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中国铁建: 中国铁建2023年度财务报表及审计报告

来源：证券之星 2024-03-29 00:00:00
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中国铁建股份有限公司
财务报表及审计报告
二零二三年十二月三十一日止年度
中国铁建股份有限公司
财务报表及审计报告
二零二三年十二月三十一日止年度
内容                 页码
审计报告               1-4
合并资产负债表            5-6
合并利润表                7
合并现金流量表              8
合并股东权益变动表          9 - 10
公司资产负债表           11 - 12
公司利润表               13
公司现金流量表             14
公司股东权益变动表         15 - 16
财务报表附注            17 - 217
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
一、   公司基本情况
     中国铁建股份有限公司(以下简称“本公司”)是一家在中华人民共和国北京市注册的股份有限公司，
     于 2007 年 11 月 5 日成立。本公司所发行人民币普通股 A 股及境外上市 H 股股票，已在上海证券交
     易所和香港联合交易所有限公司上市。本公司总部位于北京市海淀区复兴路 40 号东院。
     本公司及子公司(统称“本集团”)主要从事建筑工程承包、规划设计咨询、物流贸易、工业制造、
     房地产开发等业务。
     本公司的母公司和最终控制方均为于中华人民共和国成立的中国铁道建筑集团有限公司(以下简称
     “控股股东”)。
     本财务报表业经本公司董事会于 2024 年 3 月 28 日决议批准。
     合并财务报表的合并范围以控制为基础确定，本年度变化情况参见附注六。
二、   财务报表的编制基础
     本集团执行中华人民共和国财政部(以下简称“财政部”)颁布的企业会计准则及相关规定。此外，
     本集团还按照《公开发行证券的公司信息披露编报规则第 15 号——财务报告的一般规定(2023 年修
     订)》的要求披露相关财务信息。本集团以持续经营假设为基础编制本财务报表。
     根据香港联交所 2010 年 12 月刊发的《有关接受在香港上市的内地注册成立公司采用内地的会计及
     审计准则以及聘用内地会计师事务所的咨询总结》及相应的香港上市规则修订，以及财政部、中
     国证券监督管理委员会(以下简称“证监会”)的有关文件规定，经本公司股东大会审议批准，从
     告准则编制的财务报告，而是向所有股东提供根据中国企业会计准则编制的财务报告，并在编制
     此财务报告时考虑了香港《公司条例》及《香港联合交易所有限公司证券上市规则》有关披露的
     规定。
     本集团会计核算以权责发生制为记账基础。除某些金融工具以公允价值计量外，本财务报表以历
     史成本为计量基础。资产如果发生减值，则按照相关规定计提相应的减值准备。
三、   重要会计政策及会计估计
     本集团根据实际生产经营特点，制定了具体会计政策和会计估计，主要包括应收款项与合同资产
     的减值、存货计价方法、存货跌价准备的计提、固定资产折旧方法及折旧率的确定、无形资产摊
     销方法、长期资产减值方法、收入确认政策等。
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财务报表附注
三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     本财务报表符合企业会计准则的要求，真实、完整地反映了本公司于 2023 年 12 月 31 日的合并及
     公司财务状况以及 2023 年度的合并及公司经营成果、合并及公司股东权益变动和合并及公司现金
     流量。
     本集团会计年度釆用公历年度，即每年 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。
     人民币为本公司及境内子公司经营所处的主要经济环境中的货币，本公司及境内子公司以人民币
     为记账本位币。本公司之境外子公司和其他经营实体根据其经营所处的主要经济环境中的货币确
     定其记账本位币。本集团编制本财务报表时所采用的货币为人民币。
     在编制和列报财务报表时，本集团遵循重要性原则。在合理预期下，财务报表某项目的省略或错
     报会影响使用者据此作出经济决策的，该项目具有重要性。在判断重要性时，本集团根据所处具
     体环境，从项目的性质(是否属于本集团日常活动、是否显著影响本集团的财务状况、经营成果和
     现金流量等因素)和金额(占本集团关键财务指标，包括营业收入、营业成本、净利润、资产总额、
     负债总额及所有者权益总额等的比重或所属报表单列项目金额的比重)两方面予以判断。
     企业合并分为同一控制下的企业合并和非同一控制下的企业合并。
     业务是指企业内部某些生产经营活动或资产的组合，该组合一般具有投入、加工处理过程和产出
     能力，能够独立计算其成本费用或所产生的收入。
     合并方在合并中取得的组合应当至少同时具有一项投入和一项实质性加工处理过程，且二者相结
     合对产出能力有显著贡献，该组合才构成业务。
     该组合在合并日无产出的，同时满足下列条件的加工处理过程本集团判断为是实质性的：
     (1) 该加工处理过程对投入转化为产出至关重要；
     (2) 具备执行该过程所需技能、知识或经验的有组织的员工，且具备必要的材料、权利、其他经济
     资源等投入，例如技术、研究和开发项目、房地产或矿区权益等。
     该组合在合并日有产出的，满足下列条件之一的加工处理过程本集团判断为是实质性的：
     (1) 该加工处理过程对持续产出至关重要，且具备执行该过程所需技能、知识或经验的有组织的员
     工；
     (2) 该加工处理过程对产出能力有显著贡献，且该过程是独有、稀缺或难以取代的。
     本集团在判断组合是否构成业务时，从市场参与者角度考虑可以将其作为业务进行管理和经营，
     而不是根据合并方的管理意图或被合并方的经营历史来判断。
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财务报表附注
三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     参与合并的企业在合并前后均受同一方或相同的多方最终控制，且该控制并非暂时性的，为同一
     控制下的企业合并。同一控制下的企业合并，在合并日取得对其他参与合并企业控制权的一方为
     合并方，参与合并的其他企业为被合并方。合并日，是指合并方实际取得对被合并方控制权的日
     期。
     合并方在同一控制下企业合并中取得的资产和负债(包括最终控制方收购被合并方而形成的商誉)，
     按合并日在最终控制方合并财务报表中的账面价值为基础进行相关会计处理。合并方取得的净资
     产账面价值与支付的合并对价的账面价值(或发行股份面值总额)的差额，调整资本公积中的股本溢
     价，不足冲减的则调整留存收益。
     为进行企业合并发生的各项直接费用，于发生时计入当期损益。
     参与合并的企业在合并前后不受同一方或相同的多方最终控制的，为非同一控制下的企业合并。非
     同一控制下的企业合并，在购买日取得对其他参与合并企业控制权的一方为购买方，参与合并的其
     他企业为被购买方。购买日，是指购买方实际取得对被购买方控制权的日期。
     合并成本指购买方为取得被购买方的控制权而付出的资产、发生或承担的负债和发行的权益性工具
     的公允价值。购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费
     用，于发生时计入当期损益。
     非同一控制下企业合并中所取得的被购买方可辨认资产、负债及或有负债在购买日以公允价值计量。
     支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)与购买日之前持有的被购买方的股权
     的公允价值之和大于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值份额的差额，确认为商誉，并以
     成本减去累计减值损失进行后续计量。支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价
     值)与购买日之前持有的被购买方的股权的公允价值之和小于合并中取得的被购买方可辨认净资产
     公允价值份额的，首先对取得的被购买方各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值以及支付的
     合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)及购买日之前持有的被购买方的股权的公允
     价值的计量进行复核，复核后支付的合并对价的公允价值(或发行的权益性证券的公允价值)与购买
     日之前持有的被购买方的股权的公允价值之和仍小于合并中取得的被购买方可辨认净资产公允价值
     份额的，其差额计入当期损益。
     合并当期期末，如合并中取得的各项可辨认资产、负债及或有负债的公允价值或企业合并成本只能
     暂时确定的，则以所确定的暂时价值为基础对企业合并进行确认和计量。购买日后 12 个月内对确
     认的暂时价值进行调整的，视为在购买日确认和计量。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     合并财务报表的合并范围以控制为基础确定。控制是指本集团拥有对被投资方的权力，通过参与被
     投资方的相关活动而享有可变回报，并且有能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。一旦相关
     事实和情况的变化导致上述控制定义涉及的相关要素发生了变化，本集团将进行重新评估。
     子公司的合并起始于本集团获得对该子公司的控制权时，终止于本集团丧失对该子公司的控制权时。
     对于本集团处置的子公司，处置日(丧失控制权的日期)前的经营成果和现金流量已经适当地包括在
     合并利润表和合并现金流量表中。
     对于通过非同一控制下的企业合并取得的子公司，其自购买日(取得控制权的日期)起的经营成果及
     现金流量已经适当地包括在合并利润表和合并现金流量表中。
     对于通过同一控制下的企业合并取得的子公司或吸收合并下的被合并方，无论该项企业合并发生在
     报告期的任一时点，视同该子公司或被合并方同受最终控制方控制之日起纳入本集团的合并范围，
     其自报告期最早期间期初或同受最终控制方控制之日起的经营成果和现金流量已适当地包括在合并
     利润表和合并现金流量表中。
     子公司采用的主要会计政策和会计期间按照本公司统一规定的会计政策和会计期间厘定。
     本公司与子公司及子公司相互之间发生的内部交易对合并财务报表的影响于合并时抵销。
     子公司所有者权益中不属于母公司的份额作为少数股东权益，在合并资产负债表中股东权益项目下
     以“少数股东权益”项目列示。子公司当期净损益中属于少数股东权益的份额，在合并利润表中净
     利润项目下以“少数股东损益”项目列示。
     少数股东分担的子公司的亏损超过了少数股东在该子公司期初所有者权益中所享有的份额，其余额
     仍冲减少数股东权益。
     对于购买子公司少数股权或因处置部分股权投资但没有丧失对该子公司控制权的交易，作为权益性
     交易核算，调整母公司股东权益和少数股东权益的账面价值以反映其在子公司中相关权益的变化。
     少数股东权益的调整额与支付/收到对价的公允价值之间的差额调整资本公积，资本公积不足冲减
     的，调整留存收益。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     因处置部分股权投资或其他原因丧失了对原有子公司控制权的，剩余股权按照其在丧失控制权日
     的公允价值进行重新计量。处置股权取得的对价与剩余股权公允价值之和，减去按原持股比例计
     算应享有原子公司自购买日开始持续计算的净资产的份额之间的差额，计入丧失控制权当期的投
     资收益。与原有子公司股权投资相关的其他综合收益，在丧失控制权时转为当期投资收益。
     结构化主体是指在确定主体的控制方时，没有将表决权或类似权利作为决定因素(如表决权仅与被
     投资方的日常行政管理活动有关)而设计的主体。结构化主体的相关活动由合同安排决定。当本集
     团在结构化主体中担任资产管理人时，本集团需要判断，在结构化主体中，本集团是以主要责任
     人还是代理人的身份行使决策权。若本集团担任资产管理人时仅为代理人，代表主要责任人(结构
     化主体的其他投资者)行使决策权，则本集团不控制该结构化主体。若本集团担任资产管理人时被
     判断为代表其自身行使决策权，则为主要责任人，控制该结构化主体。
     合营安排分为共同经营和合营企业。共同经营，是指合营方享有该安排相关资产且承担该安排相
     关负债的合营安排。合营企业，是指合营方仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
     对于共同经营，本集团作为合营方确认其与共同经营中利益份额相关的下列项目：确认单独所持
     有的资产，以及按其份额确认共同持有的资产；确认单独所承担的负债，以及按其份额确认共同
     承担的负债；确认出售其享有的共同经营产出份额所产生的收入；按其份额确认共同经营因出售
     产出所产生的收入；确认单独所发生的费用，以及按其份额确认共同经营发生的费用。
     本集团对合营企业的投资采用权益法核算，具体参见附注三、13.3.2。
     现金，是指本集团的库存现金以及可以随时用于支付的存款；现金等价物，是指本集团持有的期
     限短、流动性强、易于转换为已知金额的现金、价值变动风险很小的投资。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     本集团对于发生的外币交易，将外币金额折算为记账本位币金额。
     外币交易在初始确认时，采用交易发生日的即期汇率将外币金额折算为记账本位币金额。于资产
     负债表日，对于外币货币性项目采用资产负债表日即期汇率折算。由此产生的结算和货币性项目
     折算差额，除属于与购建符合资本化条件的资产相关的外币专门借款产生的差额按照借款费用资
     本化的原则处理之外，均计入当期损益。以历史成本计量的外币非货币性项目，仍采用交易发生
     日的即期汇率折算，不改变其记账本位币金额。
     以公允价值计量的外币非货币性项目，采用公允价值确定日的即期汇率折算，由此产生的差额根
     据非货币性项目的性质计入当期损益或其他综合收益。
     对于境外经营，本集团在编制财务报表时将其外币财务报表折算为人民币报表：对资产负债表中
     的资产和负债项目，采用资产负债表日的即期汇率折算，股东权益项目除“未分配利润”项目外，
     其他项目采用发生时的即期汇率折算；利润表中的所有项目及反映利润分配发生额的项目，采用
     交易发生日的即期汇率折算；年/期初未分配利润为上一年/期折算后的年/期末未分配利润；年/期
     末未分配利润按折算后的利润分配各项目计算列示。按照上述折算产生的外币财务报表折算差额，
     确认为其他综合收益。处置境外经营时，将与该境外经营相关的其他综合收益转入处置当期损益。
     外币现金流量以及境外子公司的现金流量，采用现金流量发生日的即期汇率折算。汇率变动对现
     金及现金等价物的影响额作为调节项目，在现金流量表中单独列报。
     在本集团成为金融工具合同的一方时确认一项金融资产或金融负债。对于以常规方式购买或出售
     金融资产的，在交易日确认将收到的资产和为此将承担的负债，或者在交易日终止确认已出售的
     资产。
     金融资产和金融负债在初始确认时以公允价值计量。对于以公允价值计量且其变动计入当期损益
     的金融资产和金融负债，相关的交易费用直接计入当期损益；对于其他类别的金融资产和金融负
     债，相关交易费用计入初始确认金额。当本集团按照《企业会计准则第 14 号——收入》(“收入准
     则”)初始确认未包含重大融资成分或不考虑不超过一年的合同中的重大融资成分的应收账款时，
     初始确认的应收账款则按照收入准则定义的交易价格进行初始计量。
     实际利率法是指计算金融资产或金融负债的摊余成本以及将利息收入或利息费用分摊计入各会计
     期间的方法。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     实际利率，是指将金融资产或金融负债在预计存续期的估计未来现金流量，折现为该金融资产账
     面余额或该金融负债摊余成本所使用的利率。在确定实际利率时，在考虑金融资产或金融负债所
     有合同条款(如提前还款、展期、看涨期权或其他类似期权等)的基础上估计预期现金流量，但不考
     虑预期信用损失。
     金融资产或金融负债的摊余成本是以该金融资产或金融负债的初始确认金额扣除已偿还的本金，
     加上或减去采用实际利率法将该初始确认金额与到期日金额之间的差额进行摊销形成的累计摊销
     额，再扣除累计计提的损失准备(仅适用于金融资产)。
     初始确认后，本集团对不同类别的金融资产，分别以摊余成本、以公允价值计量且其变动计入其
     他综合收益或以公允价值计量且其变动计入当期损益进行后续计量。
     金融资产的合同条款规定在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利
     息的支付，且本集团管理该金融资产的业务模式是以收取合同现金流量为目标，则本集团将该金
     融资产分类为以摊余成本计量的金融资产。本集团分类为以摊余成本计量的金融资产包括货币资
     金、应收票据、应收账款、其他应收款、发放贷款及垫款、长期应收款(将于一年内到期的，列示
     于一年内到期的非流动资产)、债权投资(将于一年内到期的，列示于一年内到期的非流动资产)等。
     此类金融资产采用实际利率法，按摊余成本进行后续计量，发生减值时或终止确认产生的利得或
     损失，计入当期损益。
     本集团对分类为以摊余成本计量的金融资产按照实际利率法确认利息收入。除下列情况外，本集
     团根据金融资产账面余额乘以实际利率计算确定利息收入：
     (1)   对于购入或源生的已发生信用减值的金融资产，本集团自初始确认起，按照该金融资产的摊
           余成本和经信用调整的实际利率计算确定其利息收入。
     (2)   对于购入或源生的未发生信用减值，但在后续期间成为已发生信用减值的金融资产，本集团
           在后续期间，按照该金融资产的摊余成本和实际利率计算确定其利息收入。若该金融工具在
           后续期间因其信用风险有所改善而不再存在信用减值，并且这一改善可与应用上述规定之后
           发生的某一事件相联系，本集团转按实际利率乘以该金融资产账面余额来计算确定利息收入。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     金融资产的合同条款规定在特定日期产生的现金流量仅为对本金和以未偿付本金金额为基础的利
     息的支付，且本集团管理该金融资产的业务模式既以收取合同现金流量为目标又以出售该金融资
     产为目标，则本集团将该金融资产分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。
     本集团分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产在其他债权投资(将于一年内
     到期，列示于一年内到期的非流动资产)、应收款项融资项目下列报。
     分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产相关的减值损失或利得、采用实际
     利率法计算的利息收入计入当期损益，除此以外该金融资产的公允价值变动均计入其他综合收益。
     该金融资产计入各期损益的金额与视同其一直按摊余成本计量而计入各期损益的金额相等。该金
     融资产终止确认时，之前计入其他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入当期
     损益。
     初始确认时，本集团可以单项金融资产为基础不可撤销地将非交易性权益工具指定为以公允价值
     计量且其变动计入其他综合收益的金融资产。本集团指定为以公允价值计量且其变动计入其他综
     合收益的金融资产在资产负债表中其他权益工具投资项目下列报。
     此类金融资产的公允价值变动在其他综合收益中进行确认，该金融资产终止确认时，之前计入其
     他综合收益的累计利得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。本集团持有该权益工具投
     资期间，在本集团收取股利的权利已经确立，与股利相关的经济利益很可能流入本集团，且股利
     的金额能够可靠计量时，确认股利收入并计入当期损益。
     不符合分类为以摊余成本计量或以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产条件、亦
     不指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产均分类为以公允价值计量且其变
     动计入当期损益的金融资产。本集团分类为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产根
     据其流动性在资产负债表中交易性金融资产、其他非流动金融资产项目下列报。
     本集团以公允价值对该等金融资产进行后续计量，将公允价值变动形成的利得或损失以及与该等
     金融资产相关的股利和利息收入计入当期损益。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     本集团对分类为以摊余成本计量的金融资产、分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益
     的金融资产、租赁应收款、合同资产以及财务担保合同以预期信用损失为基础确认损失准备。
     本集团对由收入准则规范的交易形成的应收款项与合同资产以及租赁应收款按照相当于整个存续
     期内预期信用损失的金额计量损失准备。
     对于其他金融工具，除购买或源生的已发生信用减值的金融资产外，本集团在每个资产负债表日
     评估相关金融工具的信用风险自初始确认后的变动情况。若该金融工具的信用风险自初始确认后
     并未显著增加，本集团按照相当于该金融工具未来 12 个月内预期信用损失的金额计量其损失准备。
     金融工具自初始确认后信用风险已显著增加，本集团按照相当于该金融工具整个存续期内预期信
     用损失的金额计量其损失准备。信用损失准备的增加或转回金额，作为减值损失或利得计入当期
     损益。除分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产外，信用损失准备抵减金
     融资产的账面余额。对于分类为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，本集团
     在其他综合收益中确认其信用损失准备，不减少该金融资产在资产负债表中列示的账面价值。
     本集团在前一会计期间已经按照相当于金融工具整个存续期内预期信用损失的金额计量了损失准
     备，但在当期资产负债表日，该金融工具已不再属于自初始确认后信用风险显著增加的情形的，
     本集团在当期资产负债表日按照相当于未来 12 个月内预期信用损失的金额计量该金融工具的损失
     准备，由此形成的损失准备的转回金额作为减值利得计入当期损益。
     本集团利用可获得的合理且有依据的前瞻性信息，通过比较金融工具在资产负债表日发生违约的
     风险与在初始确认日发生违约的风险，以确定金融工具的信用风险自初始确认后是否已显著增加。
     对于财务担保合同，本集团在应用金融工具减值规定时，将本集团成为做出不可撤销承诺的一方
     之日作为初始确认日。
     本集团在评估信用风险是否显著增加时会考虑如下因素：债务人经营成果实际或预期是否发生显
     著变化；债务人所处的监管、经济或技术环境是否发生显著不利变化；作为债务抵押的担保物价
     值或第三方提供的担保或信用增级质量是否发生显著变化，这些变化预期将降低债务人按合同规
     定期限还款的经济动机或者影响违约概率；债务人预期表现和还款行为是否发生显著变化；本集
     团对金融工具信用管理方法是否发生变化等。
     于资产负债表日，若本集团判断金融工具只具有较低的信用风险，则本集团假定该金融工具的信
     用风险自初始确认后并未显著增加。如果金融工具的违约风险较低，借款人在短期内履行其合同
     现金流量义务的能力很强，并且即使较长时期内经济形势和经营环境存在不利变化但未必一定降
     低借款人履行支付其合同现金义务的能力，则该金融工具被视为具有较低的信用风险。
                        - 25 -
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     当本集团预期对金融资产未来现金流量具有不利影响的一项或多项事件发生时，该金融资产成为
     已发生信用减值的金融资产。金融资产已发生信用减值的证据包括下列可观察信息：
     (1)   发行方或债务人发生重大财务困难；
     (2)   债务人违反合同，如偿付利息或本金违约或逾期等；
     (3)   债权人出于与债务人财务困难有关的经济或合同考虑，给予债务人在任何其他情况下都不会
           做出的让步；
     (4)   债务人很可能破产或进行其他财务重组；
     (5)   其他表明金融资产发生信用减值的客观证据。
     本集团对租赁应收款及财务担保合同在单项资产或合同的基础上确定其信用损失。对应收账款与
     合同资产，本集团除对单项金额重大且已发生信用减值的款项单独确定其信用损失外，其余在组
     合基础上采用减值矩阵确定信用损失。对于其他以摊余成本计量的金融资产及分类为以公允价值
     计量且其变动计入其他综合收益的金融资产，除对单项金额重大且信用风险显著增加但未发生信
     用减值及单项金额重大且已发生信用减值的款项单独确定其信用损失外，本集团在组合基础上确
     定其信用损失。本集团以信用风险特征为依据，将金融工具分为不同组别。本集团采用的信用风
     险特征包括：金融工具类型、信用风险评级、工程项目合同结算周期、债务人所处行业等。
     本集团按照下列方法确定相关金融工具的预期信用损失：
     (1)   对于金融资产，信用损失为本集团应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差额的
           现值。
     (2)   对于租赁应收款项，信用损失为本集团应收取的合同现金流量与预期收取的现金流量之间差
           额的现值。
     (3)   对于财务担保合同，信用损失为本集团就该合同持有人发生的信用损失向其做出赔付的预计
           付款额，减去本集团预期向该合同持有人、债务人或任何其他方收取的金额之间差额的现值。
     (4)   对于资产负债表日已发生信用减值但并非购买或源生已发生信用减值的金融资产，信用损失
           为该金融资产账面余额与按原实际利率折现的估计未来现金流量的现值之间的差额。
     本集团计量金融工具预期信用损失的方法反映的因素包括：通过评价一系列可能的结果而确定的
     无偏概率加权平均金额；货币时间价值；在资产负债表日无须付出不必要的额外成本或努力即可
     获得的有关过去事项、当前状况以及未来经济状况预测的合理且有依据的信息。
                           - 26 -
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     当本集团不再合理预期金融资产合同现金流量能够全部或部分收回的，直接减记该金融资产的账
     面余额。这种减记构成相关金融资产的终止确认。
     满足下列条件之一的金融资产，予以终止确认：(1)收取该金融资产现金流量的合同权利终止；(2)
     该金融资产已转移，且将金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬转移给转入方；(3)该金融资产
     已转移，虽然本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有的风险和报酬，但是未保
     留对该金融资产的控制。
     若本集团既没有转移也没有保留金融资产所有权上几乎所有风险和报酬，且保留了对该金融资产
     控制的，则按照其继续涉入被转移金融资产的程度继续确认该被转移金融资产，并相应确认相关
     负债。本集团按照下列方式对相关负债进行计量：
     (1)   被转移金融资产以摊余成本计量的，相关负债的账面价值等于继续涉入被转移金融资产的账
           面价值减去本集团保留的权利(如果本集团因金融资产转移保留了相关权利)的摊余成本并加
           上本集团承担的义务(如果本集团因金融资产转移承担了相关义务)的摊余成本，相关负债不
           指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
     (2)   被转移金融资产以公允价值计量的，相关负债的账面价值等于继续涉入被转移金融资产的账
           面价值减去本集团保留的权利(如果本集团因金融资产转移保留了相关权利)的公允价值并加
           上本集团承担的义务(如果本集团因金融资产转移承担了相关义务)的公允价值，该权利和义
           务的公允价值为按独立基础计量时的公允价值。
     金融资产整体转移满足终止确认条件的，将所转移金融资产在终止确认日的账面价值及因转移收
     到的对价与原计入其他综合收益的公允价值变动累计额之和的差额计入当期损益。针对指定为以
     公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交易性权益工具，之前计入其他综合收益的累计利
     得或损失从其他综合收益中转出，计入留存收益。
     金融资产部分转移满足终止确认条件的，将转移前金融资产整体的账面价值在终止确认部分和继
     续确认部分之间按照转移日各自的相对公允价值进行分摊，并将因转移收到的对价与应分摊至终
     止确认部分的原计入其他综合收益的公允价值变动累计额与分摊的前述账面金额之和的差额计入
     当期损益。若本集团转移的金融资产是指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的非交
     易性权益工具投资，之前计入其他综合收益的累计利得或损失应终止确认的部分从其他综合收益
     中转出，计入留存收益。
     金融资产整体转移未满足终止确认条件的，本集团继续确认所转移的金融资产整体，并将收到的
     对价确认为金融负债。
                           - 27 -
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     本集团根据所发行金融工具的合同条款及其所反映的经济实质而非仅以法律形式，结合金融负债
     和权益工具的定义，在初始确认时将该金融工具或其组成部分分类为金融负债或权益工具。
     金融负债在初始确认时划分为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债和其他金融负债。
     以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债，包括交易性金融负债(含属于金融负债的衍生
     工具)和指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债。
     交易性金融负债采用公允价值进行后续计量，公允价值变动形成的利得或损失以及与该等金融负
     债相关的股利或利息费用计入当期损益。
     除继续涉入被转移金融资产所形成的金融负债、财务担保合同外的其他金融负债分类为以摊余成
     本计量的金融负债，按摊余成本进行后续计量，终止确认或摊销产生的利得或损失计入当期损益。
     财务担保合同是指当特定债务人到期不能按照最初或修改后的债务工具条款偿付债务时，要求发
     行方向蒙受损失的合同持有人赔付特定金额的合同。不属于指定为以公允价值计量且其变动计入
     当期损益的金融负债的财务担保合同，在初始确认后按照损失准备金额以及初始确认金额扣除担
     保期内的累计摊销额后的余额孰高进行计量。
     金融负债的现时义务全部或部分已经解除的，终止确认该金融负债或其一部分。本集团(借入方)与
     借出方之间签订协议，以承担新金融负债方式替换原金融负债，且新金融负债与原金融负债的合
     同条款实质上不同的，本集团终止确认原金融负债，并同时确认新金融负债。
     金融负债全部或部分终止确认的，将终止确认部分的账面价值与支付的对价(包括转出的非现金资
     产或承担的新金融负债)之间的差额，计入当期损益。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     权益工具是指能证明拥有本集团在扣除所有负债后的资产中的剩余权益的合同。本集团发行(含再
     融资)、回购、出售或注销权益工具作为权益的变动处理。本集团不确认权益工具的公允价值变动。
     与权益性交易相关的交易费用从权益中扣减。
     本集团对权益工具持有方的分配作为利润分配处理，发放的股票股利不影响股东权益总额。
     本集团相关衍生金融工具为期权合同。衍生工具于相关合同签署日以公允价值进行初始计量，并
     以公允价值进行后续计量。衍生工具的公允价值变动计入当期损益。
     对于嵌入衍生工具与主合同构成的混合合同，若主合同属于金融资产的，本集团不从该混合合同
     中分拆嵌入衍生工具，而将该混合合同作为一个整体适用关于金融资产分类的会计准则规定。
     若混合合同包含的主合同不属于金融资产，且同时符合下列条件的，本集团将嵌入衍生工具从混
     合工具中分拆，作为单独存在的衍生金融工具处理：
     (1)   嵌入衍生工具与该主合同在经济特征及风险方面不紧密相关；
     (2)   与该嵌入衍生工具具有相同条款的单独工具符合衍生工具的定义；
     (3)   该混合合同不是以公允价值计量且其变动计入当期损益进行会计处理。
     嵌入衍生工具从混合合同中分拆的，本集团按照适用的会计准则规定对混合合同的主合同进行会
     计处理。本集团无法根据嵌入衍生工具的条款和条件对嵌入衍生工具的公允价值进行可靠计量的，
     该嵌入衍生工具的公允价值根据混合合同公允价值和主合同公允价值之间的差额确定。使用了上
     述方法后，该嵌入衍生工具在取得日或后续资产负债表日的公允价值仍然无法单独计量的，本集
     团将该混合合同整体指定为以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融工具。
                           - 29 -
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     本集团发行的同时包含负债和转换选择权的可转换债券，初始确认时进行分拆，分别予以确认。
     其中，以固定金额的现金或其他金融资产换取固定数量的自身权益工具结算的转换选择权，作为
     权益进行核算，不以固定金额的现金或其他金融资产换取固定数量的自身权益工具结算的转换选
     择权确认为一项转换选择权衍生工具。
     可转换债券发行时，按公允价值进行初始确认。对于包含权益工具的可转换债券，初始确认时，
     负债部分的公允价值按类似不具有转换选择权债券的现行市场价格确定，可转换债券的整体发行
     价格扣除负债的公允价值的差额，作为债券持有人将债券转换为权益工具的转换选择权的价值，
     计入股东权益。对于包含转换选择权衍生工具的可转换债券，于可转换债券发行时，负债和转换
     选择权衍生工具均按公允价值进行初始确认。
     后续计量时，可转换债券的负债部分采用实际利率法按摊余成本计量；衍生金融工具按公允价值
     计量，且公允价值变动计入当期损益；划分为权益的转换选择权的价值继续保留在权益。可转换
     债券到期或转换时不产生损失或收益。
     发行可转换债券发生的交易费用，在负债、权益/衍生金融工具成份之间按照各自的相对公允价值
     进行分摊。与负债成份相关的交易费用计入负债的账面价值，并采用实际利率法于可转换债券的
     期间内进行摊销；与权益成份相关的交易费用直接计入权益；与衍生金融工具成份相关的交易费
     用计入当期损益。
     当本集团具有抵销已确认金融资产和金融负债的法定权利，且该种法定权利是当前可执行的，同
     时本集团计划以净额结算或同时变现该金融资产和清偿该金融负债时，金融资产和金融负债以相
     互抵销后的金额在资产负债表内列示。除此以外，金融资产和金融负债在资产负债表内分别列示，
     不予相互抵销。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     存货包括原材料、在产品、库存商品、周转材料、房地产开发成本、房地产开发产品等。房地产
     开发成本和房地产开发产品主要包括土地取得成本、前期开发费用、工程建筑成本、基础设施成
     本、配套设施成本以及与工程相关的其他费用等。
     存货按照成本进行初始计量。存货成本包括采购成本、加工成本和其他成本。发出存货，采用先
     进先出法、加权平均法或个别计价法确定其实际成本。周转材料包括低值易耗品和包装物等，低
     值易耗品和包装物釆用一次转销法进行摊销，其余周转材料采用分次摊销法进行摊销。
     存货的盘存制度采用永续盘存制。
     于资产负债表日，存货按照成本与可变现净值孰低计量，对成本高于可变现净值的，计提存货跌
     价准备，计入当期损益。如果以前计提存货跌价准备的影响因素已经消失，使得存货的可变现净
     值高于其账面价值，则在原已计提的存货跌价准备金额内，将以前减记的金额予以恢复，转回的
     金额计入当期损益。
     可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销
     售费用以及相关税费后的金额。计提存货跌价准备时，原则上按照单个存货项目计提，对于数量
     繁多、单价较低的存货，按照存货类别计提存货跌价准备。
     当本集团主要通过出售(包括具有商业实质的非货币性资产交换)而非持续使用一项非流动资产或处
     置组收回其账面价值时，将其划分为持有待售类别。
     分类为持有待售类别的非流动资产或处置组需同时满足以下条件：(1)根据类似交易中出售此类资
     产或处置组的惯例，在当前状况下即可立即出售；(2)出售极可能发生，即本集团已经就一项出售
     计划作出决议且获得确定的购买承诺，预计出售将在一年内完成。
     本集团以账面价值与公允价值减去出售费用后的净额孰低计量持有待售的非流动资产或处置组。
     账面价值高于公允价值减去出售费用后的净额的，减记账面价值至公允价值减去出售费用后的净
     额，减记的金额确认为资产减值损失，计入当期损益，同时计提持有待售资产减值准备。后续资
     产负债表日持有待售的非流动资产公允价值减去出售费用后的净额增加的，恢复以前减记的金额，
     并在划分为持有待售类别后确认的资产减值损失金额内转回，转回金额计入当期损益。划分为持
     有待售类别前确认的资产减值损失不予转回。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     持有待售的非流动资产或处置组中的非流动资产不计提折旧或摊销，持有待售的处置组中负债的
     利息和其他费用继续予以确认。
     控制是指投资方拥有对被投资方的权力，通过参与被投资方的相关活动而享有可变回报，并且有
     能力运用对被投资方的权力影响其回报金额。共同控制，是指按照相关约定对某项安排所共有的
     控制，并且该安排的相关活动必须经过分享控制权的参与方一致同意后才能决策。重大影响是指
     对被投资方的财务和经营政策有参与决策的权力，但并不能够控制或者与其他方一起共同控制这
     些政策的制定。在确定能否对被投资单位实施控制或施加重大影响时，已考虑投资方和其他方持
     有的被投资单位当期可转换公司债券、当期可执行认股权证等潜在表决权因素。
     对于同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在合并日按照被合并方所有者权益在最终控制
     方合并财务报表中的账面价值的份额作为长期股权投资的初始投资成本。长期股权投资初始投资
     成本与支付的现金、转让的非现金资产以及所承担债务账面价值之间的差额，调整资本公积；资
     本公积不足冲减的，调整留存收益。
     对于非同一控制下的企业合并取得的长期股权投资，在购买日按照合并成本作为长期股权投资的
     初始投资成本。通过多次交易分步取得被购买方的股权，最终形成非同一控制下的企业合并的，
     分别是否属于“一揽子交易”进行处理：属于“一揽子交易”的，将各项交易作为一项取得控制
     权的交易进行会计处理。不属于“一揽子交易”的，按照原持有被购买方的股权投资账面价值加
     上新增投资成本之和，作为改按成本法核算的长期股权投资的初始投资成本。原持有的股权采用
     权益法核算的，相关其他综合收益暂不进行会计处理。原持有股权投资为其他权益工具投资的，
     其公允价值与账面价值之间的差额，以及原计入其他综合收益的累计公允价值变动转入留存收益。
     合并方或购买方为企业合并发生的审计、法律服务、评估咨询等中介费用以及其他相关管理费用，
     于发生时计入当期损益。
     除企业合并形成的长期股权投资外其他方式取得的长期股权投资，按成本进行初始计量。对于因
     追加投资能够对被投资单位实施重大影响或实施共同控制但不构成控制的，长期股权投资成本为
     按照《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》确定的原持有股权投资的公允价值加上新
     增投资成本之和。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     本公司财务报表采用成本法核算对子公司的长期股权投资。子公司是指本集团能够对其实施控制
     的被投资主体。
     采用成本法核算的长期股权投资按初始投资成本计量。追加或收回投资调整长期股权投资的成本。
     当期投资收益按照享有被投资单位宣告发放的现金股利或利润确认。
     本集团对联营企业和合营企业的投资采用权益法核算。联营企业是指本集团能够对其施加重大影
     响的被投资单位，合营企业是指本集团仅对该安排的净资产享有权利的合营安排。
     采用权益法核算时，长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公
     允价值份额的，不调整长期股权投资的初始投资成本；初始投资成本小于投资时应享有被投资单
     位可辨认净资产公允价值份额的，其差额计入当期损益，同时调整长期股权投资的成本。
     采用权益法核算时，按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益和其他综合收益的份额，分
     别确认投资收益和其他综合收益，同时调整长期股权投资的账面价值；按照被投资单位宣告分派
     的利润或现金股利计算应享有的部分，相应减少长期股权投资的账面价值；对于被投资单位除净
     损益、其他综合收益和利润分配以外所有者权益的其他变动，调整长期股权投资的账面价值并计
     入资本公积。在确认应享有被投资单位净损益的份额时，以取得投资时被投资单位各项可辨认资
     产等的公允价值为基础，对被投资单位的净利润进行调整后确认。被投资单位采用的会计政策及
     会计期间与本公司不一致的，按照本公司的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调
     整，并据以确认投资收益和其他综合收益。对于本集团与联营企业及合营企业之间发生的交易，
     投出或出售的资产不构成业务的，未实现内部交易损益按照享有的比例计算归属于本集团的部分
     予以抵销，在此基础上确认投资损益。但本集团与被投资单位发生的未实现内部交易损失，属于
     所转让资产减值损失的，不予以抵销。
     在确认应分担被投资单位发生的净亏损时，以长期股权投资的账面价值和其他实质上构成对被投
     资单位净投资的长期权益减记至零为限。此外，如本集团对被投资单位负有承担额外损失的义务，
     则按预计承担的义务确认预计负债，计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现净利润的，本
     集团在收益分享额弥补未确认的亏损分担额后，恢复确认收益分享额。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     处置长期股权投资时，其账面价值与实际取得价款的差额，计入当期损益。采用权益法核算的长
     期股权投资，处置后的剩余股权仍采用权益法核算的，原采用权益法核算而确认的其他综合收益
     采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结转当期损益；
     因被投资方除净损益、其他综合收益和利润分配以外的其他所有者权益变动而确认的所有者权益，
     按比例结转入当期损益。采用成本法核算的长期股权投资，处置后剩余股权仍采用成本法核算的，
     其在取得对被投资单位的控制之前因采用权益法核算或金融工具确认和计量准则核算而确认的其
     他综合收益，采用与被投资单位直接处置相关资产或负债相同的基础进行会计处理，并按比例结
     转当期损益；因采用权益法核算而确认的被投资单位净资产中除净损益、其他综合收益和利润分
     配以外的其他所有者权益变动按比例结转当期损益。
     本集团因处置部分股权投资丧失了对被投资单位的控制的，在编制个别财务报表时，处置后的剩
     余股权能够对被投资单位实施共同控制或施加重大影响的，改按权益法核算，并对该剩余股权视
     同自取得时即采用权益法核算进行调整；处置后的剩余股权不能对被投资单位实施共同控制或施
     加重大影响的，改按金融工具确认和计量准则的有关规定进行会计处理，其在丧失控制之日的公
     允价值与账面价值之间的差额计入当期损益。
     投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产，包括已出租的土地使用
     权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已出租的建筑物等。
     投资性房地产按成本进行初始计量。与投资性房地产有关的后续支出，如果与该资产有关的经济
     利益很可能流入且其成本能可靠地计量，则计入投资性房地产成本。其他后续支出，在发生时计
     入当期损益。
     本集团采用成本模式对投资性房地产进行后续计量，并按照与房屋建筑物或土地使用权一致的政
     策进行折旧或摊销。
     当投资性房地产被处置，或者永久退出使用且预计不能从其处置中取得经济利益时，终止确认该
     项投资性房地产。
     投资性房地产出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期
     损益。
     本集团在有证据表明将自用的房屋及建筑物改用于出租或将持有的房地产开发产品以经营租赁的
     方式出租时，固定资产、无形资产或存货以转换前的账面价值转换为投资性房地产。
     本集团在有证据表明将原本用于赚取租金或资本增值的房屋及建筑物改为自用或将用于经营租出
     的房屋及建筑物重新用于对外销售的，投资性房地产以转换前的账面价值转换为固定资产、无形
     资产或存货。
                       - 34 -
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     固定资产是指为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的，使用寿命超过一个会计年度的
     有形资产。固定资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才
     予以确认。与固定资产有关的后续支出，符合该确认条件的，计入固定资产成本，并终止确认被
     替换部分的账面价值；否则，在发生时计入当期损益。
     固定资产按照成本进行初始计量。固定资产的成本一般包括购买价款、相关税费、以及为使固定
     资产达到预定可使用状态前所发生的可直接归属于该资产的其他支出，如运输费、安装费等。但
     购买的固定资产如果超过正常的信用条件延期支付，固定资产的成本以各期付款额的现值之和为
     基础确定。实际支付的价款与购买价款的现值之间的差额，除按照《企业会计准则第 17 号——借
     款费用》应予资本化的以外，在信用期内计入当期损益。
     研发类固定资产的折旧采用加速折旧方法计提，施工机械中的部分大型施工设备的折旧采用工作
     量法计提，其他类固定资产的折旧釆用年限平均法计提。
     各类采用年限平均法计提折旧的固定资产的使用寿命、预计净残值率及年折旧率如下：
        固定资产类别         预计净残值率        使用寿命        年折旧率
     房屋及建筑物              5%          20-35年    2.71%-4.75%
     施工机械                5%          10-25年    3.80%-9.50%
     运输设备                5%           5-10年   9.50%-19.00%
     生产设备                5%           5-10年   9.50%-19.00%
     测量及试验设备             5%             5年        19.00%
     其他固定资产              5%           3-5年    19.00%-31.67%
     固定资产的各组成部分具有不同使用寿命或者以不同方式为企业提供经济利益的，适用不同折旧
     率。
     当固定资产处置时或预期通过使用或处置不能产生经济利益时，终止确认该固定资产。固定资产
     出售、转让、报废或毁损的处置收入扣除其账面价值和相关税费后的差额计入当期损益。
     本集团至少于每年年度终了，对固定资产的使用寿命、预计净残值和折旧方法进行复核，必要时
     进行调整并作为会计估计变更处理。
                            - 35 -
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     在建工程成本按实际工程支出确定﹐包括在建期间发生的各项必要工程支出、工程达到预定可使
     用状态前的应予资本化的借款费用以及其他相关费用等。
     在建工程达到预定可使用状态的时点和标准如下：
     房屋及建筑物                                    完工验收
     机器设备                                   完成安装并验收
     借款费用，是指本集团因借款而发生的利息及其他相关成本，包括借款利息、折价或者溢价的摊
     销、辅助费用以及因外币借款而发生的汇兑差额等。
     可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者生产的借款费用，予以资本化，其他借款费用计
     入当期损益。符合资本化条件的资产，是指需要经过相当长时间的购建或者生产活动才能达到预
     定可使用或者可销售状态的固定资产和存货等资产。
     借款费用同时满足下列条件的，才能开始资本化：
     (1)   资产支出已经发生；
     (2)   借款费用已经发生；
     (3)   为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。
     购建或者生产符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态时，借款费用停止资本化。
     之后发生的借款费用计入当期损益。
     在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额，按照下列方法确定：
     (1)   专门借款以当期实际发生的利息费用，减去暂时性的存款利息收入或投资收益后的金额确
           定。
     (2)   占用的一般借款，根据累计资产支出超过专门借款部分的资产支出加权平均数乘以所占用一
           般借款的加权平均利率计算确定。
     符合资本化条件的资产在购建或者生产过程中，发生除达到预定可使用或者可销售状态必要的程
     序之外的非正常中断、且中断时间连续超过 3 个月的，暂停借款费用的资本化。在中断期间发生的
     借款费用确认为费用，计入当期损益，直至资产的购建或者生产活动重新开始。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     本集团的无形资产包括土地使用权、特许经营权、软件使用权、采矿权等。
     无形资产仅在与其有关的经济利益很可能流入本集团，且其成本能够可靠地计量时才予以确认，
     并以成本进行初始计量。但非同一控制下企业合并中取得的无形资产，其公允价值能够可靠地计
     量的，即单独确认为无形资产并按照公允价值进行初始计量。
     无形资产按照其能为本集团带来经济利益的期限确定使用寿命，无法预见其为本集团带来经济利
     益期限的作为使用寿命不确定的无形资产。
     使用寿命有限的无形资产，在其使用寿命内采用车流量法、直线法或产量法摊销。本集团至少于
     每年年度终了，对使用寿命有限的无形资产的使用寿命及摊销方法进行复核，必要时进行调整。
     土地使用权是指为取得一定期限土地使用权利而支付的成本。
     本集团取得的土地使用权，通常作为无形资产核算。自行开发建造厂房等建筑物，相关的土地使
     用权和建筑物分别作为无形资产和固定资产核算。外购土地及建筑物支付的价款在土地使用权和
     建筑物之间进行分配，难以合理分配的，全部作为固定资产处理。
     本集团之土地使用权根据所取得的土地使用证标明的年限按直线法进行摊销。
     本集团涉及若干服务特许经营安排，本集团按照合同授予方所订预设条件，为合同授予方开展建
     筑工程(如收费高速公路及其他建设工程等)，以换取有关资产的经营权，或通过直接购买取得特许
     经营权。特许经营安排下的资产按其安排的性质核算，具体参见附注三、34。
     参与高速公路建设而取得的特许经营权项目在进入运营期间初始根据与该项目有关经济利益的预
     期实现方式选择车流量法或直线法进行摊销；参与其他建设而取得的特许经营权在其预计经营期
     间内按照年限平均摊销。
     软件使用权按取得时实际支付的价款入账，并按预计使用年限 1 年至 10 年平均摊销。
     采矿权代表取得采矿许可证的成本。采矿权依据相关的已探明矿山储量采用产量法进行摊销。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     研发支出的归集范围包括直接从事研发活动人员的工资薪金和福利费用、研发活动直接消耗的材
     料、燃料和动力费用、研发活动的仪器和设备的折旧费、研发场地租赁和维护费用、研究与试验
     开发所需的差旅、交通和通讯费用以及委托开发费用等。
     本集团将内部研究开发项目的支出，区分为研究阶段支出和开发阶段支出。研究阶段的支出，于
     发生时计入当期损益。开发阶段的支出，只有在同时满足下列条件时，才能予以资本化，即：完
     成该无形资产以使其能够使用或出售在技术上具有可行性；具有完成该无形资产并使用或出售的
     意图；无形资产产生经济利益的方式，包括能够证明运用该无形资产生产的产品存在市场或无形
     资产自身存在市场，无形资产将在内部使用的，能够证明其有用性；有足够的技术、财务资源和
     其他资源支持，以完成该无形资产的开发，并有能力使用或出售该无形资产；归属于该无形资产
     开发阶段的支出能够可靠地计量。不满足上述条件的开发支出，于发生时计入当期损益。
     长期待摊费用是指已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用，包括
     经营租入固定资产改良支出等，其在预计受益期限内平均摊销。筹建期间发生的费用，于发生时
     计入当期损益。
     除了非同一控制下企业合并中承担的或有负债之外，当与或有事项相关的义务同时符合以下条件，
     本集团将其确认为预计负债：
     (1)   该义务是本集团承担的现时义务；
     (2)   该义务的履行很可能导致经济利益流出本集团；
     (3)   该义务的金额能够可靠地计量。
     预计负债按照履行相关现时义务所需支出的最佳估计数进行初始计量，并综合考虑与或有事项有
     关的风险、不确定性和货币时间价值等因素。每个资产负债表日对预计负债的账面价值进行复核。
     有确凿证据表明该账面价值不能反映当前最佳估计数的，按照当前最佳估计数对该账面价值进行
     调整。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     本集团的收入主要来源于如下业务类型：
     -   工程承包业务，主要包括铁路、公路、城市轨道等基础设施和房建项目的工程施工；
     -   规划设计咨询业务，主要包括铁路、公路、城市轨道交通等土木工程和基础设施建设的规划
         设计咨询服务；
     -   工业制造业务，主要包括大型养路机械、掘进机械、轨道系统等机械设备的研发、生产和销
         售；
     -   房地产开发业务，主要包括民用住房、商用建筑的开发、建设与销售；
     -   其他业务，主要包括物流贸易业务、金融保险经纪业务和高速公路运营服务等。
     本集团在履行了合同中的履约义务，即在客户取得相关商品或服务控制权时，按照分摊至该项履
     约义务的交易价格确认收入。
     履约义务，是指合同中本集团向客户转让可明确区分商品或服务的承诺。
     本集团在合同开始日即对合同进行评估，识别该合同所包含的各单项履约义务，并确定各单项履
     约义务是在某一时段内履行，还是某一时点履行。满足下列条件之一的，属于在某一时间段内履
     行的履约义务，本集团按照履约进度，在一段时间内确认收入：(1)客户在本集团履约的同时即取
     得并消耗本集团履约所带来的经济利益；(2)客户能够控制本集团履约过程中在建的商品；(3)本集
     团履约过程中所产出的商品具有不可替代用途，且本集团在整个合同期间内有权就累计至今已完
     成的履约部分收取款项。否则，本集团在客户取得相关商品或服务控制权的时点确认收入。
     本集团的工程承包业务主要属于在某一时段内履行的履约义务，按照履约进度，在合同期内确认
     收入，本集团采用投入法，即按照累计实际发生的成本占合同预计总成本的比例确定恰当的履约
     进度。当履约进度不能合理确定时，本集团根据已经发生的成本预计能够得到补偿的成本金额确
     认收入，直到履约进度能够合理确定为止。
     本集团的规划设计咨询业务、工业制造业务、房地产开发业务和其他业务，根据具体业务性质与
     合同规定，按照履约进度在合同期内确认收入或者在客户取得相关商品或服务控制权时确认收入。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     交易价格，是指本集团因向客户转让商品或服务而预期有权收取的对价金额，但不包含代第三方
     收取的款项以及本集团预期将退还给客户的款项。
     可变对价
     合同中存在可变对价的，本集团按照期望值或最可能发生金额确定可变对价的最佳估计数。包含
     可变对价的交易价格，不超过在相关不确定性消除时累计已确认收入极可能不会发生重大转回的
     金额。每一资产负债表日，本集团重新估计应计入交易价格的可变对价金额。
     重大融资成分
     合同中存在重大融资成分的，本集团按照假定客户在取得商品或服务控制权时即以现金支付的应
     付金额确定交易价格。该交易价格与合同对价之间的差额，在合同期间内采用实际利率法摊销。
     合同开始日，本集团预计客户取得商品或服务控制权与客户支付价款间隔不超过一年的，不考虑
     合同中存在的重大融资成分。
     应付客户对价
     合同中存在应付客户对价的，除非该对价是为了向客户取得其他可明确区分商品或服务的，本集
     团将该应付对价冲减交易价格，并在确认相关收入与支付(或承诺支付)客户对价二者孰晚的时点冲
     减当期收入。
     合同中包含两项或多项履约义务的，本集团在合同开始日，按照各单项履约义务所承诺商品或服
     务的单独售价的相对比例，将交易价格分摊至各单项履约义务。但在有确凿证据表明合同折扣或
     可变对价仅与合同中一项或多项(而非全部)履约义务相关的，本集团将该合同折扣或可变对价分摊
     至相关一项或多项履约义务。
     单独售价，是指本集团向客户单独销售商品或服务的价格。单独售价无法直接观察的，本集团综
     合考虑能够合理取得的全部相关信息，并最大限度地采用可观察的输入值估计单独售价。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     附有质量保证条款的销售
     对于附有质量保证条款的销售，如果该质量保证在向客户保证所销售商品或服务符合既定标准之
     外提供了一项单独的服务，该质量保证构成单项履约义务。否则，本集团按照《企业会计准则第
     主要责任人与代理人
     本集团根据在向客户转让商品或服务前是否拥有对该商品或服务的控制权，来判断从事交易时本
     集团的身份是主要责任人还是代理人。本集团在向客户转让商品或服务前能够控制该商品或服务
     的，本集团为主要责任人，按照已收或应收对价总额确认收入；否则，本集团为代理人，按照预
     期有权收取的佣金或手续费的金额确认收入，该金额按照已收或应收对价总额扣除应支付给其他
     相关方的价款后的净额或者按照既定的佣金金额或比例等确定。
     取得合同的成本
     本集团为取得合同发生的增量成本(即不取得合同就不会发生的成本)预期能够收回的，确认为一项
     资产。若该项资产摊销期限不超过一年的，在发生时计入当期损益。本集团为取得合同发生的其
     他支出，在发生时计入当期损益，明确由客户承担的除外。该资产根据其初始确认时摊销期限是
     否超过一个正常营业周期在其他流动资产或其他非流动资产中列报。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     履行合同的成本
     本集团为履行合同发生的成本，不属于除收入准则外的其他企业会计准则规范范围且同时满足下
     列条件的，确认为一项资产：(1)该成本与一份当前或预期取得的合同直接相关；(2)该成本增加了
     本集团未来用于履行履约义务的资源；(3)该成本预期能够收回。该资产根据其初始确认时摊销期
     限是否超过一个正常营业周期在存货或其他非流动资产中列报。
     上述资产采用与该资产相关的商品或服务收入确认相同的基础进行摊销，计入当期损益。
     在确定与合同成本有关的资产的减值损失时，首先对按照其他相关企业会计准则确认的、与合同
     有关的其他资产确定减值损失；然后，对于上述与合同成本有关的资产，其账面价值高于下列两
     项的差额的，超出部分计提减值准备，并确认为资产减值损失：(1)本集团因转让与该资产相关的
     商品或服务预期能够取得的剩余对价；(2)为转让该相关商品或服务估计将要发生的成本。
     计提减值准备后，如果以前期间减值的因素发生变化，使得上述两项差额高于该资产账面价值的，
     转回原已计提的资产减值准备，并计入当期损益，但转回后的资产账面价值不超过假定不计提减
     值准备情况下该资产在转回日的账面价值。
     合同资产
     合同资产，是指本集团已向客户转让商品或服务而有权收取对价的权利，且该权利取决于时间流
     逝之外的其他因素。有关合同资产减值的会计政策，具体参见附注三、10.2。本集团拥有的无条件
     (即，仅取决于时间流逝)向客户收取对价的权利作为应收款项单独列示。
     合同负债
     合同负债，是指本集团已收或应收客户对价而应向客户转让商品或服务的义务。同一合同下的合
     同资产和合同负债以净额列示。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     政府补助是指本集团从政府无偿取得货币性资产和非货币性资产。政府补助在能够满足政府补助
     所附条件且能够收到时予以确认。
     政府补助为货币性资产的，按照收到或应收的金额计量。政府补助为非货币性资产的，按照公允
     价值计量；公允价值不能够可靠取得的，按照名义金额计量。按照名义金额计量的政府补助，直
     接计入当期损益。
     与资产相关的政府补助，是指企业取得的，用于购建或以其他方式形成长期资产的政府补助。
     与资产相关的政府补助，在相关资产达到预定可使用状态或预定用途时冲减相关资产的账面价值。
     与收益相关的政府补助是指除与资产相关的政府补助之外的政府补助。
     与收益相关的政府补助，用于补偿以后期间的相关成本费用或损失的，确认为递延收益，并在确
     认相关成本费用或损失的期间计入当期损益或冲减相关成本；用于补偿已经发生的相关成本费用
     或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。
     与本集团日常活动相关的政府补助，按照经济业务实质，计入其他收益或冲减相关成本费用。与
     本集团日常活动无关的政府补助，计入营业外收支。
     已确认的政府补助需要退回时，在需要退回的当期分情况按照以下规定进行会计处理：初始确认
     时冲减相关资产账面价值的，调整资产账面价值；存在相关递延收益的，冲减相关递延收益账面
     余额，超出部分计入当期损益；属于其他情况的，直接计入当期损益。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     本集团因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从
     财政预算直接拨付的搬迁补偿款，作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中
     发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，
     自专项应付款转入递延收益，并根据其性质按照与资产相关的政府补助和与收益相关的政府补助
     核算。取得的搬迁补偿款扣除作为政府补助核算的金额后如有结余的，确认为资本公积。
     所得税费用包括当期所得税和递延所得税。除由于企业合并产生的递延所得税调整商誉的账面价
     值，或与直接计入其他综合收益或股东权益的交易或者事项相关当期所得税和递延所得税计入其
     他综合收益或股东权益外，其余当期所得税和递延所得税费用或收益计入当期损益。
     本集团对于当期和以前期间形成的当期所得税负债或资产，按照税法规定计算的预期应交纳或返
     还的所得税金额计量。
     本集团根据资产与负债于资产负债表日的账面价值与计税基础之间的暂时性差异，以及未作为资
     产和负债确认但按照税法规定可以确定其计税基础的项目的账面价值与计税基础之间的差额产生
     的暂时性差异，采用资产负债表债务法计提递延所得税。
     各种应纳税暂时性差异均据以确认递延所得税负债，除非：
     (1) 应纳税暂时性差异是在以下交易中产生的：商誉的初始确认，或者具有以下特征的交易中产生
         的资产或负债的初始确认：该交易不是企业合并，交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳
         税所得额或可抵扣亏损且不导致等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异。
     (2)   对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的应纳税暂时性差异，该暂时性差异转回的时
           间能够控制并且该暂时性差异在可预见的未来很可能不会转回。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     对于可抵扣暂时性差异、能够结转以后年度的可抵扣亏损和税款抵减，本集团以很可能取得用来
     抵扣可抵扣暂时性差异、可抵扣亏损和税款抵减的未来应纳税所得额为限，确认由此产生的递延
     所得税资产，除非：
     (1)   可抵扣暂时性差异是在以下交易中产生的：该交易不是企业合并，交易发生时既不影响会计
           利润也不影响应纳税所得额或可抵扣亏损且不导致等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差
           异。
     (2)   对于与子公司、合营企业及联营企业投资相关的可抵扣暂时性差异，同时满足下列条件的，
           确认相应的递延所得税资产：暂时性差异在可预见的未来很可能转回，且未来很可能获得用
           来抵扣可抵扣暂时性差异的应纳税所得额。
     本集团于资产负债表日，对于递延所得税资产和递延所得税负债，依据税法规定，按照预期收回
     该资产或清偿该负债期间的适用税率计量，并反映资产负债表日预期收回资产或清偿负债方式的
     所得税影响。
     于资产负债表日，本集团对递延所得税资产的账面价值进行复核，如果未来期间很可能无法获得
     足够的应纳税所得额用以抵扣递延所得税资产的利益，减记递延所得税资产的账面价值。在很可
     能获得足够的应纳税所得额时，减记的金额予以转回。
     如果拥有以净额结算当期所得税资产及当期所得税负债的法定权利，且递延所得税与同一应纳税
     主体和同一税收征管部门相关，则将递延所得税资产和递延所得税负债以抵销后的净额列示。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     租赁，是指在一定期间内，出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。
     在合同开始日，本集团评估该合同是否为租赁或者包含租赁。除非合同条款和条件发生变化，本
     集团不重新评估合同是否为租赁或者包含租赁。
     租赁的分拆
     合同中同时包含一项或多项租赁和非租赁部分的，本集团将各项单独租赁和非租赁部分进行分拆，
     按照各租赁部分单独价格及非租赁部分的单独价格之和的相对比例分摊合同对价。
     使用权资产
     除短期租赁和低价值资产租赁外，本集团在租赁期开始日对租赁确认使用权资产。租赁期开始日，
     是指出租人提供租赁资产使其可供本集团使用的起始日期。使用权资产按照成本进行初始计量。
     该成本包括：
     (1)   租赁负债的初始计量金额；
     (2)   在租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，扣除已享受的租赁激励相关金
           额；
     (3)   本集团发生的初始直接费用；
     (4)   本集团为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状
           态预计将发生的成本，不包括属于为生产存货而发生的成本。
     本集团能够合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，使用权资产在租赁资产剩余使用寿命
     内计提折旧。无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，在租赁期与租赁资产剩余
     使用寿命两者孰短的期间内计提折旧。
     本集团按照《企业会计准则第 8 号——资产减值》的相关规定来确定使用权资产是否已发生减值并
     进行会计处理。
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     租赁负债
     除短期租赁和低价值资产租赁外，本集团在租赁期开始日按照该日尚未支付的租赁付款额的现值
     对租赁负债进行初始计量。在计算租赁付款额的现值时，本集团采用租赁内含利率作为折现率，
     无法确定租赁内含利率的，采用增量借款利率作为折现率。
     租赁付款额是指本集团向出租人支付的与在租赁期内使用租赁资产的权利相关的款项，包括：
     (1)   固定付款额及实质固定付款额，存在租赁激励的，扣除租赁激励相关金额；
     (2)   本集团合理确定将行使的购买选择权的行权价格；
     (3)   租赁期反映出本集团将行使终止租赁选择权的，行使终止租赁选择权需支付的款项。
     租赁期开始日后，本集团按照固定的周期性利率计算租赁负债在租赁期内各期间的利息费用，并
     计入当期损益或相关资产成本。
     在租赁期开始日后，因租赁期变化或购买选择权的评估结果发生变化的，本集团按变动后租赁付
     款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁负债，并调整相应的使用权资产，若使用权资产
     的账面价值已调减至零，但租赁负债仍需进一步调减的，本集团将差额计入当期损益。
     短期租赁和低价值资产租赁
     本集团对施工机械和运输设备的短期租赁以及低价值资产租赁，选择不确认使用权资产和租赁负
     债。短期租赁，是指在租赁期开始日，租赁期不超过 12 个月且不包含购买选择权的租赁。低价值
     资产租赁，是指单项租赁资产为全新资产时价值较低的租赁。本集团将短期租赁和低价值资产租
     赁的租赁付款额，在租赁期内各个期间按照直线法计入当期损益或相关资产成本。
     租赁变更
     租赁发生变更且同时符合下列条件的，本集团将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：
     (1)   该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围；
     (2)   增加的对价与租赁范围扩大部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。
     租赁变更未作为一项单独租赁进行会计处理的，在租赁变更生效日，本集团重新分摊变更后合同
     的对价，重新确定租赁期，并按照变更后租赁付款额和修订后的折现率计算的现值重新计量租赁
     负债。
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     租赁的分拆
     合同中同时包含租赁和非租赁部分的，本集团根据收入准则关于交易价格分摊的规定分摊合同对
     价，分摊的基础为租赁部分和非租赁部分各自的单独价格。
     租赁的分类
     实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬的租赁为融资租赁。融资租赁以外的
     其他租赁为经营租赁。
     本集团作为出租人记录经营租赁业务
     在租赁期内各个期间，本集团采用直线法将经营租赁的租赁收款额确认为租金收入。本集团发生
     的与经营租赁有关的初始直接费用于发生时予以资本化，在租赁期内按照与租金收入确认相同的
     基础进行分摊，分期计入当期损益。
     本集团取得的与经营租赁有关的未计入租赁收款额的可变租赁收款额，在实际发生时计入当期损
     益。
     本集团作为卖方及承租人
     本集团按照收入准则的规定，评估确定售后租回交易中的资产转让是否属于销售。该资产转让不
     属于销售的，本集团继续确认被转让资产，同时确认一项与转让收入等额的金融负债，并按照
     《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》对该金融负债进行会计处理。该资产转让属于
     销售的，本集团按原资产账面价值中与租回获得的使用权有关的部分，计量售后租回所形成的使
     用权资产，并仅就转让至出租人的权利确认相关利得或损失。
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     本集团对除存货、递延所得税资产、金融资产、合同资产及与合同成本有关的资产以外的资产减
     值，按以下方法确定：
     本集团于资产负债表日判断该等资产是否存在减值迹象，存在减值迹象的，本集团将估计其可收
     回金额。对因企业合并所形成的商誉和使用寿命不确定的无形资产，无论是否存在减值迹象，至
     少于每年末进行减值测试。对于尚未达到可使用状态的无形资产，也每年进行减值测试。
     本集团以单项资产为基础估计其可收回金额；难以对单项资产的可收回金额进行估计的，以该资
     产所属的资产组为基础确定资产组的可收回金额。可收回金额为资产或资产组的公允价值减去处
     置费用后的净额与其预计未来现金流量的现值两者之中的较高者。
     如果资产或资产组的可收回金额低于其账面价值，按其差额计提资产减值准备，并计入当期损益。
     就商誉的减值测试而言，对于因企业合并形成的商誉的账面价值，自购买日起按照合理的方法分
     摊至相关的资产组；难以分摊至相关的资产组的，将其分摊至相关的资产组组合。相关的资产组
     或者资产组组合，是能够从企业合并的协同效应中受益的资产组或者资产组组合，且不大于本集
     团确定的经营分部。
     对商誉进行减值测试时，如与商誉相关的资产组或者资产组组合存在减值迹象的，首先对不包含
     商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，计算可收回金额，确认相应的减值损失。然后对包
     含商誉的资产组或者资产组组合进行减值测试，比较其账面价值与可收回金额，如可收回金额低
     于账面价值的，减值损失金额首先抵减分摊至资产组或者资产组组合中商誉的账面价值，再根据
     资产组或者资产组组合中除商誉之外的其他各项资产的账面价值所占比重，按比例抵减其他各项
     资产的账面价值。
     上述资产减值损失一经确认，在以后会计期间不再转回。
     职工薪酬，是指本集团为获得职工提供的服务或解除劳动关系而给予的各种形式的报酬或补偿。
     职工薪酬包括短期薪酬、离职后福利、辞退福利和其他长期职工福利。本集团提供给职工配偶、
     子女、受赡养人、已故员工遗属及其他受益人等的福利，也属于职工薪酬。
     在职工提供服务的会计期间，将实际发生的短期薪酬确认为负债，并计入当期损益或相关资产成
     本。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     本集团的职工参加由当地政府管理的养老保险和失业保险，还参加了企业年金，相应支出在发生
     时计入相关资产成本或当期损益。
     本集团为长期离岗人员提供一项福利计划，其被视为根据设定受益计划作出。该计划未注入资金，
     设定受益计划下提供该福利的成本采用预期累计福利单位法。
     设定受益计划引起的重新计量，包括精算利得或损失，均在资产负债表中立即确认，并在其发生
     期间通过其他综合收益计入股东权益，后续期间不转回至损益。
     在下列日期孰早日将过去服务成本确认为当期费用：修改设定受益计划时；本集团确认相关重组
     费用或辞退福利时。
     利息净额由设定受益计划净负债乘以折现率计算而得。本集团在利润表的管理费用中确认设定受
     益计划净义务的变动：服务成本，包括当期服务成本、过去服务成本和结算利得或损失；利息净
     额，包括计划义务的利息费用。
     本集团向职工提供辞退福利的，在下列两者孰早日确认辞退福利产生的职工薪酬负债，并计入当
     期损益：企业不能单方面撤回因解除劳动关系计划或裁减建议所提供的辞退福利时；企业确认与
     涉及支付辞退福利的重组相关的成本或费用时。
     本集团为所有在中国内地的在职员工提供了政府规定的住房公积金计划，即本集团根据员工薪酬
     总额的一定比例，按月向政府规定的住房公积金管理机构缴存住房公积金。
     支付奖金的预期成本在员工提供服务而使本集团产生现有的法律或推定义务，且能可靠估算该义
     务时确认为负债。有关奖金的责任预期在 12 个月内清偿，并按清偿时预期应付的金额计量。
                          - 50 -
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     以资产清偿债务的债务重组，在相关资产和所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认，所清
     偿债务账面价值与转让资产账面价值之间的差额计入当期损益。
     将债务转为权益工具的债务重组，在所清偿债务符合终止确认条件时予以终止确认。初始确认权
     益工具时按照权益工具的公允价值计量，权益工具的公允价值不能可靠计量的，按照所清偿债务
     的公允价值计量。所清偿债务账面价值与权益工具确认金额之间的差额，计入当期损益。
     采用修改其他条款方式进行债务重组的，按照《企业会计准则第 22 号——金融工具的确认和计
     量》、《企业会计准则第 37 号——金融工具列报》的规定，确认和计量重组债务。
     采用多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，本集团按照前述方法确认和计量权益工具
     和重组债务，所清偿债务的账面价值与转让资产的账面价值以及权益工具和重组债务的确认金额
     之和的差额，计入当期损益。
     以资产清偿债务的债务重组，初始确认受让的金融资产以外的资产时，以成本计量，其中：
     (1)   存货的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到当前位置和状态所发生的可直接归属
           于该资产的税金、运输费、装卸费、保险费等其他成本；
     (2)   固定资产的成本，包括放弃债权的公允价值和使该资产达到预定可使用状态前所发生的可直
           接归属于该资产的税金、运输费、装卸费、安装费、专业人员服务费等其他成本。
     放弃债权的公允价值与账面价值之间的差额，应当计入当期损益。
     将债务转为权益工具的债务重组导致本集团将债权转为对联营企业或合营企业的权益性投资的，
     按照放弃债权的公允价值和可直接归属于该资产的税金等其他成本计量其初始投资成本。放弃债
     权的公允价值与账面价值之间的差额，计入当期损益。
     采用修改其他条款方式进行债务重组的，按照《企业会计准则第 22 号——金融工具的确认和计量》
     的规定，确认和计量重组债权。
                           - 51 -
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     采用多项资产清偿债务或者组合方式进行债务重组的，首先按照《企业会计准则第 22 号——金融
     工具的确认和计量》的规定确认和计量受让的金融资产和重组债权，然后按照受让的金融资产以
     外的各项资产的公允价值比例，对放弃债权的公允价值扣除受让金融资产和重组债权确认金额后
     的净额进行分配，并以此为基础按照前述方法分别确定各项资产的成本。放弃债权的公允价值与
     账面价值之间的差额，计入当期损益。
     如果非货币性资产交换具有商业实质，并且换入资产或换出资产的公允价值能够可靠地计量，非
     货币性资产交换以公允价值为基础计量。对于换入资产，以换出资产的公允价值和应支付的相关
     税费作为换入资产的成本进行初始计量；对于换出资产，在终止确认时，将换出资产公允价值与
     账面价值的差额计入当期损益。有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，对于换入资产，
     以换入资产的公允价值和应支付的相关税费作为换入资产的初始计量金额；对于换出资产，在终
     止确认时，将换入资产的公允价值与换出资产账面价值之间的差额计入当期损益。
     不满足以公允价值为基础计量的条件的非货币性资产交换，以账面价值为基础计量。对于换入资
     产，以换出资产的账面价值和应支付的相关税费作为换入资产的初始计量金额；对于换出资产，
     终止确认时不确认损益。
     非货币性资产交换同时换入多项资产的，如果以公允价值为基础计量，按照换入的金融资产以外
     的各项换入资产公允价值相对比例，将换出资产公允价值总额扣除换入金融资产公允价值后的净
     额进行分摊，以分摊至各项换入资产的金额，加上应支付的相关税费，作为各项换入资产的成本
     进行初始计量；有确凿证据表明换入资产的公允价值更加可靠的，以各项换入资产的公允价值和
     应支付的相关税费作为各项换入资产的成本进行初始计量。非货币性资产交换以账面价值为基础
     计量的，按照各项换入资产的公允价值的相对比例，将换出资产的账面价值总额分摊至各项换入
     资产，加上应支付的相关税费，作为各项换入资产的初始计量金额。
     非货币性资产交换同时换出多项资产的，如果以公允价值为基础计量，将各项换出资产的公允价
     值与其账面价值之间的差额，在各项换出资产终止确认时计入当期损益；有确凿证据表明换入资
     产的公允价值更加可靠的，按照各项换出资产的公允价值的相对比例，将换入资产的公允价值总
     额分摊至各项换出资产，分摊至各项换出资产的金额与各项换出资产账面价值之间的差额，在各
     项换出资产终止确认时计入当期损益。非货币性资产交换以账面价值为基础计量的，各项换出资
     产终止确认时均不确认损益。
                              - 52 -
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     本公司的现金股利，于股东大会批准后确认为负债。
     本集团发行的永续债等其他金融工具如果不包括交付现金或其他金融资产给其他方，或在潜在不
     利条件下与其他方交换金融资产或金融负债的合同义务，则分类为权益工具。
     归类为权益工具的永续债等其他金融工具，利息支出或股利分配作为本集团的利润分配，其回购、
     注销等作为权益的变动处理，相关交易费用从权益中扣减。
     本集团根据财政部、应急管理部《关于印发<企业安全生产费用提取和使用管理办法>的通知》(财
     资[2022]136 号)及《企业安全生产费用提取和使用管理办法》的规定计提安全生产费用。2022 年 11
     月 21 日之前，本集团根据财政部、国家安全生产监督管理总局(以下简称“安全监督总局”)《关
     于印发<企业安全生产费用提取和使用管理办法>的通知》(财企[2012]16 号)及《企业安全生产费用
     提取和使用管理办法》的规定计提安全生产费用。
     按照规定提取的安全生产费，计入相关产品的成本或当期损益，同时计入专项储备；使用时区分
     是否形成固定资产分别进行处理：属于费用性支出的，直接冲减专项储备；形成固定资产的，归
     集所发生的支出，于达到预定可使用状态时确认固定资产，同时冲减等值专项储备并确认等值累
     计折旧。
     公允价值是市场参与者在计量日发生的有序交易中，出售一项资产所能收到或者转移一项负债所
     需支付的价格。无论公允价值是可观察到的还是采用估值技术估计的，在本财务报表中计量和披
     露的公允价值均在此基础上予以确定。
     公允价值计量基于公允价值的输入值的可观察程度以及该等输入值对公允价值计量整体的重要性，
     被划分为三个层次：
     第一层次输入值：在计量日能够取得的相同资产或负债在活跃市场上未经调整的报价；
     第二层次输入值：除第一层次输入值外相关资产或负债直接或间接可观察的输入值；
     第三层次输入值：相关资产或负债的不可观察输入值。
                            - 53 -
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     本集团将部分应收款项(“基础资产”)证券化，将基础资产出售并转让给特定目的实体，由该实体
     向投资者发行优先级资产支持证券和次级资产支持证券，本集团持有部分次级资产支持证券，次
     级资产支持证券在优先级资产支持证券本息偿付完毕前不得转让。本集团作为资产服务机构，提
     供资产及其回收有关的管理服务、基础合同的变更管理及其他服务。基础资产在回收期间的回收
     资金在支付特定目的实体税负和相关费用之后，优先用于偿付优先级资产支持证券的本息，全部
     本息偿付之后剩余资金作为次级资产支持证券的收益，本集团根据持有次级资产支持证券比例享
     有相关收益。
     在运用证券化金融资产的会计政策时，本集团已考虑转移至其他实体的资产的风险和报酬程度，
     以及本集团对该实体行使控制权的程度：
     (1)   当本集团已转移该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本集团予以终止确认该金融资
           产；
     (2)   当本集团保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬时，本集团继续确认该金融资产；
     (3)   如本集团并未转移或保留该金融资产所有权上几乎全部风险和报酬，本集团考虑对该金融资
           产是否存在控制。如果本集团并未保留控制权，本集团终止确认该金融资产，并把在转移中
           产生或保留的权利及义务分别确认为资产或负债。如本集团保留控制权，则根据对金融资产
           的继续涉入程度确认金融资产。
     本集团将部分工程质量保证金证券化，在满足工程施工相关履约义务已完成并由承包人承诺完成
     缺陷责任相关履约义务的条件下，将工程质量保证金出售并转让给特殊目的实体，参考运用上述
     证券化金融资产会计政策。
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     社会资本方与政府方依法依规就政府和社会资本合作项目(以下简称“PPP 项目”)所订立的合同同
     时符合下列特征(以下简称“双特征”)：(1)社会资本方在合同约定的运营期间内代表政府方使用
     PPP 项目资产提供公共产品和服务；(2)社会资本方在合同约定的期间内就其提供的公共产品和服
     务获得补偿。PPP 项目合同同时符合下列条件(以下简称“双控制”)：(1)政府方控制或管制社会资
     本方使用 PPP 项目资产必须提供的公共产品和服务的类型、对象和价格；(2)PPP 项目合同终止时，
     政府方通过所有权、收益权或其他形式控制 PPP 项目资产的重大剩余权益。
     本集团作为社会资本方，与政府订立 PPP 项目合同，本集团提供建造服务(含建设和改扩建，下同)
     或发包给其他方等，按照收入准则确定本集团身份是主要责任人还是代理人进行会计处理，确认
     合同资产。
     如合同约定本集团提供多项服务(如既提供 PPP 项目资产建造服务又提供建成后的运营服务、维护
     服务)的，按照收入准则的规定，识别合同中的单项履约义务，将交易价格按照各项履约义务的单
     独售价的相对比例分摊至各项履约义务。
     如合同约定在项目运营期间，本集团有权向获取公共产品和服务的对象收取费用，但收费金额不
     确定的，在 PPP 项目资产达到预定可使用状态时，将相关 PPP 项目资产的对价金额或确认的建造
     收入金额确认为无形资产，于资产负债表内列作无形资产类别中的特许经营权。
     如合同约定在项目运营期间，本集团有权收取可确定金额的现金(或其他金融资产)，在拥有收取该
     对价的权利(该权利仅取决于时间流逝的因素)时确认为应收款项。本集团在 PPP 项目资产达到预定
     可使用状态时，将相关 PPP 项目资产的对价金额或确认的建造收入金额，超过有权收取可确定金
     额的现金(或其他金融资产)的差额，确认为无形资产。
     对于本集团将相关 PPP 项目资产的对价金额或确认的建造收入金额确认为无形资产的部分，在相
     关建造期间确认的合同资产在无形资产项下的特许使用权列报；对于其他在建造期间确认的合同
     资产，根据其预计是否自资产负债表日起一年内变现，在合同资产或其他非流动资产项目中列报。
                          - 55 -
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     编制财务报表要求管理层作出判断、估计和假设，这些判断、估计和假设会影响收入、费用、资
     产和负债的列报金额及其披露，以及资产负债表日或有负债的披露。然而，这些假设和估计的不
     确定性所导致的结果可能造成对未来受影响的资产或负债的账面金额进行重大调整。
     资产负债表日，会计估计中很可能导致未来期间资产、负债账面价值作出重大调整的关键假设和
     不确定性主要有：
     工程承包业务收入
     本集团的工程承包业务主要属于在某一时段内履行的履约义务，本集团在合同期内按照投入法确
     定的履约进度确认收入。本集团管理层根据工程承包项目的合同预算，对于合同预计总收入、合
     同预计总成本作出合理估计以确定合同的履约进度，识别亏损性合同。如果合同总成本很可能超
     过合同总收入，则形成合同预计损失并确认为当期费用。由于建设工程的活动性质，于合同进行
     过程中，本集团需要对于各合同所编制的预算进行持续评估和修订，该修订会影响相关期间的收
     入、利润以及其他与工程承包相关的项目。
     应收账款与合同资产减值
     对于由收入准则规范的交易形成的应收账款与合同资产，本集团按照相当于整个存续期内预期信
     用损失的金额计量损失准备。对单项金额重大且已发生信用减值的应收账款与合同资产，管理层
     基于已发生信用减值的客观证据并考虑前瞻性信息单独确定信用损失。对除上述之外的应收账款
     与合同资产，本集团基于信用风险特征划分不同组合，并采用减值矩阵确定信用损失，各组合的
     预期信用损失率基于本集团的历史实际损失率并考虑前瞻性信息确定。预期信用损失的确定涉及
     管理层的估计和判断，如重新估计结果与现有估计存在差异，该差异将会影响估计改变期间的利
     润和应收账款与合同资产的账面价值。
     其他金融资产减值
     对于非收入准则规范的交易形成的金融资产，本集团在每个资产负债表日评估相关金融资产的信
     用风险自初始确认后的变动情况，通过违约风险敞口和未来 12 个月或整个存续期预期信用损失率，
     计算预期信用损失。预期信用损失的确定需要管理层对于金融资产的信用风险自初始确认后是否
     显著增加进行判断并对预期收取的合同现金流量进行估计。如重新估计结果与现有估计存在差异，
     该差异将会影响估计改变期间的利润和金融资产的账面价值。
                        - 56 -
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     房地产开发成本及开发产品减值
