富森美：

尊敬的投资者您好！公司天府新区项目招商工作按计划稳步推进，业态引入逐步完善，感谢您对天府新区项目的关注。公司基于“选商-育商”的经营理念，根据每个商场的定位、区域、经营品类、成熟程度，结合每个合同周期的宏观经济、市场变化，以及商户的经营情况等，综合评估后确定租金标准，目前主要执行固定租金政策，也在对不同经营业态和品类进行差异化租金政策的可行性论证。谢谢！

富森美：

尊敬的投资者您好，公司天府新区项目是富森美旗下融合新经济产业与新场景商业的综合体，为“总部港”“直播港”一体两港总体定位，规划布局了家居家装类（设计、装修、定制、建材、家具、软装等）、生活休闲类（健身、户外、文化、医美、游戏、娱乐等）、配套服务类（超市、餐饮、酒店等），以及品牌代运营和产业服务机构，目前正在产业导入阶段。谢谢！

富森美：

尊敬的投资者您好！固定资产中的机器设备主要为中央空调系统、电梯扶梯、监控系统等卖场设施设备，2024年富森美天府项目完工由在建工程转入增加机器设备3967.58万元，详请参见年度报告第十节财务报告七、合并财务报表项目注释21、固定资产。谢谢！

富森美：

尊敬投资者您好！针对基于“传统业务+产业投资”战略所提出的两个问题，现分别作答如下： 第一个问题：关于天府项目的运营状况及全国复制计划。 目前，天府项目运营态势良好。项目已成功引入家居建材、软装设计、直播电商、数字经济、精品酒店、休闲餐饮及咖啡轻食等多元化业态，整体活力显著。仍有部分物业正在导入相关业态，招商工作正有序推进，项目出租率呈现稳步提升的良好趋势。天府项目代表了对传统家居业态的升级与拓展探索，其他省份扩张或复制时机尚未成熟。 第二个问题：关于是否扩大产业投资的考量。 此决策需综合评估宏观经济趋势、公司整体战略布局以及具体投资机遇等多重因素。若未来出现契合公司战略、具有良好前景的投资机会或投资标的，公司将按照相关决策程序进行审议，并依据相关法律法规进行信息披露。谢谢关注！

富森美：

尊敬投资者您好！富森美天府项目是公司业态及模式创新的战略载体，定位为融合新经济产业与新场景商业的综合体，以“线上+线下、场景+内容、品牌+iP”为总体定位。项目已全面建成并全面转入运营阶段，涵盖策展式商业集群、全球家居家电旗舰馆、艺术馆、生活方式店铺、直播大楼、精品酒店等复合业态。 在直播平台运营方面，项目着力打造“天府直播港”产业IP，深化“上下楼即上下游”的运营理念，引入 AI 和 OPC 基地，赋能线上线下产业升级。同时，积极实践策展式商业模式，以“生活美学综合体”的姿态重新定义家居消费，通过场景商业与产业运营的深度融合，举办行业高端活动、艺术策展与品牌沙龙，将商业空间转化为内容发生地与体验场 。感谢关注！

富森美：

尊敬的投资者您好！公司天府新区项目招商工作按计划稳步推进，业态引入逐步完善，感谢您对天府新区项目的关注。公司基于“选商-育商”的经营理念，根据每个商场的定位、区域、经营品类、成熟程度，结合每个合同周期的宏观经济、市场变化，以及商户的经营情况等，综合评估后确定租金标准，目前主要执行固定租金政策，也在对不同经营业态和品类进行差异化租金政策的可行性论证。谢谢！

富森美：

尊敬的投资者您好，针对您的提问公司回复如下： 1、2025年度，公司全面落实深度运营战略，通过赋能经营、整体联动、整合资源，精准帮扶等方式，将卖场的经营和商户的经营融为一体，形成商企合力，打造共同市场，公司南北富森出租率基本保持稳定。 2、租赁合同尚未到期，仍将按照“分级定价，一户一策”推进新合同的续签工作。 3、公司天府项目按照合同约定在合同签订后收取租金，其中对于需要独立装修的商户给予一定的装修期优惠。

