招商积余：

您好，公司积极探索“物业+康养”业务模式，线上进行营销融合、线下推进适老化业务合作及居家站点共建，推进康养业务向“社区居家”发展。

招商积余：

您好！感谢您对公司的关注。 1、医养事业部主要职能为探索居家康养类增值业务，目前处于前期探索阶段。2、线上营销融合方面，已在公司线上商城开设康养专区；线下站点共建方面，已在住宅项目中开始试点，待成熟后复制。3、目前业务尚处起步，具体商业模式有待摸索。

招商积余：

您好，感谢您对公司的关注。公司2025年上半年平台增值业务收入为2.27亿元。目前公司“招小巡”系共同研发，可实现现场问候播报、问题发现警告等交互功能。

招商积余：

您好，感谢您对公司的关注。公司主营业务为物业管理业务和资产管理业务。公司高度重视数智化，持续加大科技赋能力度，不断深化业财一体化、项目经营全周期、供应商管理全周期等数智化应用迭代，加快人工智能应用，构建AI管家、工单助手、智能客服等人工智能应用，加速推广智能巡检机器人、停车场无人值守等科技替岗应用，进一步赋能项目经营质效，提升项目服务效率。

招商积余：

招商积余数字科技（深圳）有限公司系公司主要的数字化研发平台，以“招商π”为主平台进行数字化能力打磨，已完成10大业态全业务场景、全工作链条数字化能力覆盖，累计申请专利32项。包括该企业在内，公司目前旗下拥有5家国家高新技术企业。 公司研发投入等情况请关注公司披露的定期报告。

招商积余：

请投资者关注公司对外披露的相关信息，所有信息以公司在指定信息披露媒体发布的内容为准。

招商积余：

您好，感谢您对公司的关注。 目前，公司IFM业务服务华为、阿里巴巴、宁德时代、京东、美团、中兴通讯、荣耀、字节跳动、OPPO等高端制造、互联网、新能源行业头部客户，服务项目100余个，服务涵盖企业办公园区、写字楼、分散职场等多种业态场景。 多年来，公司持续获得良好的市场口碑，成果显著，已连续多年荣获多家世界500强企业授予的“优秀供应商”等荣誉，并荣膺克尔瑞（CRIC）颁发的“2025中国物业FM设施管理领先企业”及中物智库颁发的“2025中国IFM设施管理企业TOP10”荣誉称号。

招商积余：

您好，感谢您对公司的关注。随着国内科技发展，特别是新质生产力的蓬勃发展，IFM 市场正处于快速增长期，在行业年度机构排名中，公司在 IFM领域的综合竞争力始终位居前列，在多家行业头部客户的服务市占率中排名靠前。公司作为行业内较早从事 IFM 专业化发展的企业，2022 年对该赛道进行了战略升级，2025 年将其纳入“十五五”规划战略赛道。公司将持续推动 IFM 业务实现全国性布局和专业化发展，构建更深更广的竞争壁垒，做强做大 IFM 赛道。

招商积余：

您好，感谢您的关注。公司深耕物业服务市场，非住宅多赛道布局成熟，是国内较早布局IFM 业务的企业，并已将其列为核心战略赛道。公司依托专属平台统筹全国业务，可为各类高端园区、企业总部、数据中心等提供一站式综合设施管理服务，服务众多知名企业，综合竞争力居行业前列。 未来，公司将稳固现有业务基本盘，持续优化区域布局，重点深耕核心经济圈，发力 IFM 、高校、医疗等高价值赛道，强化“ 总部统筹+设施公司专业发展+区域公司属地协同” 的发展模式， 加快推进 IFM 业务全国化布局，维护优质战略客户，通过专业服务与精益化运营为客户创造价值，强化核心竞争力。

招商积余：

您好，感谢您对公司的关注。 上市公司股价表现受宏观环境、行业周期、市场资金面、投资者心理预期等多方面因素综合影响。公司认真执行《市值管理制度》，以价值创造为核心推进市值管理工作。2026 年一季度公司业绩稳健增长，并于近期召开董事会审议通过拟发行商业不动产 REITs相关议案，该事项还需经股东会审议、深圳证券交易所审核通过以及中国证监会出具注册批文。未来公司将持续聚焦主业、夯实经营基本面，不断提高信息披露质量，积极与市场沟通传递公司价值。谢谢。

招商积余：

您好，感谢您对公司的关注。上市公司股价表现受宏观环境、行业周期、市场资金面、投资者心理预期等多方面因素综合影响。公司认真执行《市值管理制度》，以价值创造为核心推进市值管理工作。2026年一季度公司业绩稳健增长，并于近期召开股东会审议通过发行商业不动产REITs相关事宜（还需深交所审核及证监会注册批复）。未来公司将继续深耕主营业务、筑牢经营基本盘，持续提升信息披露工作，主动加强资本市场交流传递公司内在价值。

招商积余：

您好，本次商业不动产REITs发行时间受监管审核进度以及市场环境影响，公司以2026年内发行为推进目标，本次发行对当期的财务影响需根据监管审核后的估值以及市场询价情况确定。后续，公司通过自持REITs份额，也有望获得稳定投资收益。

招商积余：

您好，感谢您对公司的关注。 公司重组以来，按照轻资产运营管理平台的定位，结合各类资产状况和市场情况，由公司管理层牵头，组建工作专班，克服市场环境重重压力，积极创造条件、逐步处置早期房地产开发业务遗留的重资产。 近期公司拟在北京产权交易所通过公开挂牌方式出售公司所持衡阳中航60%股权，该事项已经董事会审议通过，具体情况详见11月12日披露在指定媒体的相关公告。