     本集团须于每个资产负债表日评估房地产开发成本及开发产品的可变现净值，可变现净值低于其
     成本的，本集团计提存货跌价准备。
     本集团依据同地区同类房地产的现行市场售价、达到完工状态预计将发生的开发成本和折现率而
     估计房地产开发成本的可变现净值。
     本集团按照目前市场价格状况和项目实际销售情况，依据房地产开发产品售价、销售预测、可能
     发生的销售费用及相关税费而估计房地产开发产品的可变现净值。
     长期股权投资减值
     本集团于资产负债表日评估长期股权投资是否存在可能发生减值的迹象。若存在减值迹象，本集
     团将估计其可收回金额，进行减值测试，按可收回金额低于其账面价值的差额计提减值准备并计
     入资产减值损失。
     长期股权投资的可收回金额根据公允价值减去处置费用后的净额与其预计未来现金流量的现值两
     者之中的较高者确定。预计未来现金流量的现值以被投资单位未来现金流量的现值为基础，即按
     照被投资单位在持续运营过程中所产生的预计未来现金流量，并选择恰当的折现率对其进行折现
     后的金额加以确定。
                        - 57 -
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     特许经营权减值
     本集团于资产负债表日评估特许经营权是否存在可能发生减值的迹象。若存在减值迹象，本集团
     将估计其可收回金额，进行减值测试，按可收回金额低于其账面价值的差额计提减值准备并计入
     资产减值损失。
     特许经营权的可收回金额根据公允价值减去处置费用后的净额与其预计未来现金流量的现值两者
     之中的较高者确定。预计未来现金流量的现值以特许经营期的未来现金流量的现值为基础，即按
     照特许经营权在持续使用过程中所产生的预计未来现金流量，并选择恰当的折现率对其进行折现
     后的金额加以确定。预计未来现金流量以预计提供的特许经营服务收入和其他特许经营收益扣除
     必要的维护费用和经营成本为基础估计。
     有关诉讼及索偿的或有负债
     本集团以往曾涉及若干建筑工程的多宗诉讼及索偿。管理层已参考法律顾问的意见，评估因该等
     诉讼及索偿产生的或有负债。本集团已根据管理层的最佳估计及判断就可能承担的债务作出预提。
     固定资产的可使用年限和残值
     固定资产的预计可使用年限，以过去性质及功能相似的固定资产的实际可使用年限为基础，按照
     历史经验进行估计。如果该等固定资产的可使用年限缩短，本集团将提高折旧率、淘汰闲置或技
     术性陈旧的该等固定资产。
     为确定固定资产的可使用年限及预计净残值，本集团会按期检查市场状况的变动、预期的实际耗
     损及资产保养。资产的可使用年限估计是根据本集团对相同用途的相类似资产的经验作出。倘若
     固定资产的估计可使用年限及/或预计净残值少于先前的估计，则会作出额外折旧。本集团将会于
     每个资产负债表日根据情况变动对可使用年限和预计净残值作出检查。
                        - 58 -
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三、   重要会计政策及会计估计 - 续
     高速公路特许经营权的摊销
     本集团参与高速公路建设而取得的特许经营权安排下的资产，如适用无形资产模式，特许经营权
     项目在进入运营期间初始根据与该项目有关经济利益的预期实现方式选择车流量法或直线法进行
     摊销。车流量法进行摊销，即根据当期实际车流量与经营期间的预估总车流量的比例计算年度摊
     销总额，自相关收费公路开始运营时进行相应的摊销计算。
     本集团管理层对于实际车流量与预测总车流量的比例作出判断。当实际车流量与预测量出现较大
     差异时，本集团管理层将根据实际车流量对预测总车流量进行重新估计，并调整以后年度每标准
     车流量应计提的摊销。
     所得税及递延所得税资产
     本公司及其子公司因分布在国内若干省份及国外若干国家而需分别在其所在地缴纳企业所得税。
     在计提企业所得税时，由于有关企业所得税的若干事项尚未获得主管税务机关确认，因此需以现
     行的税收法规及其他相关政策为依据，作出可靠的估计和判断。若有关事项的最终税务结果有别
     于已确认金额时，该等差额将对当期的所得税造成影响。
     有关若干可抵扣暂时性差异及税项亏损之递延所得税资产，乃于管理层认为日后很可能获得足够
     的应纳税所得额以用作抵扣可抵扣暂时性差异或可抵扣亏损时开始确认。倘若该项预计与原来估
     计有所差异，该等差额将影响更改有关估计期间所确认之递延所得税资产及所得税。
     商誉减值
     本集团至少每年测试商誉是否发生减值。这要求对分配了商誉的资产组或者资产组组合的未来现
     金流量的现值进行预计。对未来现金流量的现值进行预计时，本集团需要预计未来资产组或者资
     产组组合产生的现金流量，同时选择恰当的折现率确定未来现金流量的现值。
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
   财政部于 2022 年 11 月 30 日印发《企业会计准则解释第 16 号》(以下简称“解释第 16 号”)，规范
   了关于单项交易产生多项资产和负债相关的递延所得税初始确认豁免的会计处理。
   解释第 16 号对《企业会计准则第 18 号——所得税》中递延所得税初始确认豁免的范围进行了修订，
   明确对于不是企业合并、交易发生时既不影响会计利润也不影响应纳税所得额(或可抵扣亏损)、且
   初始确认的资产和负债导致产生等额应纳税暂时性差异和可抵扣暂时性差异的单项交易，不适用
   《企业会计准则第 18 号——所得税》关于豁免初始确认递延所得税负债和递延所得税资产的规定。
   本集团于 2023 年 1 月 1 日起执行该规定，对于财务报表列报最早期间的期初至 2023 年 1 月 1 日之
   间发生的单项交易采用追溯调整法进行会计处理，并重述了比较期间财务报表。
   执行解释第 16 号对合并资产负债表及利润表相关项目的影响列示如下：
                                                                      人民币千元
            项目          2021 年 12 月 31 日     解释第 16 号影响
                                                                   (已重述)
    流动资产：
    流动资产合计                    908,399,727                 -         908,399,727
    非流动资产：
    递延所得税资产                      8,075,138         (61,640)           8,013,498
    非流动资产合计                    444,570,279         (61,640)         444,508,639
    资产总计                     1,352,970,006         (61,640)       1,352,908,366
    流动负债：
    流动负债合计                    832,081,325                 -         832,081,325
    非流动负债：
    递延所得税负债                      1,507,553          75,683            1,583,236
    非流动负债合计                    174,395,685          75,683          174,471,368
    负债合计                     1,006,477,010          75,683        1,006,552,693
    股东权益：
    未分配利润                      141,556,080        (124,646)         141,431,434
    归属于母公司股东权益合计               268,789,292        (124,646)         268,664,646
    少数股东权益                      77,703,704         (12,677)          77,691,027
    股东权益合计                     346,492,996        (137,323)         346,355,673
    负债和股东权益总计                1,352,970,006         (61,640)       1,352,908,366
                              - 60 -
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三、 重要会计政策及会计估计 - 续
                                                                    人民币千元
             项目       2022 年 12 月 31 日     解释第 16 号影响
                                                                  (已重述)
    流动资产：
    流动资产合计                 1,010,052,178                -        1,010,052,178
    非流动资产：
    递延所得税资产                    9,140,494         (37,471)            9,103,023
    非流动资产合计                  513,898,874         (37,471)          513,861,403
    资产总计                   1,523,951,052         (37,471)        1,523,913,581
    流动负债：
    流动负债合计                  934,637,547                 -          934,637,547
    非流动负债：
    递延所得税负债                    1,566,493          58,340             1,624,833
    非流动负债合计                  203,297,642          58,340           203,355,982
    负债合计                   1,137,935,189          58,340         1,137,993,529
    股东权益：
    未分配利润                    162,067,076         (85,944)          161,981,132
    归属于母公司股东权益合计             290,483,983         (85,944)          290,398,039
    少数股东权益                    95,531,880          (9,867)           95,522,013
    股东权益合计                   386,015,863         (95,811)          385,920,052
    负债和股东权益总计              1,523,951,052         (37,471)        1,523,913,581
                                                                   人民币千元
            项目            2022 年           解释第 16 号影响
                                                                 (已重述)
    利润总额                     37,824,462                  -          37,824,462
    减：所得税费用                   6,071,684           (41,512)            6,030,172
    净利润                      31,752,778             41,512          31,794,290
    按经营持续性分类：
    持续经营净利润                  31,752,778            41,512           31,794,290
    终止经营净利润                           -                 -                    -
    按所有权归属分类：
    归属于母公司股东的净利润             26,642,094            38,702           26,680,796
    少数股东损益                    5,110,684             2,810            5,113,494
    综合收益总额                   32,186,243            41,512           32,227,755
    其中：
    归属于母公司股东的综合收益总额          27,054,235            38,702           27,092,937
    归属于少数股东的综合收益总额            5,132,008             2,810            5,134,818
                           - 61 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
四、   税项
     税种          计税依据          税率
                 根据相关税法规定的销售额、
     增值税                       3%、6%、9%、13%
                 建筑安装收入等
                               本集团内除部分于境内设立的子公司因享
                               受税收优惠(附注四、2)及于境外设立的子
     企业所得税       应纳税所得额        公司需按其注册当地的所得税法规计提企
                               业所得税以外，企业所得税按应纳税所得
                               额的 25%计缴
                 按照实际缴纳的增值税等流转
     城巿维护建设税                   1%、5%、7%
                 税税额
                 按照实际缴纳的增值税等流转
     教育费附加                     3%
                 税税额
                 按照实际缴纳的增值税等流转
     地方教育费附加                   2%
                 税税额
                 按转让房地产所取得的增值额
     土地增值税       为纳税基准，按超率累进税率 超率累进税率：30%、40%、50%、60%
                 计缴土地增值税
     研究开发费用加计扣除
     根据《中华人民共和国企业所得税法》(新企业所得税法)第四章税收优惠第三十条第(一)项、《财
     政部、国家税务总局、科技部关于完善研究开发费用税前加计扣除政策的通知》(财税[2015]119 号)
     及《财政部 税务总局关于进一步完善研发费用税前加计扣除政策的公告》(财税[2023]7 号)的规定，
     本公司及下属子公司符合上述规定的研究开发费用按照实际发生额的 100%在税前加计扣除。
     西部大开发税收优惠政策
     根据《财政部、税务总局、国家发展改革委关于延续西部大开发企业所得税政策的公告》 (财税
     [2020]23 号)，西部大开发税收优惠政策可继续沿用至 2030 年。该文件规定：“自 2021 年 1 月 1 日
     至 2030 年 12 月 31 日，对设在西部地区的鼓励类产业企业减按 15%的税率征收企业所得税。本条
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财务报表附注
四、 税项 - 续
    西部大开发税收优惠政策 - 续
    公司，包括中铁十一局集团第五工程有限公司、中铁十一局集团西藏工程有限公司、中铁十一局
    集团西安建设有限公司、中铁十二局集团第一工程有限公司、中铁十二局集团第四工程有限公司、
    中铁十二局集团(西藏)工程有限公司、中铁十二局集团汉中旭东工程有限公司、中铁建大桥工程局
    集团第五工程有限公司、中铁建重庆建筑科技有限公司、中铁十五局集团第一工程有限公司、中
    铁十五局集团西藏工程有限公司、中铁十六局集团西藏工程有限公司、中铁十七局集团第二工程
    有限公司、中铁十七局集团第四工程有限公司、中铁十七局集团西藏工程有限公司、中铁十八局
    集团西藏工程有限公司、中铁十八局集团隧道工程有限公司、中铁十九局集团西藏工程有限公司、
    中铁二十局集团有限公司、中铁二十局集团第二工程有限公司、中铁二十局集团第三工程有限公
    司、中铁二十局集团第五工程有限公司、中铁二十局集团第六工程有限公司、中铁二十局集团电
    气化工程有限公司、中铁二十局集团市政工程有限公司、中铁贵州工程有限公司、重庆秦渝物业
    管理有限公司、中铁二十一局集团有限公司、中铁二十一局集团第一工程有限公司、中铁二十一
    局集团第三工程有限公司、中铁二十一局集团第四工程有限公司、中铁二十一局集团第五工程有
    限公司、中铁二十一局集团路桥工程有限公司、中铁二十二局集团第五工程有限公司、中铁二十
    三局集团有限公司、中铁二十三局集团第三工程有限公司、中铁二十三局集团第六工程有限公司、
    中铁二十三局集团西藏工程有限公司、中铁二十三局集团轨道交通四川工程有限公司、中铁二十
    五局集团(赣州)工程有限公司、中铁建电气化局集团西安电气化制品有限公司、中铁第一勘察设计
    院集团有限公司、中铁一院(陕西)工程建设有限公司、西安润通数字科技有限公司、兰州铁道设计
    院有限公司、铁四院(湖北)工程监理咨询有限公司南宁分公司、中铁物资集团西南有限公司、中铁
    物资集团云南有限公司、中国铁建高新装备股份有限公司、铁建重工新疆有限公司、中铁隆昌铁
    路器材有限公司、铁建高速中油(四川)能源有限公司、中铁建贵州安紫高速公路有限公司、中铁建
    重庆轨道环线建设有限公司、中国铁建昆仑投资集团有限公司、中铁建昆仑地铁投资建设管理有
    限公司、中铁建云南投资有限公司、成都中铁建昆仑轨道工程有限公司、成都中铁建成资轨道交
    通发展有限公司、重庆铁发遂渝高速公路有限公司、重庆中油铁建实业有限公司、中铁建重庆投
    资集团有限公司、中铁建重庆石化销售有限公司、重庆金路交通工程有限责任公司、中铁建生态
    环境有限公司、中铁建西北投资建设有限公司、中铁建(银川)城市发展有限公司满足上述文件规定
    的条件，2022 年及 2023 年适用西部大开发税收优惠政策，所得税执行 15%的优惠税率。
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四、   税项 - 续
     横琴粤澳深度合作区企业所得税优惠政策
     根据《财政部税务总局关于横琴粤澳深度合作区企业所得税优惠政策的通知》(财税[2022]19 号)，
     为支持横琴粤澳深度合作区建设，对设在横琴粤澳深度合作区，符合下列条件的产业企业，减按
     入占收入总额 60%以上；
     (2)企业的实际管理机构设在横琴粤澳深度合作区，并对企业生产经营、人员、账务、财产等实施
     实质性全面管理和控制的企业。
     本公司的子公司中国铁建投资集团有限公司、中铁建公路运营有限公司符合横琴粤澳深度合作区
     所得税优惠政策要求，自 2022 年 1 月 1 日起适用 15%的企业所得税优惠税率。
     本公司各子公司的其他税收优惠政策
     中铁十一局集团有限公司：①中铁十一局集团有限公司及下属子公司中铁十一局集团第六工程有
     限公司于 2023 年向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023
     年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁十一
     局集团第一工程有限公司、中铁十一局集团第二工程有限公司、中铁十一局集团第三工程有限公
     司、中铁十一局集团第四工程有限公司、中铁十一局集团城市轨道工程有限公司于 2022 年向湖北
     省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年
     日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁十一局电务工
     程有限公司、中铁十一局集团汉江重工有限公司、中铁十一局集团建筑安装工程有限公司于 2021
     年向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起
     至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
     中铁十二局集团有限公司：①下属子公司中铁十二局集团第二工程有限公司、中铁十二局集团第
     三工程有限公司于 2021 年向山西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
     自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中
     铁十二局集团第七工程有限公司于 2022 年向湖南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定
     为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；
     ③下属子公司中铁十二局集团电气化工程有限公司于 2021 年向天津市科学技术局、财政局、税务
     局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税
     率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁十二局集团建筑安装工程有限公司于 2023 年向山西省科学
     技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月
                               - 64 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
四、   税项 - 续
     本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
     中国铁建大桥工程局集团有限公司：①中国铁建大桥工程局集团有限公司及下属子公司中铁建大
     桥工程局集团建筑装配科技有限公司于 2022 年向天津市科学技术局、财政局、税务局申请并最终
     认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所
     得税；②下属子公司中铁津桥工程检测有限公司于 2022 年向吉林省科学技术厅、财政厅、税务局
     申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率
     缴纳企业所得税；③下属子公司中铁现代勘察设计院有限公司于 2021 年向吉林省科学技术厅、财
     政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%
     的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁建大桥工程局集团电气化工程有限公司于 2023 年
     向天津市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至
     中铁十四局集团有限公司：①下属子公司中铁十四局集团第一工程发展有限公司、中铁十四局集
     团电气化工程有限公司、铁正检测科技有限公司于 2021 年向山东省科学技术厅、财政厅、税务局
     申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率
     缴纳企业所得税；②下属子公司中铁十四局集团第三工程有限公司于 2022 年向山东省科学技术厅、
     财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按
     空建筑设计院有限责任公司、中铁十四局集团隧道工程有限公司、中铁十四局集团建筑科技有限
     公司、中铁十四局集团建筑工程有限公司、中铁十四局集团黄河建筑科技有限公司于 2023 年向山
     东省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025
     年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁十四局集团大盾构工程有限
     公司于 2021 年向江苏省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年
     筑科技有限公司于 2021 年向河北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
     自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑥下属子公司中
     铁十四局集团青岛工程建设有限公司于 2021 年向青岛市科学技术局、财政局、税务局申请并最终
     认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所
     得税；⑦下属子公司中铁十四局集团房桥有限公司于 2021 年向北京市科学技术委员会、财政局、
     税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优
     惠税率缴纳企业所得税；⑧下属子公司中铁十四局集团青岛工程有限公司于 2023 年向青岛市科学
     技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月
                                - 65 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
四、   税项 - 续
     本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
     中铁十五局集团有限公司：①下属子公司中铁十五局集团第三工程有限公司于 2022 年向四川省科
     学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月
     日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁十五局集团第
     五工程有限公司于 2021 年向天津市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
     自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中
     铁十五局集团上海新能源发展有限公司于 2021 年向上海市科学技术委员会、财政局、税务局申请
     并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳
     企业所得税。
     中铁十六局集团有限公司：①中铁十六局集团有限公司及下属子公司中铁十六局集团第一工程有
     限公司、中铁十六局集团地铁工程有限公司于 2021 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局
     申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率
     缴纳企业所得税；②下属子公司中铁十六局集团第二工程有限公司于 2021 年向天津市科学技术局、
     财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按
     江省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025
     年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁十六局集团第四工程有限公
     司、中铁十六局集团北京轨道交通工程建设有限公司、中铁十六局集团电气化工程有限公司于
     月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁十六局集
     团第五工程有限公司于 2022 年向河北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术
     企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑥下属子
     公司中铁十六局集团铁运工程有限公司于 2021 年向广东省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最
     终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业
     所得税；⑦下属子公司中铁十六局集团路桥工程有限公司、中铁十六局集团城市建设发展有限公
     司于 2023 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023
     年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
                               - 66 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
四、   税项 - 续
     本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
     中铁十七局集团有限公司：①下属子公司中铁十七局集团第一工程有限公司于 2022 年向山东省科
     学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月
     日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁十七局集团第
     五工程有限公司于 2023 年向山西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
     自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中
     铁十七局集团建筑工程有限公司、中铁十七局集团电气化工程有限公司于 2022 年向山西省科学技
     术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31
     日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁十七局集团市政建设有限公司于 2021
     年向上海市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1
     日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑥下属子公司中铁十七局集团城
     市建设有限公司于 2022 年向贵州省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
     自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑦下属子公司中
     铁十七局集团第六工程有限公司于 2022 年向厦门市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定
     为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；
     ⑧下属子公司中铁十七局集团(广州)建设有限公司于 2023 年向广东省科学技术厅、财政厅、税务局
     申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率
     缴纳企业所得税。
     中铁十八局集团有限公司：①下属子公司中铁十八局集团第二工程有限公司于 2023 年向河北省科
     学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月
     日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁十八局集团第
     四工程有限公司于 2021 年向天津市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
     自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中
     铁十八局集团第五工程有限公司于 2023 年向天津市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定
     为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；
     ⑤下属子公司中铁十八局集团建筑安装工程有限公司于 2022 年向天津市科学技术局、财政局、税
     务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠
     税率缴纳企业所得税。
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
四、   税项 - 续
     本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
     中铁十九局集团有限公司：①中铁十九局集团有限公司及下属子公司中铁十九局集团轨道交通工
     程有限公司、中铁十九局集团矿业投资有限公司于 2021 年向北京市科学技术委员会、财政局、税
     务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠
     税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁十九局集团第一工程有限公司于 2023 年向辽宁省科学技
     术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31
     日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁十九局集团第三工程有限公司于 2021
     年向辽宁省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起
     至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁十九局集团第五工
     程有限公司于 2022 年向辽宁省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自
     十九局集团第六工程有限公司于 2023 年向江苏省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为
     高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；
     ⑥下属子公司中铁十九局集团华东工程有限公司于 2023 年向宁波市科学技术局、财政局、税务局
     申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率
     缴纳企业所得税；⑦下属子公司中铁十九局集团电务工程有限公司于 2023 年向北京市科学技术委
     员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31
     日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑧下属子公司中铁十九局集团广州工程有限公司于 2023
     年向广东省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起
     至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
     中铁二十局集团有限公司：①下属子公司中铁建城建交通发展有限公司于 2022 年向江苏省科学技
     术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31
     日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁建安工程设计院有限公司于 2021 年向
     河北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至
     限公司于 2022 年向青岛市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022
     年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁建科
     检测有限公司于 2022 年向陕西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
     自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
                               - 68 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
四、   税项 - 续
     本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
     中铁二十一局集团有限公司：①下属子公司中铁二十一局集团第二工程有限公司于 2021 年向甘肃
     省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年
     限公司于 2022 年向甘肃省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022
     年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司西部铁建
     工程材料科技有限公司于 2023 年向甘肃省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技
     术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
     中铁二十二局集团有限公司：①中铁二十二局集团有限公司及下属子公司中铁二十二局集团轨道
     工程有限公司、中铁京诚工程检测有限公司于 2022 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局
     申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率
     缴纳企业所得税；②下属子公司中铁二十二局集团第一工程有限公司于 2023 年向黑龙江省科学技
     术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31
     日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁二十二局集团第二工程有限公司、中铁
     二十二局集团电气化工程有限公司于 2023 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最
     终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业
     所得税；④下属子公司中铁二十二局集团第三工程有限公司于 2021 年向厦门市科学技术局、财政
     局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%
     的优惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁二十二局集团第四工程有限公司于 2022 年向天津
     市科学技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年
     于 2021 年向黑龙江省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1
     月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑦下属子公司中铁二十二局
     集团市政工程有限公司于 2021 年向广东省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技
     术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
                               - 69 -
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财务报表附注
四、   税项 - 续
     本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
     中铁二十三局集团有限公司：①下属子公司中铁二十三局集团第一工程有限公司于 2021 年向山东
     省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年
     司于 2023 年向四川省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1
     月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁二十三局
     集团建筑设计研究院有限公司于 2022 年向四川省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为
     高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；
     ④下属子公司中铁二十三局集团电务工程有限公司于 2022 年向天津市科学技术局、财政局、税务
     局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税
     率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁二十三局集团(湖北)爆破有限公司于 2022 年向湖北省科学技
     术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31
     日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑥下属子公司齐齐哈尔富铁轨枕有限公司于 2022 年向黑
     龙江省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024
     年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑦下属子公司中铁二十三局集团轨道交通工程
     有限公司于 2023 年向上海市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
     自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
     中铁二十四局集团有限公司：①下属子公司中铁二十四局集团上海铁建工程有限公司于 2021 年向
     上海市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起
     至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁二十四局集团上海
     电务电化有限公司于 2023 年向上海市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技
     术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属
     子公司中铁二十四局集团江苏工程有限公司于 2023 年向江苏省科学技术厅、财政厅、税务局申请
     并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳
     企业所得税。
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财务报表附注
四、   税项 - 续
     本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
     中铁二十五局集团有限公司：①下属子公司中铁二十五局集团第一工程有限公司于 2021 年向广东
     省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年
     司于 2023 年向江苏省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1
     月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公司中铁二十五局
     集团第三工程有限公司于 2022 年向湖南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技
     术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属
     子公司中铁二十五局集团第四工程有限公司于 2022 年向广西壮族自治区科学技术厅、财政厅、税
     务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠
     税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁二十五局集团第五工程有限公司于 2021 年向青岛市科学
     技术局、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月
     二十五局集团电务工程有限公司、中铁建大湾区建设有限公司于 2022 年向广东省科学技术厅、财
     政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%
     的优惠税率缴纳企业所得税；⑦下属子公司柳州铁路工程质量检测中心有限公司于 2023 年向广西
     壮族自治区科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起
     至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
     中铁建设集团有限公司：①中铁建设集团有限公司于 2023 年向北京市科学技术委员会、财政局、
     税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优
     惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁建设集团基础设施建设有限公司、中铁建设集团机电
     安装有限公司于 2022 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企
     业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；③下属子公
     司中铁建设集团南方工程有限公司于 2022 年向广东省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认
     定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得
     税；④下属子公司北京中铁装饰工程有限公司、北京中铁安装工程有限公司、北京中铁建建筑科
     技有限公司、中铁建设集团北京工程有限公司于 2021 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务
     局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税
     率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁建设集团华东工程有限公司于 2022 年向江苏省科学技术厅、
     财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按
     省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年
     日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑧下属子公司中铁建设集团中南
     建设有限公司于 2023 年向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
     自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑨下属子公司中
     铁建设集团西安工程有限公司于 2023 年向陕西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为
     高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
四、   税项 - 续
     本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
     中国铁建电气化局集团有限公司：①中国铁建电气化局集团有限公司及下属子公司北京中铁建电
     气化设计研究院有限公司于 2021 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为
     高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；
     ②下属子公司中铁建电气化局集团第一工程有限公司于 2022 年向河南省科学技术厅、财政厅、税
     务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠
     税率缴纳企业所得税；③下属子公司中国铁建电气化局集团第二工程有限公司于 2023 年向山西省
     科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12
     月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁建电气化局集团第三工程有限公
     司于 2022 年向河北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1
     月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中国铁建电气
     化局集团第五工程有限公司于 2022 年向四川省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高
     新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑥
     下属子公司中铁建电气化局集团科技有限公司于 2021 年向河北省科学技术厅、财政厅、税务局申
     请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴
     纳企业所得税；⑦下属子公司中铁建电气化局集团轨道交通器材有限公司于 2021 年向江苏省科学
     技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月
     于 2022 年向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月
     团南方工程有限公司于 2021 年向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术
     企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑩下属子
     公司中铁建电气化局集团第四工程有限公司于 2023 年向湖南省科学技术厅、财政厅、税务局申请
     并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳
     企业所得税；?下属子公司中铁建电气化局集团康远新材料有限公司于 2023 年向江苏省科学技术
     厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日
     止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
     中国铁建港航局集团有限公司：①中国铁建港航局集团有限公司于 2023 年向广东省科学技术厅、
     财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按
     向广东省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至
                               - 72 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
四、   税项 - 续
     本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
     中铁城建集团有限公司：①中铁城建集团有限公司于 2021 年向湖南省科学技术厅、财政厅、税务
     局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税
     率缴纳企业所得税；②下属子公司中铁城建集团第一工程有限公司于 2021 年向山西省科学技术厅、
     财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按
     省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年
     日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁城建集团北京
     工程有限公司于 2023 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企
     业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑥下属子公
     司中铁城建集团南昌建设有限公司于 2023 年向江西省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认
     定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得
     税；⑦下属子公司中铁城建集团城市运营服务有限公司、中铁城建集团建筑科技有限公司于 2023
     年向湖南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起
     至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
     中铁第四勘察设计院集团有限公司：①中铁第四勘察设计院集团有限公司及下属子公司铁四院(湖
     北)工程监理咨询有限公司于 2023 年向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新
     技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下
     属子公司武汉铁四院工程咨询有限公司于 2022 年向湖北省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最
     终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业
     所得税；③下属子公司中铁四院集团工程建设有限责任公司于 2021 年向湖北省科学技术厅、财政
     厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%
     的优惠税率缴纳企业所得税；④下属子公司中铁四院集团南宁勘察设计院有限公司于 2021 年向广
     西壮族自治区科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日
     起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑤下属子公司中铁四院集团西南勘
     察设计有限公司于 2021 年向云南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，
     自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；⑥下属子公司中
     铁四院集团新型轨道交通设计研究有限公司于 2021 年向江苏省科学技术厅、财政厅、税务局申请
     并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳
     企业所得税；⑦下属子公司海峡(福建)交通工程设计有限公司于 2023 年向福建省科学技术厅、财政
     厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%
     的优惠税率缴纳企业所得税；⑧下属子公司广东省铁路规划设计研究院有限公司于 2023 年向广东
     省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年
                               - 73 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
四、   税项 - 续
     本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
     中铁第五勘察设计院集团有限公司：①中铁第五勘察设计院集团有限公司及下属子公司北京铁研
     建设监理有限责任公司、北京中铁生态环境设计院有限公司、北京铁五院工程机械有限公司、北
     京铁城检测认证有限公司、北京中铁建北方路桥工程有限公司于 2023 年向北京市科学技术委员会、
     财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按
     学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年
     向浙江省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至
     中铁上海设计院集团有限公司：中铁上海设计院集团有限公司于 2022 年向上海市科学技术委员会、
     财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按
     中国铁建重工集团股份有限公司：中国铁建重工集团股份有限公司及下属子公司株洲中铁电气物
     资有限公司于 2023 年向湖南省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自
     中国土木工程集团有限公司：下属子公司中土集团福州勘察设计研究院有限公司于 2023 年向福建
     省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年
     中国铁建投资集团有限公司：下属子公司中铁建苏州设计研究院有限公司于 2022 年向江苏省科学
     技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022 年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月
                              - 74 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
四、   税项 - 续
     本公司各子公司的其他税收优惠政策 - 续
     中国铁建高新装备股份有限公司：下属子公司北京瑞维通工程机械有限公司于 2021 年向北京市科
     学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年
     中铁建发展集团有限公司：①中铁建发展集团有限公司及下属子公司中铁建网络信息科技有限公
     司于 2022 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2022
     年 1 月 1 日起至 2024 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税；②下属子公司诚合瑞正
     风险管理咨询有限公司于 2023 年向北京市科学技术委员会、财政局、税务局申请并最终认定为高
     新技术企业，自 2023 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止按 15%的优惠税率缴纳企业所得税。
     中铁建华南建设有限公司：下属子公司中铁建华南建设(广州)高科技产业有限公司于 2021 年向广东
     省科学技术厅、财政厅、税务局申请并最终认定为高新技术企业，自 2021 年 1 月 1 日起至 2023 年
                               - 75 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释
                                                                        人民币千元
                      项目                   2023 年 12 月 31 日     2022 年 12 月 31 日
     库存现金                                              66,019               58,623
     银行存款                                         153,806,061          144,832,184
     其他货币资金                                         8,626,759            8,750,612
     财务公司存放中央银行法定准备金                                4,458,998            4,783,391
     合计                                           166,957,837          158,424,810
     本集团所有权受到限制的货币资金见附注五、67。
     于 2023 年 12 月 31 日，本集团存放于境外的货币资金为人民币 11,280,052 千元(2022 年 12 月 31 日：
     人民币 11,507,229 千元)，本集团存放于境外的部分货币资金受有关国家或地区的外汇管制所限而不
     可自由兑换为外币或从这些国家或地区汇出。于 2023 年 12 月 31 日，本集团存放于这些国家或地区
     的货币资金，占本集团合并资产负债表货币资金余额的比例小于 3%(2022 年 12 月 31 日：小于 3%)。
                                                                        人民币千元
                      项目                   2023 年 12 月 31 日     2022 年 12 月 31 日
     货币资金年末余额                                     166,957,837          158,424,810
     减：财务公司存放中央银行法定准备金                              4,458,998            4,783,391
     减：其他使用受限的货币资金                                  8,601,659            8,697,253
     减：存款期为三个月以上的未作质押的定期存款                          1,259,403              428,674
     现金及现金等价物年末余额                                 152,637,777          144,515,492
                                 - 76 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                人民币千元
                    项目                 2023 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 31 日
     权益工具投资                                       467,563          561,719
     其他                                         1,162,222          399,579
     合计                                         1,629,785          961,298
                                                                    人民币千元
                    项目                 2023 年 12 月 31 日     2022 年 12 月 31 日
     商业承兑汇票                                     2,996,061            7,594,637
     银行承兑汇票                                       249,332              955,668
     减：信用损失准备                                      16,352               55,274
     合计                                         3,229,041            8,495,031
     于 2023 年 12 月 31 日，本集团附有追索权的已背书给他方但尚未到期的应收票据为人民币 139,522
     千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 1,121,709 千元)，本集团认为该等背书应收票据所有权上风险和报
     酬未转移，未终止确认该等应收票据。
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中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     应收票据及信用损失准备按类别披露如下：
                                                                          人民币千元
                   类别               账面余额                信用损失准备
                                                                          账面价值
                               金额        比例%          金额        计提比例%
     按信用风险特征组合计提信用损失准备         3,245,393  100.00        16,352     0.50    3,229,041
     合计                        3,245,393  100.00        16,352     0.50    3,229,041
                                                                          人民币千元
                   类别               账面余额                信用损失准备
                                                                          账面价值
                               金额        比例%          金额        计提比例%
     单项计提信用损失准备                  180,368    2.11        12,672     7.03      167,696
     按信用风险特征组合计提信用损失准备         8,369,937   97.89        42,602     0.51    8,327,335
     合计                        8,550,305  100.00        55,274     0.65    8,495,031
     本集团所有权受到限制的应收票据见附注五、67。
                                                                         人民币千元
                        项目                2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
     银行承兑汇票                                         2,723,520             3,321,965
     合计                                             2,723,520             3,321,965
     于 2023 年 12 月 31 日，本集团附有追索权的已贴现或背书给他方但尚未到期的应收票据为人民币
     人不能兑付的风险极低，本集团认为该等贴现或背书应收票据所有权上几乎所有的风险和报酬已
     经转移，并终止确认该等应收票据。
                                - 78 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     应收账款的账龄分析如下：
                                                            人民币千元
                  账龄               2023 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 31 日
     小计                                   173,847,804      156,445,402
     减：信用损失准备                              18,038,737       15,215,783
     合计                                   155,809,067      141,229,619
     应收账款信用损失准备的变动如下：
                                                            人民币千元
                  项目                    2023 年           2022 年
     年初余额                                 15,215,783        12,469,078
     本年计提                                  4,567,847         4,244,393
     减：本年转回                                1,337,239         1,832,751
     减：本年核销                                     7,926            87,379
     应收票据转入                                     2,014           933,513
     其他                                     (401,742)         (511,071)
     年末余额                                 18,038,737        15,215,783
                          - 79 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     应收账款及信用损失准备按类别披露如下：
                                                                         人民币千元
                   类别              账面余额                信用损失准备
                                                                         账面价值
                               金额        比例%         金额       计提比例%
     单项计提信用损失准备               30,576,721   17.59 11,834,741      38.71    18,741,980
     按信用风险特征组合计提信用损失准备       143,271,083   82.41    6,203,996     4.33   137,067,087
     合计                      173,847,804  100.00 18,038,737      10.38   155,809,067
                                                                         人民币千元
                   类别              账面余额                信用损失准备
                                                                         账面价值
                               金额        比例%         金额       计提比例%
     单项计提信用损失准备               30,618,497   19.57    9,983,717    32.61    20,634,780
     按信用风险特征组合计提信用损失准备       125,826,905   80.43    5,232,066     4.16   120,594,839
     合计                      156,445,402  100.00 15,215,783       9.73   141,229,619
     于 2023 年 12 月 31 日，单项计提信用损失准备的应收账款情况如下：
                                                                         人民币千元
            单位名称                                                             理由
                         账面余额             信用损失准备             计提比例%
     单位 1                     746,446              252,993      33.89         注
     单位 2                     586,442              139,189      23.73         注
     单位 3                     575,639              386,645      67.17         注
     单位 4                     574,693               57,469      10.00         注
     单位 5                     548,834               88,911      16.20         注
     其他                    27,544,667           10,909,534      39.61         --
     合计                    30,576,721           11,834,741      38.71         --
     注：本集团结合款项预计可收回情况，对其计提信用损失准备。
                               - 80 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     于 2023 年 12 月 31 日，按信用风险特征组合(附注八、3)计提信用损失准备的应收账款情况如下：
     组合 1：
                                                                   人民币千元
          账龄              账面余额                          信用损失准备
                   金额          比例%                  金额         计提比例%
     合计            94,008,552     100.00             3,547,175      3.77
     组合 2：
                                                                   人民币千元
          账龄              账面余额                            信用损失准备
                   金额          比例%                  金额           计提比例%
     合计            11,119,668     100.00                 361,511      3.25
     组合 3：
                                                                   人民币千元
          账龄              账面余额                            信用损失准备
                   金额          比例%                  金额           计提比例%
     合计             6,646,277     100.00                 431,082      6.49
                             - 81 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     于 2023 年 12 月 31 日，按信用风险特征组合(附注八、3)计提信用损失准备的应收账款情况如下：
     -续
     组合 4：
                                                                    人民币千元
          账龄             账面余额                             信用损失准备
                   金额              比例%                 金额        计提比例%
     合计             8,454,466             100.00          75,491      0.89
     组合 5：
                                                                    人民币千元
          账龄             账面余额                              信用损失准备
                   金额              比例%                 金额         计提比例%
     合计            23,042,120             100.00        1,788,737      7.76
                                - 82 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
   于 2023 年 12 月 31 日，按欠款方归集的年末余额前五名的应收账款和合同资产情况如下：
                                                                           人民币千元
                                                             占应收账款和合同
             与本集团     应收账款        合同资产        应收账款和合同                      信用损失准
    单位名称                                                     资产年末余额合计
              关系      年末余额        年末余额         资产年末余额                      备年末余额
                                                              数的比例(%)
    单位 1      第三方     1,064,482     119,353      1,183,835          0.20     51,904
    单位 2      第三方       994,811     813,941      1,808,752          0.30     30,325
    单位 3      第三方       874,685     522,689      1,397,374          0.23     25,227
    单位 4      第三方       864,577      55,321        919,898          0.15      5,749
    单位 5      第三方       861,045     695,547      1,556,592          0.26     13,984
    合计         --     4,659,600   2,206,851      6,866,451          1.14    127,189
   本集团所有权受到限制的应收账款参见附注五、67。
   截至 2023 年 12 月 31 日，本集团因金融资产转移而终止确认的应收账款账面余额为人民币
   千元(截至 2022 年 12 月 31 日：人民币 5,093,213 千元)。
   转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债：
   于 2023 年 12 月 31 日，本集团因转移应收账款且继续涉入形成的资产、负债分别为人民币 948,545
   千元及人民币 948,545 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 789,179 千元及人民币 789,179 千元)。
                                     - 83 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     预付款项的账龄分析如下：
                                                                       人民币千元
          账龄
                   账面余额              比例%            账面余额             比例%
     合计              21,712,629         100.00        27,473,837         100.00
     于 2023 年 12 月 31 日，本集团无账龄超过 1 年的余额重大的预付款项。
     于 2023 年 12 月 31 日，预付款项金额前五名如下：
                                                                   人民币千元
                                                                 占预付款项
          单位名称    与本集团关系             金额             预付时间
                                                                 总额的比例%
     单位 1            第三方                  196,500   1 年以内             0.91
     单位 2            第三方                  186,574   1 年以内             0.86
     单位 3            第三方                  169,999   1 年以内             0.78
     单位 4            第三方                  136,479   1 年以内             0.63
     单位 5            第三方                  122,471   1 年以内             0.56
     合计               --                  812,023      --             3.74
                                 - 84 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     其他应收款的账龄分析如下：
                                                                人民币千元
                 账龄               2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
     小计                                   63,172,321            70,991,852
     减：信用损失准备                               6,269,706             4,941,384
     合计                                   56,902,615            66,050,468
     其他应收款信用损失准备的变动如下：
                                                                人民币千元
                 项目                     2023 年               2022 年
     年初余额                                  4,941,384             4,733,087
     本年计提                                  1,864,167             1,450,514
     减：本年转回                                  472,227               527,791
     减：本年核销                                    54,945              723,170
     其他                                       (8,673)                8,744
     年末余额                                  6,269,706             4,941,384
                         - 85 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     (1) 于 2023 年 12 月 31 日，处于第一阶段的其他应收款按信用风险特征组合计提的信用损失准备
         分析如下：
                                                             人民币千元
                 性质              账面余额         信用损失准备       计提比例%
      合作开发款                        25,704,126      286,076       1.11
      保证金和押金                       13,551,614      825,892       6.09
      代垫代付款                         6,205,737      319,399       5.15
      其他                            8,228,977      591,206       7.18
      合计                           53,690,454    2,022,573       3.77
     (2) 于 2023 年 12 月 31 日，处于第二阶段的其他应收款的信用损失准备分析如下：
                                                                           人民币千元
                类别                   账面余额               信用损失准备
                                                                              账面价值
                                  金额      比例%         金额        计提比例%
     单项计提信用损失准备                 3,450,617   65.98     656,207      19.02      2,794,410
     按信用风险特征组合计提信用损失准备          1,779,284   34.02     273,484      15.37      1,505,800
     合计                         5,229,901  100.00     929,691      17.78      4,300,210
     单项计提信用损失准备的其他应收款情况如下：
