证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2024—074
杭州滨江房产集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示
截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 946,650.78 万
元，占公司最近一期经审计净资产的 37.41%。
一、担保情况概述
（一）基本情况
为满足项目经营需要，杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简
称“公司”）控股子公司杭州滨甬实业有限公司（以下简称“滨甬公
司”）拟向兴业银行股份有限公司申请人民币2.5亿元的融资，为切实
提高项目融资效率，保障项目的良好运作，公司董事会同意公司按90%
的比例为滨甬公司本次融资提供连带责任保证担保，保证金额为滨甬
公司本次未清偿债务的90%（最高本金限额为2.25亿元），同时公司控
股子公司杭州滨璞企业管理有限公司以其持有的滨甬公司100%股权为
本次融资提供质押担保。滨甬公司其他股东浙江保利城市发展有限公
司按10%的比例提供同等担保，另一股东方浙江中豪房屋建设开发有限
公司未按出资比例提供同等担保。
（二）审议程序
保的议案》，董事会同意上述担保事项。本次担保前，公司对滨甬公
司的担保余额为0元。公司本次为滨甬公司提供担保事项在董事会审议
权限范围内，无需提交公司股东大会审议。
二、被担保方基本情况
地产开发经营；住宅室内装饰装修。
体。
屋建设开发有限公司分别持有其 80%、10%和 10%的股权。
股权结构图如下：
单位：元
项目 2024 年 9 月 30 日 2023 年 12 月 31 日
资产总额 12,273,613,842.73 12,263,705,212.02
负债总额 8,392,019,516.84 8,374,439,469.31
净资产 3,881,594,325.89 3,889,265,742.71
项目 2024 年 1-9 月 2023 年度
营业收入 0 0
净利润 -118,405,674.11 -110,734,257.29
三、拟签订担保文件的主要内容
本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的
费用，具体内容以相关担保文件为准。
四、董事会意见
鉴于以下原因：1、公司持有滨甬公司 80%的股权，处于绝对控制
地位，对滨甬公司具有经营控制权，可及时掌握其资信情况，且目前
滨甬公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公司本次为其提
供担保的财务风险处于公司可控范围之内。2、另一股东方浙江中豪房
屋建设开发有限公司不参与本次融资款的资金分配。本次滨甬公司融
资事项公司按照 90%的股权比例为其提供担保，浙江中豪房屋建设开
发有限公司未按出资比例提供同等担保及反担保。
本次融资有利于滨甬公司经营发展，公司为其提供担保有利于切
实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。
五、公司累计对外担保情况
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为 946,650.78
万元，均为对控股子公司及参股公司的担保，对外担保总余额占公司
最近一期经审计净资产的 37.41％，其中对合并报表外的参股公司提
供的担保总余额为 86,887.51 万元，占公司最近一期经审计净资产的
六、备查文件
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○二四年十二月二十一日
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