证券代码：603444 证券简称：吉比特 公告编号：2024-025
厦门吉比特网络技术股份有限公司
关于全资子公司涉及重大诉讼事项的进展公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述
或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 案件所处的诉讼阶段：再审申请审查终结，驳回再审申请
? 上市公司子公司所处的当事人地位：再审申请人（一审原告、二审上诉人）
? 案件概况及最新进展：公司全资子公司厦门雷霆互动网络有限公司（以下简称
“雷霆互动”）与厦门路桥城市服务发展有限公司（以下简称“厦门路桥”）因商品
房预售合同发生纠纷。经专业机构检测，雷霆互动所认购位于厦门市湖里区“五缘湾
足构造要求，地上主体承重结构的综合抗震能力不满足 7 度抗震设防对丙类建筑的要
求，以及楼板板面存在多处裂缝（部分为向下贯穿）等问题。本着对员工负责的态度
与原则，雷霆互动向福建省厦门市中级人民法院提起诉讼，诉请确认相关购房合同解
除，主张厦门路桥退还购房款及利息并赔偿检测鉴定费、购房税费、物业服务费等各
项损失。
A4 办公楼由厦门路桥开发建设，其产权上被划分为 122 个子单元。2018 年 5 月，
雷霆互动就 A4 办公楼整体签署 1 份《商品房认购协议》并进行公告（公告编号：2018-
合同（预售）》。
案件经过一审、二审裁定，法院驳回雷霆互动的起诉与上诉，认为雷霆互动签署
的 122 份独立的《商品房买卖合同（预售）》系不同法律关系，系 122 个独立的诉，原
告雷霆互动应分别向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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院”）递交再审申请，请求对案件进行再审并撤销一审、二审裁定书，请求最高人民
法院裁定由福建省厦门市中级人民法院继续审理本案件。2023 年 12 月，最高人民法院
立案受理。
法院裁定驳回雷霆互动的再审申请，最高人民法院经审查认为，雷霆互动和厦门路桥
按 A4 办公楼的单元数分别签订了 122 份《商品房买卖合同（预售）》，并已全部履行
完毕，雷霆互动已就 122 套房屋分别办理了不动产权证。二审法院认定 122 份《商品房
买卖合同（预售）》系相互独立的法律关系，系 122 个独立的诉，并无不当。从案件
审理上看，为便于当事人诉讼和人民法院审理、裁判，节约诉讼成本，在案件分别受
理后，考虑到 122 份合同相互之间存在关联性，法院可结合案件实际情况，依法进行
合并审理。
? 涉案金额：暂计为 502,304,502.23 元，包括购房款及利息，检测鉴定费、购房税
费、物业服务费等各项损失赔偿。
? 是否会对上市公司损益产生负面影响：截至本公告披露日，公司已发生的律师
代理服务费及其他诉讼相关费用合计约 135.13万元（含税），其中 125.59万元计入 2022
年至 2023 年，9.54 万元计入 2024 年。
公司对涉诉房产持续计提固定资产折旧（2020 年至 2023 年累计计提折旧 6,485.47
万元），2022 年和 2023 年分别计提资产减值准备 3,758.12 万元和 593.46 万元，后续将
按会计准则的相关要求执行减值测试，并评估对财务报表的影响。
目前案件处于管辖再审申请审查终结阶段，尚未进入实体审理阶段。后续公司将
采取积极的应对策略，维护公司及股东的权益。由于涉诉事项的处理结果具有不确定
性，对公司本期利润或期后利润的影响尚无法确定。
一、本次重大诉讼的基本情况
（一）各方当事人
再审申请人（一审原告、二审上诉人）：厦门雷霆互动网络有限公司
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再审被申请人（一审被告、二审被上诉人）：厦门路桥城市服务发展有限公司
（二）诉讼基本情况
议相关约定如下：
“甲、乙双方就位于厦门湖里区 06-08 五缘湾片区木浦路与槟城道交叉口西北侧
“五缘湾 2013P03 地块”的 A4 号楼商品房（以下或简称为“标的房产”）认购事宜，
达成本认购协议。
......