                                                                           人民币千元
             单位名称                                                                理由
                               账面余额             信用损失准备            计提比例%
     单位 1                        2,537,171              505,619       19.93       注
     单位 2                          913,446              150,588       16.49       注
     合计                          3,450,617              656,207       19.02       --
     注：本集团结合款项可收回情况，对其计提信用损失准备。
                                 - 86 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     (2) 于 2023 年 12 月 31 日，处于第二阶段的其他应收款的信用损失准备分析如下： - 续
     于 2023 年 12 月 31 日，处于第二阶段的其他应收款按信用风险特征组合计提的信用损失准备分析如
     下：
                                                                        人民币千元
           性质                账面余额              信用损失准备                 计提比例%
     保证金和押金                      870,443           138,539                 15.92
     代垫代付款                       199,136            29,123                 14.62
     其他                          709,705           105,822                 14.91
     合计                        1,779,284           273,484                 15.37
     (3) 于 2023 年 12 月 31 日，处于第三阶段的其他应收款的信用损失准备分析如下：
                                                                             人民币千元
                类别                  账面余额                 信用损失准备
                                                                             账面价值
                                  金额      比例%          金额         计提比例%
     单项计提信用损失准备                 2,864,633  67.37      2,157,754      75.32    706,879
     按信用风险特征组合计提信用损失准备          1,387,333  32.63      1,159,688      83.59    227,645
     合计                         4,251,966 100.00      3,317,442      78.02    934,524
     单项计提信用损失准备的其他应收款情况如下：
                                                                             人民币千元
            单位名称                                                             理由
                          账面余额           信用损失准备             计提比例%
     单位 1                      568,348            77,430            13.62     注
     单位 2                      494,197           280,075            56.67     注
     单位 3                      168,338           168,338           100.00     注
     单位 4                      150,000           150,000           100.00     注
     单位 5                      143,066           143,066           100.00     注
     其他                      1,340,684         1,338,845            99.86     --
     合计                      2,864,633         2,157,754            75.32     --
     注：本集团结合款项预计可收回情况，对其计提信用损失准备。
                                 - 87 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     其他应收款账面余额按性质分类如下：
                                                                                   人民币千元
                    性质                              2023 年 12 月 31 日       2022 年 12 月 31 日
     合作开发款                                                  29,566,393             35,395,337
     保证金和押金                                                 15,831,424             16,282,727
     代垫代付款                                                    7,136,375              7,398,929
     其他                                                     10,638,129             11,914,859
     合计                                                     63,172,321             70,991,852
     于 2023 年 12 月 31 日，其他应收款金额前五名如下：
                                                                                   人民币千元
                                     占其他应收款
       单位                                                                           信用损失
             与本集团关系      年末余额         余额合计数               性质               账龄
       名称                                                                            准备
                                       比例%
     单位 1    合营企业        2,537,172        4.02         合作开发款              5 年以上      505,619
     单位 2    合营企业        1,633,436        2.59         合作开发款              4 年以内        1,691
     单位 3    联营企业        1,344,976        2.13         合作开发款              3 年以内        1,345
     单位 4    合营企业        1,341,562        2.12         合作开发款              5 年以内        1,342
     单位 5    联营企业        1,124,439        1.77         合作开发款              3 年以内        1,124
     合计        --        7,981,585       12.63           --                  --      511,121
                                                                                   人民币千元
              项目
                                     账面余额                跌价准备                   账面价值
     原材料                               20,759,846                33,381           20,726,465
     在产品                                5,108,554                     -            5,108,554
     库存商品                               8,436,234               109,436            8,326,798
     周转材料                              13,229,591                99,514           13,130,077
     房地产开发成本(1)                       191,963,579             1,274,694          190,688,885
     房地产开发产品(2)                        72,157,755             2,495,742           69,662,013
     合计                               311,655,559             4,012,767          307,642,792
                                      - 88 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                          人民币千元
                 项目
                                   账面余额               跌价准备             账面价值
     原材料                             23,988,214               34,073     23,954,141
     在产品                              4,132,887                    -      4,132,887
     库存商品                             8,237,127               19,083      8,218,044
     周转材料                            12,066,516               99,514     11,967,002
     房地产开发成本(1)                     200,416,121              962,053    199,454,068
     房地产开发产品(2)                      53,912,814            1,820,430     52,092,384
     合计                             302,753,679            2,935,153    299,818,526
     存货跌价准备变动分析如下：
                                                                       人民币千元
            项目
     原材料                  34,073       2,554       -   1,314     1,932    33,381
     库存商品                 19,083      97,176       -       -     6,823   109,436
     周转材料                 99,514           -       -       -         -    99,514
     房地产开发成本             962,053     318,365       -       -     5,724 1,274,694
     房地产开发产品           1,820,430   1,098,833       -       -   423,521 2,495,742
     合计                2,935,153   1,516,928       -   1,314   438,000 4,012,767
                                                                       人民币千元
            项目
     原材料                  24,879       9,194       -       -         -    34,073
     库存商品                 83,269       2,217       -   7,163    59,240    19,083
     周转材料                 99,514           -       -       -         -    99,514
     房地产开发成本             677,641     399,989       -       -   115,577   962,053
     房地产开发产品           1,003,223     875,303 115,577       -   173,673 1,820,430
     合计                1,888,526   1,286,703 115,577   7,163   348,490 2,935,153
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     (1) 房地产开发成本明细如下：
                                                                               人民币千元
                                      预计最近一期       预计           2023 年          2022 年
             项目名称          开工时间
                                        竣工时间     总投资额          12 月 31 日       12 月 31 日
     温州鹿城未来社区项目           2020年09月    2024年03月    10,705,140       7,113,619       7,494,191
     上海花语前湾项目             2023年09月    2025年10月     8,900,200       6,856,976               -
     天津西派国印项目             2018年10月    2024年10月    10,569,200       5,305,364       5,707,240
     铁建城项目                2022年02月    2024年12月    11,016,325       4,297,863       3,868,364
     星樾云涧项目               2022年08月    2024年10月     4,393,940       3,763,903       3,135,188
     中铁建信达花语天宸项目          2021年11月    2024年07月     3,836,220       3,505,483       3,036,145
     中国铁建西派澜岸项目           2022年05月    2025年10月     4,879,450       3,297,950       2,817,888
     西派天河序项目              2023年10月    2025年12月     8,643,000       3,017,306               -
     重庆山语桃源项目             2022年06月    2024年10月     5,564,884       2,987,553       3,854,485
     济南梧桐苑项目              2020年05月    2027年12月     5,334,643       2,888,019       3,079,237
     领秀公馆南区项目             2018年12月    2024年04月     3,371,423       2,868,451       2,862,214
     成都青羊樾府项目             2023年03月    2024年12月     3,780,890       2,772,846       2,364,900
     新西渡项目                2023年06月    2025年11月     4,457,350       2,762,451               -
     铁建城(贵阳)项目            2020年08月    2024年12月     3,792,080       2,758,690       2,804,485
     中国铁建花语城项目            2021年05月    2024年12月     5,553,727       2,730,762       3,372,651
     成都武侯西派臻境项目           2023年11月    2025年08月     4,351,390       2,689,247               -
     苏州车坊项目               2022年08月    2025年01月     3,090,650       2,500,163       2,200,919
     重庆西派城项目              2022年01月    2026年06月     5,575,299       2,446,014       2,176,068
     中国铁建华南总部大厦项目         2022年10月    2027年06月     5,504,825       2,345,187       2,028,500
     中国铁建太原花语堂            2019年03月    2024年12月     2,906,519       2,323,965       4,162,291
     其他项目                     --          --     372,771,867     122,731,767     145,451,355
     合计                       --          --     488,999,022     191,963,579     200,416,121
     于 2023 年 12 月 31 日，存货中房地产开发成本余额中包含的借款费用资本化金额为人民币
     民币 5,795,870 千元(2022 年：人民币 6,150,447 千元)，用于确定借款费用资本化金额的资本化率
                                     - 90 -
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
   (2) 房地产开发产品明细如下：
                                                                         人民币千元
                      最近一期
               项目名称               1月1日         本年增加         本年减少         12 月 31 日
                      竣工时间
                                  账面余额                                    账面余额
    上海金地嘉源项目          2023年12月             -    3,364,224            -     3,364,224
    中国铁建·花语堂项目        2023年12月             -    2,838,740            -     2,838,740
    中国铁建·西派御江项目       2023年10月       980,506    1,609,063      143,208     2,446,361
    西派宸樾项目            2023年09月     1,996,428    1,028,034    1,157,412     1,867,050
    中国铁建·贵阳国际城项目      2023年09月     1,173,344    1,243,449      690,039     1,726,754
    西派浣花项目            2021年12月     1,764,131       80,544      148,974     1,695,701
    天津西派国印项目          2023年02月     1,492,070      853,348      673,951     1,671,467
    花山花锦项目            2023年08月             -    1,878,968      382,635     1,496,333
    铁建未来城项目           2023年12月             -    1,554,196       75,684     1,478,512
    长春西派唐颂项目          2022年02月     1,517,649            -       47,333     1,470,316
    青岛铁建广场项目          2023年12月             -    2,096,003      696,426     1,399,577
    天津中国铁建·国际城项目      2019年04月     1,372,472            -       62,702     1,309,770
    中国铁建梧桐苑项目         2021年12月     1,389,008            -      115,780     1,273,228
    重庆山语桃源项目          2023年10月             -    1,566,393      322,665     1,243,728
    中国铁建·西派城项目        2021年12月     1,450,814            -      216,205     1,234,609
    梧桐浅山项目            2022年06月     1,135,903       48,485       53,188     1,131,200
    成都北湖新区项目          2019年12月     1,191,890            -       68,712     1,123,178
    西安西派国际项目          2023年05月             -    1,498,492      411,576     1,086,916
    宸悦国际项目            2023年12月             -    3,406,230    2,320,978     1,085,252
    铁建花园项目            2023年04月       885,606      179,029            -     1,064,635
    其他项目                  --      37,562,993   68,998,033   66,410,822    40,150,204
    合计                    --      53,912,814   92,243,231   73,998,290    72,157,755
   本集团所有权受到限制的存货参见附注五、67。
                         - 91 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     合同资产主要系本集团的工程承包业务产生。本集团根据与客户签订的工程承包施工合同提供工程
     施工服务，并根据履约进度在合同期内确认收入。本集团的客户根据合同规定与本集团就工程施工
     服务履约进度进行结算，并在结算后根据合同规定的信用期支付工程价款。本集团根据履约进度确
     认的收入金额超过已办理结算价款的部分确认为合同资产，根据其流动性，列示于合同资产/其他
     非流动资产。本集团已办理结算价款超过本集团根据履约进度确认的收入金额部分确认为合同负债。
                                                                   人民币千元
               项目          2023 年 12 月 31 日             2022 年 12 月 31 日
     合同资产                             299,830,365                 261,146,740
     减：合同资产减值准备                         8,048,261                   6,683,222
     合计                               291,782,104                 254,463,518
     合同资产减值准备的变动如下：
                                                                     人民币千元
               项目                  2023 年                   2022 年
     年初余额                                   6,683,222                5,851,536
     本年计提                                   1,982,624                1,459,725
     减：本年转回                                   617,280                  613,084
     其他                                         (305)                  (14,955)
     年末余额                                   8,048,261                6,683,222
                          - 92 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     合同资产及合同资产减值准备按类别披露如下：
                                                                               人民币千元
                                      账面余额               资产减值准备
                   类别
                                                                   计提比         账面价值
                                    金额       比例%        金额
                                                                    例%
     单项计提资产减值准备                   27,544,204   9.19    6,359,023     23.09      21,185,181
     按信用风险特征组合计提资产减值准备           272,286,161  90.81    1,689,238      0.62     270,596,923
     合计                          299,830,365 100.00    8,048,261      2.68     291,782,104
                                                                               人民币千元
                                        账面余额               资产减值准备
                   类别
                                                                     计提比       账面价值
                                       金额      比例%        金额
                                                                      例%
     单项计提资产减值准备                   26,912,368    10.31    5,340,458     19.84    21,571,910
     按信用风险特征组合计提资产减值准备           234,234,372    89.69    1,342,764      0.57   232,891,608
     合计                          261,146,740   100.00    6,683,222      2.56   254,463,518
     于 2023 年 12 月 31 日，按信用风险特征组合(附注八、3)计提减值准备的合同资产情况如下：
                                                                               人民币千元
                                                         资产减值准备
                        账面余额
                                                金额                     计提比例%
     组合 1                233,367,630                  1,305,416                       0.56
     组合 2                 13,068,458                     77,173                       0.59
     组合 3                  3,021,651                     15,736                       0.52
     组合 4                 22,828,422                    290,913                       1.27
     合计                  272,286,161                  1,689,238                       0.62
                                   - 93 -
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                               人民币千元
               项目                2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
    一年内到期的长期应收款(附注五、13)                  15,013,463            10,972,741
    一年内到期的工程质量保证金(附注五、26)                  7,533,560             9,005,004
    一年内到期的其他债权投资(附注五、16)                   6,963,058             5,959,529
    一年内到期的债权投资(附注五、15)                        21,728               142,887
    合计                                   29,531,809            26,080,161
                                                               人民币千元
                 项目              2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
    预缴税金及留抵税额                            22,469,099            22,408,489
    国债逆回购                                  2,999,989                     -
    其他                                     1,362,344             1,265,583
    合计                                   26,831,432            23,674,072
                                                               人民币千元
                 项目              2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
    发放贷款                                   1,686,305             1,445,190
                        - 94 -
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                            人民币千元
               项目
                       账面余额             信用损失准备            账面价值
    应收长期工程款              67,686,218           2,314,022     65,372,196
    PPP 项目应收款项           10,463,336              76,660     10,386,676
    一级土地开发               20,704,036             106,952     20,597,084
    其他                   29,521,058           1,004,473     28,516,585
    合计                  128,374,648           3,502,107    124,872,541
    减：一年内到期的非流动资产：       15,216,381             202,918     15,013,463
    其中：应收长期工程款            4,392,424              56,187      4,336,237
         PPP 项目应收款项       2,235,505              32,121      2,203,384
         一级土地开发           3,756,602              19,033      3,737,569
         其他               4,831,850              95,577      4,736,273
    一年以后到期的长期应收款合计      113,158,267           3,299,189    109,859,078
                                                            人民币千元
               项目
                       账面余额             信用损失准备            账面价值
    应收长期工程款             49,944,925            1,678,948    48,265,977
    PPP 项目应收款项          10,081,200               50,300    10,030,900
    一级土地开发              13,562,265               61,898    13,500,367
    其他                  20,252,001              521,692    19,730,309
    合计                  93,840,391            2,312,838    91,527,553
    减：一年内到期的非流动资产：      11,127,390              154,649    10,972,741
    其中：应收长期工程款           3,598,206               37,751     3,560,455
         PPP 项目应收款项      3,452,359               24,229     3,428,130
         一级土地开发          1,403,083                7,015     1,396,068
         其他              2,673,742               85,654     2,588,088
    一年以后到期的长期应收款合计      82,713,001            2,158,189    80,554,812
                      - 95 -
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
   本集团基于单项和信用风险特征组合为基础评估长期应收款的预期信用损失。
                                                                        人民币千元
              类别                  账面余额               信用损失准备
                                                                        账面价值
                               金额        比例%       金额       计提比例%
    单项计提信用损失准备                 4,667,537   3.64 2,028,406       43.46     2,639,131
    按信用风险特征组合计提信用损失准备        123,707,111  96.36 1,473,701        1.19   122,233,410
    合计                       128,374,648 100.00 3,502,107        2.73   124,872,541
   于 2023 年 12 月 31 日，对于包含重大融资成分的长期应收款均按照折现后净值列示，折现率为
   于 2023 年 12 月 31 日，单项计提信用损失准备的长期应收账款情况如下：
                                                                        人民币千元
           单位名称                                                             理由
                       账面余额            信用损失准备                计提比例%
    单位 1                 1,384,993             371,015           26.79       注
    单位 2                   745,412             430,828           57.80       注
    单位 3                   682,097             226,827           33.25       注
    单位 4                   525,139             525,139          100.00       注
    单位 5                   268,007               40,201          15.00       注
    其他                   1,061,889             434,396           40.91       --
    合计                   4,667,537           2,028,406           43.46       --
   注：本集团结合款项预计可收回情况，对其计提信用损失准备。
   于 2023 年 12 月 31 日，按信用风险特征组合(附注八、3)计提减值准备的长期应收款情况如下：
                                                    人民币千元
                                                    信用损失准备
                   账面余额
                                           金额                    计提比例%
    组合 1              102,948,331                1,206,371                     1.17
    组合 2                  119,273                    1,306                     1.09
    组合 3               13,122,340                   96,688                     0.74
    组合 4                7,517,167                  169,336                     2.25
    合计                123,707,111                1,473,701                     1.19
                               - 96 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     长期应收款信用损失准备的变动如下：
                                                                               人民币千元
                       项目                              2023 年               2022 年
     年初余额                                                   2,312,838              960,518
     本年计提                                                   1,360,666            1,089,866
     减：本年转回                                                   196,799              151,674
     减：本年核销                                                         -                2,778
     其他                                                        25,402              416,906
     年末余额                                                   3,502,107            2,312,838
     截至 2023 年 12 月 31 日，本集团因金融资产转移而终止确认的长期应收款账面余额为人民币
     元(截止 2022 年 12 月 31 日：终止确认损失人民币 122,882 千元)。
     转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债：
     于 2023 年 12 月 31 日，本集团因以前年度转移长期应收款且继续涉入形成的资产、负债分别为人民
     币 79,105 千元及人民币 79,105 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 18,321 千元及人民币 18,321 千元)。
     本集团所有权受到限制的长期应收款见附注五、67。
                                                                                人民币千元
              项目                                   2023 年 12 月 31 日     2022 年 12 月 31 日
      非上市公司股权投资 - 权益法
       合营企业                                  (1)           64,961,146          55,831,598
       联营企业                                  (2)           84,366,419          72,202,848
      减：长期股权投资减值准备                                             49,208              49,208
      合计                                                  149,278,357         127,985,238
                                    - 97 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     (1) 合营企业
                                                                                                                                                    人民币千元
                                                                                              本年变动
                被投资企业名称        投资成本                      转入/增加                       权益法下
                                                           投资                        投资损益
     四川成绵苍巴高速公路有限责任公司          4,102,761     3,222,913       879,848             -         (83)           -             -          -    4,102,678            -
     昆明轨道交通五号线建设运营有限公司(注 1)    3,791,580     3,308,131       653,600             -       76,312           -     (132,455)          -    3,905,588            -
     呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司(注 2)   3,610,664     3,672,324             -             -            -           -             -          -    3,672,324            -
     重庆渝湘复线高速公路有限公司            2,765,375     2,075,000       690,375             -            -           -             -          -    2,765,375            -
     四川天府机场高速公路有限公司            3,624,600     2,995,367             -             -    (396,161)           -             -          -    2,599,206            -
     重庆轨道十八号线建设运营有限公司          2,294,681     1,502,341       792,793             -        (529)           -             -          -    2,294,605            -
     许昌市市域轨道建设有限公司             1,890,000             -     1,890,000             -          253           -             -          -    1,890,253            -
     贵州黔中高速公路开发有限公司(注 3)       1,701,147       701,147     1,000,000             -            -           -             -          -    1,701,147            -
     青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司          1,688,159     1,688,101             -             -            -           -             -          -    1,688,101            -
     贵阳畅达轨道交通建设有限责任公司          1,619,750     1,199,750       420,000             -            -           -             -          -    1,619,750            -
     其他                                --   35,417,316     5,841,849   (1,709,589)    (506,170)      90,678     (448,066)   (13,107)   38,672,911     (49,208)
     合计                                --   55,782,390    12,168,465   (1,709,589)    (826,378)      90,678     (580,521)   (13,107)   64,911,938     (49,208)
                                                                 - 98 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     (1) 合营企业 - 续
                                                                                                                                                 人民币千元
                                                                                             本年变动
                被投资企业名称        投资成本                      转入/增加                      权益法下
                                                          投资                        投资损益
     呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司(注 2)   3,610,664     3,703,600            -             -     (31,276)         -             -         -     3,672,324            -
     昆明轨道交通五号线建设运营有限公司(注 1)    3,137,980     3,137,980            -             -      171,384         -             -   (1,233)     3,308,131            -
     四川成绵苍巴高速公路有限责任公司          3,222,913     1,593,634    1,629,279             -            -         -             -         -     3,222,913            -
     四川天府机场高速公路有限公司            3,624,600     3,520,838            -             -    (525,471)         -             -         -     2,995,367            -
     重庆渝湘复线高速公路有限公司            2,075,000     1,000,000    1,075,000             -            -         -             -         -     2,075,000            -
     青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司          1,688,159     1,688,101            -             -            -         -             -         -     1,688,101            -
     重庆轨道十八号线建设运营有限公司          1,501,888     1,132,036      369,852             -          453         -             -         -     1,502,341            -
     中铁建陕西高速公路有限公司             1,597,200     1,544,830            -             -     (62,471)         -             -         -     1,482,359            -
     四川南遂潼高速公路有限公司             1,358,709     1,358,709            -             -            -         -             -         -     1,358,709            -
     贵阳畅达轨道交通建设有限责任公司          1,199,750       590,000      609,750             -            -         -             -         -     1,199,750            -
     其他                                --   26,314,672    8,669,038   (1,663,921)      148,349       514     (234,006)   42,749     33,277,395     (49,208)
     合计                                --   45,584,400   12,352,919   (1,663,921)    (299,032)       514     (234,006)   41,516     55,782,390     (49,208)
     注 1： 昆明轨道交通五号线建设运营有限公司公司章程规定：股东会会议决定经营方针和投资计划、审议批准董事会报告的决议，必须经全体股东一致
          同意。本集团持有昆明轨道交通五号线建设运营有限公司 54.40%的表决权，且在董事会中派驻 1 名董事，未达到控制但与其他股东共同控制该公
          司，因此本集团对其按合营企业核算。
     注 2： 呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司公司章程规定：股东会会议重大决议须经三分之二以上表决权的股东通过。本集团持有呼和浩特市地铁
          二号线建设管理有限公司 51.00%的股权，未达到控制但与其他股东共同控制该公司，因此本集团对其按合营企业核算。
     注 3： 贵州黔中高速公路开发有限公司公司章程规定：股东会会议重大决议须经三分之二以上表决权的股东通过。本集团持有贵州黔中高速公路开发有
          限公司 65.00%的股权，未达到控制但与其他股东共同控制该公司，因此本集团对其按合营企业核算。
                                                                - 99 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     (2) 联营企业
                                                                                                                                                    人民币千元
                                                                                           本年变动
                被投资企业名称      投资成本                      转入/增加                      权益法下
                                                        投资                        投资损益
     中铁建金融租赁有限公司(注 1)        1,747,618     2,943,766            -             -     211,292              -             -      8,454     3,163,512       -
     中铁建铜冠投资有限公司             1,472,366     2,240,108            -             -     462,756       107,635              -          -     2,810,499       -
     杭衢铁路有限公司                2,589,195     2,226,863      362,000             -            -             -             -          -     2,588,863       -
     珠海市铁建亚投股权投资合伙企业(有限合伙)   2,463,800     2,463,800            -             -     144,929              -     (144,929)          -     2,463,800       -
     中铁建宁夏高速公路有限公司           2,069,873     1,647,237      422,610             -            -             -             -          -     2,069,847       -
     云南昆楚高速公路投资开发有限公司        2,029,494     1,975,223            -             -    (93,996)              -             -          -     1,881,227       -
     上海万京隆房地产有限公司            1,862,000             -    1,862,000             -      (1,860)             -             -          -     1,860,140       -
     中铁建四川德都高速公路有限公司         1,727,004     1,727,004            -             -    (84,196)              -             -          -     1,642,808       -
     中铁建投冀中开发建设有限公司          1,410,000       779,726      740,527             -      85,237              -             -          -     1,605,490       -
     宁夏城际铁路有限责任公司            1,589,200     1,701,025            -     (111,825)      72,180              -      (72,180)          -     1,589,200       -
     其他                              --   54,498,096   10,857,535   (2,712,908)     595,023        (5,470)     (513,855)   (27,388)    62,691,033       -
     合计                              --   72,202,848   14,244,672   (2,824,733)   1,391,365       102,165      (730,964)   (18,934)    84,366,419       -
                                                              - 100 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     (2) 联营企业 - 续
                                                                                                                                                        人民币千元
                                                                                                本年变动
                被投资企业名称          投资成本                      转入/增加                       权益法下
                                                            投资                         投资损益
     中铁建金融租赁有限公司(注 1)            1,747,618     2,622,806            -             -       270,160            -             -     50,800     2,943,766       -
     珠海市铁建亚投股权投资合伙企业(有限合伙)       2,463,800       526,800    1,937,000             -        31,906            -      (31,906)          -     2,463,800       -
     中铁建铜冠投资有限公司                 1,472,366     1,822,473            -             -       226,519      191,116             -          -     2,240,108       -
     杭衢铁路有限公司                    2,227,195     1,927,863      299,000             -             -            -             -          -     2,226,863       -
     云南昆楚高速公路投资开发有限公司            2,029,494     2,029,494            -             -      (54,271)            -             -          -     1,975,223       -
     中铁建四川德都高速公路有限公司             1,727,004             -    1,727,004             -             -            -             -          -     1,727,004       -
     宁夏城际铁路有限责任公司                1,701,025     1,812,850            -     (111,825)        80,437            -      (80,437)          -     1,701,025       -
     中铁建宁夏高速公路有限公司               1,647,263       510,212    1,137,025             -             -            -             -          -     1,647,237       -
     中铁建甘肃张扁高速公路有限公司             1,469,650     1,532,899            -             -        21,549            -             -          -     1,554,448       -
     百和六号(深圳)投资合伙企业(有限合伙)(注 2)   1,533,000     1,433,000      100,000             -        67,162            -      (67,162)          -     1,533,000       -
     恒大置业(深圳)有限公司                2,313,506     2,185,523            -             -   (1,845,497)            -             -          -       340,026       -
     其他                                  --   36,175,197   18,148,373   (2,512,018)       371,869       15,796     (292,069)   (56,800)    51,850,348       -
     合计                                  --   52,579,117   23,348,402   (2,623,843)     (830,166)      206,912     (471,574)    (6,000)    72,202,848       -
                                                                  - 101 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     (2) 联营企业 - 续
     注 1： 中铁建金融租赁有限公司公司章程规定：股东会会议作出修改公司章程、增加注册资本的
          决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式、变更经营范围、发行公司债券、选
          举董事的决议，必须经代表三分之二以上表决权的股东通过，其他事项须经代表二分之一
          以上表决权的股东通过。本集团持有中铁建金融租赁有限公司 50.00%的表决权，未达到控
          制且未与其他股东共同控制该公司，但对该公司有重大影响，因此本集团对其按联营企业
          核算。
     注 2： 百和六号(深圳)投资合伙企业(有限合伙)(“百和六号合伙”)议事规则规定：百和六号合伙
          特设立投资决策委员会(以下简称“投委会”)，投委会共 7 名委员，投委会作出的决议应取
          得出席会议的全体委员超过七分之四以上通过方为有效。本集团持有百和六号合伙 9.90%
          的表决权，提名 1 名委员，未达到控制且未与其他股东共同控制该合伙企业，但对该合伙
          企业有重大影响，因此本集团对其按联营企业核算。
                                                                   人民币千元
                项目
                          账面余额          信用损失准备                   账面价值
     应收长期贷款                 7,880,938         1,843,034            6,037,904
     合计                     7,880,938         1,843,034            6,037,904
     减：一年内到期的债权投资(附注
     五、10)
     一年以后到期的债权投资合计             7,859,101             1,842,925      6,016,176
                                                                   人民币千元
                项目
                          账面余额                 信用损失准备            账面价值
     应收长期贷款                10,385,271                1,166,128     9,219,143
     其他                            41                        -            41
     合计                    10,385,312                1,166,128     9,219,184
     减：一年内到期的债权投资(附注
     五、10)
     一年以后到期的债权投资合计            10,242,007             1,165,710      9,076,297
                         - 102 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     债权投资信用损失准备的变动如下：
                                                                          人民币千元
                         项目                        2023 年              2022 年
     年初余额                                             1,166,128              522,560
     本年计提                                               694,184              644,423
     减：本年转回                                               12,389                 790
     减：本年核销                                                   40                   -
     其他                                                  (4,849)                (65)
     年末余额                                             1,843,034            1,166,128
     债权投资及信用损失准备按类别披露如下：
                                                                           人民币千元
                    类别             账面余额                信用损失准备
                                                                           账面价值
                              金额        比例%          金额        计提比例%
     单项计提信用损失准备               4,341,914   55.09     1,823,855     42.01     2,518,059
     按信用风险特征组合计提信用损失准备        3,539,024   44.91        19,179      0.54     3,519,845
     合计                       7,880,938  100.00     1,843,034     23.39     6,037,904
                                                                           人民币千元
                    类别              账面余额                信用损失准备
                                                                           账面价值
                               金额        比例%          金额        计提比例%
     单项计提信用损失准备                3,334,241   32.11     1,121,306     33.63    2,212,935
     按信用风险特征组合计提信用损失准备         7,051,071   67.89        44,822      0.64    7,006,249
     合计                       10,385,312  100.00     1,166,128     11.23    9,219,184
     截至 2023 年 12 月 31 日，本集团重要的债权投资情况如下：
     本集团之子公司与某房地产行业客户签订借款协议并约定借款利率，由此形成债权投资账面余额
     为人民币 2,927,357 千元。鉴于该房地产行业客户出现债务违约，本集团之子公司根据违约风险敞
     口和整个存续期的预期信用损失率，对该笔债权计提预期信用损失。
                               - 103 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                                                            人民币千元
           项目                                      应计利息                                       投资成本
    债券投资                 4,971,219             -        150,661       40,139      5,162,019     5,000,000        10,565
    同业存单                 5,922,973     1,000,000          5,989      (12,078)     6,916,884    7,000,000          1,002
    合计                  10,894,192     1,000,000        156,650        28,061    12,078,903   12,000,000         11,567
    减：一年内到期的其他债权投
    资(附注五、10)
    一年后到期的其他债权投资         4,934,663       --              --          --           5,115,845       --             --
   截至 2023 年 12 月 31 日，本集团重要的其他债权投资情况如下：
                                                                                                            人民币千元
             项目                      面值                 票面利率(%)                 实际利率(%)                    到期日
    同业存单                               7,000,000           2.20~2.43               2.20~2.43           2024 年 06 月 30 日
    合计                                12,000,000                   --                      --                         ---
                                                                                                            人民币千元
                        项目                                        2023 年 12 月 31 日            2022 年 12 月 31 日
    非上市基金产品投资                                                                6,191,649                   3,747,217
    上市公司权益投资                                                                   169,604                     130,535
    其他                                                                       3,925,896                   4,509,935
    合计                                                                      10,287,149                   8,387,687
                                              - 104 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                                                              人民币千元
                             项目                                           2023 年 12 月 31 日           2022 年 12 月 31 日
    上市公司权益投资                                                                         1,974,362                  2,000,190
    非上市公司权益投资                                                                       10,601,209                  9,939,861
    合计                                                                              12,575,571                 11,940,051
                                                                                                              人民币千元
                                                   本年变动                                                 本 年末 累 计 计入
      项目                                                                                         本年确认股利 其 他综 合 收 益的
                                                                                                        利得和损失
   其他权益工具投
   资
                                                                                                              人民币千元
                                                   本年变动                                                 本 年末 累 计 计入
      项目                                                                                         本年确认股利 其 他综 合 收 益的
                                                                                                        利得和损失
   其他权益工具投
   资
   截至 2023 年 12 月 31 日，本集团持有的部分其他其他权益工具投资由于处置已终止确认，因终止确
   认转入留存收益的累计利得为人民币 57,749 千元(2022 年 12 月 31 日：因终止确认转入留存收益的
   累计利得为人民币 4,012 千元)。
   截至 2023 年 12 月 31 日，本集团持有的指定为以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的重要上
   市公司权益工具投资的情况如下：
                                                                                                              人民币千元
                                                                      指定为以公允价值计量且其变动计入其他综
           项目            2023 年 12 月 31 日          2022 年 12 月 31 日
                                                                      合收益的原因
    国投资本(600061)                         624,852              592,405 出于战略目的而计划长期持有的权益性投资
    时代电气(688187)                         356,034              534,786 出于战略目的而计划长期持有的权益性投资
    铜陵有色(000630)                         246,788              234,749 出于战略目的而计划长期持有的权益性投资
                                                     - 105 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     采用成本模式进行后续计量
                                                人民币千元
                           房屋、建筑物及土地使用权        合计
     一、账面原值
     本年增加                          2,405,017     2,405,017
       购置                            598,659       598,659
       存货转入                        1,589,591     1,589,591
       固定资产转入                        110,320       110,320
       在建工程转入                         22,832        22,832
       无形资产转入                         83,615        83,615
     本年减少                            699,330       699,330
       处置                            632,235       632,235
       其他减少                           67,095        67,095
     二、累计折旧和摊销
     本年增加                            379,832       379,832
       计提                            327,347       327,347
       固定资产转入                         35,828        35,828
       无形资产转入                         16,657        16,657
     本年减少                            114,817       114,817
       处置                             97,485        97,485
       其他减少                           17,332        17,332
     三、减值准备
     本年增加                            28,548        28,548
       计提                            18,609        18,609
       其他增加                           9,939         9,939
     本年减少                            88,980        88,980
       处置                            88,980        88,980
     四、账面价值
     年末余额                         11,399,446    11,399,446
     年初余额                          9,898,342     9,898,342
                        - 106 -
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
