股票代码：600325 股票简称：华发股份 公告编号：2025-072
珠海华发实业股份有限公司
本公司董事局及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内
容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
根据《上市公司募集资金监管规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指
引第1号——规范运作》等规定，珠海华发实业股份有限公司（以下简称“公司”
或“本公司”）将2025年半年度募集资金存放与实际使用情况专项说明如下：
一、募集资金基本情况
经中国证券监督管理委员会《关于同意珠海华发实业股份有限公司向特定对
象发行股票注册的批复》
（证监许可〔2023〕2084 号）予以同意注册，并经上海
证券交易所同意，本公司由主承销商国金证券股份有限公司于 2023 年 10 月 17
日向特定对象发行普通股（A 股）股票 63,500.00 万股，每股面值 1 元，每股发
行价人民币 8.07 元。本次发行股票，共募集股款人民币 5,124,450,000.00 元，扣
除与发行有关的费用（不含增值税）人民币 82,077,181.99 元，实际可使用募集
资金人民币 5,042,372,818.01 元。国金证券股份有限公司已于 2023 年 10 月 24
日将扣除尚需支付承销保荐费（不含增值税）人民币 72,893,160.38 元后的余款
人民币 5,051,556,839.62 元汇入本公司募集资金专户。
截至 2023 年 10 月 24 日，本公司上述发行募集的资金已全部到位，业经大
华会计师事务所（特殊普通合伙）以“大华验字[2023]000618 号”验资报告验证
确认。
截至 2025 年 6 月 30 日，公司对募集资金投资项目（以下简称“募投项目”）
累计投入人民币 4,043,028,495.77 元，其中：1、募投项目累计使用募集资金人民
币 2,543,028,495.77 元，包括公司于募集资金到位之前利用自有资金先期投入募
集资金项目人民币 1,177,089,206.15 元；2、使用募集资金永久补充流动资金人民
币 1,500,000,000.00 元。
截至 2025 年 6 月 30 日，本公司使用闲置募集资金暂时补充流动资金暂未归
还金额为人民币 996,200,000.00 元。除上述支出外，本公司使用闲置募集资金置
换公司于募集资金到位之前利用自有资金支付的发行费用人民币 4,701,415.09 元，
收到募集资金专户累计利息收入扣除手续费支出后的净额人民币 1,509,814.01 元。
截至 2025 年 6 月 30 日，募集资金专户余额为人民币 14,550,498.31 元。
二、募集资金管理情况
为了规范募集资金的管理和使用，保护投资者权益，本公司依照《中华人民
共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《上市公司募集资金监管规则》《上海
证券交易所股票上市规则》《上海证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号——
规范运作》等法律法规，结合公司实际情况，制定了《珠海华发实业股份有限公
司募集资金管理办法》（以下简称“管理办法”），该《管理办法》经本公司第八
届董事局第四十九次会议审议通过，并业经本公司 2015 年第一次临时股东大会
表决通过，并经第十届董事局第三十五次会议、2024 年第一次临时股东大会、
第十届董事局第五十八次会议对其进行修改。
根据《管理办法》的要求，并结合公司经营需要，本公司在兴业银行股份有
限公司横琴粤澳深度合作区分行、中国建设银行股份有限公司珠海海滨支行、中
国农业银行股份有限公司珠海香洲支行、中信银行股份有限公司珠海莲花路支行、
交通银行股份有限公司珠海粤海路支行、中国银行股份有限公司珠海湾仔支行、
中国邮政储蓄银行股份有限公司珠海市拱北支行、中国邮政储蓄银行股份有限公
司南京市新街口支行、中国邮政储蓄银行股份有限公司湛江市南桥支行、上海浦
东发展银行股份有限公司绍兴分行营业部开设募集资金专项账户，并与国金证券
股份有限公司、存放募集资金的商业银行签署了《监管协议》，并对募集资金的
使用实行严格的审批手续，以保证专款专用；授权保荐代表人可以随时到开设募
集资金专户的银行查询募集资金专户资料。
根据本公司与国金证券股份有限公司签订的《保荐协议》，公司单次从募集
资金存款户中支取的金额超过人民币 5,000.00 万元且达到发行募集资金总额扣
除发行费用后的净额的 20%的，公司应当以传真方式及/或邮件形式知会保荐代
表人。
截至 2025 年 6 月 30 日，募集资金专用账户的存储情况列示如下：
金额单位：人民币元
银行名称 账号 初始存放金额 截止日余额 存储方式
兴业银行股份有限公司横琴 39905010010007036 1,200,000,000.
