证券代码：600778 证券简称：友好集团 公告编号：临 2025-025
新疆友好（集团）股份有限公司
关于向全资子公司增资的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
●被增资方名称：新疆友好华骏房地产开发有限公司
●增资金额：新疆友好（集团）股份有限公司（以下简称“公司”或“本公
司”）拟以位于新疆乌鲁木齐市红光山会展片区编号为 2011-C-114 及 2011-C-115
地块 35%土地面积的使用权及地上附着物等资产以评估值作价 15,179.38 万元向
公司全资子公司新疆友好华骏房地产开发有限公司（以下简称“华骏房地产公司”）
增资，其中拟增加注册资本 9,831.61 万元，其余部分计入华骏房地产公司的资
本公积（相关税费按行政主管部门认定计入）。
●本次增资完成后，华骏房地产公司的注册资本由人民币 2,000 万元增加至
人民币 11,831.61 万元，增资后，公司对华骏房地产公司的持股比例仍为 100%。
●本次增资事项已经公司第十届董事会第十七次会议审议通过，无需提交公
司股东大会审议。
●相关风险提示：截至本公告日，本次交易尚未完成，存在不确定性，公司
将根据本次增资事项的进展情况及时履行信息披露义务。
一、增资事项情况概述
经公司第七届董事会第二次会议和 2012 年第二次临时股东大会审议通过，
公司与全资子公司华骏房地产公司联合竞买、共同所有位于乌鲁木齐市会展大道
以东挂牌编号为 2011-C-114 和 2011-C-115 的地块，地块面积分别为 26,458.57
平方米和 33,195.69 平方米，合计支付土地出让金 34,980 万元。当期，为按规
划归集上述地块后续开发过程中的支出和收入，便于公司财务处理及后续工作的
推进，经公司第七届董事会第十四次会议和 2013 年第三次临时股东大会审议通
过，公司与华骏房地产公司对上述地块按照本公司分摊 35%土地面积、华骏房地
产公司分摊 65%土地面积进行划分并承担相应费用。以上详见公司于 2012 年 5
月 18 日、6 月 6 日、6 月 14 日、12 月 13 日和 2013 年 8 月 3 日、8 月 21 日在《上
海证券报》
《中国证券报》和上海证券交易所网站发布的临 2012-019 号、020 号、
本期，根据市场变化，为进一步优化公司资产结构，便于华骏房地产公司后
续筹划，公司拟以上述地块 35%土地面积的使用权及地上附着物等资产以评估值
作价 15,179.38 万元向华骏房地产公司增资，其中拟增加华骏房地产公司的注册
资本 9,831.61 万元，其余部分计入华骏房地产公司的资本公积（相关税费按行
政主管部门认定计入）。本次增资完成后，华骏房地产公司的注册资本由 2,000
万元增加至 11,831.61 万元，增资后，公司对华骏房地产公司的持股比例仍为
更登记。
公司于 2025 年 5 月 20 日召开了第十届董事会第十七次会议，以 9 票同意、
根据相关法律法规和《公司章程》的规定，本次增资事项无需提交公司股东大会
审议。
本次增资事项不涉及关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》
规定的重大资产重组。
二、被增资方的基本情况
公司名称：新疆友好华骏房地产开发有限公司
统一社会信用代码：91650100666691442Q
法定代表人：丁维
成立日期：2007-11-22
注册资本：2,000 万元
注册地址：新疆乌鲁木齐市西虹西路 570 号
公司类型：有限责任公司(自然人投资或控股的法人独资)
经营范围：房地产开发经营，房屋租赁，建筑工程设备租赁，仓储服务，物
业管理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
与本公司关系：华骏房地产公司为本公司全资子公司，本公司持有其 100%
的股权。
华骏房地产公司最近两年主要财务数据：
单位：万元
年度 期末资产总额 期末净资产 营业收入 净利润
注：上述财务数据均为经审计数据。
三、增资资产及评估情况
公 司 拟 以 位 于 新 疆 乌 鲁 木 齐 市 红 光 山 会 展 片 区 编 号 为 2011-C-114 及
增资。北京华亚正信资产评估有限公司以 2025 年 4 月 30 日为评估基准日，于
分资产市场价值项目资产评估报告》(华亚正信评报字2025第 A06-0001 号),
上述资产的评估价值为人民币 15,179.38 万元。公司拟以评估值为依据向华骏房
地产公司增资 15,179.38 万元，其中拟增加注册资本 9,831.61 万元，其余部分
计入华骏房地产公司的资本公积（相关税费按行政主管部门认定计入）。本次增
资完成后，华骏房地产公司的注册资本由人民币 2,000 万元增加至人民 币
截至 2025 年 4 月 30 日，上述资产公司账面原值合计为 15,367.46 万元，账
面净值合计为 9,831.61 万元，本次评估值为 15,179.38 万元，增值 5,347.77
万元，增值率为 54.39%。
上述拟增资资产不存在抵押、质押及其他限制权利的情况，不存在涉及有关
资产的重大争议，也未涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨
碍权属转移的其他情况。
四、本次增资对上市公司的影响
本次增资有利于华骏房地产公司后续筹划工作的开展，有助于优化公司资产
结构，助力公司顺应市场趋势，聚焦主业，聚焦民生，加快轻资产扩张，迅速提
升业绩及利税总额。本次增资事项不会导致公司合并报表范围发生变动，不会对
公司经营状况和财务状况产生重大影响，不存在损害公司和全体股东利益的情形。
五、风险分析
本次增资对象华骏房地产公司为公司的全资子公司，风险相对可控；截至本
公告披露日，本次交易尚未完成，存在不确定性，公司将根据本次增资事项的进
展情况，严格按照有关法律、法规及规范性文件的要求及时履行信息披露义务。
敬请广大投资者谨慎决策，注意投资风险。
六、上网公告附件：《新疆友好（集团）股份有限公司拟实物出资涉及的部
分资产市场价值项目资产评估报告》(华亚正信评报字2025第 A06-0001 号)。
七、备查文件：公司第十届董事会第十七次会议决议。
特此公告。
新疆友好（集团）股份有限公司董事会
首页
微信公众号
证券之星APP