乙方自愿认购位于厦门市湖里区五缘湾木浦路与槟城道交叉口西北侧的“五缘湾
商品房建筑面积为 14,416.69 平方米（具体面积数据以甲乙双方签订的《商品房买卖合
同》约定为准，实际交付时以有资质的测绘单位出具的面积实测报告为准），购房款
含税总价（人民币）叁亿柒仟肆佰捌拾叁万叁仟玖佰肆拾元整（小写：
￥374,833,940.00 元）。”
上述事项详见公司于 2018 年 5 月 16 日披露的《厦门吉比特网络技术股份有限公
司关于全资子公司在厦门购置办公房产的公告》（公告编号：2018-040）。
卖合同（预售）》，确定的最终购房总价为 372,100,986.14 元。截至 2020 年 9 月，雷霆
互动已按合同约定向厦门路桥付清 A4 办公楼合计 372,100,986.14 元的全部购房款，付
款方式为 122 个单元购房款合并进行支付。
年 7 月，装修施工单位在进场时发现 A4 办公楼存在多项建筑结构质量问题。就上述发
现的问题，雷霆互动和厦门路桥于 2021 年 7 月底分别委托检测机构对 A4 办公楼进行
局部质量检测，但截至本公告披露日，双方就局部质量检测结论未能达成一致。
业检测机构对 A4 办公楼主体结构质量进行全面检测，结论显示 A4 办公楼存在部分柱
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箍筋不满足构造要求，地上主体承重结构的综合抗震能力不满足 7 度抗震设防对丙类
建筑的要求，以及楼板板面存在多处裂缝（部分为向下贯穿）等问题。
本着对员工负责的态度与原则，雷霆互动向福建省厦门市中级人民法院提起诉讼，
诉请确认雷霆互动与厦门路桥签署的相关购房合同于 2022 年 10 月 27 日解除，主张厦
门路桥退还雷霆互动购房款 372,100,986.14 元及利息暂计 70,604,687.61 元，赔偿雷霆互
动检测鉴定费、购房税费、物业服务费等各项损失暂计 59,598,828.49 元，以上款项暂
计为 502,304,502.23 元，同时请求由厦门路桥承担本次案件的诉讼费用。2023 年 1 月 3
日，雷霆互动收到福建省厦门市中级人民法院出具的《受理案件通知书》。详见公司
于 2023 年 1 月 4 日披露的《厦门吉比特网络技术股份有限公司关于全资子公司涉及重
大诉讼事项的公告》（公告编号：2023-002）。
案件受理后，厦门路桥对管辖权提出异议。2023 年 5 月，福建省厦门市中级人民
法院裁定驳回雷霆互动的起诉，认为雷霆互动与厦门路桥签署的 122 份独立的《商品
房买卖合同（预售）》系不同法律关系，系 122 个独立的诉，原告雷霆互动应分别向
有管辖权的人民法院提起诉讼，厦门路桥提出的管辖权异议成立。详见公司于 2023 年
的进展公告》（公告编号：2023-028）。
中级人民法院裁定书并裁定由一审法院继续审理案件。2023 年 7 月，福建省高级人民
法院受理雷霆互动提出的上诉请求。详见公司于 2023 年 7 月 19 日披露的《厦门吉比特
网络技术股份有限公司关于全资子公司涉及重大诉讼事项的进展公告》（公告编号：
详见公司于 2023 年 9 月 26 日披露的《厦门吉比特网络技术股份有限公司关于全资子公
司涉及重大诉讼事项的进展公告》（公告编号：2023-044）。
院”）递交再审申请，请求对案件进行再审并撤销一审、二审裁定书，请求最高人民
法院裁定由福建省厦门市中级人民法院继续审理本案件。2023 年 12 月，最高人民法院
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立案受理。详见公司于 2023 年 12 月 14 日披露的《厦门吉比特网络技术股份有限公司
关于全资子公司涉及重大诉讼事项的进展公告》（公告编号：2023-057）。
二、诉讼进展情况
法院审查意见如下：
“本院经审查认为，起诉必须属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院
管辖，对不属于受诉人民法院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉。本
案雷霆公司和路桥公司按 A4 办公楼的单元数分别签订了 122 份《商品房买卖合同（预
售）》，并已全部履行完毕，雷霆公司就 122 套房屋分别办理了不动产权证。二审法
院认定 122 份《商品房买卖合同（预售）》系相互独立的法律关系，系 122 个独立的
诉，并无不当。雷霆公司主张与路桥公司之间系以 A4 办公楼整栋房产作为买卖标的物，
但该主张属于合同的协商过程及履行方式问题，不足以改变双方就该 122 份合同分别
形成独立且相互区别的法律关系的事实。雷霆公司将 122 份合同争议合并起诉，并无
充分的法律依据。尽管雷霆公司提交的合并起诉的案例与本案有一定的类似性，但案
件情况并不完全一致，一、二审法院没有参照办理并无不当。从案件审理上看，为便
于当事人诉讼和人民法院审理、裁判，节约诉讼成本，在案件分别受理后，考虑到
时，雷霆公司称其是 A4 办公楼地上主体部分的唯一购房人，且其诉请路桥公司赔偿因
办公楼主体结构不合格而导致的损失均是针对整栋楼而产生的，无法按照 122 个案件
进行分割，但上述主张系以其诉请的解除合同诉讼请求是否成立为前提，应待案件进
入实体审理后确定。上述事由并不能成为其将案涉 122 份合同合并起诉的合法事由。
向雷霆公司进行释明，雷霆公司坚持要求对 122 套房屋整体处理，即全部解除或者全
部不解除 122 份合同，并且不同意将 122 个案件分别向有管辖权的人民法院起诉，故
一、二审裁定驳回雷霆公司的起诉并告知其向有管辖权的人民法院提起诉讼，并无不
当。
综上，雷霆公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十一
条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十五条第一款、《最高
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人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百九十三条第二款规定，
裁定如下：
驳回厦门雷霆互动网络有限公司的再审申请。”
三、本次公告的诉讼对公司本期利润或期后利润等的影响
截至本公告披露日，公司已发生的律师代理服务费及其他诉讼相关费用合计约
公司对涉诉房产持续计提固定资产折旧（2020 年至 2023 年累计计提折旧 6,485.47
万元），2022 年和 2023 年分别计提资产减值准备 3,758.12 万元和 593.46 万元，后续将
按会计准则的相关要求执行减值测试，并评估对财务报表的影响。
目前案件处于管辖再审申请审查终结阶段，尚未进入实体审理阶段。后续公司将
采取积极的应对策略，维护公司及股东的权益。由于涉诉事项的处理结果具有不确定
性，对公司本期利润或期后利润的影响尚无法确定。
公司将根据进展情况及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
四、公司（包括控股子公司在内）是否还存在尚未披露的其他诉讼、仲裁事项
截至本公告披露日，公司及控股子公司其他未决诉讼、仲裁事项共 5 件，涉案总
金额为 786.01 万元，不存在应披露而未披露的重大诉讼、仲裁事项。
五、报备文件
《中华人民共和国最高人民法院民事裁定书》（〔2023〕最高法民申2644号）
特此公告。
厦门吉比特网络技术股份有限公司董事会
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