粤澳深度合作区分行 0 00
中国建设银行股份有限公司 44050164863500002 800,000,000.0
珠海海滨支行 428 0
中国农业银行股份有限公司 800,000,000.0
珠海香洲支行 0
中信银行股份有限公司珠海 81109010118016602 700,000,000.0
莲花路支行 95 0
交通银行股份有限公司珠海 44400092201300121 600,000,000.0
粤海路支行 0708 0
中国银行股份有限公司珠海 550,000,000.0
湾仔支行 0
中国邮政储蓄银行股份有限 94400401000432388 401,556,839.6
公司珠海市拱北支行 1 2
中国银行股份有限公司珠海
湾仔支行
中国邮政储蓄银行股份有限 93200601018307668
公司南京市新街口支行 2
上海浦东发展银行股份有限 85010078801600001
公司绍兴分行营业部 281
中国邮政储蓄银行股份有限 94400801000432387
活期
公司湛江市南桥支行 9
合计 14,550,498.31
三、本年度募集资金的实际使用情况
（一）募投项目的资金使用情况
募投项目的资金使用情况，参见附表“募集资金使用情况表”。
（二）募投项目先期投入及置换情况
报告期内，公司不存在募集资金投资项目先期投入及置换情况。
（三）用闲置募集资金暂时补充流动资金情况
第二十五次会议，同意公司使用闲置募集资金人民币 13.30 亿元临时补充流动资
金，用于公司主营业务相关的项目开发建设，使用期限自董事局审议批准该议案
之日起不超过 12 个月。
截至 2025 年 6 月 30 日，本公司使用闲置募集资金暂时补充流动资金暂未归
还金额为人民币 996,200,000.00 元。
（四）对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品情况
报告期内，公司不存在对闲置募集资金进行现金管理，投资相关产品的情况。
（五）用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款情况
报告期内，公司不存在用超募资金永久补充流动资金或归还银行贷款情况。
（六）超募资金用于在建项目及新项目（包括收购资产等）的情况
报告期内，公司不存在超募资金用于在建项目及新项目（包括收购资产等）
的情况。
（七）节余募集资金使用情况
报告期内，公司不存在节余募集资金使用情况。
（八）募集资金使用的其他情况
报告期内，公司不存在募集资金使用的其他情况。
四、变更募集资金投资项目的资金使用情况
本公司不存在变更募投项目或募投项目发生对外转让或置换的情况。
五、募集资金使用及披露中存在的问题
本公司已披露的关于募集资金使用相关信息及时、真实、准确、完整，募集
资金的使用和管理不存在违规情况。
特此公告。
珠海华发实业股份有限公司
董事局
二○二五年八月十五日
附表
募集资金使用情况表
编制单位：珠海华发实业股份有限公司
金额单位：人民币万元
募集资金总额 504,237.28 本年度投入募集资金总额 28,015.42
变更用途的募集资金总额
变更用途的募集资金总额比 已累计投入募集资金总额 404,302.85
例
截至期末累计投 截至期末 项目可行
已变更项目， 项目达到预 是否达
募集资金承诺投 截至期末承诺投入 截至期末累计投 入金额与承诺投 投入进度 本年度实 性是否发
承诺投资项目 含部分变更 调整后投资总额 本年度投入金额 定可使用状 到预计
资总额 金额(1) 入金额(2) 入金额的差额 （%）(4) 现的效益 生重大变
（如有） 态日期 效益
(3)＝(1)-(2) ＝(2)/(1) 化
郑州华发峰 2023 年 12
不适用 90,000.00 90,000.00 90,000.00 5,235.90 53,378.04 -36,621.96 59.31 -386.71 否 否
景花园项目 月
南京燕子矶 2024 年 10
不适用 135,000.00 114,237.28 114,237.28 22,779.52 50,924.85 -63,312.43 44.58 4,754.93 否 否
G82 项目 月
绍兴金融活 2026 年 12
不适用 150,000.00 150,000.00 150,000.00 - 149,999.96 -0.04 100.00 705.23 否 否
力城项目 月
补充流动资
不适用 150,000.00 150,000.00 150,000.00 - 150,000.00 - 100.00 不适用 不适用 不适用 不适用
金
合计 — 525,000.00 504,237.28 504,237.28 28,015.42 404,302.85 -99,934.43 — — — — —
未达到划进度或预计收益的 1、
“郑州华发峰景花园项目”于 2023 年 12 月开始首批交付，截至 2025 年 6 月 30 日尚未全部交付，累计实现的收益尚未达到项目整体预计效益。
情况和原因（分具体募投项 2、
“南京燕子矶 G82 项目”于 2024 年 10 月开始首批交付，截至 2025 年 6 月 30 日尚未全部交付，累计实现的收益尚未达到项目整体预计效益。
目） 3、
“绍兴金融活力城项目”于 2022 年 12 月开始首批交付，截至 2025 年 6 月 30 日尚未全部交付，累计实现的收益尚未达到项目整体预计效益。
项目可行性发生重大变化的
无
情况说明
募集资金投资项目先期投入
报告期内无
及置换情况
用闲置募集资金暂时补充流
详见“三、
（三）用闲置募集资金暂时补充流动资金情况”
动资金情况
对闲置募集资金进行现金管
无
理，投资相关产品情况
用超募资金永久补充流动资
无
金或归还银行贷款情况
募集资金结余的金额及形成
不适用
原因
募集资金其他使用情况 无
注 1：公司本次向特定对象发行股票募集资金总额为人民币 5,124,450,000.00 元，扣除各项发行费用（不含增值税）人民币 82,077,181.99 元后，实
际募集资金净额为人民币 5,042,372,818.01 元。
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