证券代码：600185 股票简称：格力地产 编号：临 2024-063
债券代码：185567、250772 债券简称：22 格地 02、23 格地 01
格力地产股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
?被担保人名称：三亚合联建设发展有限公司（以下简称“三亚合联”）；珠海
鼎元生态农业有限公司（以下简称“鼎元农业”），均为格力地产股份有限公司（以
下简称“公司”）全资下属公司。
?本次担保金额及已实际为其提供的担保余额：本次公司拟为下属公司三亚
合联提供新增担保金额合计不超过10亿元，截至本公告披露日，公司及下属公司
已实际为三亚合联提供担保的余额为3.40亿元（不含本次担保）。本次公司拟为下
属公司鼎元农业提供新增担保金额合计不超过8亿元，公司及下属公司已实际为
鼎元农业提供担保的余额为8.64亿元（不含本次担保），本次新增提供担保后，担
保额度不超过16.64亿元。
?本次担保是否有反担保：无
?对外担保逾期的累计数量：无
?截至本公告披露日，公司（含属下控股公司）对外担保总额超过公司最近
一期经审计净资产的100%，包含对资产负债率为70%以上的属下控股公司提供
担保，提请投资者关注公司担保风险。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况
公司下属公司三亚合联拟向海南银行股份有限公司（以下简称“海南银行”）
申请授信额度不超过人民币 10 亿元，融资期限不超过 8 年，业务形式包括但不
限于固定资产贷款、供应链金融合作额度等融资方式，公司对上述授信业务提供
连带责任保证担保，由三亚合联提供土地使用权及在建工程抵押担保。
最终实际融资额度、期限、利率、担保方式、担保范围等，以三亚合联与海
南银行签订的协议为准。
公司下属公司鼎元农业拟向兖矿融资租赁有限公司（以下简称“兖矿公司”）
申请开展融资业务，拟融资金额不超过人民币 8 亿元，融资期限不超过 2 年，业
务形式包括但不限于融资租赁、保理等融资方式，公司对上述融资业务提供连带
责任保证担保，由公司下属公司珠海太联房产有限公司提供土地使用权抵押担保。
最终实际融资额度、期限、利率、担保方式、担保范围等，以鼎元农业与兖
矿公司签订的协议为准。
（二）本次担保履行的内部决策程序
公司分别于 2024 年 2 月 2 日和 2024 年 2 月 23 日召开的第八届董事会第十
八次会议及 2024 年第一次临时股东大会审议通过了《关于 2024 年度公司（含属
《关于 2024 年度公司对属下控股
下控股公司）申请新增贷款及授信额度的议案》
《关于 2024 年度公司属下控股公司之间相互提供担保的议案》。
公司担保的议案》
为满足公司生产经营和属下控股公司融资担保需求，同意公司 2024 年度对属下
控股公司新增担保总额不超过人民币 170 亿元；同意 2024 年度公司属下控股公
司之间相互提供新增担保总额不超过人民币 90 亿元。
在上述年度预计总额未突破的前提下，各属下控股公司的担保额度可按照实
际情况内部调剂使用（含授权期限内新设立或纳入合并报表范围的子公司）。其
中资产负债率为 70%以上的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用，资产
负债率低于 70%的属下控股公司之间的担保额度可以调剂使用。
三亚合联为公司全资孙公司，已使用担保额度为 3.40 亿元，调剂后担保额
度不超过 10 亿元；鼎元农业为公司全资孙公司，已使用担保额度为 8.64 亿元，
调剂后担保额度不超过 16.64 亿元。
前述拟与海南银行、兖矿公司开展的融资业务及所涉及的担保均在上述议案
审批通过的额度范围内，无需另行提交公司董事会或股东大会审议批准。
二、被担保人基本情况
（一）三亚合联
名称：三亚合联建设发展有限公司
住所：海南省三亚市天涯区三亚湾路国际客运港区国际养生度假中心酒店 B
座（2#楼）22 楼 2216 室
法定代表人：林强
经营范围：一般项目：非居住房地产租赁；物业管理；商业综合体管理服务；
会议及展览服务（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目），
许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展
经营活动）
主要财务指标：
单位：万元
科目 2023 年 12 月 31 日（经审计） 2024 年 6 月 30 日（未经审计）
资产总额 338,789.14 394,290.04
负债总额 289,183.24 345,354.03
净资产 49,605.90 48,936.00
科目 2023 年度（经审计） 2024 年 1-6 月（未经审计）