   采用成本模式进行后续计量 - 续
                                                           人民币千元
                                 房屋、建筑物及土地使用权             合计
    一、账面原值
    本年增加                                      3,273,182      3,273,182
      购置                                        394,019        394,019
      存货转入                                    1,028,601      1,028,601
      固定资产转入                                    323,856        323,856
      在建工程转入                                  1,526,706      1,526,706
    本年减少                                      1,099,473      1,099,473
      处置                                        934,478        934,478
      其他减少                                      164,995        164,995
    二、累计折旧和摊销
    本年增加                                        297,470        297,470
      计提                                        280,835        280,835
      固定资产转入                                     16,635         16,635
    本年减少                                         22,815         22,815
      处置                                         15,824         15,824
      其他减少                                        6,991          6,991
    三、减值准备
    本年计提                                        21,259         21,259
    本年减少                                        10,899         10,899
    四、账面价值
    年末余额                                      9,898,342      9,898,342
    年初余额                                      8,009,648      8,009,648
   于 2023 年 12 月 31 日，本集团正在为账面价值总计人民币 32,134 千元(2022 年 12 月 31 日：无)的房
   屋申请产权证明及办理登记或过户手续。本公司管理层认为本集团有权合法、有效地占用并使用该
   等房屋，并且本公司管理层认为该事项不会对本集团 2023 年 12 月 31 日的整体财务状况构成任何重
   大不利影响。
                              - 107 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                            人民币千元
              项目      房屋及建筑物         施工机械         运输设备         其他设备           合计
    一、账面原值
    本年增加                 4,791,180    5,524,467    1,482,579   15,812,453    27,610,679
      购置                   697,211    4,742,578    1,395,551   13,512,736    20,348,076
      在建工程转入             4,046,226      693,512       82,724    2,297,200     7,119,662
      使用权资产转入                    -       88,377            -            -        88,377
      其他增加                  47,743            -        4,304        2,517        54,564
    本年减少                   307,085    5,785,412    1,359,201    8,114,153    15,565,851
      处置或报废                196,765    3,801,977      866,597    7,976,103    12,841,442
      转至在建工程                     -    1,117,430            -            -     1,117,430
      转至投资性房地产             110,320            -            -            -       110,320
      其他减少                       -      866,005      492,604      138,050     1,496,659
    二、累计折旧
    本年增加                 1,060,222    3,669,020    1,431,926   11,011,602    17,172,770
      计提                 1,052,423    3,669,020    1,428,098   11,011,090    17,160,631
      其他增加                   7,799            -        3,828          512        12,139
    本年减少                   209,575    4,360,297    1,136,030    6,640,708    12,346,610
      处置或报废                173,747    3,016,717      772,767    6,580,424    10,543,655
      转至在建工程                     -      691,014            -            -       691,014
      转至投资性房地产              35,828            -            -            -        35,828
      其他减少                       -      652,566      363,263       60,284     1,076,113
    三、减值准备
    本年计提                    8,430       53,147            -            -        61,577
    处置或报废                   4,968       20,845            -            -        25,813
    其他减少                      783            -            -            -           783
    四、账面价值
    年末余额                25,777,108   22,048,943    3,667,989   21,775,446    73,269,486
    年初余额                22,146,339   21,650,913    3,840,507   18,448,040    66,085,799
                           - 108 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                                   人民币千元
               项目           房屋及建筑物          施工机械         运输设备         其他设备           合计
     一、账面原值
     本年增加                       2,866,369    6,594,964    1,772,731   12,633,524    23,867,588
       购置                         519,089    3,172,491    1,306,041   11,735,410    16,733,031
       在建工程转入                   2,227,463    2,230,924      346,839      793,443     5,598,669
       使用权资产转入                          -      395,238       48,250            -       443,488
       其他增加                       119,817      796,311       71,601      104,671     1,092,400
     本年减少                         615,583    3,702,214      859,928    6,642,672    11,820,397
       处置或报废                      255,484    2,568,267      744,366    6,611,955    10,180,072
       转至在建工程                       3,208    1,133,884      109,768       16,368     1,263,228
       转至投资性房地产                   323,856            -            -            -       323,856
       其他减少                        33,035           63        5,794       14,349        53,241
     二、累计折旧
     本年增加                         864,361    3,973,240    1,450,930   10,501,091    16,789,622
       计提                         850,833    3,879,385    1,409,132   10,445,597    16,584,947
       其他增加                        13,528       93,855       41,798       55,494       204,675
     本年减少                         201,077    2,507,406      768,798    6,195,593     9,672,874
       处置或报废                      167,628    1,987,192      693,927    6,170,298     9,019,045
       转至在建工程                       1,485      520,154       71,199       12,236       605,074
       其他减少                        31,964           60        3,672       13,059        48,755
     三、减值准备
     本年计提                          3,022            -            -            -         3,022
     其他                            9,529            -            -        (235)         9,294
     四、账面价值
     年末余额                      22,146,339   21,650,913    3,840,507   18,448,040    66,085,799
     年初余额                      20,571,388   20,223,997    3,609,836   16,762,451    61,167,672
     本集团所有权受到限制的固定资产参见附注五、67。
     于 2023 年 12 月 31 日，无重要的暂时闲置的固定资产(2022 年 12 月 31 日： 无)。
     于 2023 年 12 月 31 日，本集团正在为账面价值总计人民币 1,738,325 千元(2022 年 12 月 31 日：人民
     币 1,335,433 千元)的房屋申请产权证明及办理登记或过户手续。本公司管理层认为本集团有权合法、
     有效地占用并使用该等房屋，并且本公司管理层认为该事项不会对本集团 2023 年 12 月 31 日的整体
     财务状况构成任何重大不利影响。
                                  - 109 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                                                                   人民币千元
                    项目
                                      账面余额            减值准备            账面价值                账面余额          减值准备         账面价值
     横琴铁建广场项目                           1,255,481                 -     1,255,481         1,112,895            -     1,112,895
     中国铁建华南总部大厦项目                        945,150                  -         945,150        836,141             -      836,141
     靖江桥梁科技产业园                           226,214                  -         226,214        105,457             -      105,457
     中铁建港航大厦项目                           203,192                  -         203,192         30,318             -       30,318
     大桥局第二工程公司盾构机再制造项目                   139,649                  -         139,649              -             -            -
     物流公司大盾构基地及码头工程                      135,754                  -         135,754          1,627             -        1,627
     埃塞亚的斯总部大楼                           135,427                  -         135,427         81,363             -       81,363
     浙江舟山建筑智造科技产业园项目                     133,484                  -         133,484              -             -            -
     新产业制造长沙基地一期项目                       115,175                  -         115,175         14,487             -       14,487
     天津建筑产业化研发生产基地二三期项目                   111,212                 -       111,212            67,194            -        67,194
     其他                                 2,419,540             9,563     2,409,977         5,353,252        9,563     5,343,689
     合计                                 5,820,278             9,563     5,810,715         7,602,734        9,563     7,593,171
                                                                                                                   人民币千元
                                                                                                                     工程投入
               项目        预算数                        增加           转出            其他                                     占预算
                                                                                                                     比例(%)
     横琴铁建广场项目            1,431,217   1,112,895      142,586             -             -     1,255,481   自筹/贷款          88
     中国铁建华南总部大厦项目        2,104,200     836,141      109,009             -             -       945,150   自筹/贷款          45
     靖江桥梁科技产业园             596,502     105,457      120,757             -             -       226,214   自筹/贷款          38
     中铁建港航大厦项目             744,510      30,318      172,874             -             -       203,192   自筹/贷款          27
     大桥局第二工程公司盾构机                                                       -             -                  自筹
     再制造项目
     物流公司大盾构基地及码头                                                       -             -                   自筹
     工程
     埃塞亚的斯总部大楼            154,475      81,363        54,064             -             -       135,427     自筹           88
     浙江舟山建筑智造科技产业                                                       -             -                   自筹
     园项目
     新产业制造长沙基地一期项                                                       -             -                   自筹
     目
     天津建筑产业化研发生产基                                                       -             -                   自筹
     地二三期项目
     其他                         --   5,353,252    4,429,322     7,273,258      (89,776)     2,419,540   自筹/贷款          --
     合计                         --   7,602,734    5,580,578     7,273,258      (89,776)     5,820,278     --           --
     减：减值准备                     --       9,563            -             -             -         9,563     --           --
     年末净值                       --   7,593,171    5,580,578     7,273,258      (89,776)     5,810,715     --           --
                                                  - 110 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                                                    人民币千元
                                                                                                       工程投入
                项目         预算数                        增加          转出                                   占预算
                                                                                                       比例(%)
     上海铁建临港嘉苑项目            2,110,902       410,815     853,556           -      1,264,371   自筹/贷款        60
     横琴铁建广场项目              2,056,000       892,495     220,400           -      1,112,895   自筹/贷款        54
     中国铁建华南总部大厦项目          2,214,513       784,058      52,083           -        836,141   自筹/贷款        38
     泰州港泰兴港区七圩作业区公用码头        662,233       374,466     172,419           -        546,885    自筹          83
     中国铁建云数据中心机房建设项目         400,000       352,020           -           -        352,020    自筹          88
     西安工程调度楼项目               184,670       120,721      23,128           -        143,849    自筹          78
     平遥智慧城市云数据中心             174,876        68,837      69,343           -        138,180    自筹          79
     兖州国际陆港多式联运物流园项目         270,723        90,838      34,821           -        125,659    自筹          46
     渝黔铁路S-1050盾构机改造项目       172,610             -     118,610           -        118,610    自筹          69
     其他                            --    6,189,161   3,964,396   7,189,433      2,964,124   自筹/贷款        --
     合计                            --    9,283,411   5,508,756   7,189,433      7,602,734     --         --
     减：减值准备                        --        9,563           -           -          9,563     --         --
     年末净值                          --    9,273,848   5,508,756   7,189,433      7,593,171     --         --
     入投资性房地产账面价值为人民币 22,832 千元(2022 年：人民币 1,526,706 千元)。
     本集团所有权受到限制的在建工程参见附注五、67。
     在建工程余额中包含的借款费用资本化金额及资本化率分析如下：
                                                                                                    人民币千元
                         年末工程           年末余额中的借款费用
               项目                                                   本年利息资本化                 本年利息资本化率%
                          进度%              资本化金额
     横琴铁建广场项目              88                 33,994                          15,089                3.86
     中国铁建华南总部大厦项目          45                 31,348                          19,203                3.38
     中铁建港航大厦项目             27                  1,780                           1,780                3.70
     靖江桥梁科技产业园             38                 17,050                          17,050                3.99
     其他                     -                 21,171                         174,208                  -
     合计                    --                105,343                         227,330                 --
                                                                                                    人民币千元
                         年末工程           年末余额中的借款费用
               项目                                                   本年利息资本化                 本年利息资本化率%
                          进度%              资本化金额
     横琴铁建广场项目              54                 18,905                          10,700                4.58
     上海铁建临港嘉苑项目            60                  9,801                           7,648                3.15
     中国铁建华南总部大厦项目          38                 12,145                          12,145                3.68
     合计                    --                 40,851                          30,493                 --
                                          - 111 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                    人民币千元
           项目      房屋及建筑物        施工机械         运输设备       其他设备       合计
     一、账面原值
     本年增加            2,655,103    1,613,744    122,537    175,850    4,567,234
     本年减少              777,797    1,435,368     44,013     32,719    2,289,897
     二、累计折旧
     本年计提            1,091,130      916,195    140,060     74,607    2,221,992
     本年减少              491,327    1,366,082     43,518     30,071    1,930,998
     三、账面价值
     年末余额            3,540,205    3,153,536    207,828    239,131    7,140,700
     年初余额            2,262,702    2,525,273    225,846    140,536    5,154,357
                                                                    人民币千元
           项目      房屋及建筑物        施工机械         运输设备       其他设备       合计
     一、账面原值
     本年增加            1,267,961    1,051,665     38,732     75,814    2,434,172
     本年减少              559,823    2,333,436     77,860     27,925    2,999,044
     二、累计折旧
     本年计提              831,681    1,118,345    143,610     42,647    2,136,283
     本年减少              346,164    1,572,032     20,747      9,544    1,948,487
     三、账面价值
     年末余额            2,262,702    2,525,273    225,846    140,536    5,154,357
     年初余额            2,040,081    3,353,357    387,837    125,750    5,907,025
                                 - 112 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                                 人民币千元
              项目        土地使用权         特许经营权          软件使用权         采矿权及其他        合计
     一、账面原值
     本年增加                   374,991      7,910,560       413,177       447,675    9,146,403
       购置                   374,991      7,640,909       282,377       447,675    8,745,952
       收购子公司                      -        186,319            36             -      186,355
       在建工程转入                     -              -       130,764             -      130,764
       其他增加                       -         83,332             -             -       83,332
     本年减少                   247,616              -        61,726        48,554      357,896
       处置或报废                164,001              -        61,726        48,554      274,281
       其他减少                  83,615              -             -             -       83,615
     二、累计摊销
     本年增加                   233,887      1,015,755       253,790      110,414     1,613,846
       计提                   233,887        997,898       253,790      110,414     1,595,989
       其他增加                       -         17,857             -            -        17,857
     本年减少                    69,952              -        48,348       25,214       143,514
       处置或报废                 53,295              -        48,348       25,214       126,857
       其他减少                  16,657              -             -            -        16,657
     三、减值准备
       计提                        -               -             -      112,459       112,459
     四、账面价值
     年末余额                 7,174,782     60,990,820      642,616       928,240    69,736,458
     年初余额                 7,211,342     54,096,015      496,607       726,778    62,530,742
                                       - 113 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                                 人民币千元
              项目        土地使用权         特许经营权          软件使用权         采矿权及其他        合计
     一、账面原值
     本年增加                   631,920     13,635,096       293,546       188,696   14,749,258
       购置                   631,920     11,394,303       234,747       183,792   12,444,762
       收购子公司                      -      1,743,463             -             -    1,743,463
       其他增加                       -        497,330        58,799         4,904      561,033
     本年减少                   223,125     18,849,440        35,674        74,395   19,182,634
       处置或报废                174,907        121,221        35,674        74,395      406,197
       处置子公司                      -     18,728,219             -             -   18,728,219
       其他减少                  48,218              -             -             -       48,218
     二、累计摊销
     本年增加                   193,990        866,491      212,049       246,396     1,518,926
       计提                   193,990        866,491      212,049       246,396     1,518,926
     本年减少                    54,813        136,633       30,600        76,762       298,808
       处置或报废                 54,813        118,845       30,600        76,762       281,020
       处置子公司                      -         17,788            -             -        17,788
     三、减值准备
       计提                        -               -             -       76,923        76,923
     四、账面价值
     年末余额                 7,211,342     54,096,015      496,607       726,778    62,530,742
     年初余额                 6,941,724     60,040,217      420,184       859,034    68,261,159
     于 2023 年 12 月 31 日，本集团通过内部研发形成的无形资产占无形资产余额 0.06%(2022 年 12 月 31
     日：0.01%)。
     本集团所有权受到限制的无形资产见附注五、67。
     于 2023 年 12 月 31 日，本集团正在为账面价值总计人民币 60,675 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币
     使用该等土地，并且本公司管理层认为该事项不会对本集团 2023 年 12 月 31 日的整体财务状况构成
     任何重大不利影响。
                                       - 114 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     无形资产余额中包含的借款费用资本化金额及资本化率分析如下：
                                                                    人民币千元
                                       年末余额中的借款
                            年末工程进度                       本年          本年利息
                    项目                 费用资本化金额
                              (%)                       利息资本化       资本化率(%)
                                          (注)
     四川简蒲高速公路特许经营权             100          1,125,187           -            -
     广西资源(梅溪)至兴安高速公路特许经营权      100            483,987           -            -
     重庆巫溪至陕西镇坪高速公路(重庆段)        99             225,682     108,134        3.45
     贵州省安顺至紫云高速公路特许经营权         100            154,716           -            -
     广西南玉珠高速公路玉横段特许经营权         72             149,123     122,892        3.08
     河南兰原高速公路特许经营权             98             138,706      13,146        3.64
     渝遂高速公路项目特许经营权             100             77,570           -            -
     重庆轨道江跳线建设项目特许经营权          100             57,368           -            -
     北京新机场北线高速公路项目             100             56,192           -            -
     其他                         --            211,087      67,537           --
     合计                         --          2,679,618     311,709           --
                                                                    人民币千元
                                       年末余额中的借款
                            年末工程进度                       本年          本年利息
                    项目                 费用资本化金额
                              (%)                       利息资本化       资本化率(%)
                                          (注)
     四川简蒲高速公路特许经营权             100          1,151,795           -            -
     广西资源(梅溪)至兴安高速公路特许经营权      100            546,609           -            -
     渝遂高速公路项目特许经营权             100            192,971           -            -
     贵州省安顺至紫云高速公路特许经营权         100            165,669           -            -
     河南兰原高速公路特许经营权             96             125,560      80,161        4.06
     北京新机场北线高速公路项目             100             64,976       5,023        3.95
     重庆轨道江跳线建设项目特许经营权          100             60,328      40,440        3.73
     其他                         --            223,750      63,844           --
     合计                         --          2,531,658     189,468           --
     注：系特许经营权建造过程中累积形成，将随特许经营权项目在运营期间按照与该项目有关经济利
       益的预期实现方式进行摊销。
                             - 115 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     原值
                                                                                          人民币千元
                                                                         外币报表折算
               项目        2023 年 1 月 1 日        本年增加            本年减少                  2023 年 12 月 31 日
                                                                           差额
     收购 ALDESA 公司(注 1)           399,073                  -         -       23,760            422,833
     收购 CIDEON 公司(注 2)            91,369                  -         -            -             91,369
     其他                           43,128                  -         -            -             43,128
     合计                          533,570                  -         -       23,760            557,330
     减值准备
                                                                                          人民币千元
                                                                         外币报表折算
               项目        2023 年 1 月 1 日        本年增加            本年减少                  2023 年 12 月 31 日
                                                                           差额
     收购 ALDESA 公司(注 1)           313,378              91,036         -      18,419            422,833
     收购 CIDEON 公司(注 2)            56,674              22,206         -           -             78,880
     合计                          370,052             113,242         -      18,419            501,713
     商誉净值
                                                                                          人民币千元
                                                                         外币报表折算
               项目        2023 年 1 月 1 日        本年增加            本年减少                  2023 年 12 月 31 日
                                                                           差额
     收购 ALDESA 公司(注 1)            85,695                   -    91,036      5,341                   -
     收购 CIDEON 公司(注 2)            34,695                   -    22,206          -              12,489
     其他                           43,128                   -         -          -              43,128
     合计                          163,518                   -   113,242      5,341              55,617
                                           - 116 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     原值
                                                                                           人民币千元
                                                                          外币报表折算
               项目         2022 年 1 月 1 日        本年增加            本年减少                  2022 年 12 月 31 日
                                                                            差额
     收购 ALDESA 公司(注 1)            388,149                  -         -       10,924            399,073
     收购 CIDEON 公司(注 2)             91,369                  -         -            -             91,369
     其他                            43,128                  -         -            -             43,128
     合计                           522,646                  -         -       10,924            533,570
     减值准备
                                                                                           人民币千元
                                                                          外币报表折算
               项目         2022 年 1 月 1 日        本年增加            本年减少                  2022 年 12 月 31 日
                                                                            差额
     收购 ALDESA 公司(注 1)            115,511             194,616         -      3,251             313,378
     收购 CIDEON 公司(注 2)             47,636               9,038         -          -              56,674
     合计                           163,147             203,654         -      3,251             370,052
     商誉净值
                                                                                           人民币千元
                                                                          外币报表折算
               项目         2022 年 1 月 1 日        本年增加            本年减少                  2022 年 12 月 31 日
                                                                            差额
     收购 ALDESA 公司(注 1)            272,638                   -   194,616      7,673              85,695
     收购 CIDEON 公司(注 2)             43,733                   -     9,038          -              34,695
     其他                            43,128                   -         -          -              43,128
     合计                           359,499                   -   203,654      7,673             163,518
     注 1： 于 2020 年 5 月 8 日，本集团收购 GRUPO ALDESA, S.A.，为非同一控制企业合并，产生商
          誉 5,467 万欧元。2023 年本集团对商誉计提减值 1,158 万欧元，累计计提减值准备 5,467 万
          欧元(2022 年：计提减值准备 2,622 万欧元)。
     注 2： 于 2016 年 2 月 29 日，本集团收购 CIDEON Engineering GmbH&Co.KG、CIDEON Engineering
          Verwaltungs GmbH 和 CIDEON SchweizAG 三家公司(统称“CIDEON 公司”)，为非同一控
          制企业合并，产生商誉 1,171 万欧元。2023 年本集团对该商誉计提减值 283 万欧元，累计计
          提减值准备 1,004 万欧元(2022 年：计提减值准备 122 万欧元)。
                                            - 117 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                                            人民币千元
                                                                          可抵扣暂时性
               项目                    可抵扣暂时性                                           递延所得税资产
                                                     递延所得税资产                差异
                                       差异                                                 (已重述)
                                                                           (已重述)
     递延所得税资产
      应付离岗福利                              91,393                 17,850        119,321          24,514
      信用减值损失及资产减值准备                   35,127,556              6,272,952     27,291,092       4,849,872
      可抵扣亏损                            5,299,868              1,296,557      3,645,071         887,364
      租赁负债                             5,105,216              1,016,877      2,279,489         424,530
      重组期间产生的可抵税资产评估增值                 1,155,432                288,858      1,180,896         292,930
      内部交易未实现利润                        8,230,341              1,866,254      7,230,176       1,558,174
      其他权益工具投资公允价值变动                     131,883                 26,746        118,549          19,245
      可结转抵扣的利息费用                         703,912                175,978        692,209         173,052
      其他                               8,558,936              1,721,197      8,427,645       1,655,449
     合计                               64,404,537             12,683,269     50,984,448       9,885,130
                                                                          应纳税暂时性
                                     应纳税暂时性                                               递延所得税负债
               项目                                    递延所得税负债                差异
                                       差异                                                   (已重述)
                                                                           (已重述)
     递延所得税负债
      使用权资产                            5,631,994             1,106,812        2,862,025       520,341
      其他权益工具投资公允价值变动                   1,237,793               230,969        1,360,596        235,224
      非同一控制企业合并资产评估增值                    391,297                97,824          316,684         79,171
      会计和税法对收益确认的暂时性差异                 4,995,849             1,318,904        3,918,918      1,046,440
      其他                               3,325,349               725,451        2,194,320        525,764
     合计                               15,582,282             3,479,960       10,652,543      2,406,940
     以抵销后净额列示的递延所得税资产或负债
                                                                                            人民币千元
                                                              递延所得税资产和负              抵销后递延所得税资
                    递延所得税资产和负        抵销后递延所得税资
          项目                                                   债年初互抵金额               产或负债年初余额
                     债年末互抵金额         产或负债年末余额
                                                                 (已重述)                  (已重述)
     递延所得税资产             1,471,357              11,211,912           782,107               9,103,023
     递延所得税负债             1,471,357               2,008,603           782,107               1,624,833
                                      - 118 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     未确认递延所得税资产的可抵扣暂时性差异和可抵扣亏损如下：
                                                                    人民币千元
                     项目              2023 年 12 月 31 日
                                                                 (已重述)
     可抵扣暂时性差异                                 14,316,726              11,904,781
     可抵扣亏损                                    23,172,034              20,931,229
     合计                                       37,488,760              32,836,010
     未确认递延所得税资产的可抵扣亏损将于以下年度到期：
                                                                   人民币千元
                    年份              2023 年 12 月 31 日       2022 年 12 月 31 日
     合计                                      23,172,034            20,931,229
                                                                   人民币千元
               项目                   2023 年 12 月 31 日       2022 年 12 月 31 日
     工程质量保证金                                77,647,914             72,427,749
     土地一级开发及其他工程形成的合同资产                     47,428,493             40,678,129
     其他                                      6,413,083              4,070,364
     小计                                    131,489,490            117,176,242
     减：一年内到期的其他非流动资产(附注五、10)                 7,533,560              9,005,004
     合计                                    123,955,930            108,171,238
     本集团所有权受到限制的其他非流动资产见附注五、67。
                          - 119 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     其他非流动资产中的合同资产及资产减值准备按类别披露如下：
                                                                                           人民币千元
                                           账面余额               资产减值准备
                类别
                                                                       计提比                  账面价值
                                         金额       比例%        金额
                                                                        例%
     单项计提资产减值准备                         6,013,051   4.71    1,929,165    32.08               4,083,886
     按信用风险特征组合计提资产减值准备                121,763,841  95.29      771,320     0.63             120,992,521
     合计                               127,776,892 100.00    2,700,485     2.11             125,076,407
     其他非流动资产中的合同资产减值准备的变动如下：
                                                                                           人民币千元
          项目    2022 年 12 月 31 日     本年计提               本年转回              其他         2023 年 12 月 31 日
     资产减值准备             2,464,951           585,743        339,378        (10,831)             2,700,485
     于 2023 年 12 月 31 日，单项计提减值准备的其他非流动资产中的合同资产情况如下：
                                                                                           人民币千元
            单位名称                                                                                 理由
                                    账面余额                    资产减值准备               计提比例%
     单位 1                                   1,219,331                  109,306          8.96      注
     单位 2                                     563,149                   30,221          5.37      注
     单位 3                                     304,121                   95,442         31.38      注
     单位 4                                      81,556                   11,970         14.68      注
     单位 5                                      63,556                   13,336         20.98      注
     其他                                     3,781,338                1,668,890         44.13      --
     合计                                     6,013,051                1,929,165         32.08      --
     注：本集团结合款项预计可收回情况，对其计提减值准备。
     于 2023 年 12 月 31 日，按信用风险特征组合(附注八、3)计提减值准备的其他非流动资产中的合同
     资产情况如下：
                                                      人民币千元
                                                                     资产减值准备
                          账面余额
                                                         金额                          计提比例%
     组合 1                      84,911,993                       434,672                             0.51
     组合 2                       7,193,534                        38,607                             0.54
     组合 3                       7,694,703                        38,297                             0.50
     组合 4                      21,963,611                       259,744                             1.18
     合计                       121,763,841                       771,320                             0.63
                                       - 120 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                          人民币千元
                      项目                    2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
     信用借款                                           76,839,215            47,492,300
     保证借款(注 3)                                        1,498,950             3,243,900
     质押借款(注 1、注 2)                                    3,501,593               631,362
     合计                                             81,839,758            51,367,562
     注 1： 于 2023 年 12 月 31 日，本集团以账面价值人民币 3,501,593 千元的应收账款以及该应收账款
          所属合同项下的全部权益和收益(2022 年 12 月 31 日：人民币 607,512 千元)为质押物取得的
          短期借款人民币 3,501,593 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 607,512 千元)。
     注 2： 于 2023 年 12 月 31 日，本集团无以应收票据(2022 年 12 月 31 日：人民币 23,850 千元)为质
          押物取得的短期借款(2022 年 12 月 31 日：人民币 23,850 千元)。
     注 3： 于 2023 年 12 月 31 日及 2022 年 12 月 31 日，所有保证借款均由本集团内部提供担保。
     于 2023 年 12 月 31 日，上述短期借款年利率为 1.45% 至 8.50% (2022 年 12 月 31 日：1.70% 至
     于 2023 年 12 月 31 日，本集团无逾期借款 (2022 年 12 月 31 日：无)。
                                                                          人民币千元
                      项目                    2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
     吸收存款                                             1,356,691             3,168,603
                                  - 121 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                         人民币千元
                      项目                   2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
     银行承兑汇票                                        40,359,706            62,865,413
     商业承兑汇票                                        13,101,536            26,741,929
     合计                                            53,461,242            89,607,342
     于 2023 年 12 月 31 日，本集团无到期未付的应付票据(2022 年 12 月 31 日：无)。
     应付账款账龄列示如下：
                                                                         人民币千元
                      项目                   2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
     合计                                           491,567,214           425,568,938
     于 2023 年 12 月 31 日，账龄超过一年的应付账款为人民币 9,661,999 千元(2022 年 12 月 31 日：人民
     币 9,406,470 千元)，主要为应付工程及材料采购款，由于相关工程进度尚未达到合同约定的付款节
     点，上述款项尚未结清。
                                                                         人民币千元
                      项目                   2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
     预收工程款项                                        77,398,274            80,669,972
     预收售楼款(注)                                      67,719,450            78,267,582
     预收材料款                                           3,266,407             2,970,798
     预收产品销售款                                           825,717             1,013,812
     其他                                                986,454            1,196,623
     合计                                           150,196,302           164,118,787
                                 - 122 -
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
   注：预收售楼款明细如下：
                                                                     人民币千元
            项目名称      2023 年 12 月 31 日
                                             累计预售比例%               竣工时间
    温州鹿城未来社区项目                  6,034,595                   94      2024年03月
    星樾云涧项目                      4,825,448                   94      2024年10月
    成都青羊樾府项目                    4,151,744                   90      2024年12月
    上海金地嘉源项目                    3,987,865                  100      2023年12月
    上海花语前湾项目                    2,468,650                   25      2025年10月
    成都武侯樾府项目                    2,212,711                   83      2024年06月
    西派城央项目                      2,206,623                   95      2024年12月
    中国铁建·花语堂项目                  1,868,461                   27      2024年12月
    锦樾名邸项目                      1,846,759                   89      2024年12月
    杭州春咏风荷里项目                   1,758,194                   99      2024年10月
    西派樘樾项目                      1,527,480                   80      2024年12月
    西安中国铁建·国际城三期项目              1,524,759                   94      2024年06月
    宸悦国际项目                      1,453,742                   95      2024年07月
    苏州车坊项目                      1,343,602                   18      2025年01月
    铁建城项目                       1,287,024                   20      2024年12月
    花语天宸项目                      1,180,821                   25      2024年07月
    海语东岸项目                      1,073,551                   76      2024年05月
    武汉中国铁建·国际城三期项目              1,055,894                   43      2024年12月
    重庆山语桃源项目                      990,475                   20      2024年10月
    西安中国铁建·国际城二期项目                987,509                   96      2024年06月
    其他                         23,933,543                    --            --
    合计                         67,719,450                    --            --
                         - 123 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     于资产负债表日，账龄超过 1 年的重要合同负债列示如下：
                                                                          人民币千元
               单位名称        与本集团关系              2023年12月31日          未结转原因
      单位1                    第三方                        615,488   工程尚未验工计价
      单位2                    第三方                        566,565   工程尚未验工计价
      单位3                    第三方                        281,073   工程尚未验工计价
      单位4                    第三方                        275,854   工程尚未验工计价
      单位5                    第三方                        202,999   工程尚未验工计价
      合计                      --                      1,941,979       --
                                                                          人民币千元
               项目       2023 年 1 月 1 日    本年增加          本年减少        2023 年 12 月 31 日
      短期薪酬                   11,738,521   73,412,704     71,609,316        13,541,909
      离职后福利(设定提存计划)           2,168,216    8,984,873      8,577,565         2,575,524
      合计                     13,906,737   82,397,577     80,186,881        16,117,433
                                                                          人民币千元
               项目       2022 年 1 月 1 日    本年增加          本年减少        2022 年 12 月 31 日
      短期薪酬                   10,440,532   71,526,484     70,228,495        11,738,521
      离职后福利(设定提存计划)           1,740,572    8,544,918      8,117,274         2,168,216
      合计                     12,181,104   80,071,402     78,345,769        13,906,737
     短期薪酬：
                                                                          人民币千元
             项目         2023 年 1 月 1 日    本年增加          本年减少        2023 年 12 月 31 日
      工资、奖金、津贴和补贴             8,035,885   50,677,931    49,664,270          9,049,546
      职工福利费                           -     4,812,981     4,812,981                 -
      社会保险费                   1,302,419     4,661,509     4,424,366         1,539,562
      其中： 医疗保险费               1,144,269     4,217,786     3,990,996         1,371,059
          工伤保险费                 116,099       348,225       336,185           128,139
          生育保险费                  42,051        95,498        97,185            40,364
      住房公积金                     994,463     4,690,939     4,511,613         1,173,789
      工会经费和职工教育经费               745,917     1,488,537     1,418,229           816,225
      其他                        659,837     7,080,807     6,777,857           962,787
      合计                     11,738,521    73,412,704    71,609,316        13,541,909
                                - 124 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     短期薪酬： - 续
                                                                           人民币千元
            项目          2022 年 1 月 1 日    本年增加          本年减少        2022 年 12 月 31 日
     工资、奖金、津贴和补贴              7,282,318   49,108,099    48,354,532          8,035,885
     职工福利费                            -     4,513,933     4,513,933                 -
     社会保险费                    1,066,770     4,440,703     4,205,054         1,302,419
     其中： 医疗保险费                  927,671     4,031,291     3,814,693         1,144,269
