从而完全退出该项目公司的合作开发。交易前，唐山泓洲为荣盛发展的控股子公司，交易后，荣盛发展将不再持有唐山泓洲的股权。此交易旨在整合资源，提高资源使用效率。交易预计能为上市公司股东带来约8300万元的净利润增长，但不会对公司的资产负债产生重大影响。此外，交易涉及的债权债务转移、人员安置等情况已详细披露。唐山泓洲的主要财务数据显示，截至2023年12月31日，其资产总额为71,025万元，负债总额为86,459万元，净资产为-15,434万元。交易还涉及到中国农业银行股份有限公司唐山广场支行的一项借款担保，借款本金为39,500万元，由荣盛发展和唐山正耀、曹国良提供全额连带责任保证担保。交易完成后，荣盛发展将继续为上述借款提供担保，同时唐山泓洲、唐山正耀、曹国良将为荣盛发展的担保提供反担保。此担保事项需经股东大会审议通过。唐山泓洲存在资产抵押和因诉讼导致的部分资产及股权被查封冻结的情况。协议详细规定了股权转让的具体步骤、解除荣盛发展担保责任的过渡期及相关约定，以及双方在协议生效后的权利义务。补充协议对过渡期、股权退出、甲方持有项目公司1%股权期间的权责、双方权利义务进行了补充约定。