富森美：

答：尊敬投资者您好！根据目前市场环境情况以及商户经营状况，公司下半年仍然实施“分级定价、一户一策”招商政策，对公司各卖场的租金和服务费有不同幅度的优惠。 2025年度，公司通过深度运营战略，赋能经营、整体联动、整合资源，精准帮扶等方式，将卖场的经营和商户的经营融为一体，形成商企合力，打造共同市场，保持公司各卖场稳定经营以及租金收缴率基本保持稳定。谢谢！

富森美：

尊敬的投资者您好，公司已经着手研究海南封关的相关政策以及封关后的新变化，积极探索封关政策措施的“四个更加”，寻找切合公司业务发展的机会，稳定推进公司相关业务的平稳健康发展，感谢您的关注！

富森美：

尊敬的投资者您好！尊敬的投资者您好！公司通过成都川经基金投资成都宏明电子股份有限公司，持股比例为11.12%。谢谢关注！

富森美：

尊敬的投资者您好！2019年12月公司出资2亿参与设立成都川经龙雏壹号股权投资基金（有限合伙）（以下简称“川经基金”），持有川经基金52.47%份额。2020年3月川经基金投资32,620万，取得宏明电子10,133,519股，占宏明电子股本总额的11.37%。后续多次分红每股成本有所稀释，具体参见相关公告。

富森美：

尊敬的投资者您好！成都川经龙雏壹号股权投资基金（有限合伙）（以下简称“川经基金”），持有宏明电子股份比例为11.12%。根据《上市公司股东减持股份管理暂行办法》等相关规定，川经基金为宏明电子持股5%以上的大股东，在减持宏明电子前15交易日需进行减持预披露。感谢关注！

富森美：

尊敬的投资者您好！经公司初步测算，对间接持股宏明电子的会计核算方式变更，对公司2026年第一季度合并报表的影响如下：资产负债表中长期股权投资减少5.07亿元，交易性金融资产增加12.36亿元；合并利润表中归属母公司所有者的净利润增加3.21亿元。感谢关注！

富森美：

尊敬投资者您好！公司根据《企业会计准则第2号——长期股权投资》《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》，公司将间接持有的宏明电子相关股权，按权益法进行会计核算，相应列报于“长期股权投资”科目。变更为以公允价值计量且其变动计入当期损益的“交易性金融资产”。符合《企业会计准则》及相关法律、法规的规定，有利于更加客观、公允地反映公司的财务状况和经营成果。 会计核算方式的变更后，本公司作为龙雏壹号的出资人，以及龙雏壹号均将严格履行包括锁定期限售、锁定期满后关于减持方式、减持价格等有关承诺，并依法履行信息披露义务。

富森美：

尊敬的投资者您好！2022年5月，公司全资子公司海南富森美投资有限责任公司参与认缴宁波鼎寅芯股权投资合伙企业（有限合伙）（以下简称“鼎寅芯”）份额，认缴金额为2,120万元，认缴比例为40.0453%。2022年4月鼎寅芯与上海天数智芯半导体有限公司签署《增资协议》和《股东协议》，投资金额为4,100万元，认购注册资本915,714元，持股比例为0.54%。投资收益多少要看该基金退出时的股价，公司将及时履行相关信息披露义务。感谢关注！

富森美：

尊敬投资者，您好！您所关注的两项问题，回复如下：一是本次公司参与投资朝希贰号基金，核心是依托专业投资机构的深度行业研判能力、优质项目筛选优势与产业链资源整合能力，重点布局国家政策重点支持的战略性新兴产业方向，进一步构建科学稳健的多元化财务投资体系。相较公司过往同类投资，本次投资更突出与专业机构的深度合作，在投资端坚持精准研判、优中选优，同时兼顾更长周期的新兴赛道价值培育，为公司挖掘长期可持续的收益增长点。二是针对投资项目的退出和管理策略，公司对所投项目进行全生命周期管理，严格把控“募、投、管、退”每个环节，不断强化投后管理，充分保障项目投资收益和风险控制，实现投资收益最大化与业绩稳定增长的平衡。感谢关注！