         工伤保险费                   98,831       328,977       311,709           116,099
         生育保险费                   40,268        80,435        78,652            42,051
     住房公积金                      773,898     4,225,237     4,004,672           994,463
     工会经费和职工教育经费                683,303     1,239,814     1,177,200           745,917
     其他                         634,243     7,998,698     7,973,104           659,837
     合计                      10,440,532    71,526,484    70,228,495        11,738,521
     设定提存计划：
                                                                           人民币千元
           项目           2023 年 1 月 1 日    本年增加          本年减少         2023 年 12 月 31 日
     基本养老保险费                  1,491,523    6,505,311     6,273,838           1,722,996
     失业保险费                       91,267      247,255       233,206             105,316
     补充养老保险费                    585,426    2,232,307     2,070,521             747,212
     合计                       2,168,216    8,984,873     8,577,565           2,575,524
                                                                           人民币千元
           项目           2022 年 1 月 1 日    本年增加          本年减少         2022 年 12 月 31 日
     基本养老保险费                  1,192,473    6,150,281     5,851,231           1,491,523
     失业保险费                       83,415      223,863       216,011              91,267
     补充养老保险费                    464,684    2,170,774     2,050,032             585,426
     合计                       1,740,572    8,544,918     8,117,274           2,168,216
     本集团设定提存计划包括当地政府管理的基本养老保险和失业保险，以及企业年金方案。除每月缴
     存费用外，本集团不再承担进一步支付义务。相应支出在发生时计入相关资产成本或当期损益。
                                - 125 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                      人民币千元
                    项目                  2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
     企业所得税                                        4,279,976             3,320,134
     增值税                                          2,326,120             3,525,500
     其他                                           2,453,181             2,091,257
     合计                                           9,059,277             8,936,891
                                                                      人民币千元
                    项目                  2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
     应付代垫款                                      35,267,909            33,556,384
     保证金和押金                                     31,249,355            29,152,849
     关联方往来                                      17,933,942            12,986,906
     应付合作方款项                                     3,729,513              4,323,982
     应付股利                                         1,137,603             1,064,805
     其他                                         16,739,815            19,443,961
     合计                                        106,058,137           100,528,887
     于 2023 年 12 月 31 日，账龄超过 1 年的重要其他应付款列示如下：
                                                                   人民币千元
           单位名称          与本集团关系          2023年12月31日            未结转原因
     单位1                   第三方                    854,402      往来款，未结算
     单位2                   第三方                    248,275      往来款，未结算
     单位3                   第三方                    174,187      往来款，未结算
     单位4                   第三方                    124,604      往来款，未结算
     单位5                   第三方                    100,554      往来款，未结算
     合计                     --                  1,502,022         --
                              - 126 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                     人民币千元
                项目                     2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
     一年内到期的长期借款(附注五、37)                        32,205,519            20,131,882
     一年内到期的应付债券(附注五、38)                        12,173,678            17,098,279
     一年内到期的长期应付款                                7,732,647              6,369,715
     一年内到期的租赁负债(附注五、39)                         2,106,473              1,694,787
     一年内到期的预计负债                                   224,184                194,129
     一年内到期的离职后福利费                                  26,017                 39,003
     合计                                        54,468,518            45,527,795
     一年内到期的长期借款如下：
                                                                     人民币千元
                   项目                  2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
     信用借款                                      20,912,845            14,627,311
     保证借款(附注五、37(注 8))                           2,386,436             1,962,563
     抵押借款(附注五、37(注 4、5、7))                       4,482,925             2,445,305
     质押借款(附注五、37(注 1、2、3))                       4,423,313             1,096,703
     合计                                        32,205,519            20,131,882
                             - 127 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                                                              人民币千元
                                      项目                                 2023 年 12 月 31 日             2022 年 12 月 31 日
     待转销项税额                                                                      33,419,043                   30,397,119
     短期融资债券(注 1)                                                                          -                      419,247
     其他                                                                             275,743                      777,731
     合计                                                                          33,694,786                   31,594,097
     注 1：短期融资债券计息方式为固定利率、到期还本利息发行时扣除及到期一次还本付息。
     短期融资债券变动列示如下：
                                                                                                                 人民币千元
                                                                                             本年       本年折溢
                                                               债券                 本年                            本年还本        年末
                债券名称                   发行面值        发行日期               年初余额                   计提       价摊销及
                                                               期限                发行净额                            付息         余额
                                                                                             利息       汇率影响
     中国铁建股份有限公司 2023 年度第一期            人民币 30        2023 年
     超短期融资券                              亿元        04 月 12 日
     中国铁建股份有限公司 2023 年度第二期            人民币 30        2023 年
      超短期融资券                             亿元        04 月 13 日
     Aldesa Agrupación Empresarial,   2,805 万欧      2022 年     12 个
     S.A.U.2,805 万欧元短期商业票据                元        06 月 08 日    月
     其他                                       --       --        --    217,557           -        -     1,752     219,309     -
     合计                                       --       --        --    419,247   6,000,000   27,347     8,345   6,454,939     -
                                                          - 128 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                          人民币千元
                  项目                        2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
     质押借款(注 1、注 2、注 3)                               46,162,594           38,557,624
     抵押借款(注 4、注 5、注 6、注 7)                           23,030,661           24,220,319
     保证借款(注 8)                                        8,844,955           11,105,099
     信用借款                                            87,583,268           59,532,386
     合计                                             165,621,478          133,415,428
     注 1： 于 2023 年 12 月 31 日，本集团以账面价值人民币 44,149,387 千元的特许经营权(2022 年 12
          月 31 日：人民币 43,200,375 千元)为质押物，取得的长期借款人民币 31,447,659 千元，其中
          一年内到期部分人民币 516,497 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 29,260,863 千元，其中一
          年内到期部分人民币 440,030 千元)。
     注 2： 于 2023 年 12 月 31 日，本集团以账面价值人民币 6,118,285 千元的应收账款(2022 年 12 月 31
          日：人民币 1,150,368 千元)为质押物，取得的长期借款人民币 6,102,222 千元，其中一年内
          到期部分人民币 2,260,244 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 832,670 千元，其中一年内到期
          部分人民币 1,781 千元)。
     注 3： 于 2023 年 12 月 31 日，本集团以其他非流动资产中账面价值人民币 14,856,837 千元的土地
          一级开发及其他工程形成的合同资产(2022 年 12 月 31 日：其他非流动资产中账面价值人民
          币 14,937,347 千元的土地一级开发及其他工程形成的合同资产)，及账面价值人民币
          长期借款人民币 13,036,026 千元，其中一年内到期部分人民币 1,646,572 千元(2022 年 12 月
     注 4： 于 2023 年 12 月 31 日，本集团以账面价值人民币 2,955,270 千元的固定资产(2022 年 12 月 31
          日：人民币 2,636,141 千元)为抵押物，取得的长期借款人民币 1,522,817 千元，其中一年内
          到期部分人民币 63,087 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 828,087 千元，其中一年内到期部
          分人民币 3,124 千元)。
     注 5： 于 2023 年 12 月 31 日，本集团以账面价值人民币 45,687,542 千元的存货(2022 年 12 月 31
          日：人民币 59,933,128 千元)为抵押物，取得的长期借款人民币 24,393,987 千元，其中一年
          内到期部分人民币 4,200,338 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 23,939,079 千元，其中一年内
          到期部分人民币 2,421,591 千元)。
                                  - 129 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     注 6： 于 2023 年 12 月 31 日，本集团以账面价值人民币 3,030,237 千元的在建工程(2022 年 12 月 31
          日：人民币 2,868,791 千元)为抵押物，取得的长期借款人民币 1,148,207 千元(2022 年 12 月
     注 7： 于 2023 年 12 月 31 日，本集团以账面价值人民币 689,249 千元的土地使用权(2022 年 12 月
          到期部分人民币 219,500 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 404,811 千元，其中一年内到期部
          分人民币 20,590 千元)。
     注 8： 于 2023 年 12 月 31 日，所有保证借款均由本集团内部提供担保(2022 年 12 月 31 日：所有保
          证借款均由本集团内部提供担保)。其中一年内到期部分人民币 2,386,436 千元(2022 年 12 月
     于 2023 年 12 月 31 日，本集团无已到期但未偿还的长期借款(2022 年 12 月 31 日：无)。
     于报告期末，长期借款的到期情况如下：
                                                                         人民币千元
                 项目                         2023 年 12 月 31 日     2022 年 12 月 31 日
      一年内到期或随时要求偿付(附注五、35)                          32,205,519           20,131,882
      两年内到期(含两年)                                    42,917,553           31,883,891
      二至五年内到期(含五年)                                  70,846,881           58,546,047
      五年以上                                          51,857,044           42,985,490
      合计                                           197,826,997          153,547,310
                                                                         人民币千元
                项目                          2023 年 12 月 31 日     2022 年 12 月 31 日
      应付债券合计                                        43,205,227           45,194,975
      减：一年内到期的应付债券(附注五、35)                          12,173,678           17,098,279
      一年后到期的应付债券合计                                  31,031,549           28,096,696
                                  - 130 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     于 2023 年 12 月 31 日，应付债券余额列示如下：
                                                                                                                                                                             人民币千元
                                                                                     债券                             2023 年                    本年  本年折溢价摊 本年偿还及                2023 年
                          债券名称                       面值           发行日期/增发日期                  发行金额         年利率                    本年发行
                                                                                     期限                             1月1日                     计提利息 销及汇率影响 支付利息                12 月 31 日
     中国铁建房地产集团有限公司 2020 年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)        3,975,000                       3+2 年    3,975,000     4.05%    3,620,343    385,000     141,177     3,023    715,395     3,434,148
     中国铁建房地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)        3,000,000   2022 年 03 月 18 日    3+2 年    3,000,000     3.65%    3,075,098           -    109,500      2,660   209,500     2,977,758
     中国铁建房地产集团有限公司 2019 年公开发行公司债券(第一期)(品种一)          2,700,000   2019 年 03 月 15 日    3+2 年    2,700,000     4.25%    2,768,924           -     87,750    (4,279)    87,750     2,764,645
     铁建合安有限公司 2026 年到期的利率为 0.875%的 3 亿欧元债券(注 2)       3 亿欧元      2021 年 05 月 20 日      5年      3 亿欧元        0.88%    2,232,583           -     20,576   132,466     19,905     2,365,720
     中国铁建房地产集团有限公司 2023 年度第一期中期票据                    2,200,000   2023 年 01 月 09 日    3+2 年    2,200,000     4.45%            -   2,200,000     89,742    (3,315)         -     2,286,427
     中国铁建房地产集团有限公司 2020 年度第一期中期票据                    2,100,000   2020 年 03 月 12 日    3+2 年    2,100,000     4.50%    2,147,106           -     87,675      1,690    67,200     2,169,271
     铁建合安有限公司 2026 年到期的利率为 1.875%的 3 亿美元债券(注 1)       3 亿美元      2021 年 05 月 20 日      5年      3 亿美元        1.88%    2,088,966           -     39,979     36,770    39,929     2,125,786
     中国铁建房地产集团有限公司 2021 年度第一期中期票据                    2,000,000   2021 年 03 月 02 日    3+2 年    2,000,000     4.17%    2,058,325           -     83,400      1,529    83,400     2,059,854
     中国铁建投资集团有限公司 2021 年公开发行公司债券(第一期)                2,000,000   2021 年 10 月 18 日      3年     2,000,000     3.52%    2,016,308           -     70,400        807    70,400     2,017,115
     中国铁建房地产集团有限公司 2023 年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)        1,830,000   2023 年 03 月 10 日    3+2 年    1,830,000     3.84%            -   1,830,000     72,000    (3,958)         -     1,898,042
     中国铁建房地产集团有限公司 2022 年度第一期中期票据                    1,760,000                       3+2 年    1,760,000     3.43%    1,228,492    560,000      68,600     2,702     68,600     1,791,194
     中国铁建房地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)        1,690,000   2022 年 03 月 25 日    3+2 年    1,690,000     3.67%    1,732,807           -     62,390     1,530     62,390     1,734,337
     中国铁建房地产集团有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)        1,300,000   2021 年 01 月 22 日    3+2 年    1,300,000     3.78%    1,343,183           -     49,140     1,109     49,140     1,344,292
     中国铁建房地产集团有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)        1,300,000   2021 年 02 月 03 日    3+2 年    1,300,000     3.95%    1,340,841           -     51,350     1,154     51,351     1,341,994
     中国铁建房地产集团有限公司 2023 年度第二期绿色中期票据                  1,300,000   2023 年 07 月 17 日    3+2 年    1,300,000     3.58%            -   1,300,000     19,392   (2,172)          -     1,317,220
     中国铁建房地产集团有限公司 2022 年度第二期中期票据                    1,120,000                       3+2 年    1,120,000     3.40%     918,178     220,000      51,000       685     51,000     1,138,863
     中国铁建房地产集团有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)        1,110,000   2021 年 09 月 01 日    3+2 年    1,110,000     3.28%    1,120,060          -      36,408     1,133     36,408     1,121,193
     中国铁建房地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第四期)        1,100,000   2022 年 05 月 18 日    3+2 年    1,100,000     3.30%    1,126,716          -      49,500     (110)     59,500     1,116,606
     中国铁建投资集团有限公司 2019 年公开发行公司债券(第一期)2022 年债券转售      1,003,000   2022 年 04 月 10 日      2年     1,003,000     3.19%    1,032,355          -      31,996   (5,590)     31,996     1,026,765
     中国铁建房地产集团有限公司 2020 年度第二期中期票据                      900,000   2020 年 03 月 23 日    3+2 年      900,000     4.30%      920,738          -      36,083       565     39,520       917,866
     中国铁建房地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期)(品种一)     770,000   2022 年 05 月 27 日      3年       770,000     3.20%      786,241          -      32,000     1,155     32,000       787,396
     中国铁建房地产集团有限公司 2023 年度第一期绿色中期票据                    700,000   2023 年 04 月 10 日    3+2 年      700,000     3.55%            -    700,000      16,567   (1,336)          -       715,231
                                                                         - 131 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     于 2023 年 12 月 31 日，应付债券余额列示如下：- 续
                                                                                                                                                                                人民币千元
                                                                                      债券                          2023 年                     本年  本年折溢价摊 本年偿还及 2023 年
                         债券名称                        面值             发行日期/增发日期                 发行金额        年利率                  本年发行
                                                                                      期限                          1月1日                      计提利息 销及汇率影响 支付利息 12 月 31 日
     中国铁建房地产集团有限公司 2022 年度第四期中期票据                     700,000                         3+2 年   700,000     3.74%     402,866     300,000        26,180         29       26,180      702,895
     中国铁建投资集团有限公司 2020 年公开发行公司债券(第一期)(品种二)            600,000     2020 年 03 月 11 日    5+2 年   600,000     3.45%     615,227           -        20,700        148       20,700      615,375
     中国铁建房地产集团有限公司 2022 年度第一期定向债务融资工具                 500,000     2022 年 01 月 06 日    3+2 年   500,000     3.70%     515,762           -        18,500        216       18,500      515,978
     中国铁建房地产集团有限公司 2023 年度第一期定向债务融资工具                 500,000     2023 年 03 月 22 日    3+2 年   500,000     3.90%           -     500,000        14,625      (902)            -      513,723
     中国铁建房地产集团有限公司 2022 年度第三期中期票据                     500,000     2022 年 08 月 24 日    3+2 年   500,000     3.35%     507,268           -        26,800        363       26,800      507,631
     中国铁建房地产集团有限公司 2023 年度第二期定向债务融资工具                 500,000     2023 年 07 月 04 日    3+2 年   500,000     3.65%           -     500,000         3,042      (881)            -      502,161
     中国铁建房地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期)(品种二)    320,000     2022 年 05 月 27 日     5年     320,000     3.68%     328,456           -        18,400      1,358       18,401      329,813
     中国铁建房地产集团有限公司 2022 年度第二期定向债务融资工具                 300,000                         3+2 年   300,000     3.70%     167,827     140,000        16,533        554       11,970      312,944
     中国铁建房地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)          300,000    2022 年 03 月 25 日    3+2 年    300,000    3.99%      308,257            -      11,100        (398)     31,100       287,859
     中国铁建房地产集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第二期)                300,000    2019 年 03 月 18 日    3+2 年    300,000    4.90%      263,514            -      10,980        (410)     10,979       263,105
     中国铁建投资集团有限公司 2019 年公开发行公司债券(第一期)                1,200,000    2019 年 04 月 09 日    3+2 年   1,200,000   3.19%      196,725            -       6,283        5,295      6,283       202,020
     铁建宇翔有限公司 2023 年到期的利率为 3.5%的 8 亿美元债券(注 1)         8 亿美元       2013 年 05 月 16 日     10 年   8 亿美元       3.50%    5,593,404            -      72,695    (29,962)   5,636,137             -
     中国铁建投资集团有限公司 2020 年公开发行公司债券(第一期)(品种一)             800,000    2020 年 03 月 11 日    3+2 年    800,000    3.18%      819,052            -       6,360           28    825,440             -
     中铁第四勘察设计院集团有限公司 2020 年度第一期中期票据                  1,000,000    2020 年 04 月 24 日     3年     1,000,000   2.50%    1,014,722            -      10,278       25,000  1,050,000             -
     中国铁建投资集团有限公司 2020 年公开发行公司债券(第二期)(疫情防控债)           500,000    2020 年 03 月 16 日    3+2 年    500,000    3.20%      511,982            -       4,000           18    516,000             -
     中国铁建房地产集团有限公司 2018 年度第一期中期票据                    2,200,000    2018 年 01 月 19 日     5年     2,200,000   5.94%    2,290,170            -       7,883      (3,453) 2,294,600              -
     中国铁建房地产集团有限公司北金所债权融资计划-20 京中铁建房地产 ZR001           100,000    2020 年 03 月 27 日     3年      100,000    5.50%      102,479            -       1,060        2,927    106,466             -
     合计                                                      --   --                     --       --        --    45,194,975   8,635,000    1,582,044     168,148 12,374,940     43,205,227
     减：一年内到期的应付债券合计                                          --   --                     --       --        --    17,098,279           --           --           --         --   12,173,678
     一年后到期的应付债券合计                                            --   --                     --       --        --    28,096,696           --           --           --         --   31,031,549
                                                                          - 132 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
   于 2022 年 12 月 31 日，应付债券余额列示如下：
                                                                                                                                                                人民币千元
                                                                               债券                          2022 年                     本年      本年折溢价摊 本年偿还及 2022 年
                            债券名称                 面值          发行日期/增发日期                 发行金额        年利率                   本年发行
                                                                               期限                          1月1日                      计提利息 销及汇率影响 支付利息 12 月 31 日
    铁建宇翔有限公司 2023 年到期的利率为 3.5%的 8 亿美元债券(注 1)      8 亿美元 2013 年 05 月 16 日       10 年    8 亿美元       3.50%     5,114,572           -    195,049    476,906 193,123 5,593,404
    中国铁建房地产集团有限公司 2020 年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)     3,590,000                     3+2 年   3,590,000   4.05%     3,119,985    500,000     145,395        358    145,395   3,620,343
                                                           /2022 年 05 月 09 日
    中国铁建房地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)     3,000,000 2022 年 03 月 18 日    3+2 年   3,000,000   3.65%             -   3,000,000     82,125     (7,027)         -   3,075,098
    中国铁建房地产集团有限公司 2019 年公开发行公司债券(第一期)(品种一)       2,700,000 2019 年 03 月 15 日    3+2 年   2,700,000   4.25%     2,780,751           -     99,570       3,353   114,750   2,768,924
    中国铁建房地产集团有限公司 2018 年度第一期中期票据                 2,200,000 2018 年 01 月 19 日     5年     2,200,000   5.94%     2,281,110           -     94,936       8,724    94,600   2,290,170
    铁建合安有限公司 2026 年到期的利率为 0.875%的 3 亿欧元债券(注 2)    3 亿欧元 2021 年 05 月 20 日        5年     3 亿欧元       0.88%     2,169,905           -     19,066      62,349    18,737   2,232,583
    中国铁建房地产集团有限公司 2020 年度第一期中期票据                 2,100,000 2020 年 03 月 12 日    3+2 年   2,100,000   3.20%     2,146,496           -     67,200         610    67,200   2,147,106
    铁建合安有限公司 2026 年到期的利率为 1.875%的 3 亿美元债券(注 1)    3 亿美元 2021 年 05 月 20 日        5年     3 亿美元       1.88%     1,911,100           -     39,236    177,605     38,975   2,088,966
    中国铁建房地产集团有限公司 2021 年度第一期中期票据                 2,000,000 2021 年 03 月 02 日    3+2 年   2,000,000   4.17%     2,057,655           -     83,400         670    83,400   2,058,325
    中国铁建投资集团有限公司 2021 年公开发行公司债券(第一期)             2,000,000 2021 年 10 月 18 日     3年     2,000,000   3.52%     2,015,414           -     70,400         894    70,400   2,016,308
    中国铁建房地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)     1,690,000 2022 年 03 月 25 日    3+2 年   1,690,000   3.67%             -   1,690,000     46,793     (3,986)         -   1,732,807
    中国铁建房地产集团有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券(第一期)     1,300,000 2021 年 01 月 22 日    3+2 年   1,300,000   3.78%     1,342,836           -     49,140         347    49,140   1,343,183
    中国铁建房地产集团有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)     1,300,000 2021 年 02 月 03 日    3+2 年   1,300,000   3.95%     1,340,541           -     51,350         300    51,350   1,340,841
    中国铁建房地产集团有限公司 2022 年度第一期中期票据                 1,200,000 2022 年 06 月 27 日    3+2 年   1,200,000   3.43%             -   1,200,000     34,300     (5,808)         -   1,228,492
    中国铁建房地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第四期)     1,100,000 2022 年 05 月 18 日    3+2 年   1,100,000   3.30%             -   1,100,000     30,704     (3,988)         -   1,126,716
    中国铁建房地产集团有限公司 2021 年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)     1,110,000 2021 年 09 月 01 日    3+2 年   1,110,000   3.28%     1,119,829           -     36,408         231    36,408   1,120,060
    中国铁建投资集团有限公司 2019 年公开发行公司债券(第一期)2022 年债券转售   1,003,000 2022 年 04 月 10 日     2年     1,003,000   3.19%             -   1,003,588     28,710          57         -   1,032,355
    中铁第四勘察设计院集团有限公司 2020 年度第一期中期票据               1,000,000                     3年      1,000,000   2.50%       716,736    300,000      22,986           -    25,000   1,014,722
                                                           /2022 年 7 月 28 日
    中国铁建房地产集团有限公司 2020 年度第二期中期票据                   900,000                     3+2 年   900,000     3.28%       620,488    300,000      29,520        250     29,520    920,738
                                                           /2022 年 10 月 13 日
    中国铁建房地产集团有限公司 2022 年度第二期中期票据                   900,000 2022 年 07 月 15 日    3+2 年   900,000     3.40%             -    900,000      21,250     (3,072)         -    918,178
                                                                    - 133 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
   于 2022 年 12 月 31 日，应付债券余额列示如下：- 续
                                                                                                                                                                                 人民币千元
                                                                                           债券                           2022 年                      本年       本年折溢价摊 本年偿还及 2022 年
                        债券名称                          面值            发行日期/增发日期                       发行金额        年利率                 本年发行
                                                                                           期限                           1月1日                      计提利息 销及汇率影响 支付利息 12 月 31 日
    中国铁建投资集团有限公司 2020 年公开发行公司债券(第一期)(品种一)              800,000    2020 年 03 月 11 日        3+2 年      800,000    3.18%       818,664           -      25,440          388     25,440     819,052
    中国铁建房地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期) (品种一)     770,000    2022 年 05 月 27 日         3年        770,000    3.20%             -    770,000       18,667      (2,426)           -    786,241
    中国铁建投资集团有限公司 2020 年公开发行公司债券(第一期)(品种二)              600,000    2020 年 03 月 11 日        5+2 年      600,000    3.45%       615,058           -      20,700          169     20,700     615,227
    中国铁建房地产集团有限公司 2022 年度第一期定向债务融资工具                   500,000    2022 年 01 月 06 日        3+2 年      500,000    3.70%             -    500,000       16,958      (1,196)           -    515,762
    中国铁建投资集团有限公司 2020 年公开发行公司债券(第二期)(疫情防控债)            500,000    2020 年 03 月 16 日        3+2 年      500,000    3.20%       511,741           -      16,000          241     16,000     511,982
    中国铁建房地产集团有限公司 2022 年度第三期中期票据                       500,000    2022 年 08 月 24 日        3+2 年      500,000    3.35%             -    500,000        8,933      (1,665)           -    507,268
    中国铁建房地产集团有限公司 2022 年度第四期中期票据                       400,000    2022 年 10 月 12 日        3+2 年      400,000    3.74%             -    400,000        4,363      (1,497)           -    402,866
    中国铁建房地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期) (品种二)     320,000    2022 年 05 月 27 日         5年        320,000    3.68%             -    320,000       10,733      (2,277)           -    328,456
    中国铁建房地产集团有限公司 2022 年面向专业投资者公开发行公司债券(第三期)           300,000    2022 年 03 月 25 日        3+2 年      300,000    3.99%             -    300,000        8,978        (721)           -    308,257
    中国铁建房地产集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第二期)                 300,000    2019 年 03 月 18 日        3+2 年      300,000    4.90%       310,430           -      12,459          325     59,700     263,514
    中国铁建投资集团有限公司 2019 年公开发行公司债券(第一期)                 1,200,000    2019 年 04 月 09 日        3+2 年     1,200,000   3.19%     1,235,657           -      11,940        (112) 1,050,760      196,725
    中国铁建房地产集团有限公司 2022 年度第二期定向债务融资工具                   160,000    2022 年 03 月 28 日        3+2 年      160,000    3.70%             -    160,000        8,525        (698)           -    167,827
    中国铁建房地产集团有限公司北金所债权融资计划-20 京中铁建房地产 ZR001            100,000    2020 年 03 月 27 日         3年        100,000    5.50%        99,792           -       4,898        2,687      4,898     102,479
    中铁建(北京)物业管理有限公司 2017 年度第一期非公开定向发行资产支持票据            960,000    2017 年 12 月 13 日         6年        960,000    6.90%       503,600           -       1,311        1,076    505,987           -
    中国铁建房地产集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券(第一期)(品种二)          1,500,000    2019 年 01 月 10 日        3+2 年     1,500,000   4.90%     1,564,531           -       6,125        2,920  1,573,576           -
    中铁十六局集团有限公司 2019 年非公开发行公司债券                      1,000,000    2019 年 10 月 30 日      3+3+3+1 年   1,000,000   4.73%     1,007,883           -      39,419             - 1,047,302           -
    中国铁建房地产集团有限公司 2019 年度第一期债权融资计划                     654,000    2019 年 12 月 05 日         3年        654,000    6.10%       654,000           -      28,122             -   682,122           -
    中国铁建房地产集团有限公司北金所债权融资计划-20 京中铁建房地产 ZR002            300,000    2020 年 04 月 16 日         3年        300,000    5.20%       301,427           -       5,157        1,195    307,779           -
    合计                                                       --             --              --         --          --    36,360,201 12,943,588    1,496,266     707,182 6,312,262 45,194,975
    减：一年内到期的应付债券合计                                           --             --              --         --          --     6,825,326          --           --           --         -- 17,098,279
    一年后到期的应付债券合计                                             --             --              --         --          --    29,534,875          --           --           --         -- 28,096,696
                                                                              - 134 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     注 1：本公司之境外子公司在国际市场发行的 5 年期及 10 年期美元债券，由本公司提供保证担保，
     计息方式为固定利率、半年付息、到期还本。
     注 2：本公司之境外子公司在国际市场发行的 5 年期欧元债券，由本公司提供保证担保，计息方式
     为固定利率、一年付息、到期还本。
     除上述之外的应付债券，为本公司之子公司在上海证券交易所发行的一般公司债券及在全国银行
     间债券市场发行的无需担保的中期票据、非公开定向债务融资工具等，债券计息方式为固定利率、
     按期付息、到期还本，部分债券第 3 年或第 5 年附发行人调整票面利率选择权、赎回选择权，附投
     资者回售选择权。
                                                                      人民币千元
                    项目                  2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
     租赁负债合计                                       6,186,880             4,146,079
     减：一年内到期的租赁负债合计(附注五、35)                       2,106,473             1,694,787
     一年后到期的租赁负债合计                                 4,080,407             2,451,292
                                                                      人民币千元
                 项目                     2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
     工程质量保证金及其他长期应付工程款                           31,722,357            24,993,442
     应付项目专用款                                      4,985,481             4,830,684
     专项应付款                                          210,597                69,923
     其他                                           4,344,737             4,906,865
     合计                                          41,263,172            34,800,914
                              - 135 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                           人民币千元
           项目              2023 年 1 月 1 日      本年增加       本年减少       2023 年 12 月 31 日
     与资产相关的政府补助                      152,936      1,300      9,013              145,223
     与收益相关的政府补助                      560,245    718,244    740,232              538,257
     其他                              342,840      1,001     14,728              329,113
     合计                            1,056,021    720,545    763,973            1,012,593
                                                                           人民币千元
           项目              2022 年 1 月 1 日      本年增加       本年减少       2022 年 12 月 31 日
     与资产相关的政府补助                     208,505       2,000     57,569              152,936
     与收益相关的政府补助                     353,665     877,603    671,023              560,245
     其他                             361,564       2,081     20,805              342,840
     合计                             923,734     881,684    749,397            1,056,021
     于 2023 年 12 月 31 日，涉及政府补助的项目如下：
                                                                           人民币千元
                                           本年计入
               项目                 本年新增     营业外收入 其他变动(注)
                                           /其他收益
     企业发展及扶持基金          443,280    359,365   (408,242)       -    394,403 与资产/收益相关
     其他                 269,901    360,179   (339,677) (1,326)     289,077    --
     合计                 713,181    719,544   (747,919) (1,326)     683,480    --
                                   - 136 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     于 2022 年 12 月 31 日，涉及政府补助的项目如下：
                                                                           人民币千元
                                           本年计入
               项目                 本年新增     营业外收入 其他变动(注)
                                           /其他收益
     企业发展及扶持基金          257,672    450,824   (260,216)  (5,000)    443,280 与资产/收益相关
     其他                 304,498    428,779   (452,476) (10,900)     269,901    --
     合计                 562,170    879,603   (712,692) (15,900)     713,181    --
     注：   本集团对于与资产相关的政府补助，在相关资产达到预定可使用状态或预定用途时冲减相关
          资产的账面价值。
                                                                           人民币千元
            项目            2023 年 1 月 1 日       本年增加       本年减少        2023 年 12 月 31 日
     无限售条件股份
     -人民币普通股                      11,503,246          -           -         11,503,246
     -境外上市的外资股                     2,076,296          -           -          2,076,296
     合计                           13,579,542          -           -         13,579,542
                                                                           人民币千元
            项目            2022 年 1 月 1 日       本年增加       本年减少        2022 年 12 月 31 日
     无限售条件股份
     -人民币普通股                      11,503,246          -           -         11,503,246
     -境外上市的外资股                     2,076,296          -           -          2,076,296
     合计                           13,579,542          -           -         13,579,542
                                    - 137 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                   人民币千元
            在外发行的金融工具                   2023年12月31日         2022年12月31日
     合计                                        59,463,430          59,959,677
     注 1： 本公司于 2019 年及 2020 年办理可续期贷款，本金总额共计人民币 35,600,000 千元。根据该
          等可续期贷款合同条款约定，本公司有权选择在投资本金划款日起届满 5 年或 7 年或 10 年
          时赎回当期可续期贷款，如未在上述时间节点提出到期赎回请求，则该期投资本金的投资
          期限继续存续，后续该期投资本金每届满 1 年或 3 年之日的 3 个月之前本公司均有权依据前
          述方式提出到期赎回安排。上述可续期公司贷款的首个周期的票面利率为初始基准利率加
          上初始利差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加 100 个基点或 300
          个基点，其最高票息均未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。除非发生强制付息
          事件，于可续期公司贷款的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照合同条款
          已经递延的所有利息或其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数
          的限制。该等贷款在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公
          司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为其不符合金融负债的定义，将其计
          入其他权益工具。2022 年及 2021 年，本公司赎回部分上述可续期贷款，赎回本金为人民币
                              - 138 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     注 2： 本公司于 2022 年 4 月、7 月及 12 月分别发行可续期公司债券，实际发行总额为人民币
          差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点或 310 个基点，
          最高票息未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。在每个周期末，本公司有权选择
          将上述可续期公司债券的期限延长 1 个周期，或选择在该周期末到期全额兑付当期债券。
          除非发生强制付息事件，于可续期公司债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息
          以及按照相关条款已经递延的所有利息或其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何
          递延支付利息次数的限制。该等债券在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根
          据上述条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该等债券不符合
          金融负债的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币 6,665 千元后剩余部分人民币
     注 3： 本公司于 2021 年 6 月、11 月及 12 月分别发行可续期公司债券，本金总额为人民币
          差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点，其最高票息
          均未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。在每个周期末，本公司有权选择将上述
          可续期公司债券的期限延长 1 个周期，或选择在该周期末到期全额兑付当期债券。除非发
          生强制付息事件，于可续期公司债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按
          照相关条款已经递延的所有利息或其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支
          付利息次数的限制。该等债券在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述
          条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该等债券不符合金融负
          债的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币 6,028 千元后剩余部分人民币 9,593,972 千
          元计入其他权益工具。
                            - 139 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     注 4： 本公司于 2023 年 6 月及 12 月分别发行可续期公司债券，本金总额为人民币 4,200,000 千元。
          根据该等债券发行条款，第一期可续期公司债券的首个周期的票面利率为初始基准利率加
          上初始利差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点；第
          二期可续期公司债券的首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票
          面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加 200 个基点。该等可续期公司债券的最高票
          息未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。在每个周期末，本公司有权选择将上述
          可续期公司债券的期限延长 1 个周期，或选择在该周期末到期全额兑付当期债券。除非发
          生强制付息事件，于可续期公司债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按
          照相关条款已经递延的所有利息或其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支
          付利息次数的限制。该等债券在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述
          条款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该等债券不符合金融负
          债的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币 3,067 千元后剩余部分人民币 4,196,933 千
          元计入其他权益工具。
     注 5： 本公司于 2019 年 10 月、11 月及 12 月分别发行可续期公司债券，本金总额为人民币
          差，后续周期的票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点，其最高票息
          未超过同期同行业同类型工具平均的利率水平。在每个周期末，本公司有权选择将上述可
          续期公司债券的期限延长 1 个周期，或选择在该周期末到期全额兑付当期债券。除非发生
          强制付息事件，于可续期公司债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照
          相关条款已经递延的所有利息或其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付
          利息次数的限制。该等债券在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条
          款，本公司无交付现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该等债券不符合金融负债
          的定义，将发行总额扣除发行费用共计人民币 5,583 千元后剩余部分人民币 11,994,417 千元
          计 入其他 权益 工具。 2022 年 ，本 公司赎 回部分上 述可续 期债 券，赎 回本金 为人民 币
     注 6： 本公司于 2023 年 9 月发行中期票据，本金总额为人民币 3,000,000 千元。根据该中期票据发
          行条款，首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整为
          当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点，其最高票息未超过同期同行业同类型工具平
          均的利率水平。除非发生强制付息事件，于中期票据的每个付息日，本公司可自行选择将
          当期利息以及按照相关条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且不
          受到任何利息递延支付次数的限制。于该中期票据第 3 个和其后每个付息日，本公司有权
          选择按面值加应付利息(包括所有递延支付的利息及其孳息)赎回当期中期票据。该中期票据
          在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付现金或其
          他金融资产的合同义务，本公司认为该中期票据不符合金融负债的定义，将发行总额扣除
          发行费用共计人民币 4,534 千元后剩余部分人民币 2,995,466 千元计入其他权益工具。
                              - 140 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     注 7： 本公司于 2022 年 10 月发行中期票据，本金总额为人民币 3,000,000 千元。根据该中期票据
          发行条款，首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整
          为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点，其最高票息未超过同期同行业同类型工具
          平均的利率水平。除非发生强制付息事件，于中期票据的每个付息日，本公司可自行选择
          将当期利息以及按照相关条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且
          不受到任何利息递延支付次数的限制。于该中期票据第 3 个及第 5 个和其后每个付息日，本
          公司有权选择按面值加应付利息(包括所有递延支付的利息及其孳息)赎回当期中期票据。该
          中期票据在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付
          现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该中期票据不符合金融负债的定义，将发行
          总额扣除发行费用共计人民币 4,628 千元后剩余部分人民币 2,995,372 千元计入其他权益工
          具。
     注 8： 本公司于 2021 年 8 月份发行中期票据，本金总额为人民币 2,000,000 千元。根据该中期票
          据发行条款，首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调
          整为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点，其最高票息未超过同期同行业同类型工
          具平均的利率水平。除非发生强制付息事件，于中期票据的每个付息日，本公司可自行选
          择将当期利息以及按照相关条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，
          且不受到任何利息递延支付次数的限制。于该中期票据第 3 个和其后每个付息日，本公司
          有权选择按面值加应付利息(包括所有递延支付的利息及其孳息)赎回当期中期票据。该中
          期票据在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付现
          金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该中期票据不符合金融负债的定义，将发行总
          额扣除发行费用共计人民币 5,880 千元后剩余部分人民币 1,994,120 千元计入其他权益工具。
     注 9： 本公司于 2019 年 11 月发行中期票据，本金总额为人民币 1,500,000 千元。根据该中期票据
          发行条款，首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整
          为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点，其最高票息未超过同期同行业同类型工具
          平均的利率水平。除非发生强制付息事件，于中期票据的每个付息日，本公司可自行选择
          将当期利息以及按照相关条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且
          不受到任何利息递延支付次数的限制。于该中期票据第 5 个和其后每个付息日，本公司有
          权选择按面值加应付利息(包括所有递延支付的利息及其孳息)赎回当期中期票据。该中期票
          据在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付现金或
          其他金融资产的合同义务，本公司认为该中期票据不符合金融负债的定义，将发行总额扣
          除发行费用共计人民币 4,357 千元后剩余部分人民币 1,495,643 千元计入其他权益工具。
                             - 141 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     注 10：本公司于 2020 年 9 月及 12 月分别发行可续期公司债券，本金总额为人民币 4,700,000 千元。
          根据该等债券发行条款，首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的
          票面利率调整为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点，其最高票息未超过同期同行
          业同类型工具平均的利率水平。在每个周期末，本公司有权选择将上述可续期公司债券的
          期限延长 1 个周期，或选择在该周期末到期全额兑付当期债券。除非发生强制付息事件，
          于可续期公司债券的每个付息日，本公司可自行选择将当期利息以及按照相关条款已经递
          延的所有利息或其孳息推迟至下一个付息日支付，且不受到任何递延支付利息次数的限制。
          该等债券在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付
          现金或其他金融资产的合同义务，本公司认为该等债券不符合金融负债的定义，将发行总
          额扣除发行费用共计人民币 2,596 千元后剩余部分人民币 4,697,404 千元计入其他权益工具。
          账面余额的差额人民币 2,596 千元计入资本公积。
     注 11：本公司于 2020 年 10 月发行中期票据，本金总额为人民币 3,000,000 千元。根据该中期票据
          发行条款，首个周期的票面利率为初始基准利率加上初始利差，后续周期的票面利率调整
          为当期基准利率加上初始利差再加 300 个基点，其最高票息未超过同期同行业同类型工具
          平均的利率水平。除非发生强制付息事件，于中期票据的每个付息日，本公司可自行选择
          将当期利息以及按照相关条款已经递延的所有利息及其孳息推迟至下一个付息日支付，且
          不受到任何利息递延支付次数的限制。于该中期票据第 3 个和其后每个付息日，本公司有
          权选择按面值加应付利息(包括所有递延支付的利息及其孳息)赎回当期中期票据。该中期票
          据在破产清算时的清偿顺序劣后于发行人普通债务。根据上述条款，本公司无交付现金或
          其他金融资产的合同义务，本公司认为该中期票据不符合金融负债的定义，将发行总额扣
          除发行费用共计人民币 8,758 千元后剩余部分人民币 2,991,242千元计入其他权益工具。2023
          年，本公司赎回上述中期票据，赎回本金为人民币 3,000,000 千元，偿还本金金额与账面余
          额的差额人民币 8,758 千元计入资本公积。
                              - 142 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                        人民币千元