招商积余：

您好，经董事会审议同意，2025年11月13日，公司在北京产权交易所公开挂牌出售控股子公司衡阳中航地产有限公司60%股权。截至本次挂牌公示期满征集到1家合格意向受让方即衡阳高新投置业有限公司。2025年12月25日，公司与衡阳高新投置业有限公司签署了《产权交易合同》。关于本次挂牌转让下属企业股权进展的具体情况，请查阅公司披露在巨潮资讯网上的相关公告。

招商积余：

您好，感谢您对公司的关注。 根据合同及北交所规则，交易双方签署合同后需完成相应的征信措施，取得北交所交易凭证，进而办理国资产权变更登记和工商产权过户手续。公司将加快推进上述程序的办理，并严格按照相关规定履行信息披露义务。

招商积余：

您好，感谢您对公司的关注。公司目前正在依据交易合同的约定，办理国有资产产权变更审批及相关交割手续，请您关注后续公告。

招商积余：

您好，感谢您的建议。公司有序推进回购股份实施，并将根据进展情况及时履行信息披露义务，谢谢。

招商积余：

您好，感谢您对公司的关注。 公司有序推进回购股份实施，并根据监管规则和进展情况及时履行信息披露义务，请您关注相关进展公告。

招商积余：

您好，感谢您对公司的关注和建议。 公司有序推进回购股份实施，并根据监管规则和进展情况及时履行信息披露义务，请您关注相关进展公告。

招商积余：

感谢您的关注与建言。公司高度重视广大投资者的诉求，始终聚焦主业经营，提升经营业绩以回报投资者。如未来有相关计划，公司将严格按照监管规定及时履行信息披露义务。

招商积余：

您好，公司董事会已审议同意2025年度利润分配预案，即以2025年末公司总股本为基数，向全体股东每10股派发现金红利2.60元（含税），合计分配现金股利2.74亿元。该事项还需提交股东会审议，谢谢关注。

招商积余：

您好，感谢您对公司的关注。公司一贯重视对广大投资者的回报，连续15年实施现金分红，其中自2019年重组以来累计分红11.86亿元。公司严格按照《2024-2026股东回报规划》，结合内外部环境，拟定利润分配方案并严格按照股东会决议实施，近三年现金分红金额持续增长。未来公司将立足可持续经营，兼顾长期发展与股东收益，合理规划分红比例，通过坚守主业经营，提质增效，为股东创造稳定可期的分红。

招商积余：

您好，依据除权除息交易规则，公司完成利润分配后，交易所会扣除本次每股现金分红金额计算除权除息参考价。关于您的持仓成本，建议咨询开户券商。

招商积余：

您好，当前行业已从增量扩张转向增量与存量并重的发展新阶段，市场竞争日趋激烈，核心城市、优质业态及优质客户的争夺尤为突出。公司凭借成熟的全业态运营能力与丰富管理经验，长期深耕非住宅领域并保持行业领先优势，具备优秀的外拓能力，将不断完善业务布局、提升综合实力，促进公司高质量发展。 公司相关信息请以公司在指定信息披露媒体刊登的公告为准。

招商积余：

您好，感谢您对公司的关注。 上市公司股价表现受宏观环境、行业周期、市场资金面、投资者心理预期等多方面因素综合影响。公司认真执行《市值管理制度》，以价值创造为核心推进市值管理工作。2026 年一季度公司业绩稳健增长，并于近期召开董事会审议通过拟发行商业不动产 REITs相关议案，该事项还需经股东会审议、深圳证券交易所审核通过以及中国证监会出具注册批文。未来公司将持续聚焦主业、夯实经营基本面，不断提高信息披露质量，积极与市场沟通传递公司价值。谢谢。

招商积余：

您好！感谢您对公司的关注。机构出具的相关观点为其独立研究判断。业内不同公司所处发展阶段、业务结构存在差异。公司始终聚焦主业稳健发展，持续夯实经营基本面，为股东创造稳定可期的分红。

招商积余：

您好！感谢您对公司的关注。机构出具的相关观点为其独立研究判断。业内不同公司所处发展阶段、业务结构存在差异。公司始终聚焦主业稳健发展，持续夯实经营基本面，如未来有相关计划，公司将严格按照监管规定及时履行信息披露义务。

招商积余：

您好，公司持有物业2024年总体出租率达95%，保持稳定营收。持有物业基本情况详见公司披露的年报。如有需披露事项，公司将及时公告，谢谢关注。

招商积余：

您好，感谢您对公司的关注。 公司自重组以来，按照轻资产运营管理平台的定位，逐步处置早期房地产开发业务遗留的重资产，并密切关注市场变化，在保障公司和股东利益的前提下，持续对持有重资产多渠道探索妥善处置方案。若有达到规定披露情形的信息，我们将及时公告。同时，公司持续优化资产运营策略，2025年，公司持有物业总体出租率达93%，为公司经营贡献稳定现金流，回报持续稳定。

招商积余：

您好！感谢您对公司的关注。机构出具的相关观点为其独立研究判断。业内不同公司所处发展阶段、业务结构存在差异。公司始终聚焦主业稳健发展，持续夯实经营基本面，如未来有相关计划，公司将严格按照监管规定及时履行信息披露义务。