证券代码：000736 证券简称：中交地产 公告编号：2024-079
债券代码：149610 债券简称：21 中交债
债券代码：148208 债券简称：23 中交 01
债券代码：148235 债券简称：23 中交 02
债券代码：148385 债券简称：23 中交 04
债券代码：148551 债券简称：23 中交 06
中交地产股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导
性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
中交地产股份有限公司(以下简称“公司”)及控股子公司对外担
保总额已超过最近一期经审计归母净资产的 100%，对资产负债率超
过 70%的单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 50%，对
合并报表外单位担保金额已超过最近一期经审计归母净资产的 30%，
请投资者充分关注担保风险。
一、担保进展情况概述
中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）控股子公司重庆嘉
熹房地产开发有限公司（重庆嘉熹）由于经营需要向浙商银行股份有
限公司重庆分行申请房地产开发贷款 45,500.00 万元，由公司按持有
重庆嘉熹股权比例 99.98%为上述贷款提供连带责任保证担保，担保
金额为 45,490.90 万元，重庆嘉熹向公司提供反担保。
公司曾于 2024 年 1 月 23 日召开第九届董事会第三十三次会议、
于为项目公司提供担保额度的议案》，2024 年公司向合并报表范围
内公司新增担保额度 1,852,057.01 万元，其中，向资产负债率 70%
以上的合并范围内公司新增担保额度 1,627,519.01 万元，向资产负
债率 70%以下的合并范围内公司新增担保额度 224,538 万元。
公司此次为重庆嘉熹提供连带责任保证担保，未超过经审批的担
保额度，不需提交公司董事会、股东大会审议。
担保额度使用情况见下表：
单位：万元
经审批可用担 本次担保前已 本次担保额 本次担保后已 剩余可用担保
类别
保额度 用额度 度 用额度 额度
资产负债率 70%以上的
合并范围内公司
资产负债率 70%以下的
合并范围内公司
合营或联营企业 163,161.23 0 0 0 163,161.23
合计 2,015,218.24 285,990.10 45,490.90 331,481.00 1,683,737.24
二、被担保人基本情况
名称：重庆嘉熹房地产开发有限公司
法定代表人: 龚华
成立时间：2021 年 5 月 8 日
注册资本：10,000 万元人民币
注册地址：重庆两江新区王家街道观月大道 111 号 1 栋 526-2
经营范围：许可项目：房地产开发经营。
（依法须经批准的项目，
经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准
文件或许可证件为准） 一般项目：非居住房地产租赁；住房租赁。
（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
股东构成：公司全资子公司重庆中交西北置业有限公司持有其
重庆嘉熹是公司控股子公司，不是失信被执行人。最近一年及一
期财务指标如下：
单位：万元
项目 总资产 总负债 净资产 营业收入 营业利润 净利润
三、保证合同的主要内容
债权人：浙商银行股份有限公司重庆分行
保证人：中交地产股份有限公司
金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费等债权人实现
债权的一切费用和所有其他应付费用。
年。
四、董事会意见
本次公司为重庆嘉熹提供担保有利于保障项目建设对资金的需
求，符合公司整体利益；重庆嘉熹经营状况正常，具备偿还到期债务
的能力；公司对重庆嘉熹合并财务报表，对其经营和财务决策有控制
权，财务风险可控；重庆嘉熹向公司提供反担保，担保风险可控。
五、累计对外担保数量
截止 2024 年 7 月 31 日，公司对外担保情况如下：为控股子公司
及控股子公司之间提供担保余额 972,080 万元，占 2023 年末归母净
资产的 599%；对不在合并报表范围内的参股公司担保余额为 158,673
万元，占 2023 年末归母净资产的 98%。无逾期担保，无涉诉担保。
六、备查文件
特此公告。
中交地产股份有限公司董事会
首页
微信公众号
证券之星APP