           项目            2023 年 1 月 1 日    本年增加        本年减少       2023 年 12 月 31 日
     股本溢价                     48,896,736     49,639      98,168          48,848,207
     政府给予的搬迁补偿款                  160,961          -           -             160,961
     其他                        (150,641)          -      11,354           (161,995)
     合计                       48,907,056     49,639     109,522          48,847,173
                                                                  人民币千元
             项目          2022 年 1 月 1 日    本年增加        本年减少 2022 年 12 月 31 日
     股本溢价(注 1)                44,848,140   4,048,790        194    48,896,736
     政府给予的搬迁补偿款                  160,961           -          -       160,961
     其他                        (122,516)           -     28,125     (150,641)
     合计                       44,886,585   4,048,790     28,319    48,907,056
     注 1： 于 2022 年，本公司及本公司之子公司中铁十四局集团有限公司、中铁十八局集团有限公司、
          中铁二十局集团有限公司和中铁城建集团有限公司(以下简称“标的公司”)与若干第三方投
          资者签订《增资协议》和《投资协议》。根据《增资协议》和《投资协议》，第三方投资
          者以现金的方式对标的公司进行增资，增资完成后，本公司对标的公司的持股比例由原 100%
          分别下降至 79.02%、80.30%、70.41%和 71.69%，但未丧失对标的公司的控制权。第三方投
          资者对标的公司增资金额总计人民币 10,000,000 千元，该项交易导致本集团 2022 年的合并
          财务报表中资本公积增加人民币 3,253,352 千元，少数股东权益增加人民币 6,746,648 千元。
                               - 143 -
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
   资产负债表中归属于母公司的其他综合收益累计余额：
                                                                                                                                 人民币千元
                                                      减：前期其他        减：前期其他                              减：前期其他      减：前期其他
                项目                        增减变动        综合收益本年        综合收益本年                   增减变动       综合收益本年      综合收益本年
                                                      结转留存收益         结转损益                               结转留存收益       结转损益
    权益法下在被投资单位以后将重分类进损益的其
                             (160,250)     207,426              -            -     47,176    192,843            -            -      240,019
     他综合收益中享有的份额
    其他债权投资公允价值变动                  4,695    (10,657)            -         5,385    (11,347)      5,162           -     (16,495)       10,310
    其他债权投资公允价值变动的递延所得税影响        (1,174)       3,012            -       (1,346)       3,184    (1,290)           -        4,124       (2,230)
    其他权益工具投资公允价值变动             990,827    (261,315)        4,012             -    725,500    (53,594)      57,749            -      614,157
    其他权益工具投资公允价值变动的递延所得税影
                             (230,679)      51,789              -            -   (178,890)    11,756            -            -    (167,134)
     响
    应收款项融资公允价值变动                (3,548)     (5,732)             -           -     (9,280)       7,793           -            -       (1,487)
    应收款项融资公允价值变动的递延所得税影响            547       1,406             -           -       1,953     (2,335)           -            -         (382)
    外币报表折算差额                (1,886,349)    434,416              -           - (1,451,933)    191,747            -            -   (1,260,186)
    其他                            9,439     (4,165)      (49,224)           -      54,498       (878)     154,181            -     (100,561)
    合计                      (1,276,492)    416,180       (45,212)       4,039 (819,139)      351,204      211,930     (12,371)     (667,494)
                                                         - 144 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     利润表中其他综合收益本年发生额：
                                                                             人民币千元
                                                                             归属少数股东
                  项目               税前发生额           减：所得税        归属母公司
                                                                               权益
     不能重分类进损益的其他综合收益
      其他权益工具投资公允价值变动                    (91,554)     (11,756)     (41,838)     (37,960)
      其他                                 (1,015)         (93)        (878)         (44)
     将重分类进损益的其他综合收益
      权益法下可转损益的其他综合收益                   192,843             -     192,843            -
      其他债权投资公允价值变动                       28,061         7,014      16,243        4,804
      应收款项融资公允价值变动                       10,145         2,335       5,458        2,352
      外币报表折算差额                          234,545             -     191,747       42,798
     合计                                 373,025       (2,500)     363,575       11,950
                                                                             人民币千元
                                                                             归属少数股东
                  项目               税前发生额           减：所得税        归属母公司
                                                                               权益
     不能重分类进损益的其他综合收益
      其他权益工具投资公允价值变动                   (291,314)     (51,804)    (209,526)     (29,984)
      其他                                 (5,404)      (1,162)      (4,165)         (77)
     将重分类进损益的其他综合收益
      权益法下可转损益的其他综合收益                   207,426             -     207,426             -
      其他债权投资公允价值变动                      (21,881)      (5,818)     (11,684)      (4,379)
      应收款项融资公允价值变动                       (7,850)      (1,406)      (4,326)      (2,118)
      外币报表折算差额                          492,298             -     434,416       57,882
     合计                                 373,275      (60,190)     412,141       21,324
     [2012]16 号)，本集团依据其规定，按建造安装工程造价的 1.5%和 2%提取安全生产费用，并按其规
     定使用。2022 年 11 月 21 日，财政部、应急管理部对《企业安全生产费用提取和使用管理办法》
     (财资[2022]136 号)进行了修订，本集团根据其规定对 2022 年 11 月 21 日前建设工程项目已经完成
     招投标并签订合同的项目按建造安装工程造价的 1.5%和 2%提取安全生产费用，其余项目按建造安
     装工程造价的 1.5%、2.5%和 3%提取安全生产费用，并按其规定使用。具体会计政策详见附注三、
                             - 145 -
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                      人民币千元
                项目               2023 年 1 月 1 日       本年增加       2023 年 12 月 31 日
    法定盈余公积(注)                           6,789,771            -           6,789,771
                                                                      人民币千元
                项目               2022 年 1 月 1 日       本年增加       2022 年 12 月 31 日
    法定盈余公积(注)                           6,789,771            -           6,789,771
   注：根据公司法及本公司章程的规定，本公司按净利润弥补亏损后的 10%并以本公司注册资本 50%
   为限提取法定盈余公积。本公司的法定盈余公积已于 2021 年末达到注册资本的 50%，故不再提取。
   本公司在提取法定盈余公积金后，可提取任意盈余公积金。经批准，任意盈余公积金可用于弥补
   以前年度亏损或增加股本。
                                                                       人民币千元
            项目                            2023 年                 2022 年
    上年末未分配利润                                   162,067,076            141,556,080
    会计政策变更(附注三、36)                                (85,944)              (124,646)
    年初未分配利润(已重述)                               161,981,132            141,431,434
    归属于母公司股东的净利润                                26,096,971             26,680,796
    减：提取法定盈余公积                                           -                      -
      分配普通股现金股利(注 1)                             3,802,272              3,340,567
      分配其他权益工具持有人利息(注 2)                         2,547,999              2,745,319
    其他                                              97,263               (45,212)
    年末未分配利润                                    181,825,095            161,981,132
    注 1： 根据本公司 2023 年 6 月 28 日召开的 2022 年年度股东大会决议，本公司向全体股东派发现
        金股利，每股人民币 0.28 元(2022 年：每股人民币 0.246 元)，按照已发行股份 13,579,541,500
        股计算，共计人民币 3,802,272 千元(2022 年：人民币 3,340,567 千元)，上述股利已于股东大
        会后发放。
    注 2： 2023 年，本公司分配其他权益工具持有人利息人民币 2,547,999 千元(2022 年：人民币
                               - 146 -
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财务报表附注
五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                                                           人民币千元
          项目
                           收入                      成本                 收入                  成本
      主营业务               1,129,072,328          1,012,853,036       1,087,343,373         979,667,617
      其他业务                   8,921,158              6,830,046           8,969,494           6,080,057
      合计                 1,137,993,486          1,019,683,082       1,096,312,867         985,747,674
     (1) 营业收入按行业/分部的分解信息列示如下：
                                                                                           人民币千元
          行业名称                      2023 年                                      2022 年
                             收入                    成本                 收入                   成本
      工程承包                  965,113,809           877,559,052        939,366,100          856,910,627
      房地产开发                  83,271,759            73,071,096         62,253,669           53,567,832
      工业制造                   19,200,261            13,801,858         21,747,067           16,260,661
      规划设计咨询                 18,517,503            10,402,979         20,181,756           12,904,006
      其他                     51,890,154            44,848,097         52,764,275           46,104,548
      合计                  1,137,993,486         1,019,683,082      1,096,312,867          985,747,674
     (2) 营业收入按收入确认时间的分解信息
                                                                                           人民币千元
                                                                规划设计咨
                   工程承包          房地产开发             工业制造                        其他            合计
                                                                  询
      营业收入确认时间
       在某一时段内履
      行履约义务
       在转移商品或服
                             -   83,082,164        18,392,124    3,474,465   45,077,853    150,026,606
      务控制权时
      租赁收入                   -      189,595           808,137            -    1,056,419       2,054,151
      合计           965,113,809   83,271,759        19,200,261   18,517,503   51,890,154   1,137,993,486
     (3) 本集团提供的工程承包服务通常整体构成单项履约义务，并属于在某一时段内履行的履约义务。
         截至 2023 年 12 月 31 日，本集团部分工程承包业务尚在履行过程中，分摊至尚未履行(或部分
         未履行)履约义务的交易价格与相应工程承包合同的履约进度相关，并将于相应工程承包合同
         的未来履约期内按履约进度确认为收入。
                                         - 147 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                         人民币千元
                  项目                  2023 年          2022 年
      城市维护建设税                               909,365         825,479
      印花税                                   757,983         717,542
      房产税                                   344,722         314,673
      其他                                  2,284,867       2,315,739
      合计                                  4,296,937       4,173,433
                                                         人民币千元
                  项目                  2023 年          2022 年
      职工薪酬                                3,738,136       3,512,644
      广告及业务宣传费                            2,532,831       1,942,068
      其他                                  1,106,904       1,187,675
      合计                                  7,377,871       6,642,387
                                                         人民币千元
                  项目                  2023 年          2022 年
      职工薪酬                               16,903,494      16,176,527
      办公差旅及交通费                            1,339,171         941,349
      固定资产折旧费                               969,772         939,071
      其他                                  4,253,881       3,816,098
      合计                                 23,466,318      21,873,045
                           - 148 -
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                        人民币千元
                 项目              2023 年              2022 年
    研发人员及物料等支出                      26,725,454          25,003,936
                                                        人民币千元
                 项目              2023 年              2022 年
    利息支出                            13,793,999          12,552,978
    减：利息收入                           4,216,238           4,391,798
    减：利息资本化金额                        6,334,909           6,409,795
    汇兑收益                             (837,118)           (303,150)
    银行手续费及其他                         2,255,715           2,130,061
    合计                               4,661,449           3,578,296
   借款费用资本化金额已计入在建工程(附注五、21)、无形资产(附注五、23)及房地产开发成本(附注
   五、8(1))中。
                                                       人民币千元
                  项目                  2023 年          2022 年
    合同资产减值损失                           (1,611,709)     (1,466,112)
    存货跌价损失                             (1,515,614)     (1,279,540)
    商誉减值损失                               (113,242)       (203,654)
    无形资产减值损失                             (112,459)        (76,923)
    其他                                   (108,163)        (24,685)
    合计                                 (3,461,187)     (3,050,914)
                       - 149 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                  人民币千元
                    项目             2023 年        2022 年
     应收款项减值损失                      (6,471,159)    (4,926,733)
     贷款减值损失                            (8,885)         38,909
     合计                            (6,480,044)    (4,887,824)
                                                  人民币千元
                    项目             2023 年        2022 年
     与日常活动相关的政府补助                     795,995        795,003
     其他                               158,639        303,732
     合计                               954,634      1,098,735
                                                  人民币千元
                  项目               2023 年        2022 年
     权益法核算的长期股权投资收益(损失)                564,987    (1,129,198)
     处置长期股权投资产生的投资收益                   199,416        931,593
     丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新计量产生的利得               -        673,461
     取得控制权后，原持有股权按公允价值重新计量产生的利得            101        172,505
     以摊余成本计量的金融资产终止确认损失            (5,563,839)    (5,911,105)
     其他权益工具投资在持有期间取得的投资收益              116,607          99,537
     持有及处置交易性金融资产及其他金融资产取得的投资收益        243,559        140,316
     持有债权投资取得的投资收益                     194,554        365,935
     其他                                 14,650         (8,979)
     合计                            (4,229,965)    (4,665,935)
                         - 150 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                               人民币千元
                  项目                       2023 年             2022 年
     以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产及负债                (643,564)          (462,611)
                                                              人民币千元
                                                          计入本年非经常性
                 项目     2023 年          2022 年
                                                            损益的金额
     政府补助                      87,370        136,512             87,370
     无法支付的款项                  268,931        312,925            268,931
     赔偿金、违约金及各种罚款收入           298,632        393,931            298,632
     其他                       325,818        339,825            325,818
     合计                       980,751      1,183,193            980,751
     计入当期损益的政府补助如下：
                                                              人民币千元
           补助性质         2023 年          2022 年            与资产/收益相关
     科研补助及财政奖励               429,598         297,850       与收益相关
     税收返还及奖励                 211,557         289,732       与收益相关
     其他                      242,210         343,933      与资产/收益相关
     合计                      883,365         931,515          --
     其中：计入其他收益               795,995         795,003          --
        计入营业外收入               87,370         136,512          --
                        - 151 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                            人民币千元
                                                        计入本年非经常性
                 项目     2023 年           2022 年
                                                         损益的金额
     赔偿金、违约金及各种罚款支出           482,924         481,553        482,924
     捐赠支出                      49,001          68,370         49,001
     其他                       214,383         210,392        214,383
     合计                       746,308         760,315        746,308
     本集团营业成本、销售费用、管理费用、研发费用按照性质分类的补充资料如下：
                                                              人民币千元
                  项目                    2023 年             2022 年
     提供服务成本                               821,241,816        799,925,231
     商品销售成本                               123,046,529        111,618,283
     职工薪酬(附注五、32)                          82,397,577         80,071,402
     固定资产折旧(附注五、20)                        17,160,631         16,584,947
     使用权资产折旧(附注五、22)                        2,221,992          2,136,283
     无形资产摊销(附注五、23)                         1,595,989          1,518,926
     投资性房地产折旧(附注五、19)                         327,347            280,835
                        - 152 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                      人民币千元
                  项目                2023 年
                                                    (已重述)
     当期所得税费用-中国企业所得税                    8,102,851       7,106,066
     当期所得税费用-其他                           216,404         148,998
     递延所得税费用                          (1,819,832)     (1,224,892)
     合计                                 6,499,423       6,030,172
     所得税费用与利润总额的关系列示如下：
                                                      人民币千元
                  项目                2023 年
                                                    (已重述)
     利润总额                             38,828,152       37,824,462
     按法定 25%税率计算的所得税费用                  9,707,038       9,456,116
     某些子公司适用不同税率的影响                   (2,261,826)     (2,148,745)
     归属于合营企业和联营企业的损益                    (141,247)       (179,075)
     无须纳税的收入的影响                         (247,275)       (272,614)
     不可抵扣的费用的影响                           346,636         462,703
     使用以前年度未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响          (413,117)       (191,002)
     使用以前年度未确认递延所得税资产暂时性差异的影响           (182,790)       (431,732)
     研究开发支出的税收优惠                      (1,824,195)     (1,780,466)
     本年未确认递延所得税资产的可抵扣亏损的影响              1,553,645       1,297,380
     可抵扣暂时性差异未确认递延所得税的影响                  775,680         487,568
     对以前期间当期所得税的调整                       (30,022)         102,585
     可予税前扣除的永续债利息                       (765,238)       (683,666)
     其他                                  (17,866)        (88,880)
     按本集团实际税率计算的所得税费用                   6,499,423       6,030,172
     本集团应于中国境内缴纳的企业所得税，按在中国境内取得的估计应纳税所得额及适用税率计提。
     源于其他地区应纳税所得额的税项根据本集团经营所在国家/所受管辖区域的现行法律、解释公告
     和惯例，按照适用税率计算。
                          - 153 -
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五、   合并财务报表主要项目注释 - 续
     基本每股收益按照归属于本公司普通股股东的当年净利润，除以发行在外普通股的加权平均数计
     算。
                                                              人民币千元
                     项目               2023 年
                                                          (已重述)
     收益
     归属于母公司股东的当期净利润                     26,096,971           26,680,796
     其中：持续经营损益                          26,096,971           26,680,796
     减：归属其他权益工具持有人(附注五、48)               2,547,999            2,745,319
     归属于普通股股东的当期净利润                     23,548,972           23,935,477
     股份
     本公司发行在外普通股的股数                   13,579,541,500       13,579,541,500
     基本每股收益(人民币元/股)                            1.73                 1.76
     稀释每股收益(人民币元/股)                            1.73                 1.76
                                                             人民币千元
                   项目                       2023 年          2022 年
     (1)收到的其他与经营活动有关的现金：
        原材料销售收入                               2,857,022       3,630,403
        合作开发款收回                               3,181,204       1,234,360
        保证金、押金                                2,547,809       5,176,806
        其他                                   16,535,524      15,326,840
     合计                                      25,121,559      25,368,409
                                                             人民币千元
                   项目                       2023 年          2022 年
     (2)支付的其他与经营活动有关的现金：
        广告及业务宣传费                              2,532,831       1,942,068
        办公及差旅费                                1,801,488       1,491,677
        维修及保养费                                  491,775         432,414
        其他                                   12,504,205      17,118,385
     合计                                      17,330,299      20,984,544
                           - 154 -
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                    人民币千元
                  项目                 2023 年        2022 年
    (3)收到的其他与投资活动有关的现金：
       收回投融资项目款项                       1,676,184    3,070,338
       取得子公司收到的现金净额(附注五、66(2))           227,374      849,379
    合计                                 1,903,558    3,919,717
                                                    人民币千元
                   项目                2023 年        2022 年
    (4)支付的其他与筹资活动有关的现金：
       赎回其他权益工具支付的金额                   7,700,000   17,300,000
       偿付租赁负债支付的金额                     2,490,489    2,415,833
       收购少数股东股权支付的金额                     370,788       56,081
       其他                                379,931            -
    合计                                10,941,208   19,771,914
                           - 155 -
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
   筹资活动产生的各项负债变动情况如下：
                                                                                                 人民币千元
                                                本年增加                         本年减少
             项目          年初余额                                                                   年末金额
                                      现金变动          非现金变动            现金变动          非现金变动
    短期借款                 51,367,562    191,451,237      8,187,445     169,166,486           -     81,839,758
    长期借款(含一年内到期的长期借款)   153,547,310     99,494,963     14,722,670      69,937,946           -    197,826,997
    应付债券(含一年内到期的应付债券)    45,194,975      8,635,000      1,750,192      12,374,940           -     43,205,227
    租赁负债(含一年内到期的租赁负债)     4,146,079               -     4,801,812       2,490,489     270,522      6,186,880
    长期应付款(筹资相关)           2,039,594      1,077,783         22,878         379,931           -      2,760,324
    其他应付款(筹资相关)           2,494,948      1,398,992               -               -          -      3,893,940
    其他应付款(应付股利)           1,064,805               -    10,138,353      10,065,555           -      1,137,603
    其他流动负债(短期融资券)           419,247      6,000,000         35,692       6,454,939           -               -
    合计                  260,274,520    308,057,975     39,659,042     270,870,286     270,522    336,850,729
                                                 - 156 -
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
   不涉及当期现金收支、但影响企业财务状况或在未来可能影响企业现金流量的重大活动及财务影响：
                                                      人民币千元
                       项目             2023 年         2022 年
    使用权资产增加金额                           4,567,234      2,434,172
    合计                                  4,567,234      2,434,172
   (1) 现金流量表补充资料
                                                       人民币千元
                                                     (已重述)
    将净利润调节为经营活动现金流量：
    净利润                                 32,328,729     31,794,290
    加：资产减值损失                             3,461,187      3,050,914
      信用减值损失                             6,480,044      4,887,824
      固定资产折旧                            17,160,631     16,584,947
      使用权资产折旧                            2,221,992      2,136,283
      无形资产摊销                             1,595,989      1,518,926
      投资性房地产折旧                             327,347        280,835
      长期待摊费用摊销                             448,130        273,809
      报废及处置固定资产、无形资产和其他长期资产的收益           (602,843)       (54,748)
      公允价值变动损失                             643,564        462,611
      财务费用                               5,847,661      4,316,376
      投资收益                             (1,319,224)    (1,303,435)
      递延所得税资产的增加                       (2,091,453)    (1,375,155)
      递延所得税负债的增加                           271,621        144,960
      存货的增加                            (9,339,880)   (21,544,050)
      合同资产的增加                         (38,683,930)   (58,994,531)
      经营性应收项目的增加                      (46,233,193)    (3,967,113)
      经营性应付项目的增加                        47,571,283     78,293,239
      存放中央银行款项的减少(增加)                      324,393      (371,030)
    经营活动产生的现金流量净额                       20,412,048     56,134,952
                            - 157 -
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
   (1) 现金流量表补充资料 - 续
   现金及现金等价物净变动：
                                                           人民币千元
              项目                   2023 年               2022 年
    现金的年末余额                          150,866,988          140,774,045
    减：现金的年初余额                        140,774,045          102,421,626
    加：现金等价物的年末余额                       1,770,789             3,741,447
    减：现金等价物的年初余额                       3,741,447             7,320,235
    现金及现金等价物净增加额                       8,122,285           34,773,631
   (2) 本年收到的收购子公司的现金净额
                                                            人民币千元
                   项目                              2023 年 12 月 31 日
    取得控制权日子公司持有的现金及现金等价物                                      239,293
    减：本年收购子公司于本年支付的现金或现金等价物                                     11,919
    取得子公司收到的现金净额                                              227,374
   (3) 本年收到的处置子公司的现金净额
                                                            人民币千元
                   项目                              2023 年 12 月 31 日
    本年处置子公司于本年收到的现金或现金等价物                                       16,483
    减：丧失控制权日子公司持有的现金及现金等价物                                           -
    处置子公司收到的现金净额                                                16,483
                         - 158 -
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财务报表附注
五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
   (4) 现金及现金等价物
                                                                                人民币千元
                      项目                          2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
    现金                                                   150,866,988           140,774,045
    其中：库存现金                                                    66,019                58,623
       可随时用于支付的银行存款                                      150,800,969           140,715,422
    现金等价物                                                   1,770,789             3,741,447
    年末现金及现金等价物余额                                         152,637,777           144,515,492
                                                                             人民币千元
            项目             2023 年 12 月 31 日       2022 年 12 月 31 日          原因
    存货                               45,687,542           59,933,128       借款抵押
    无形资产                             44,838,636           43,881,171      借款质押/抵押
    其他非流动资产                          14,856,837           14,937,347       借款质押
    货币资金                             13,060,657           13,480,644         注
    应收票据                                      -                23,850      借款质押
    在建工程                              3,030,237             2,868,791      借款抵押
    应收账款                              9,619,878             1,757,880      借款质押
    固定资产                              2,955,270             2,636,141      借款抵押
    长期应收款                             5,435,799             1,177,072      借款质押
    合计                             139,484,856           140,696,024         --
   注： 于 2023 年 12 月 31 日，人民币 4,922,015 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 3,789,661 千元)的
   银行存款被冻结，人民币 3,679,644 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 4,907,592 千元)为各类保证金
   等，人民币 4,458,998 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 4,783,391 千元)为财务公司存放中央银行法
   定准备金。
                                    - 159 -
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五、 合并财务报表主要项目注释 - 续
                                                     人民币千元
                       年末外币余额                     年末折算
            项目                        折算汇率
                         (千元)                     人民币金额
    货币资金                                              5,823,599
    其中：美元                  639,099       7.0827       4,526,543
       欧元                   72,964       7.8592         573,442
       其他                                               723,614
    应收账款                                              2,596,994
    其中：美元                  274,810       7.0827       1,946,395
       其他                                               650,599
    其他应收款                                               103,299
    其中：美元                     4,208      7.0827          29,801
       其他                                                73,498
    应付账款                                              1,039,573
    其中：美元                   37,135       7.0827         263,015
       其他                                               776,558
    其他应付款                                                91,212
    其中：美元                     4,438      7.0827          31,432
       其他                                                59,780
    短期借款                                              3,556,548
    其中：欧元                  352,500       7.8592       2,770,368
       美元                  111,000       7.0827         786,180
    长期借款(含一年内到期的
     长期借款)
    其中：美元                  100,055       7.0827         708,658
       欧元                   89,922       7.8592         706,712
    应付债券(含一年内到期的
     应付债券)
    其中：欧元                  301,013       7.8592        2,365,720
   注：本集团的业务主要在中国大陆运营。本集团海外市场遍布 100 多个国家和地区，不存在单项重
   要的境外经营实体，境外经营实体根据其经营所处的主要经济环境中的货币确定其记账本位币。
   上述外币货币性项目系本公司、下属子公司和境外经营实体分别根据其记账本位币为基础确定。
                          - 160 -
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财务报表附注
六、   合并范围的变动
     房地产开发有限公司等子公司纳入合并范围。上述子公司于购买日的资产、负债、营业收入等单
     项金额均不重大。上述事项导致本集团资产总额增加人民币 9,722,253 千元，负债总额增加人民币
七、   在其他主体中的权益
     (1)本公司重要子公司的情况如下：
     通过设立或投资等方式取得的子公司
                                                                  人民币千元
                                                                  持股比例%
               公司名称      主要经营地        注册地   业务性质    注册资本
                                                                 直接     间接
     中国土木工程集团有限公司        北京市       北京市     建筑施工      3,000,000   100.00     -
     中铁十一局集团有限公司       湖北省武汉市    湖北省武汉市    建筑施工      6,162,382    81.62     -
     中铁十二局集团有限公司       山西省太原市    山西省太原市    建筑施工      5,060,677   100.00     -
     中国铁建大桥工程局集团有限公司     天津市       天津市     建筑施工      3,200,000   100.00     -
     中铁十四局集团有限公司       山东省济南市    山东省济南市    建筑施工      3,391,534    79.02     -
     中铁十五局集团有限公司         上海市       上海市     建筑施工      3,000,000   100.00     -
     中铁十六局集团有限公司         北京市       北京市     建筑施工      4,400,000   100.00     -
     中铁十七局集团有限公司       山西省太原市    山西省太原市    建筑施工      3,021,226   100.00     -
     中铁十八局集团有限公司         天津市       天津市     建筑施工      3,523,404    80.30     -
     中铁十九局集团有限公司         北京市       北京市     建筑施工      5,080,000   100.00     -
     中铁二十局集团有限公司       陕西省西安市    陕西省西安市    建筑施工      3,385,831    70.41     -
     中铁二十一局集团有限公司      甘肃省兰州市    甘肃省兰州市    建筑施工      2,038,000   100.00     -
     中铁二十二局集团有限公司        北京市       北京市     建筑施工      2,000,000   100.00     -
     中铁二十三局集团有限公司      四川省成都市    四川省成都市    建筑施工      2,000,000   100.00     -
     中铁二十四局集团有限公司        上海市       上海市     建筑施工      2,000,000   100.00     -
     中铁二十五局集团有限公司      广东省广州市    广东省广州市    建筑施工      2,000,000   100.00     -
     中铁第一勘察设计院集团有限公司   陕西省西安市    陕西省西安市   规划设计咨询     1,030,000   100.00     -
     中铁第四勘察设计院集团有限公司   湖北省武汉市    湖北省武汉市   规划设计咨询     1,052,500   100.00     -
     中铁建设集团有限公司          北京市       北京市     建筑施工      3,502,971    85.64     -
     中国铁建电气化局集团有限公司      北京市       北京市     建筑施工      3,800,000   100.00     -
     中铁物资集团有限公司          北京市       北京市    物资采购销售     3,000,000   100.00     -
     中国铁建高新装备股份有限公司    云南省昆明市    云南省昆明市    工业制造      1,519,884    63.70  1.30
     中国铁建房地产集团有限公司       北京市       北京市   房地产开发、经营    7,000,000   100.00     -
     中国铁建重工集团股份有限公司    湖南省长沙市    湖南省长沙市    工业制造      5,333,497    71.93  0.36
     中国铁建投资集团有限公司      广东省珠海市    广东省珠海市 项目投资、建筑施工   12,067,086    87.34     -
     中国铁建财务有限公司          北京市       北京市     金融服务      9,000,000    94.00     -
     中国铁建国际集团有限公司        北京市       北京市     建筑施工      3,012,500   100.00     -
     中铁建资本控股集团有限公司     广东省深圳市    广东省深圳市    金融服务      9,000,000   100.00     -
     中铁城建集团有限公司        湖南省长沙市    湖南省长沙市    建筑施工      2,789,839    71.69     -
     中国铁建昆仑投资集团有限公司    四川省成都市    四川省成都市 项目投资、建筑施工    5,087,166    70.77     -
                            - 161 -
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财务报表附注
七、 在其他主体中的权益 - 续
   (2)存在重要少数股东权益的子公司如下：
                                                                                                  人民币千元
                        少数股东持股
           子公司名称                        归属少数股东损益             向少数股东分配股利                  年末累计少数股东权益
                         比例(%)
    中国铁建投资集团有限公司(注)          12.66                 958,279                582,426                  18,601,154
    中国铁建昆仑投资集团有限公司           29.23                 840,722                432,331                   8,124,607
    中铁十四局集团有限公司              20.98                 344,823                169,855                   6,346,422
    中铁十八局集团有限公司              19.70                 352,101                162,111                   4,698,846
    中国铁建重工集团股份有限公司           27.71                 442,033                153,708                   4,603,083
   注： 该公司存在对外发行的可续期公司债券和中期票据等计入其他权益工具的金融工具，在本集
      团合并资产负债表中列示为“少数股东权益”项目。该子公司的少数股东持股比例系除其他
      权益工具持有者以外的少数股东持有的股权比例。
                                                                                                  人民币千元
          子公司名称
                        流动资产        非流动资产            资产合计          流动负债             非流动负债          负债合计
    中国铁建投资集团有限公司       27,466,494    145,595,839    173,062,333     57,446,884       75,721,101   133,167,985
    中国铁建昆仑投资集团有限公司     26,720,774     59,673,231     86,394,005     46,125,857       15,070,541    61,196,398
    中铁十四局集团有限公司        60,527,532     33,020,417     93,547,949     72,369,906        5,124,224    77,494,130
    中铁十八局集团有限公司        40,319,471     20,263,047     60,582,518     42,225,036        5,714,936    47,939,972
    中国铁建重工集团股份有限公司     14,897,761     10,543,232     25,440,993      7,750,542        1,135,651     8,886,193
                                                                                                  人民币千元
          子公司名称
                        流动资产        非流动资产            资产合计          流动负债             非流动负债          负债合计
    中国铁建投资集团有限公司       30,479,049    127,887,909    158,366,958     61,609,926       60,050,356   121,660,282
    中国铁建昆仑投资集团有限公司     18,758,259     48,592,712     67,350,971     34,063,828       11,539,857    45,603,685
    中铁十四局集团有限公司        54,147,623     26,384,402     80,532,025     61,380,500        3,759,952    65,140,452
    中铁十八局集团有限公司        37,829,620     16,217,593     54,047,213     39,351,363        3,060,921    42,412,284
    中国铁建重工集团股份有限公司     15,101,461      8,685,186     23,786,647      6,977,417        1,301,978     8,279,395
                                     - 162 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
七、   在其他主体中的权益 - 续
     (2)存在重要少数股东权益的子公司如下：- 续
                                                                                   人民币千元
           子公司名称
                          营业收入               净利润                综合收益总额         经营活动现金流量
     中国铁建投资集团有限公司         53,271,917           3,064,906           3,109,388       3,514,471
     中国铁建昆仑投资集团有限公司       58,465,857           3,579,939           3,586,095       6,983,890
     中铁十四局集团有限公司          83,522,921           1,518,340           1,518,340       3,417,169
     中铁十八局集团有限公司          73,377,081           1,479,145           1,487,267       1,739,152
     中国铁建重工集团股份有限公司       10,027,467           1,593,863           1,602,232         703,533
                                                                                   人民币千元
           子公司名称
                          营业收入               净利润                综合收益总额         经营活动现金流量
     中国铁建投资集团有限公司         51,515,377           2,944,085           2,908,289        3,230,208
     中国铁建昆仑投资集团有限公司       61,015,860           3,374,640           3,374,640       14,317,213
     中铁十四局集团有限公司          84,782,930           1,152,743           1,152,774        6,188,663
     中铁十八局集团有限公司          71,307,874           1,213,318           1,269,601        1,177,324
     中国铁建重工集团股份有限公司       10,101,548           1,844,229           1,836,859        1,070,722
     (3)截至 2023 年 12 月 31 日，本公司之若干子公司公开发行可续期公司债券、中期票据和永续债券
     等计入权益的金融工具信息列示如下：
                                                     人民币千元
                  子公司名称                                                 金额
     中国铁建投资集团有限公司                                                                     9,092,100
     中铁建财资管理(香港)有限公司                                                                  6,585,245
     中铁十一局集团有限公司                                                                      2,496,500
     中铁第四勘察设计院集团有限公司                                                                    399,790
     截至 2023 年 12 月 31 日，本公司之若干子公司公开发行公司债券、中期票据等金融负债信息详见
     附注五、38。
                                   - 163 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
七、   在其他主体中的权益 - 续
     重要的合营企业或联营企业
                                                                                             人民币千元
                                                                            持股比例(%)          对合营企业或联
        重要的合营或联营企业名称         主要经营地               注册地              业务性质                       营企业投资的会
                                                                            直接          间接
                                                                                              计处理方法
                                                              公路项目建设
     四川成绵苍巴高速公路有限责任公司        四川省绵阳市         四川省绵阳市                           39.5        -     权益法
                                                               运营管理
                                                               轨道交通
     昆明轨道交通五号线建设运营有限公司       云南省昆明市         云南省昆明市                           54.4        -     权益法
                                                               建设投资
     中铁建金融租赁有限公司               天津市               天津市           融资租赁            50        -     权益法
                                                               铁路项目
     杭衢铁路有限公司                浙江省衢州市         浙江省衢州市                             46        -     权益法
                                                               投资管理
     重要合营企业的主要财务信息
                                                                                             人民币千元
                              年末余额/本年发生额                                年初余额/上年发生额
                         四川成绵苍巴高速      昆明轨道交通五号线                  四川成绵苍巴高速公      昆明轨道交通五号线建
                         公路有限责任公司       建设运营有限公司                   路有限责任公司         设运营有限公司
     流动资产                    3,251,815       4,980,066                 2,277,703        3,144,726
     其中：现金和现金等价物                 654,972              947,193               871,644                40,762
     非流动资产                    42,210,877           18,654,809            31,042,222            19,806,135
     资产合计                     45,462,692           23,634,875            33,319,925            22,950,861
     流动负债                      1,111,391            3,621,965              606,260              4,506,116
     非流动负债                    33,964,750           13,161,977            24,886,750            12,928,610
     负债合计                     35,076,141           16,783,942            25,493,010            17,434,726
     少数股东权益                            -                    -                     -                     -
     归属于母公司的股东权益              10,386,551            6,850,933             7,826,915             5,516,135
     按持股比例计算的净资产份额             4,102,688            3,726,908             3,091,631             3,000,777
     调整事项
     --其他                           (10)              178,680               131,282               307,354
     对合营企业权益投资的账面价值            4,102,678            3,905,588             3,222,913             3,308,131
     营业收入                            120              337,764                   26                217,918
     财务费用                           (20)            (312,048)                    -              (256,848)
     所得税费用                           314               (32,830)                  6                   378
     净利润                           (206)                140,279                 17               316,155
     其他综合收益                            -                      -                  -                     -
     综合收益总额                        (206)               140,279                  17               316,155
     本年收到的来自合营企业的股利                    -               132,455                      -                   -
                                       - 164 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
七、   在其他主体中的权益 - 续
     重要联营企业的主要财务信息
                                                                           人民币千元
                         年末余额/本年发生额                          年初余额/上年发生额
                     中铁建金融租赁                             中铁建金融租赁
                                   杭衢铁路有限公司                            杭衢铁路有限公司
                      有限公司                                有限公司
     资产合计               43,017,472     16,353,581           45,066,406     13,140,929
     负债合计                 36,192,424        10,929,928        38,655,347      8,501,276
     少数股东权益                        -                 -                 -              -
     归属于母公司的股东权益           6,825,048         5,423,653         6,411,059      4,639,653
     按持股比例计算的净资产份
     额
     调整事项
     --内部交易未实现利润           (251,416)                -          (259,870)             -
     --其他                      2,404           93,983            (1,894)        92,623
     对联营企业权益投资的账面
     价值
     营业收入                  3,568,309             8,130         3,955,521              -
     财务费用                      1,805                 -             1,840              -
     所得税费用                   188,359                 -           190,391              -
     净利润                     422,584                 -           540,319              -
     其他综合收益                        -                 -                 -              -