营业收入 - -
净利润 -137.20 -669.90
注：截至 2024 年 6 月，三亚合联尚未结转收入。
（二）鼎元农业
名称：珠海鼎元生态农业有限公司
住所：珠海市斗门区白蕉镇孖湾村三家村 63 号
法定代表人：林强
经营范围：一般项目：蔬菜种植；水果种植；农产品的生产、销售、加工、
运输、贮藏及其他相关服务；食用农产品批发；食用农产品零售；水产品批发；
水产品零售；供应链管理服务；畜牧渔业饲料销售；饲料原料销售；饲料添加剂
销售；肥料销售；进出口代理；货物进出口；业务培训（不含教育培训、职业技
能培训等需取得许可的培训）；非居住房地产租赁；知识产权服务（专利代理服
务除外）；农业科学研究和试验发展。
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依
法自主开展经营活动）许可项目：食品销售；兽药经营；水产养殖；家禽饲养；
餐饮服务；住宿服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营
活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）
主要财务指标：
单位：万元
科目 2023 年 12 月 31 日（经审计） 2024 年 6 月 30 日（未经审计）
资产总额 67,470.35 105,673.48
负债总额 69,277.30 107,626.99
净资产 -1,806.96 -1,953.51
科目 2023 年度（经审计） 2024 年 1-6 月（未经审计）
营业收入 104.50 -
净利润 -242.02 -146.56
三、担保协议的主要内容
（一）海南银行保证担保合同的主要内容
金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）等）；主合同债务人
应向债权人支付的其他费用和支出（包括但不限于有关咨询费、杂费等）；债权
人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保
全费、保全担保费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、律师
费等）。
履行期届满之日后两年止。
（二）兖矿公司保证担保合同的主要内容
违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）等）；主合同债
务人应向债权人支付的其他费用和支出（包括但不限于有关咨询费、杂费等）；
债权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财
产保全费、保全担保费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、
律师费等）。
履行期届满之日后两年止。
（三）抵押担保合同的主要内容
积为 15,040.87 ㎡的商务金融用地、零售商业用地和交通服务场站用地
违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）等）；主合同债
务人应向债权人支付的其他费用和支出（包括但不限于有关咨询费、杂费等）；
债权人为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财
产保全费、保全担保费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、送达费、公告费、
律师费等）。
四、董事会意见
公司第八届董事会第十八次会议及 2024 年第一次临时股东大会审议通过了
《关于 2024 年度公司（含属下控股公司）申请新增贷款及授信额度的议案》
《关
于 2024 年度公司对属下控股公司担保的议案》以及《关于 2024 年度公司属下控
股公司之间相互提供担保的议案》。公司为下属公司融资提供担保，保障了下属
公司的资金需求，有利于促进下属公司开展业务，符合公司日常经营和发展的需
要，不存在损害公司及中小股东利益的情形。
五、累计对外担保金额及逾期担保的金额
截至本公告披露日，公司及下属公司对外担保余额为 104.61 亿元（不含本
次担保），占公司最近一期经审计净资产（归属于母公司所有者权益）55.66 亿元
的比例为 187.94%，包括对公司及其属下控股公司提供的担保（包含属下控股公
司之间相互担保）。
截至本公告披露日，公司无逾期担保事项。
特此公告。
格力地产股份有限公司
董事会
二〇二四年九月十三日
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