富森美：

尊敬的投资者您好，公司尚未知悉留置事项的原因、进展及结论。公司接到通知后，及时启动应急机制，在第一时间完成管理职责的交接，由副董事长代行董事长职责。同时对各级管理人员和内部员工及时传达和说明情况。公司拥有规范的治理结构、成熟的管理体系，管理和业务团队仍在正常履职，没有发生结构性和基本面的重大变化。留置事项与公司业务无关，目前公司员工队伍稳定，客户反馈平稳，各项工作仍在正常开展和推进，公司对保持经营稳定充满信心，也坚信公司能够平稳度过这一阶段，保持公司稳定、持续和健康发展，也希望您对公司保持长期信任！ 公司将持续关注留置事项的后续进展，并严格按照有关法律、法规的规定和要求，及时履行信息披露义务。谢谢您的关注！

富森美：

尊敬的投资者您好！您的问题回复如下：1、2026年1月21日公司实控人已解除留置并已正常履职，公司治理结构健全，内部控制完善，股东会、董事会和公司管理运行有效，经营稳定。2、无形资产期末下降主要系会计科目重分类，期末将租赁资产对应的土地使用权重分类至投资性房地产，该事项对损益不产生影响。3、2025年，公司面对宏观经济环境的复杂变化与家居消费市场的结构性调整，主营业务市场租赁及服务收入为10.73亿元，占公司营业收入比重为89.51%，公司在复杂经营环境下保持了总体稳定，也对保持长期稳定发展充满信心。感谢关注！

富森美：

尊敬投资者您好！ 根据市场变化情况，公司已部分收缩毛利率低、收款周期长、现金流压力大的工程装饰装修业务，降低经营成本。目前公司经营基本稳定、现金流充足、没有确定性的大额资本化支出，因此公司实施连续、稳定分红政策。在面对未来多变情况下，公司稳定经营，多业态发展，优化产品结构、降本增效、提高服务质量等，增强公司抗风险能力和竞争能力。谢谢！

富森美：

尊敬的投资者您好，公司2025年第一季度营业收入下降的主要原因系：主要受国内市场经济环境不确定性和房地产周期性影响，消费者信心不足，大宗消费特别是家装消费需求被压缩等导致行业竞争愈发激烈，商户经营面临较大压力。 公司结合市场变化、商家经营现状，实施“分级定价、一户一策”招商政策，对公司各卖场的租金和服务费有不同幅度的优惠，市场租赁和服务收入有所减少。同时，公司基于行业现状，公司收缩毛利率低、回款周期长、现金流压力大的装饰装修工程业务，该项业务收入同比减少。一季度租金和服务费收入、装饰装修工程收入在收入下降中的影响权重接近一致。

富森美：

尊敬的投资者您好，2024年度，为适应外部环境的变化，公司采取收缩+集中的策略，减少一二级市场投资，加强对已投项目的风险管理，专注于主营业务的稳定和持续。您的宝贵意见有利于公司改进和提升投资业务，我们会及时反馈给公司管理层，谢谢！

富森美：

尊敬的投资者您好，公司本次利润分配预案符合有关法律、法规、部门规章、规范性文件和《公司章程》《公司未来三年（2025-2027）股东回报规划》的相关规定，感谢您的关注。

富森美：

尊敬投资者！感谢您的意见和建议，公司将按照《未来三年（2026-2028）股东回报规划》规定制定相关分红方案。感谢关注！

富森美：

尊敬的投资者您好！自上市至今，公司实控人及持股5%以上股东未发生也不存在股份质押的情形，也没有任何形式的减持计划。2026年4月，公司制定的《未来三年（2026-2028）股东回报规划》，进一步明确了利润分配的机制、程序、原则、形式，以及现金分红的方案，目的就是最大程度保持回馈投资者的稳定性和连续性。同时，公司在保持信息披露合法合规的基础上，以投资者需求为导向，以更高质量的信息披露服务投资者决策，持续全方位、多角度保持与投资者之间的常态化交流，积极传递公司价值，维护投资者与公司之间的长期信任关系。谢谢！