     综合收益总额                  422,584                 -           540,319              -
     本年收到的来自联营企业的
                                   -                 -                 -              -
     股利
                                  - 165 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
七、   在其他主体中的权益 - 续
     下表列示了对本集团单项不重要的合营企业的汇总财务信息：
                                                                           人民币千元
                项目                          2023 年 12 月 31 日       2022 年 12 月 31 日
     本集团在合营企业净利润中所占份额                                  (902,607)             (470,416)
     本集团在合营企业其他综合收益中所占份额                                  90,678                   514
     本集团在合营企业综合收益总额中所占份额                               (811,929)             (469,902)
     本集团对合营企业投资的账面价值                                  56,903,672            49,251,346
     下表列示了对本集团单项不重要的联营企业的汇总财务信息：
                                                                           人民币千元
                项目                          2023 年 12 月 31 日       2022 年 12 月 31 日
     本集团在联营企业净利润中所占份额                                  1,180,073           (1,100,326)
     本集团在联营企业其他综合收益中所占份额                                 102,165               206,912
     本集团在联营企业综合收益总额中所占份额                               1,282,238             (893,414)
     本集团对联营企业投资的账面价值                                  78,614,044            67,032,219
     截至 2023 年 12 月 31 日，集团参与的未纳入合并财务报表范围的主要结构化主体规模合计约人民币
     因此未合并该类结构化主体。截至 2023 年 12 月 31 日，本集团实缴金额约为人民币 6,181,649 千元
     (2022 年 12 月 31 日：人民币 3,597,632 千元)，于其他非流动金融资产核算。本集团在该等结构化主
     体中的最大风险敞口为本集团截至资产负债表日止实缴的出资额。本集团不存在向该等结构化主体
     提供财务支持的义务和意图。
     截至 2023 年 12 月 31 日止，本集团存续发行规模为人民币 89,034,000 千元的资产支持证券 (2022 年
     为人民币 1,036,650 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 811,500 千元)，其中，人民币 230,850 千元于交
     易性金融资产核算(2022 年 12 月 31 日：人民币 344,000 千元)，人民币 805,800 千元于其他非流动金
     融资产核算(2022 年 12 月 31 日：人民币 467,500 千元)。对于本集团发行的资产支持证券，本集团在
     部分资产支持证券发行时承诺对优先级资产支持证券本金及预期收益与资产支持证券专项计划各期
     可分配资金的差额部分提供有偿、暂时性的流动性支持，对于部分资产支持证券发行时未予提供该
     支持。截至 2023 年 12 月 31 日止，资产支持证券未实际触发该流动性支持，本集团从未实际提供过
     上述流动性支持。本集团评估未来触发流动性支持的可能性很低。
                                  - 166 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
八、   与金融工具相关的风险
     资产负债表日的各类金融工具的账面价值如下：
     金融资产
                                                                                          人民币千元
                         分类为以公允价        指定为以公允价          以公允价值计量
                         值计量且其变动        值计量且其变动           且其变动计入         以摊余成本
             项目                                                                            合计
                          计入其他综合         计入其他综合           当期损益的         计量的金融资产
                         收益的金融资产        收益的金融资产            金融资产
     应收票据                           -                -              -         3,229,041      3,229,041
     应收账款                           -                -              -       155,809,067    155,809,067
     应收款项融资                 2,723,520                -              -                 -      2,723,520
     发放贷款及垫款                        -                -              -         1,686,305      1,686,305
     其他应收款(不含备用金)                   -                -              -        56,390,029     56,390,029
     其他流动资产                         -                -              -         3,025,640      3,025,640
     长期应收款                          -                -              -       109,859,078    109,859,078
     货币资金                           -                -              -       166,957,837    166,957,837
     交易性金融资产                        -                -      1,629,785                 -      1,629,785
     债权投资                           -                -              -         6,016,176      6,016,176
     其他债权投资                 5,115,845                -              -                 -      5,115,845
     其他权益工具投资                       -       12,575,571              -                 -     12,575,571
     其他非流动金融资产                      -                -     10,287,149                 -     10,287,149
     一年内到期的非流动资产            6,963,058                -              -        15,035,191     21,998,249
     合计                    14,802,423       12,575,571     11,916,934       518,008,364    557,303,292
     金融负债
                                                                                          人民币千元
                            项目                                          其他金融负债              合计
      短期借款                                                                   81,839,758      81,839,758
      吸收存款                                                                    1,356,691       1,356,691
      应付票据                                                                   53,461,242      53,461,242
      应付账款                                                                  491,567,214     491,567,214
      其他应付款                                                                 106,058,137     106,058,137
      一年内到期的非流动负债(不含一年内到期的长期应付职工薪酬、预计负债和租赁负债)                                52,111,844      52,111,844
      其他流动负债(继续涉入负债)                                                            230,850         230,850
      长期借款                                                                  165,621,478     165,621,478
      应付债券                                                                   31,031,549      31,031,549
      长期应付款(不含专项应付款)                                                         41,052,575      41,052,575
      其他非流动负债(继续涉入负债)                                                           798,800         798,800
     合计                                                                   1,025,130,138   1,025,130,138
                                         - 167 -
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八、 与金融工具相关的风险 - 续
   资产负债表日的各类金融工具的账面价值如下： - 续
   金融资产
                                                                                        人民币千元
                       分类为以公允价        指定为以公允价          以公允价值计量
                       值计量且其变动        值计量且其变动           且其变动计入         以摊余成本
           项目                                                                            合计
                        计入其他综合         计入其他综合           当期损益的         计量的金融资产
                       收益的金融资产        收益的金融资产            金融资产
    应收票据                          -                -              -         8,495,031     8,495,031
    应收账款                          -                -              -       141,229,619   141,229,619
    应收款项融资                3,321,965                -              -                 -     3,321,965
    发放贷款及垫款                       -                -              -         1,445,190     1,445,190
    其他应收款(不含备用金)                  -                -              -        65,683,626    65,683,626
    其他流动资产                        -                -              -            17,077        17,077
    长期应收款                         -                -              -        80,554,812    80,554,812
    货币资金                          -                -              -       158,424,810   158,424,810
    交易性金融资产                       -                -       961,298                  -       961,298
    债权投资                          -                -              -         9,076,297     9,076,297
    其他债权投资                4,934,663                -              -                 -     4,934,663
    其他权益工具投资                      -       11,940,051              -                 -    11,940,051
    其他非流动金融资产                     -                -      8,387,687                 -     8,387,687
    一年内到期的非流动资产           5,959,529                -              -        11,115,628    17,075,157
    合计                   14,216,157       11,940,051      9,348,985       476,042,090   511,547,283
   金融负债
                                                                                        人民币千元
                          项目                                          其他金融负债            合计
    短期借款                                                                  51,367,562     51,367,562
    吸收存款                                                                   3,168,603      3,168,603
    应付票据                                                                  89,607,342     89,607,342
    应付账款                                                                 425,568,938    425,568,938
    其他应付款                                                                100,528,887    100,528,887
    一年内到期的非流动负债(不含一年内到期的长期应付职工薪酬、预计负债和租赁负债)                               43,599,876     43,599,876
    其他流动负债(含短期融资券及继续涉入负债)                                                    760,247        760,247
    长期借款                                                                 133,415,428    133,415,428
    应付债券                                                                  28,096,696     28,096,696
    长期应付款(不含专项应付款)                                                        34,730,991     34,730,991
    其他非流动负债(继续涉入负债)                                                          466,500        466,500
   合计                                                                    911,311,070    911,311,070
                                       - 168 -
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财务报表附注
八、   与金融工具相关的风险 - 续
     已整体终止确认但继续涉入的已转移金融资产
     于 2023 年 12 月 31 日，本集团已背书或贴现但尚未到期的银行承兑汇票的账面价值为人民币
     至 12 个月，根据《票据法》相关规定，若承兑方拒绝付款的，其持有人有权向本集团追索。本集
     团认为，本集团已经转移了应收票据所有权上几乎所有的风险和报酬，因此，终止确认其及与之
     相关的已结算应付账款的账面价值。继续涉入及回购的最大损失和未折现现金流量等于该等票据
     的账面价值。本集团认为，继续涉入公允价值并不重大。
     累计确认的收益或费用。贴现或背书在本年大致均衡发生。
     已转移但未整体终止确认的金融资产
     表资产支持专项计划向投资者发行优先级资产支持证券和次级资产支持证券，本集团持有部分次
     级资产支持证券。同时本集团作为资产服务机构，为资产支持专项计划提供资产及其回收有关的
     管理服务、基础资产的变更管理及其他服务。
     由于本集团独立主导上述结构化主体的主要相关活动能力受到一定限制，运用对结构化主体所拥
     有的实质性权利影响其取得可变回报的程度有限，本集团无需合并该等结构化主体。由于本集团
     既没有转移也没有保留基础资产所有权上几乎所有的报酬和风险，且未放弃对基础资产的控制，
     故本集团在资产负债表中按照继续涉入的程度确认该资产并确认相关负债。
     本集团的主要融资工具，包括借款、吸收存款、债券、其他权益工具等，这些金融工具的主要目
     的在于为本集团的运营融资。本集团具有多种因经营而直接产生的其他金融资产和负债，如货币
     资金、应收票据、应收账款、应收款项融资、其他应收款、长期应收款、应付票据、应付账款、
     其他应付款和长期应付款等。
     本集团的金融工具导致的主要风险是信用风险、流动性风险及市场风险。本公司高级管理人员一
     年至少召开四次会议，分析并制订措施以管理本集团承受的这些风险。此外，本公司董事会每年
     至少召开两次会议，分析及审批本公司高级管理人员提出的建议。一般而言，本集团在风险管理
     中引入保守策略。由于本集团承受的这些风险保持在最低，所以于整个期间内，本集团未使用任
     何衍生工具及其他工具做对冲。
                                    - 169 -
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财务报表附注
八、   与金融工具相关的风险 - 续
     信用风险
     本集团仅与经认可的、信誉良好的交易方进行交易。按照本集团的政策，需对所有要求采用信用
     方式进行交易的客户进行信用审核。另外，本集团对应收账款、合同资产、长期应收款余额及收
     回情况进行持续监控，以确保本集团不致面临重大信用损失。对于未采用相关经营单位的记账本
     位币结算的交易，除非本集团信用控制部门特别批准，否则本集团不提供信用交易条件。此外，
     本集团于每个资产负债表日审核金融资产的回收情况，以确保对相关金融资产计提了充分的预期
     信用损失准备。
     本集团其他金融资产包括货币资金、应收票据、应收款项融资、其他应收款、债权投资、其他债
     权投资、发放贷款及垫款，这些金融资产的信用风险源自交易对手违约，最大风险敞口等于这些
     工具的账面金额。本集团还因提供财务担保而面临信用风险，详见附注十一、3 中披露。本集团绝
     大多数货币资金由本公司管理层认为高信贷质量的中国大型金融机构持有。本集团的政策是，根
     据各知名金融机构的市场信誉、经营规模及财务背景来控制存放当中的存款金额，以限制对任何
     单个金融机构的信用风险金额。
     除对单项金额重大且已发生信用减值的款项单独确定其信用损失外，本集团在组合基础上采用减
     值矩阵评估应收账款的预期信用损失。本集团的应收账款涉及大量客户，客户类型和账龄信息可
     以反映这些客户对于应收账款的偿付能力。本集团依据不同类型客户的信用风险特征将应收账款
     划分为若干组合(包括国有企事业单位、国内铁路工程业主、海外项目业主、具有关联方关系的客
     户及其他类型客户)，根据历史数据计算各组合在不同账龄期间的历史实际损失率，通过进行回归
     分析确定部分经济指标如国家 GDP 增速、消费者物价指数等与历史实际损失率之间的关系，并通
     过预测未来经济指标确定预期损失率。除对单项金额重大且已发生信用减值的合同资产和长期应
     收款单独确定其信用损失外，本集团依据不同类型客户的信用风险特征划分为若干组合(包括国有
     企事业单位、国内铁路工程业主、海外项目业主、具有关联方关系的客户及其他类型客户)，以历
     史实际损失率为基础，并考虑上述前瞻性信息进行调整后确定预期损失率和减值矩阵，以此评估
     合同资产和长期应收款的预期信用损失。除对单项金额重大且已发生信用减值的其他应收款单独
     确定其信用损失外，本集团依据不同类型客户的信用风险特征划分为若干组合(包括关联方和结合
     款项性质综合考虑的其他外部单位)，以历史实际损失率为基础，并考虑上述前瞻性信息进行调整
     后确定预期损失率和减值矩阵，以此评估其他应收款的预期信用损失。
     对于单独确定信用损失的应收账款、合同资产和长期应收款，本集团基于已发生信用减值的客观
     证据并考虑前瞻性信息，根据这些金融资产的账面余额与按原实际利率折现的预计未来现金流量
     的现值之间的差额单独确定信用损失。
     对于其他金融资产，本集团通过违约风险敞口和未来 12 个月内或整个存续期的预期信用损失率，
     计算预期信用损失。
                        - 170 -
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财务报表附注
八、   与金融工具相关的风险 - 续
     信用风险 - 续
     于 2023 年 12 月 31 日，应收账款的信用风险敞口信息和预期信用损失信息如下：
                                                                 人民币千元
                                 账面余额
                        未发生信用减值             已发生信用减值            合计
                              信用损失准备
                        未发生信用减值             已发生信用减值            合计
     转入已发生信用减值                  (337,398)           337,398                 -
     本年计提                       2,635,886         1,931,961        4,567,847
     本年转回                     (1,062,530)         (274,709)      (1,337,239)
     本年核销                               -            (7,926)          (7,926)
     应收票据转入                             -              2,014            2,014
     其他                         (264,028)         (137,714)        (401,742)
     于 2023 年 12 月 31 日，合同资产的信用风险敞口信息和预期信用损失信息如下：
                                                                 人民币千元
                                  账面余额
                        未发生信用减值          已发生信用减值               合计
                                资产减值准备
                        未发生信用减值          已发生信用减值               合计
     转入已发生信用减值                  (17,688)          17,688                    -
     本年计提                        942,207       1,040,417            1,982,624
     本年转回                      (552,536)        (64,744)            (617,280)
     其他                         (25,509)          25,204                (305)
                               - 171 -
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财务报表附注
八、 与金融工具相关的风险 - 续
   信用风险 - 续
   于 2023 年 12 月 31 日，本集团由收入准则规范的交易形成的长期应收款(含一年内到期的长期应
   收款)的信用风险敞口信息和预期信用损失信息如下：
                                                  人民币千元
                                            账面余额
                                    未发生信用减值             已发生信用减值                  合计
                                          信用损失准备
                                    未发生信用减值             已发生信用减值                  合计
    本年计提                                     483,911           334,757                  818,668
    本年转回                                   (143,941)          (14,365)                (158,306)
    其他                                        19,766                 -                   19,766
   于 2023 年 12 月 31 日，债权投资的信用风险敞口信息和预期信用损失信息如下：
                                                                                  人民币千元
                                              账面余额
                         第一阶段                 第二阶段               第三阶段
                       未来 12 个月预期        整个存续期预期信用损失         整个存续期预期信用损失              合计
                         信用损失              (未发生信用减值)           (已发生信用减值)
                                             信用损失准备
                         第一阶段                 第二阶段               第三阶段
                       未来 12 个月预期        整个存续期预期信用损失         整个存续期预期信用损失              合计
                         信用损失              (未发生信用减值)           (已发生信用减值)
    转入第二阶段                    (15,317)              15,317                   -                 -
    本年计提                         6,912              24,616             662,656          694,184
    本年转回                      (12,389)                   -                   -         (12,389)
    本年核销                             -                   -                (40)              (40)
    其他                         (4,849)                   -                   -           (4,849)
                                            - 172 -
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财务报表附注
八、 与金融工具相关的风险 - 续
   信用风险 - 续
   于 2023 年 12 月 31 日，本集团对外提供财务担保的金额为人民币 2,446,537 千元(2022 年 12 月 31
   日：人民币 2,554,225 千元)，为开展房地产开发业务而提供的阶段性按揭担保为人民币 29,178,017
   千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 31,799,286 千元)。财务担保合同的具体情况参见附注十一、3。
   本集团管理层评估了担保项下相关借款的逾期情况、相关借款人的财务状况以及其所处行业的经
   济形势，认为自该部分财务担保合同初始确认后，相关信用风险无显著增加。因此，本集团无划
   分到需按照相当于整个存续期内预期信用损失的金额计量损失准备的财务担保合同，而按照相当
   于上述财务担保合同未来 12 个月内预期信用损失的金额计量其减值准备。本年度，本集团的评估
   方式与重大假设并未发生变化。根据本集团管理层的评估，相关财务担保和房地产开发业务的按
   揭担保无重大预期减值准备。
   本集团的主要客户为中国政府的国家级、省级及地方政府代理机构，以及其他国有企业，该等客
   户具有可靠及良好的信誉，因此，本集团认为该等客户并无重大信用风险。由于本集团的客户广
   泛，因此没有重大的信用集中风险。
   流动性风险
   本集团采用循环流动性计划工具管理资金短缺风险。该工具既考虑其金融工具的到期日，也考虑
   本集团运营产生的预计现金流量。
   本集团之目标在于以通过管理不同到期日的各种银行及其他借款，确保维持充足且灵活的现金及
   信用额度，从而确保本集团尚未偿还的借贷义务在任何一年不会承受过多的偿还风险。由于本集
   团业务资金密集性的特征，本集团需确保持有足够的资金及信用额度以满足流动性需求。
   本集团的流动性主要依赖维持足够经营活动现金流以偿还到期债务责任的能力，及获取外部融资
   以应付将来资本承诺的支出需要。有关将来资本支出承诺及其他筹资需要，于 2023 年 12 月 31 日，
   本集团已拥有国内多家银行提供的银行授信额度。
   本集团的政策是，根据财务报表中反映的借款的账面价值，应于 12 个月内到期的部分不超过 75%。
   于 2023 年 12 月 31 日，本集团 39.0%的借款和应付债券在不足 1 年内到期(2022 年 12 月 31 日：
                              - 173 -
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财务报表附注
八、   与金融工具相关的风险 - 续
     流动性风险- 续
     下表概括了本集团金融负债及租赁负债按未折现的合同现金流量所作的到期期限分析：
                                          人民币千元
           项目
                      随时到期          1 年以内        1-2 年        2-5 年        5 年以上           合计
     短期借款                     -    82,899,052           -              -            -     82,899,052
     吸收存款             1,356,691             -           -              -            -      1,356,691
     应付票据                     -    53,461,242           -              -            -     53,461,242
     应付账款                     -   491,567,214           -              -            -    491,567,214
     其他应付款                    -   106,058,137           -              -            -    106,058,137
     一年内到期的非流动负债
       (不含一年内到期的长期            -    56,404,561            -             -            -     56,404,561
       应付职工薪酬、预计负债)
     其他流动负债                   -       230,850            -             -            -        230,850
     长期借款                     -     5,664,418   48,080,043    79,218,292   67,519,403    200,482,156
     应付债券                     -     1,726,850   15,919,289    15,489,823            -     33,135,962
     长期应付款(不含专项应付款)           -             -   23,719,420    13,602,279    5,145,559     42,467,258
     租赁负债                     -             -    1,606,486     1,747,335    2,296,868      5,650,689
     其他非流动负债                  -             -            -       798,800            -        798,800
     财务担保(附注十一、3)
      (不含房地产按揭担保)
     合计               3,803,228   798,012,324   89,325,238   110,856,529   74,961,830   1,076,959,149
                                                                                        人民币千元
           项目
                      随时到期          1 年以内        1-2 年        2-5 年        5 年以上           合计
     短期借款                     -    52,000,221           -              -            -     52,000,221
     吸收存款             3,168,603             -           -              -            -      3,168,603
     应付票据                     -    89,607,342           -              -            -     89,607,342
     应付账款                     -   425,568,938           -              -            -    425,568,938
     其他应付款                    -   100,528,887           -              -            -    100,528,887
     一年内到期的非流动负债
       (不含一年内到期的长期            -    46,011,572            -             -            -     46,011,572
       应付职工薪酬、预计负债)
     其他流动负债                   -       760,247            -             -            -        760,247
     长期借款                     -     5,089,852   36,647,423    65,167,911   57,279,181    164,184,367
     应付债券                     -     1,596,363   13,436,378    16,150,222            -     31,182,963
     长期应付款(不含专项应付款)           -             -   19,716,663    11,396,817    5,191,892     36,305,372
     租赁负债                     -             -    1,160,435     1,199,336      625,184      2,984,955
     其他非流动负债                  -             -       80,000       386,500            -        466,500
     财务担保(附注十一、3)
      (不含房地产按揭担保)
     合计               5,722,828   721,163,422   71,040,899    94,300,786   63,096,257    955,324,192
                                      - 174 -
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八、   与金融工具相关的风险 - 续
     市场风险
     利率风险
     本集团面临的市场利率变动的风险主要与本集团以浮动利率计息的长期负债有关。
     本集团主要通过定期审阅并监督维持适当的固定和浮动利率组合以管理利率风险。借款及货币资
     金按摊余成本计量，并无作定期重估计量。浮动利率利息收入及支出均于发生时计入当期损益。
     于 2023 年 12 月 31 日，本集团的借款中，浮动利率借款约占 81.19%(2022 年：79.96%)，固定利率
     借款约占 18.81%(2022 年：20.04%)，管理层会根据市场利率变动来调整固定利率及浮动利率借款
     的相对比例进而减少利率风险造成的重大影响。
     若按浮动利率计算的借款整体加息/减息 0.50 个百分点(2022 年：0.25 个百分点)，而所有其他变量
     不变，则 2023 年的合并净利润(已考虑借款费用资本化的影响)将分别减少/增加约人民币 511,125 千
     元(2022 年：人民币 168,500 千元)，除留存收益外，对本集团合并股东权益的其他组成部分并无重
     大影响。上述敏感分析是假设利率变动已于 2023 年 12 月 31 日发生，并将承受的利率风险用于该
     日存在的借款而厘定。估计每增加或减少 0.50 个百分点(2022 年：0.25 个百分点)是本公司管理层对
     年末至下个年度资产负债表日为止利率能合理变动的评估。
     汇率风险
     由于本集团之业务主要在中国大陆运营，本集团之收入、支出及超过 90%之金融资产和金融负债
     以人民币计价。故人民币对外币汇率的波动对本集团经营业绩的影响并不大，于 2023 年 12 月 31
     日，本集团并未订立任何对冲交易，以减低本集团为此所承受的外汇风险(2022 年 12 月 31 日：无)。
     下表为汇率风险的敏感性分析，反映了在其他变量不变的假设下，美元、欧元及沙特里亚尔等主
     要外币汇率发生合理、可能的变动时，将对净损益和股东权益的税后净额产生的影响。
                               - 175 -
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财务报表附注
八、   与金融工具相关的风险 - 续
     市场风险 - 续
     汇率风险 - 续
                                                                   人民币千元
                           汇率                净损益              股东权益合计
                项目
                          增加/(减少)           增加/(减少)            增加/(减少)
     人民币对美元贬值                          4%          156,976            156,976
     人民币对美元升值                        (4%)        (156,976)          (156,976)
     人民币对欧元贬值                          4%        (175,721)          (175,721)
     人民币对欧元升值                        (4%)          175,721           175,721
     人民币对沙特里亚尔贬值                       5%           (6,261)           (6,261)
     人民币对沙特里亚尔升值                     (5%)             6,261             6,261
                                                                   人民币千元
                                              净损益             股东权益合计
                           汇率
                项目                          增加/(减少)            增加/(减少)
                          增加/(减少)
                                             (已重述)              (已重述)
     人民币对美元贬值                          5%         (14,283)            (14,283)
     人民币对美元升值                        (5%)           14,283             14,283
     人民币对欧元贬值                          4%        (154,940)           (154,940)
     人民币对欧元升值                        (4%)          154,940            154,940
     人民币对阿尔及利亚第纳尔贬值                    8%           (5,012)            (5,012)
     人民币对阿尔及利亚第纳尔升值                  (8%)             5,012              5,012
     上述敏感度分析是假设外汇汇率变动已于 2023 年 12 月 31 日发生，并将承受的外汇汇率风险用于该
     日存在的货币性资产及负债而厘定。估计每增加或减少的百分点是本公司管理层对年末直至下个年
     度资产负债表日为止汇率可能合理变动的评估。
                           - 176 -
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八、   与金融工具相关的风险 - 续
     本集团资本管理的主要目标是确保本集团持续经营的能力，并保持健康的资本比率，以支持业务发
     展并使股东及其他权益投资者价值最大化。
     本集团管理资本结构并根据经济形势以及相关资产的风险特征的变化对其进行调整。为维持或调
     整资本结构，本集团可以调整对股东的利润分配、向股东归还资本、发行新股，或出售资产以抵
     减债务。本集团不受外部强制性资本要求约束。在 2023 年及 2022 年内，资本管理目标、政策或程
     序未发生变化。
     本集团采用杠杆比率来管理资本，杠杆比率是指净负债和资本加净负债的比率。净负债包括所有
     借款、吸收存款、其他流动负债、应付票据、应付账款、其他应付款、应付债券、租赁负债、长
     期应付款(不含专项应付款)、一年内到期的非流动负债(不含一年内到期的长期应付职工薪酬及预
     计负债)以及其他非流动负债等抵减货币资金后的净额。资本包括归属于母公司股东权益及少数股
     东权益。本集团于资产负债表日的杠杆比率如下：
                                                                  人民币千元
                 项目                 2023 年 12 月 31 日
                                                              (已重述)
      短期借款                                  81,839,758             51,367,562
      长期借款                                 165,621,478           133,415,428
      吸收存款                                   1,356,691              3,168,603
      应付票据                                  53,461,242             89,607,342
      应付账款                                 491,567,214           425,568,938
      其他应付款                                106,058,137           100,528,887
      一年内到期的非流动负债(不含一年内到期的
      长期应付职工薪酬及预计负债)
      其他流动负债                                   230,850                760,247
      应付债券                                  31,031,549             28,096,696
      长期应付款(不含专项应付款)                        41,052,575             34,730,991
      租赁负债                                   4,080,407              2,451,292
      其他非流动负债                                  798,800                466,500
      减：货币资金                               166,957,837            158,424,810
     净负债                                   864,359,181            757,032,339
      归属于母公司股东权益                           309,837,517            290,398,039
      少数股东权益                               107,282,256             95,522,013
     资本                                    417,119,773            385,920,052
     资本和净负债                              1,281,478,954          1,142,952,391
     杠杆比率                                         67%                    66%
                          - 177 -
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九、   公允价值的披露
                                                                                   人民币千元
                                                       公允价值计量使用的输入值
                                                    重要可观察     重要不可观察
                                                      输入值        输入值               合计
                                  (第一层次)
                                                    (第二层次)     (第三层次)
     持续的公允价值计量
      应收款项融资                                  -        2,723,520              -     2,723,520
      交易性金融资产                           467,563                -      1,162,222     1,629,785
      其他债权投资                                  -        5,115,845              -     5,115,845
      一年内到期的其他债权投资                            -        6,963,058              -     6,963,058
      其他权益工具投资                        1,974,362                -     10,601,209    12,575,571
      其他非流动金融资产                         169,604                -     10,117,545    10,287,149
     持续以公允价值计量的资产总额                   2,611,529       14,802,423     21,880,976    39,294,928
                                                                                   人民币千元
                                                       公允价值计量使用的输入值
                                                    重要可观察     重要不可观察
                                                      输入值        输入值               合计
                                  (第一层次)
                                                    (第二层次)     (第三层次)
     持续的公允价值计量
      应收款项融资                                  -        3,321,965              -     3,321,965
      交易性金融资产                           561,719                -        399,579       961,298
      其他债权投资                                  -        4,934,663              -     4,934,663
      一年内到期的其他债权投资                            -        5,959,529              -     5,959,529
      其他权益工具投资                        2,000,190                -      9,939,861    11,940,051
      其他非流动金融资产                         130,535                -      8,257,152     8,387,687
     持续以公允价值计量的资产总额                   2,692,444       14,216,157     18,596,592    35,505,193
     第二层次公允价值计量的定量信息：
                                                                                   人民币千元
             项目                                      估值技术                    输入值
                                的公允价值
      应收款项融资                           2,723,520    现金流量折现法        银行承兑汇票同期贴现率
      其他债权投资                           5,115,845    现金流量折现法        同类别产品同期市场平均收益率
      一年内到期的其他债权投资                     6,963,058    现金流量折现法        同类别产品同期市场平均收益率
      合计                              14,802,423       --                  --
                                          - 178 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
九、   公允价值的披露 - 续
     第三层次公允价值计量的定量信息：
                                                                                                   人民币千元
               项目                                           估值技术                       重大不可观察输入值
                                  的公允价值
                                                                                 预期未来现金流及能够反映相应
     交易性金融资产                               230,850       现金流量折现法
                                                                                  风险水平的折现率
     其他权益工具投资                            10,601,209          市场法                 缺乏市场流通性之折让比率
                                                                                 非上市公司的收入波动率及非上
     交易性金融资产/其他非流动金融资
      产-非上市公司权益的买入期权
                                                                                  波动率
     交易性金融资产/其他非流动金融资                                                            预期未来现金流及能够反映相应
      产-其他                                                                        风险水平的折现率
     持续以公允价值计量的资产总额                      21,880,976                --                   --
     上市的权益工具，以市场报价确定公允价值。
     除下表所列项目外，集团管理层认为，财务报表中按摊余成本计量的金融资产及金融负债的账面
     价值接近该等资产及负债的公允价值：
                                           人民币千元
                                  账面价值                                                公允价值
          项目
     长期借款                   39,766,723                34,849,076                39,964,552           35,597,257
     应付债券                   31,031,549                28,096,696                31,099,055           28,109,170
     注：长期借款及应付债券采用未来现金流量折现法确定公允价值，以具有相似合同条款、信用风
     险和剩余期限的其他金融工具的市场收益率作为折现率。2023 年 12 月 31 日，针对长短期借款等自
     身不履约风险评估为不重大。
十、   关联方关系及其交易
                                                                                 对本公司             对本公司
          母公司名称           注册地             业务性质               注册资本
                                                                                 持股比例%           表决权比例%
      中国铁道建筑集团有限公司         北京          工程施工、管理            人民币 90 亿元                 51.23           51.23
                                           - 179 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、   关联方关系及其交易 - 续
     本公司的子公司详见附注十四、3(i)子公司。
                   公司名称               关联方关系
     安徽臻瑞建设工程有限公司                     合营企业
     北京捷海房地产开发有限公司                    合营企业
     北京鎏庄房地产开发有限公司                    合营企业
     北京锐达置业有限公司                       合营企业
     北京欣达置业有限公司                       合营企业
     常州京瑞房地产开发有限公司                    合营企业
     成都市武侯区也乐房地产开发有限公司                合营企业
     成都铁诚房地产开发有限公司                    合营企业
     成都中铁华府置业有限公司                     合营企业
     成都中万怡兴置业有限公司                     合营企业
     大连万城之光置业有限公司                     合营企业
     德清京盛房地产开发有限公司                    合营企业
     东阿汇城投资开发建设有限公司                   合营企业
     佛山市顺德区顺昊房地产有限公司                  合营企业
     福州新宸置业有限公司                       合营企业
     广州南沙横城置业有限公司                     合营企业
     广州市穗云置业有限公司                      合营企业
     广州市增城区顺轩房地产有限公司                  合营企业
     广州新铁鑫建投资有限公司                     合营企业
     贵港市合思全域旅游开发有限公司                  合营企业
     贵阳畅达轨道交通建设有限责任公司                 合营企业
     贵州贵金高速公路有限公司                     合营企业
     贵州剑黎高速公路有限公司                     合营企业
     贵州黔中高速公路开发有限公司                   合营企业
     贵州桐新高速公路发展有限公司                   合营企业
     贵州中广文创城置业有限公司                    合营企业
     国寿铁建(深圳)基础设施私募股权投资基金合伙企业(有限合伙)   合营企业
     杭州艮山东路过江隧道管理有限责任公司               合营企业
     杭州京科置业有限公司                       合营企业
     河北中铁沧盐建筑科技有限公司                   合营企业
     呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司               合营企业
     湖南铁建昆仑长株桂新高速公路有限公司               合营企业
     济南轨道中铁管片制造有限公司                   合营企业
     济南昆仑投工北建设有限公司                    合营企业
     江门江湾南光投资发展有限公司                   合营企业
     江苏银宝港开建设有限公司                     合营企业
     江阴中铁建昆仑城市发展有限公司                  合营企业
     井陉县润连农业开发有限公司                    合营企业
     昆明轨道交通五号线建设运营有限公司                合营企业
                          - 180 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、 关联方关系及其交易 - 续
                  公司名称               关联方关系
    昆明昆仑首置房地产有限公司                    合营企业
    昆明启平置业有限公司                       合营企业
    昆明铁新建设工程管理有限公司                   合营企业
    南昌市新铁城建设有限公司                     合营企业
    南京京盛房地产开发有限公司                    合营企业
    南京市江北新区广联管廊建设有限公司                合营企业
    宁波京盛置业有限公司                       合营企业
    宁波京湾投资管理有限公司                     合营企业
    宁夏国运铁建高新材料科技有限公司                 合营企业
    青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司                 合营企业
    上海泓钧房地产开发有限公司                    合营企业
    石家庄嘉盛管廊工程有限公司                    合营企业
    石家庄嘉泰管廊运营有限公司                    合营企业
    石家庄润石生态保护管理服务有限公司                合营企业
    四川成绵苍巴高速公路有限责任公司                 合营企业
    四川大内高速公路有限公司                     合营企业
    四川阆营高速公路有限公司                     合营企业
    四川南遂潼高速公路有限公司                    合营企业
    四川遂德高速公路有限公司                     合营企业
    苏州京兆房地产开发有限公司                    合营企业
    苏州锐华置业有限公司                       合营企业
    太原轨道交通一号线建设运营有限公司                合营企业
    太原融创慧丰房地产开发有限公司                  合营企业
    天津铁建银昆股权投资合伙企业(有限合伙)             合营企业
    天津万和置业有限公司                       合营企业
    天津一号线轨道交通运营有限公司                  合营企业
    铁建城发开投(台州)城市开发有限公司               合营企业
    西安凯盛达置业有限公司                      合营企业
    西咸新区兴城人居置业有限公司                   合营企业
    徐州市贰号线轨道交通投资发展有限公司               合营企业
    宣威市净源环境治理有限公司                    合营企业
    烟台通元富山投资开发建设有限公司                 合营企业
    阳西宜居生态建设有限公司                     合营企业
    云南泸丘广富高速公路投资开发有限公司               合营企业
    云南陆寻高速公路有限公司                     合营企业
    长春京德房地产开发有限公司                    合营企业
    长沙市玉赤河流域开发投资有限公司                 合营企业
    长沙智城置业有限公司                       合营企业
    中非莱基投资有限公司                       合营企业
    中建三局(厦门)民生建设投资有限公司               合营企业
    中铁房地产集团苏州置业有限公司                  合营企业
    中铁建(天津)轨道交通投资发展有限公司              合营企业
    中铁建(天津)轨道交通投资建设有限公司              合营企业
                           - 181 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、 关联方关系及其交易 - 续
   公司名称                             关联方关系
   中铁建昆仑沧州城市开发有限公司                  合营企业
   中铁建昆仑云南房地产有限公司                   合营企业
   中铁建南京江北地下空间建设开发有限公司              合营企业
   中铁建陕西高速公路有限公司                    合营企业
   中铁建陕西眉太高速公路有限公司                  合营企业
   中铁建投(辽宁)高速公路有限公司                 合营企业
   中铁建投西安城市开发有限公司                   合营企业
   重庆轨道十八号线建设运营有限公司                 合营企业
   重庆建联新房地产开发有限公司                   合营企业
   重庆江跳线轨道交通运营管理有限公司                合营企业
   重庆市传感器产业园建设运营有限公司                合营企业
   重庆铁发建新高速公路有限公司                   合营企业
   重庆铁发双合高速公路有限公司                   合营企业
   重庆渝遂复线高速公路有限公司                   合营企业
   重庆渝湘复线高速公路有限公司                   合营企业
   安庆市高铁新区建设投资有限责任公司                联营企业
   成都樾然置业有限公司                       联营企业
   佛山路桥预制构件有限公司                     联营企业
   福建融慧建设发展有限公司                     联营企业
   甘肃公航旅兰永临高速公路项目管理有限公司             联营企业
   甘肃公航旅陇漳高速公路管理有限公司                联营企业
   甘肃公航旅天庄高速公路管理有限公司                联营企业
   甘肃铁投物资有限公司                       联营企业
   广德铁建创信投资合伙企业(有限合伙)               联营企业
   广德铁建大秦投资合伙企业(有限合伙)               联营企业
   广德铁建蓝海丰建投资中心(有限合伙)               联营企业
   广德铁建蓝海隆信投资中心(有限合伙)               联营企业
   广西玉津投资开发有限公司                     联营企业
   广州广花城际轨道交通有限公司                   联营企业
   广州宏嘉房地产开发有限公司                    联营企业
   广州宏轩房地产开发有限公司                    联营企业
   广州南沙科城投资发展有限公司                   联营企业
   广州市晟都投资发展有限公司                    联营企业
   贵港市西外环高速公路有限公司                   联营企业
   贵州金仁桐高速公路发展有限公司                  联营企业
   贵州铜仁永发道路工程投资有限公司                 联营企业
   贵州瓮马铁路有限责任公司                     联营企业
   贵州中铁建设工程投资有限公司                   联营企业
   杭衢铁路有限公司                         联营企业
   杭州建德江投资有限公司                      联营企业
   杭州秦望工程建设运营有限公司                   联营企业
   杭州下沙路隧道有限公司                      联营企业
   河南优化交通产业投资有限公司                   联营企业
   黑龙江北漠高速五嫩段工程建设项目有限公司             联营企业
                          - 182 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、 关联方关系及其交易 - 续
    公司名称                          关联方关系
    恒大置业(深圳)有限公司                  联营企业
    湖南磁浮交通发展股份有限公司                联营企业
    淮北中濉建设发展有限公司                  联营企业
    惠州中铁建港航局基础设施投资有限公司            联营企业
    简阳铁建和兴公路投资有限公司                联营企业
    江西省乐水生态旅游开发有限公司               联营企业
    江西省万水生态资源开发有限公司               联营企业
    金泰基础设施投资(天津)合伙企业(有限合伙)        联营企业
    京南(固安)城市开发建设有限公司              联营企业
    昆明福宜高速公路有限公司                  联营企业
    昆明三清高速公路有限公司                  联营企业
    聊城市旭瑞市政工程有限公司                 联营企业
    临沂新凤凰城市更新有限公司                 联营企业
    洛阳铁建国展开发建设有限公司                联营企业
    马鞍山郑蒲港铁路有限公司                  联营企业
    南京源宸置业有限公司                    联营企业
    南通洋吕铁路开发建设有限公司                联营企业
    宁波润盛房地产开发有限公司                 联营企业
    宁夏城际铁路有限责任公司                  联营企业
    宁夏城新铁路物流有限责任公司                联营企业
    宁夏中铁建宁东路桥投资发展有限公司             联营企业
    鹏瑞利云门(杭州)置业有限公司               联营企业
    清远磁浮交通有限公司                    联营企业
    三门峡智慧岛建设开发有限公司                联营企业
    三亚中城置业有限公司                    联营企业
    山西黎霍高速公路有限公司                  联营企业
    山西转型综改示范区姚村管廊项目管理有限公司         联营企业
    陕西丹宁东高速公路有限公司                 联营企业
    上海港珩房地产有限公司                   联营企业
    上海京淼鑫房地产有限公司                  联营企业
    上海万京隆房地产有限公司                  联营企业
    上海鑫富诚房地产开发有限公司                联营企业
    上海鑫京汇房地产开发有限公司                联营企业
    上海鑫瑞诚房地产开发有限公司                联营企业
    四川津遂源建设发展有限公司                 联营企业
    四川津投项目投资有限公司                  联营企业
    四川铁鑫致远建设有限公司                  联营企业
    太原空港枢纽置业有限公司                  联营企业
    天津滨城美好生活服务有限责任公司              联营企业
    天津铁建宏图丰创投资合伙企业(有限合伙)          联营企业
    天水有轨电车有限责任公司                  联营企业
    铁建发展(定州)唐河流域治理有限公司            联营企业
    铁建发展(日照)环境治理有限公司              联营企业
                        - 183 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、 关联方关系及其交易 - 续
    公司名称                         关联方关系
    铜陵光合高新能源科技有限公司               联营企业
    皖通城际铁路有限责任公司                 联营企业
    无为通达公路建设有限公司                 联营企业
    武汉轨道交通十二号线建设运营有限公司           联营企业
    武汉招瑞置业有限公司                   联营企业
    锡林浩特市中铁市政基础设施建设有限公司          联营企业
    湘阴洋沙湖永源建设投资开发有限公司            联营企业
    徐州交控供应链有限公司                  联营企业
    徐州新通预制构件制造有限公司               联营企业
    玉溪中铁基础设施建设有限公司               联营企业
    云南楚大高速公路投资开发有限公司             联营企业
    云南港澄基础设施建设有限公司               联营企业
    云南昆楚高速公路投资开发有限公司             联营企业
    长春城投生态治理建设投资有限公司             联营企业
    长春农高岭发园区管理服务有限公司             联营企业
    浙江杭甬复线宁波一期高速公路有限公司           联营企业
    浙江津嵊建设发展有限公司                 联营企业
    中铁建(广州)北站新城投资建设有限公司          联营企业
    中铁建(山东)德商高速公路有限公司            联营企业
    中铁建(山东)高东高速公路有限公司            联营企业
    中铁建产发(东阳)开发建设有限公司            联营企业
    中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司            联营企业
    中铁建发展集团(西双版纳)生态开发有限公司        联营企业
    中铁建甘肃张扁高速公路有限公司              联营企业
    中铁建港航局集团重庆长寿长江二桥建设有限责任公司     联营企业
    中铁建湖南高速公路有限公司                联营企业
    中铁建华东(慈溪)建设有限公司              联营企业
    中铁建金融租赁有限公司                  联营企业
    中铁建宁夏高速公路有限公司                联营企业
    中铁建山东济徐高速公路济鱼有限公司            联营企业
    中铁建四川德都高速公路有限公司              联营企业
    中铁建四川德简高速公路有限公司              联营企业
    中铁建铜冠投资有限公司                  联营企业
    中铁建投(赣州)城市开发有限公司             联营企业
    中铁建投(西安)渼陂综合开发有限公司           联营企业
    中铁建投保定城市开发有限公司               联营企业
    中铁建投保定莲池建设有限公司               联营企业
    中铁建投广西鱼宜高速公路有限公司             联营企业
                       - 184 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、 关联方关系及其交易 - 续
    公司名称                             关联方关系
    中铁建投吉林长太高速公路有限公司                 联营企业
    中铁建投冀中开发建设有限公司                   联营企业
    中铁建投京畿保定建设有限公司                   联营企业
    中铁建投廊坊开发建设有限公司                   联营企业
    中铁建投山东泰东高速公路有限公司                 联营企业
    中铁建投山东小清河开发有限公司                  联营企业
    中铁建投山西高速公路有限公司                   联营企业
    中铁建投潍坊城市开发建设有限公司                 联营企业
    中铁建新疆京新高速公路有限公司                  联营企业
    中铁建置业有限公司                        联营企业
    钟祥日清生态治理有限公司                     联营企业
    重高铁发(重庆)商业保理有限公司                 联营企业
    重庆单轨交通工程有限责任公司                   联营企业
    重庆铁发秀松高速公路有限公司                   联营企业
    重庆铁渝兆华房地产开发有限公司                  联营企业
    珠海交建工程有限公司                       联营企业
    珠海市铁建亚投股权投资合伙企业(有限合伙)            联营企业
               公司名称                关联方关系
    中铁建锦鲤资产管理有限公司                 属同一母公司控制
    北京通达京承高速公路有限公司                属同一母公司控制
                        - 185 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、   关联方关系及其交易 - 续
                                                              人民币千元
                  项目                         2023 年         2022 年
     (1)工程承包收入                          注1
        四川成绵苍巴高速公路有限责任公司                        6,318,169      8,213,598
        重庆渝湘复线高速公路有限公司                          4,702,636      4,619,836
        中铁建宁夏高速公路有限公司                           3,893,223      5,990,163
        贵州黔中高速公路开发有限公司                          3,890,511      1,362,158
        重庆轨道十八号线建设运营有限公司                        3,780,575      3,729,672
        中铁建投(辽宁)高速公路有限公司                        3,681,958        170,986
        贵州剑黎高速公路有限公司                            3,550,370      3,408,726
        杭衢铁路有限公司                                3,298,317      1,938,618
        贵阳畅达轨道交通建设有限责任公司                        3,010,126      2,343,534
        中铁建投吉林长太高速公路有限公司                        3,003,042      1,631,255
        太原轨道交通一号线建设运营有限公司                       2,621,108      3,115,384
        中铁建陕西眉太高速公路有限公司                         2,535,094      2,288,387
        中铁建投冀中开发建设有限公司                          2,316,107      3,795,212
        昆明福宜高速公路有限公司                            2,272,071      2,035,120
        中铁建投广西鱼宜高速公路有限公司                        2,076,927        224,259
        贵州金仁桐高速公路发展有限公司                         2,072,228      1,860,445
        贵州贵金高速公路有限公司                            2,045,375      3,543,688
        云南陆寻高速公路有限公司                            1,853,161              9
        四川南遂潼高速公路有限公司                           1,809,974        803,046
        南通洋吕铁路开发建设有限公司                          1,768,560        470,878
        广州广花城际轨道交通有限公司                          1,749,804        996,233
        昆明三清高速公路有限公司                            1,703,139      3,185,700
        江阴中铁建昆仑城市发展有限公司                         1,523,235      1,386,328
        重庆渝遂复线高速公路有限公司                          1,519,020              -
        中铁建(天津)轨道交通投资发展有限公司                     1,241,979      1,306,308
        浙江杭甬复线宁波一期高速公路有限公司                      1,200,581      1,043,291
        四川阆营高速公路有限公司                            1,200,037              -
        中铁建投保定城市开发有限公司                          1,182,824      1,461,657
        武汉轨道交通十二号线建设运营有限公司                      1,168,739      1,305,979
        天津滨城美好生活服务有限责任公司                        1,167,209        914,014
        杭州秦望工程建设运营有限公司                          1,161,983        407,141
        中铁建投京畿保定建设有限公司                          1,138,442        438,374
        甘肃公航旅天庄高速公路管理有限公司                       1,125,369      1,198,599
        陕西丹宁东高速公路有限公司                           1,123,821        882,641
                              - 186 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、   关联方关系及其交易 - 续
                                                            人民币千元
                   项目                     2023 年          2022 年
     (1)工程承包收入 - 续                   注1
        中铁建投山东小清河开发有限公司                       1,085,173       2,203,809
        中铁建投山东泰东高速公路有限公司                      1,032,706         908,513
        贵州桐新高速公路发展有限公司                        1,012,659       1,600,997
        鹏瑞利云门(杭州)置业有限公司                         903,787       1,409,931
        中铁建投山西高速公路有限公司                          854,300       1,404,571
        宁夏城际铁路有限责任公司                            692,777         257,653
        重庆铁发双合高速公路有限公司                          600,817       1,274,336
        云南楚大高速公路投资开发有限公司                        532,545       1,118,739
        昆明轨道交通五号线建设运营有限公司                       507,054       2,835,759
        洛阳铁建国展开发建设有限公司                          502,980         957,913
        井陉县润连农业开发有限公司                           396,905         809,967
        中铁建产发(东阳)开发建设有限公司                       311,052         300,709
        宣威市净源环境治理有限公司                           298,967         804,049
        中铁建南京江北地下空间建设开发有限公司                     274,684         722,607
        山西黎霍高速公路有限公司                            261,885       1,267,950
        重庆铁发建新高速公路有限公司                          227,276       1,206,386
        云南昆楚高速公路投资开发有限公司                        219,656       1,337,149
        四川大内高速公路有限公司                            183,234         978,160
        四川遂德高速公路有限公司                             43,883       1,790,002
        杭州下沙路隧道有限公司                              36,396         737,556
        合计                                   88,684,450      89,997,995
     (2)销售商品收入                       注2
        徐州交控供应链有限公司                             580,088         648,087
        中铁建金融租赁有限公司                             528,104         854,579
        安徽臻瑞建设工程有限公司                            405,013         261,336
        济南轨道中铁管片制造有限公司                           21,238          15,674
        中铁建新疆京新高速公路有限公司                          11,947               -
        合计                                    1,546,390       1,779,676
                           - 187 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、   关联方关系及其交易 - 续
                                                            人民币千元
                 项目                        2023 年         2022 年
     (3)其他收入                          注3
        福州新宸置业有限公司                               71,554            794
        贵州中广文创城置业有限公司                            69,623        108,203
        北京锐达置业有限公司                               60,564         58,633
        北京捷海房地产开发有限公司                            57,638         31,222
        武汉招瑞置业有限公司                               51,792         97,886
        西安凯盛达置业有限公司                              45,178              -
        昆明启平置业有限公司                               44,272         45,842
        广州市晟都投资发展有限公司                            41,560         63,709
        中国铁道建筑集团有限公司                  注4         39,534         79,561
        成都铁诚房地产开发有限公司                            39,010         20,494
        广州市穗云置业有限公司                              36,182         37,467
        苏州京兆房地产开发有限公司                            35,468          2,111
        中铁建置业有限公司                                29,559         66,000
        中铁建铜冠投资有限公司                              26,317         26,401
        成都樾然置业有限公司                               26,033         37,572
        广州南沙科城投资发展有限公司                           25,926         25,350
        中铁建投京畿保定建设有限公司                           23,430         33,420
        中铁建投西安城市开发有限公司                           22,987         25,840
        中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司                        21,998         66,704
     合计                                         768,625        827,209
                            - 188 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、   关联方关系及其交易 - 续
                                                               人民币千元
                 项目                        2023 年            2022 年
     (4)接受劳务或采购商品支出                   注5
        徐州交控供应链有限公司                              545,213           177,815
        济南轨道中铁管片制造有限公司                           302,952            15,722
        徐州新通预制构件制造有限公司                           263,772            16,229
        甘肃铁投物资有限公司                               124,032           293,128
        中铁建金融租赁有限公司                               94,755           234,071
        珠海交建工程有限公司                                67,552            20,544
        宁夏国运铁建高新材料科技有限公司                          34,651           144,413
        重庆单轨交通工程有限责任公司                             7,150            99,126
     合计                                        1,440,077         1,001,048
     (5)其他支出                          注5
        广州新铁鑫建投资有限公司                            131,059           145,984
        重庆江跳线轨道交通运营管理有限公司                       127,500            87,000
        中国铁道建筑集团有限公司                  注4         52,861            59,473
        中铁建锦鲤资产管理有限公司                 注4         15,005            16,941
        中铁建新疆京新高速公路有限公司                           3,255             7,977
        中铁建宁夏高速公路有限公司                             2,619             8,571
        中铁建陕西高速公路有限公司                                 -             7,357
     合计                                         332,299           333,303
     (6)关联方租赁
     作为承租人：
                                                               人民币千元
          出租方名称                 租赁资产种类     本年支付的租金         上年支付的租金
     中铁建金融租赁有限公司        注6       机器设备          1,976,765       1,814,148
     中国铁道建筑集团有限公司     注 4、注 6    房屋建筑物            97,091          66,588
     中铁建锦鲤资产管理有限公司    注 4、注 6    房屋建筑物            36,587          33,270
     合计                            --          2,110,443       1,914,006
                            - 189 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、   关联方关系及其交易 - 续
     (7)向关联方提供担保
                                                                                     人民币千元
                                                                                      担保是否
                被担保方          担保金额              担保起始日                    担保到期日
                                                                                      履行完毕
      贵州瓮马铁路有限责任公司              623,347      2016 年 03 月 31 日     2039 年 03 月 31 日      否
      武汉招瑞置业有限公司                538,020      2023 年 08 月 23 日     2027 年 12 月 30 日      否
      鹏瑞利云门(杭州)置业有限公司           398,040      2022 年 06 月 14 日     2031 年 12 月 21 日      否
      武汉招瑞置业有限公司                191,100      2021 年 07 月 09 日     2024 年 03 月 27 日      否
      合计                      1,750,507              --                   --            --
                                                                                     人民币千元
                                                                                      担保是否
                被担保方          担保金额              担保起始日                    担保到期日
                                                                                      履行完毕
      贵州瓮马铁路有限责任公司              637,761      2016 年 03 月 31 日     2039 年 03 月 31 日      否
      武汉招瑞置业有限公司                371,102      2021 年 07 月 09 日     2024 年 03 月 27 日      否
      武汉招瑞置业有限公司                245,000      2022 年 08 月 17 日     2025 年 07 月 26 日      否
      中铁建铜冠投资有限公司               411,608      2014 年 03 月 17 日     2023 年 12 月 30 日      否
      鹏瑞利云门(杭州)置业有限公司           225,525      2022 年 06 月 14 日     2031 年 12 月 21 日      否
      中铁建铜冠投资有限公司               208,938      2019 年 06 月 13 日     2024 年 06 月 13 日      否
      中铁建铜冠投资有限公司                42,940      2015 年 05 月 20 日     2023 年 11 月 20 日      否
      合计                      2,142,874              --                   --            --
     (8)关键管理人员薪酬
                                                                                     人民币千元
                         项目                         2023 年                       2022 年
     关键管理人员薪酬                                                   18,536                    32,782
     注 1： 本集团与关联公司签订的建筑承包建造合同的条款乃由双方协商确定。
     注 2： 本集团向关联公司销售商品合同的条款乃由双方协商确定。
     注 3： 本集团向关联公司提供或接受其他服务的条款乃由双方协商确定。其他关联方交易的收入
          主要是从关联公司收取的借款利息收入。
     注 4： 关于上述项目的关联方交易也构成《香港上市规则》第 14A 章中定义的关连交易或持续关
          连交易。
     注 5： 本集团接受关联公司提供劳务或采购商品支出的条款乃由双方协商确定。
     注 6： 本集团与关联公司确认的租赁费系本集团本年偿付租赁负债支付的租赁付款额及支付的计
          入当期损益的短期租赁和低价值资产租赁费用。
                                   - 190 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、   关联方关系及其交易 - 续
                                                                          人民币千元
                                       账面余额        信用损失准备     账面余额 信用损失准备
     应收票据                    注1
       甘肃公航旅陇漳高速公路管理有限公司                 300,000      1,500           -          -
       中铁建(广州)北站新城投资建设有限公司                90,000        450     193,104        966
       锡林浩特市中铁市政基础设施建设有限公司                46,000        230      70,000        350
       中铁建投山西高速公路有限公司                          -          -     353,805        354
       中铁建(天津)轨道交通投资发展有限公司                     -          -     240,000        240
     合计                                  436,000      2,180     856,909      1,910
     应收账款                    注1
       洛阳铁建国展开发建设有限公司                    761,448     17,154     698,937      2,667
       安徽臻瑞建设工程有限公司                      402,153      1,263     411,910      1,891
       中铁建陕西眉太高速公路有限公司                   335,691        356      27,219        136
       天津滨城美好生活服务有限责任公司                  322,423      1,575     147,837      4,016
       浙江津嵊建设发展有限公司                      302,676      1,493           -          -
       甘肃公航旅天庄高速公路管理有限公司                 292,075      1,499     179,432        179
       玉溪中铁基础设施建设有限公司                    248,692      7,369     328,762      8,369
       贵州金仁桐高速公路发展有限公司                   241,859        242           -          -
       甘肃公航旅陇漳高速公路管理有限公司                 236,130        236     171,493        171
       铁建发展(日照)环境治理有限公司                  235,678      1,178     104,313         44
       铁建发展(定州)唐河流域治理有限公司                224,995      1,125      76,803         77
       杭州艮山东路过江隧道管理有限责任公司                215,029        215      66,121         66
       中铁建(天津)轨道交通投资发展有限公司               204,969        250     301,605        311
       石家庄润石生态保护管理服务有限公司                 184,082      1,594           -          -
       江门江湾南光投资发展有限公司                    182,453        906     179,479        240
       苏州京兆房地产开发有限公司                     175,133        489      36,100         36
       京南(固安)城市开发建设有限公司                  174,267        174           -          -
       简阳铁建和兴公路投资有限公司                    163,795      2,886     209,514        210
       阳西宜居生态建设有限公司                      163,058        907           -          -
       贵州中广文创城置业有限公司                     160,679      1,042     113,060        350
       淮北中濉建设发展有限公司                      155,445        265           -          -
       江西省万水生态资源开发有限公司                   152,290        761      72,150        361
       西咸新区兴城人居置业有限公司                    136,892      1,619      90,272        540
       南京市江北新区广联管廊建设有限公司                 135,078     11,841     183,913     11,535
       山西转型综改示范区姚村管廊项目管理有限
        公司
       中铁建产发(东阳)开发建设有限公司                 134,110      1,164     125,948       126
       中铁建昆仑沧州城市开发有限公司                   132,648        663           -         -
       昆明轨道交通五号线建设运营有限公司                 128,675        812         310       140
       天水有轨电车有限责任公司                      124,453        679      83,608       418
       四川铁鑫致远建设有限公司                      114,595        951           -         -
       南昌市新铁城建设有限公司                      106,468        532      19,017        95
       宁夏城新铁路物流有限责任公司                    106,209        531           -         -
                             - 191 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、   关联方关系及其交易 - 续
                                                                           人民币千元
                                       账面余额        信用损失准备     账面余额       信用损失准备
     应收账款- 续                 注1
       重庆铁发建新高速公路有限公司                     104,767     1,758      254,738        857
       清远磁浮交通有限公司                          95,822       483      296,442        344
       中铁建昆仑云南房地产有限公司                      72,743       416      212,767      1,019
       中铁建金融租赁有限公司                         64,807       243      114,334      4,481
       中非莱基投资有限公司                          58,426        58      106,553        107
       佛山市顺德区顺昊房地产有限公司                     52,649        58      123,955        119
       昆明三清高速公路有限公司                        44,216       540      320,947        321
       无为通达公路建设有限公司                        42,143     1,134      164,753        940
       江西省乐水生态旅游开发有限公司                     37,359     1,358      131,307      4,699
       宣威市净源环境治理有限公司                       25,253     5,640      102,148        511
       井陉县润连农业开发有限公司                        5,036         5      381,400        776
       太原轨道交通一号线建设运营有限公司                    4,076        35      185,909        216
       中铁建投冀中开发建设有限公司                       3,961         4      261,434      1,270
     合计                                 7,400,434    75,017    6,284,490     47,638
     发放贷款及垫款
       中国铁道建筑集团有限公司          注3         1,650,000    45,375    1,400,000     36,750
       杭衢铁路有限公司                            85,000     3,320       85,000      3,060
       合计                               1,735,000    48,695    1,485,000     39,810
                             - 192 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、 关联方关系及其交易 - 续
                                                                         人民币千元
                                     账面余额       信用损失准备      账面余额       信用损失准备
    其他应收款
      天津万和置业有限公司           注2         2,537,172   505,619    2,675,213     222,714
      贵州中广文创城置业有限公司        注2         1,633,436     1,691    1,680,766       1,738
      广州市晟都投资发展有限公司        注2         1,344,976     1,345    1,264,879       1,265
      北京锐达置业有限公司           注2         1,341,562     1,342    1,308,531       1,309
      武汉招瑞置业有限公司           注2         1,124,439     1,124    1,555,594       1,556
      上海万京隆房地产有限公司         注2         1,082,998     1,083            -           -
      北京捷海房地产开发有限公司        注2           972,944       973      854,752         855
      中铁建投西安城市开发有限公司                    969,360    28,597      743,063       3,074
      贵州中铁建设工程投资有限公司                    913,446   150,588      701,045      34,491
      成都铁诚房地产开发有限公司        注2           822,791       823      788,473         788
      广州市穗云置业有限公司          注2           785,102    64,595      746,749       4,951
      昆明启平置业有限公司           注2           643,421       643      582,380         582
      南京源宸置业有限公司           注2           643,080       643      803,080         803
      宁波京湾投资管理有限公司         注2           522,350       522      504,377         501
      广州市增城区顺轩房地产有限公司      注2           494,197   280,075      418,892         419
      广州南沙科城投资发展有限公司       注2           491,046       491      465,391         465
      成都樾然置业有限公司           注2           464,849       465      563,459         563
      长春京德房地产开发有限公司        注2           446,350       440      416,311         416
      广州新铁鑫建投资有限公司                      440,035       243        3,710           4
      福州新宸置业有限公司           注2           434,727       435      354,955         355
      苏州京兆房地产开发有限公司        注2           395,602       396      703,962         704
      太原空港枢纽置业有限公司         注2           386,109     2,867      526,896         527
      北京鎏庄房地产开发有限公司        注2           311,282       311      310,648         311
      中铁建投京畿保定建设有限公司                    304,753     1,525      487,876       2,487
      西安凯盛达置业有限公司          注2           283,165       283            -           -
      德清京盛房地产开发有限公司        注2           278,714       279      393,068         393
      西咸新区兴城人居置业有限公司       注2           240,046       240       83,857         206
      中铁建四川德简高速公路有限公司                   206,592     1,196          637           1
      重庆铁渝兆华房地产开发有限公司      注2           206,228       206            -           -
      广西玉津投资开发有限公司         注2           152,142       761      169,486         275
      中铁建投保定莲池建设有限公司                    150,011       750            -           -
      重庆建联新房地产开发有限公司       注2           132,013       132      142,208         142
      三亚中城置业有限公司           注2           126,487    16,521      103,899       7,559
      苏州锐华置业有限公司           注2           121,981       122      121,981         122
      中铁建(山东)高东高速公路有限公司                 120,000       600            -           -
      铁建城发开投(台州)城市开发有限公司                114,473       572      201,550       1,008
      北京欣达置业有限公司           注2           113,246    76,484    2,447,036      76,484
                           - 193 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、   关联方关系及其交易 - 续
                                                                             人民币千元
                                       账面余额       信用损失准备        账面余额      信用损失准备
     其他应收款- 续
       长沙智城置业有限公司            注2           112,167         349            -           -
       佛山市顺德区顺昊房地产有限公司       注2            47,956      47,956      725,744      48,632
       南京京盛房地产开发有限公司         注2               818           1      660,747         661
       中铁建山东济徐高速公路济鱼有限公司                      504          15      609,350       3,255
       宁波京盛置业有限公司            注2                 -           -    1,516,445          16
     合计                                21,912,570   1,193,303   25,637,010     419,632
     长期应收款
       广州南沙横城置业有限公司          注2         2,391,047      2,391             -           -
       中铁建投冀中开发建设有限公司                     977,308      5,357     1,231,941       6,448
       中铁房地产集团苏州置业有限公司       注2           745,411    430,829       939,737     353,594
       成都铁诚房地产开发有限公司         注2           689,065        689             -           -
       中铁建投保定城市开发有限公司                     641,070      3,634       458,501       2,400
       呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司                 537,662     45,770       536,761      45,768
       青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司                   480,000      2,400       480,000       2,400
       中铁建投京畿保定建设有限公司                     438,948      2,287            39          39
       玉溪中铁基础设施建设有限公司                     409,681      2,048       456,651       2,283
       贵州铜仁永发道路工程投资有限公司                   374,617      1,873        22,761         114
       中铁建四川德都高速公路有限公司                    319,892      1,599             -           -
       天津滨城美好生活服务有限责任公司                   306,882      1,534        89,251         446
       中铁建南京江北地下空间建设开发有限公司                302,376      1,528       289,257       1,446
       安庆市高铁新区建设投资有限责任公司                  301,440      1,507       334,805         335
       江苏银宝港开建设有限公司                       299,857      1,499       282,662         283
       四川津遂源建设发展有限公司                      272,189      1,426             -           -
       东阿汇城投资开发建设有限公司                     272,127      1,362        96,197         481
       中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司                  217,478      1,087         9,889          49
       上海港珩房地产有限公司           注2           168,484        842       326,366       1,632
       中铁建投廊坊开发建设有限公司                     157,718        789       142,692         143
       皖通城际铁路有限责任公司                       152,834        894       172,169         857
       太原轨道交通一号线建设运营有限公司                  140,104        701       425,101         438
       太原空港枢纽置业有限公司          注2           136,836        419       133,051         934
       常州京瑞房地产开发有限公司         注2           131,131        606       198,065       1,103
       长沙智城置业有限公司            注2            83,978        840       179,843       1,774
       重庆铁发建新高速公路有限公司                      53,066         51       145,570         898
       重庆铁发双合高速公路有限公司                       4,144          4       225,937       1,125
       徐州市贰号线轨道交通投资发展有限公司                       -          -       239,792       1,196
     合计                                11,005,345    513,966     7,417,038     426,186
                             - 194 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、   关联方关系及其交易 - 续
                                                                           人民币千元
                                       账面余额      信用损失准备        账面余额      信用损失准备
     债权投资
       恒大置业(深圳)有限公司                    2,927,357   1,706,991   2,927,357    1,080,312
       聊城市旭瑞市政工程有限公司                     551,580       2,758     538,818        2,694
       云南港澄基础设施建设有限公司                    524,058         524     519,081          474
       宁夏中铁建宁东路桥投资发展有限公司                 517,478      76,930     406,885       40,994
       中铁建铜冠投资有限公司                       363,980         364     637,663          638
       临沂新凤凰城市更新有限公司                     150,000       7,500     260,000       13,000
       湘阴洋沙湖永源建设投资开发有限公司                 134,505         673           -            -
       中铁建港航局集团重庆长寿长江二桥建设有限责
       任公司
       长春农高岭发园区管理服务有限公司                   85,574         428      56,093          280
       三门峡智慧岛建设开发有限公司                     71,264         356      68,170          341
       惠州中铁建港航局基础设施投资有限公司                 68,669          69     231,134          200
       合计                              5,484,975   1,796,924   5,975,937    1,139,250
                             - 195 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、 关联方关系及其交易 - 续
                                                                    人民币千元
    应付票据
      中铁建金融租赁有限公司                                    56,862              99,026
      徐州交控供应链有限公司                                    54,534             160,183
      甘肃铁投物资有限公司                                     45,000             124,433
    合计                                              156,396             383,642
    应付账款                             注1
      徐州交控供应链有限公司                                   145,665              89,014
      济南轨道中铁管片制造有限公司                                141,016              11,030
      甘肃铁投物资有限公司                                     99,006              15,381
      宁夏国运铁建高新材料科技有限公司                               72,168              40,510
      中铁建金融租赁有限公司                                    71,377              48,084
      徐州新通预制构件制造有限公司                                 62,603              12,431
      河北中铁沧盐建筑科技有限公司                                 36,692              34,975
      中铁房地产集团苏州置业有限公司                                33,286              15,623
      河南优化交通产业投资有限公司                                 28,289              31,862
      昆明铁新建设工程管理有限公司                                 21,727              32,602
    合计                                              711,829             331,512
    合同负债                             注4
      武汉轨道交通十二号线建设运营有限公司                            468,458             192,550
      四川南遂潼高速公路有限公司                                 383,089             552,680
      贵港市西外环高速公路有限公司                                188,896              72,853
      黑龙江北漠高速五嫩段工程建设项目有限公司                          154,420                   -
      贵港市合思全域旅游开发有限公司                                95,000                  33
      中铁建投(赣州)城市开发有限公司                               83,479                   -
      长春城投生态治理建设投资有限公司                               79,700                   -
      中建三局(厦门)民生建设投资有限公司                             75,470                   -
      佛山路桥预制构件有限公司                                   63,645                   -
      杭州秦望工程建设运营有限公司                                 47,085              96,622
      铜陵光合高新能源科技有限公司                                 43,151                   -
      中铁建新疆京新高速公路有限公司                                41,307               6,871
      四川津投项目投资有限公司                                   40,985               2,392
      中铁建发展集团(西双版纳)生态开发有限公司                          40,000                   -
      四川阆营高速公路有限公司                                   34,796                   -
      烟台通元富山投资开发建设有限公司                               34,002                   -
      湖南磁浮交通发展股份有限公司                                 33,124                 151
      钟祥日清生态治理有限公司                                   32,447              26,421
      福建融慧建设发展有限公司                                   31,433               3,460
      甘肃公航旅兰永临高速公路项目管理有限公司                           30,967                   -
      昆明轨道交通五号线建设运营有限公司                                   -           1,246,764
      云南泸丘广富高速公路投资开发有限公司                                  -             737,000
      重庆渝湘复线高速公路有限公司                                      -             504,415
      合计                                          2,001,454           3,442,212
                           - 196 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、 关联方关系及其交易 - 续
                                                                     人民币千元
    其他应付款                             注1
      中铁建东方投资建设(慈溪)有限公司                            1,280,859                   -
      广州新铁鑫建投资有限公司                                 1,231,252           2,450,946
      上海鑫京汇房地产开发有限公司                                 803,516             294,722
      上海京淼鑫房地产有限公司                                   718,274              45,301
      重高铁发(重庆)商业保理有限公司                               667,315              44,368
      宁波润盛房地产开发有限公司                                  598,201                   -
      江阴中铁建昆仑城市发展有限公司                                501,960              64,645
      重庆轨道十八号线建设运营有限公司                               492,379              67,131
      中铁建(天津)轨道交通投资发展有限公司                            484,470             243,320
      中铁建四川德都高速公路有限公司                                407,217             431,004
      云南昆楚高速公路投资开发有限公司                               336,312              34,472
      重庆铁发建新高速公路有限公司                                 324,262               5,580
      玉溪中铁基础设施建设有限公司                                 280,000                   -
      昆明昆仑首置房地产有限公司                                  279,250             134,250
      成都市武侯区也乐房地产开发有限公司                              271,076             271,354
      中铁建湖南高速公路有限公司                                  260,766             144,672
      中铁建投(西安)渼陂综合开发有限公司                             258,216               9,341
      重庆市传感器产业园建设运营有限公司                              254,308              10,749
      上海鑫富诚房地产开发有限公司                                 253,264             134,985
      中铁建山东济徐高速公路济鱼有限公司                              248,846                   -
      南京京盛房地产开发有限公司                                  240,177                   5
      中铁建甘肃张扁高速公路有限公司                                237,522             266,178
      中铁建(山东)德商高速公路有限公司                              220,300             133,924
      成都中万怡兴置业有限公司                                   219,982             353,332
      上海鑫瑞诚房地产开发有限公司                                 218,638             251,248
      天津一号线轨道交通运营有限公司                                205,862             139,866
      中铁建宁夏高速公路有限公司                                  185,991              34,876
      太原轨道交通一号线建设运营有限公司                              185,151              42,841
      贵州桐新高速公路发展有限公司                                 176,777               1,688
      四川南遂潼高速公路有限公司                                  172,457               3,815
      杭州京科置业有限公司                                     171,207             173,502
                            - 197 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、   关联方关系及其交易 - 续
                                                                         人民币千元
     其他应付款 - 续                          注1
        长沙市玉赤河流域开发投资有限公司                                 169,330                85,480
        北京通达京承高速公路有限公司                                   165,110                82,281
        昆明福宜高速公路有限公司                                     164,077                64,455
        太原融创慧丰房地产开发有限公司                                  151,772               360,000
        重庆铁发秀松高速公路有限公司                                   148,213                 9,615
        中铁建投(辽宁)高速公路有限公司                                 147,723                38,233
        上海泓钧房地产开发有限公司                                    143,820                92,820
        中铁建华东(慈溪)建设有限公司                                  140,835                    16
        济南昆仑投工北建设有限公司                                    131,835                     -
        中铁建投潍坊城市开发建设有限公司                                 128,468               108,217
        湖南铁建昆仑长株桂新高速公路有限公司                               126,977                     -
        呼和浩特市地铁二号线建设管理有限公司                               124,935                20,196
        中铁建昆仑云南房地产有限公司                                   123,572               150,246
        中铁建置业有限公司                                        119,922                     -
        广州宏轩房地产开发有限公司                                    118,489               215,572
        中铁建投吉林长太高速公路有限公司                                 115,625                39,900
        石家庄嘉泰管廊运营有限公司                                    112,751                66,373
        宣威市净源环境治理有限公司                                    108,052                59,982
        石家庄嘉盛管廊工程有限公司                                    107,725               126,105
        四川遂德高速公路有限公司                                     106,952                46,860
        青岛蓝色硅谷城际轨道交通有限公司                                 104,574                84,545
        中铁房地产集团苏州置业有限公司                                   84,449               140,567
        重庆渝遂复线高速公路有限公司                                    74,309               264,447
        马鞍山郑蒲港铁路有限公司                                      69,400               144,400
        石家庄润石生态保护管理服务有限公司                                 68,215               276,521
        广州宏嘉房地产开发有限公司                                     66,899               186,852
        大连万城之光置业有限公司                                      59,852               117,973
        常州京瑞房地产开发有限公司                                     50,603               450,751
        成都中铁华府置业有限公司                                      50,108               146,242
        中铁建投山东小清河开发有限公司                                   38,092               122,181
        贵州剑黎高速公路有限公司                                      32,125               357,711
        中铁建(山东)高东高速公路有限公司                                  5,962               240,248
        中铁建(天津)轨道交通投资建设有限公司                                5,278               113,377
     合计                                               15,551,856            10,000,281
     预付款项
        中铁建金融租赁有限公司                                      62,994               101,590
     合计                                                  62,994               101,590
                              - 198 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、   关联方关系及其交易 - 续
                                                                     人民币千元
     吸收存款                           注5
        中铁建锦鲤资产管理有限公司                                560,642               756,517
        中铁建金融租赁有限公司                                  204,035               298,160
        广州新铁鑫建投资有限公司                                 179,280                65,083
        中国铁道建筑集团有限公司                                 166,979               292,709
        中非莱基投资有限公司                                    82,380                47,353
        广州市晟都投资发展有限公司                                 61,540                46,207
        杭州建德江投资有限公司                                   51,826               143,168
        宁波京盛置业有限公司                                       147             1,500,543
     合计                                            1,306,829             3,149,740
     长期借款(含一年内到期)                   注6
        中国铁道建筑集团有限公司                               1,423,276             1,297,366
     合计                                            1,423,276             1,297,366
     租赁负债(含一年内到期)
        中铁建金融租赁有限公司                                1,796,707             1,544,252
        中国铁道建筑集团有限公司                                  37,001                40,565
     合计                                            1,833,708             1,584,817
     长期应付款(含一年内到期)
        国寿铁建(深圳)基础设施私募股权投资基金合伙企业(有限
       合伙)
        广德铁建蓝海隆信投资中心(有限合伙)                           440,839               457,450
        广德铁建大秦投资合伙企业(有限合伙)                           374,943               553,082
        珠海市铁建亚投股权投资合伙企业(有限合伙)                        349,362               683,961
        天津铁建宏图丰创投资合伙企业(有限合伙)                         345,708               433,861
        天津铁建银昆股权投资合伙企业(有限合伙)                         158,582                     -
        广德铁建创信投资合伙企业(有限合伙)                           137,419               241,753
        中铁建金融租赁有限公司                                   74,563                31,607
        金泰基础设施投资(天津)合伙企业(有限合伙)                        58,512               115,498
        广德铁建蓝海丰建投资中心(有限合伙)                                 -                78,705
        合计                                         2,518,239             3,205,000
                             - 199 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十、   关联方关系及其交易 - 续
     注 1： 该等应收及应付关联方款项均不计利息，无抵押且无固定还款期。
     注 2： 该款项主要为本集团房地产开发分部对关联方的合作开发款，按合同约定收取利息。
     注 3： 该款项为本集团下属子公司中国铁建财务有限公司对本集团控股股东及联营企业的贷款。
     注 4： 该款项主要为本集团预收关联方的合同相关的款项，均不计利息。
     注 5： 该款项为本集团关联方在本集团下属子公司中国铁建财务有限公司的存款。
     注 6： 该款项主要为财政部对控股股东的拨款，并作为控股股东对本集团的委托贷款，该等委托
     贷款利率根据全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率确定。
十一、 承诺及或有事项
                                                                    人民币千元
     已签约但未拨备
      资本承诺                                      3,806,127            2,131,496
      投资承诺                                     69,708,257           69,984,621
     合计                                        73,514,384           72,116,117
     本集团于日常业务过程中会涉及一些与客户、分包商、供应商等之间的纠纷、诉讼或索偿，经咨询
     相关法律顾问及经本公司管理层合理估计该等未决纠纷、诉讼或索偿的结果后，对于很有可能给本
     集团造成损失的纠纷、诉讼或索偿等，本集团已计提了相应的准备金。对于该等目前无法合理估计
     最终结果的未决纠纷、诉讼或索偿或本公司管理层认为该等纠纷、诉讼或索偿很可能不会导致相关
     经济利益流出本集团的，本公司管理层未就此计提准备金。
     本集团对外提供担保的金额明细如下：
                                                                    人民币千元
                 本集团                   2023 年 12 月 31 日     2022 年 12 月 31 日
     为联营企业作出担保                                  1,750,507            2,142,874
     为其他实体作出担保                                    696,030              411,351
     合计                                         2,446,537            2,554,225
                             - 200 -
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十一、 承诺及或有事项 - 续
    上述担保不包括房地产业务阶段性按揭担保，于 2023 年 12 月 31 日，本集团对外担保(不包括房地
    产业务阶段性按揭担保)金额为人民币 2,446,537 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 2,554,225 千元)，
    房地产按揭担保金额为人民币 29,178,017 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币 31,799,286 千元)。截至
    目前，被担保方及商品房承购人几乎未发生过违约情况。本集团认为与上述担保相关的风险较小，
    公允价值不重大。
    上述房地产按揭担保系本集团向商品房承购人提供的银行抵押借款担保。
    本公司对外提供担保的金额明细如下：
                                                                      人民币千元
                    本公司                  2023 年 12 月 31 日     2022 年 12 月 31 日
     为子公司作出担保                                    11,710,103           17,063,311
     为联营企业作出担保                                            -              454,548
     为其他实体作出担保                                      405,931              293,449
     合计                                          12,116,034           17,811,308
    此外，于 2023 年 12 月 31 日，本公司下属子公司未对本公司提供担保(2022 年 12 月 31 日：无)。
十二、 资产负债表日后事项
    根据 2024 年 3 月 27 日本公司第五届第二十七次董事会决议，本公司向全体股东派发现金股利，每
    现金股利共计人民币 4,752,840 千元，上述提议尚待股东大会批准。
十三、 其他重要事项
    经营分部
    出于管理目的，本集团根据产品和服务被划分成若干业务单元，并有如下 5 个报告分部：
    (1)   工程承包分部用于铁路、公路、城市轨道等基础设施和房建项目的承揽和施工；
    (2)   规划设计咨询分部用于提供铁路、公路、城市轨道交通等土木工程和基础设施建设的规划设
          计咨询服务；
    (3)   工业制造分部用于提供大型养路机械、掘进机械、轨道系统等机械设备的研发、生产和销售；
    (4)   房地产开发分部用于提供民用住房、商用建筑的开发、建设与销售；及
    (5)   其他分部主要包括物流贸易业务、金融保险经纪业务和高速公路运营服务等。
    本集团管理层出于配置资源和评价业绩的决策目的，对各业务单元的经营成果分开进行管理。分
    部业绩，以利润总额为基础进行评价。由于本集团未按经营分部管理所得税，因此该费用未被分
    配至各经营分部。
                               - 201 -
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十三、 其他重要事项 - 续
    经营分部 - 续
                                                                                                             人民币千元
                                           规划设计
                            工程承包                        工业制造          房地产开发           其他          调整和抵销               合并
                                            咨询
    对外交易收入                  965,113,809    18,517,503   19,200,261     83,271,759    51,890,154               - 1,137,993,486
    分部间交易收入                  22,210,694       236,476    4,799,079             -     43,975,629    (71,221,878)            -
    合计                      987,324,503    18,753,979   23,999,340     83,271,759    95,865,783    (71,221,878) 1,137,993,486
    对合营企业和联营企业的投资收益(损失)          645,829        (459)       251,384       258,361     (590,128)                 -        564,987
    信用减值损失和资产减值损失            (6,812,837)    (460,991)     (210,319)   (2,231,079)     (226,005)                 -    (9,941,231)
    折旧和摊销费用                 (17,719,957)    (412,263)   (1,435,871)     (297,078)   (1,440,790)                 -   (21,305,959)
    利润总额                     26,625,512     3,934,581    2,555,303      3,021,722     2,378,500       312,534        38,828,152
    其他披露：
    长期股权投资以外的其他非流动资产增加额       27,038,439      789,407    3,645,677      2,569,184     8,068,428               -    42,111,135
    资产总额(注 1)              1,211,379,893   39,089,326   58,104,235    379,148,288   352,244,035   (376,946,199) 1,663,019,578
    负债总额(注 2)                954,493,054   14,809,678   30,876,710    311,123,245   297,137,937   (362,540,819) 1,245,899,805
    其他披露：
    对合营企业和联营企业的长期股权投资       127,280,722     4,494,805    2,153,821     11,313,268     4,035,741                 -   149,278,357
                                                                                                             人民币千元
                                           规划设计
                            工程承包                        工业制造          房地产开发           其他          调整和抵销               合并
                                            咨询
    对外交易收入                  939,366,100    20,181,756   21,747,067     62,253,669    52,764,275               - 1,096,312,867
    分部间交易收入                  25,349,706       114,101    2,985,249              -    42,734,243    (71,183,299)             -
    合计                      964,715,806    20,295,857   24,732,316     62,253,669    95,498,518   (71,183,299) 1,096,312,867
    对合营企业和联营企业的投资(损失)收益      (2,007,783)     (19,127)       190,235       429,315       278,162                 -    (1,129,198)
    信用减值损失和资产减值损失            (6,112,637)    (163,265)      (30,749)   (1,945,245)       313,158                 -    (7,938,738)
    折旧和摊销费用                 (17,795,084)    (284,388)   (1,200,764)      (56,667)   (1,184,088)                 -   (20,520,991)
    利润总额                     24,239,316     4,005,605    2,787,768      3,705,185     3,589,817      (503,229)       37,824,462
    其他披露：
    长期股权投资以外的其他非流动资产增加额      18,731,241      219,571     1,621,993      1,237,873     8,449,616                 -    30,260,294
    资产总额(注 1)(已重述)         1,055,878,765   35,697,660   53,178,764    356,663,483   358,375,471   (335,880,562) 1,523,913,581
    负债总额(注 2)(已重述)           822,409,451   14,398,058   27,229,770    299,820,355   301,971,420   (327,835,525) 1,137,993,529
    其他披露：
    对合营企业和联营企业的长期股权投资       108,629,494     3,678,874    1,997,313     10,247,930     3,431,627                 -   127,985,238
    注 1： 各分部资产不包括递延所得税资产人民币 11,211,912 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币
         千元)，原因在于本集团未按经营分部管理该资产。此外，分部间应收款项人民币
    注 2： 各分部负债不包括递延所得税负债人民币 2,008,603 千元(2022 年 12 月 31 日：人民币
         千元) ，原因 在于本集 团未按 经营分 部管理 这 些负债。 此外， 分部间 应付款项 人民币
                                           - 202 -
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十三、 其他重要事项 - 续
    集团信息
    地理信息
    对外交易收入
                                                                 人民币千元
    中国大陆                                 1,077,683,620        1,042,234,340
    境外                                      60,309,866           54,078,527
    合计                                   1,137,993,486        1,096,312,867
    非流动资产总额(注)
                                                                 人民币千元
    中国大陆                                   301,995,741          266,759,538
    境外                                      15,507,623           13,325,386
    合计                                     317,503,364          280,084,924
    上述地理信息中，对外交易收入归属于客户所处区域，非流动资产归属于该资产所处区域。
    注： 非流动资产包括投资性房地产、固定资产、在建工程、使用权资产、无形资产、开发支出、
       长期待摊费用和按权益法核算的长期股权投资。
    主要客户信息
    (i) 养老金计划缴纳款额
                                                                 人民币千元
               项目                        2023 年               2022 年
    养老金计划缴纳款额(设定提存计划)                        8,737,618            8,321,055
    养老金计划成本(设定受益计划)                              3,205                6,856
    于 2023 年 12 月 31 日，本集团无被迫放弃的缴纳款额以减少其在未来年度的养老金计划缴纳款额
    (2022 年 12 月 31 日：无)。
                          - 203 -
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十三、 其他重要事项 - 续
    (ii) 董事及监事薪酬
                                                       人民币千元
               项目                  2023 年           2022 年
    薪金、住房福利、其他津贴及实物福利                       3,067          2,418
    绩效奖金                                    5,303          6,562
    设定提存计划                                  1,142            838
    合计                                      9,512          9,818
    于本年度内，独立非执行董事的姓名及其袍金如下：
                                                       人民币千元
                    项目             2023 年           2022 年
    独立非执行董事
     马传景先生                                    80             67
     赵立新先生                                    80             67
     解国光先生                                    80             67
     钱伟伦先生                                   127            146
    合计                                       367            347
    上述独立非执行董事的袍金为就其作为本公司董事所提供的服务所支付的薪酬。本年度内，概无
    其他应付独立非执行董事的酬金。
                         - 204 -
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十三、 其他重要事项 - 续
    (ii) 董事及监事薪酬 - 续
    于本年度内，董事及监事的姓名及其薪酬如下：
                                                              人民币千元
                        薪金、住房
                       福利、其他津            绩效奖金      设定提存计划     薪酬总计
                       贴及实物福利
    执行董事
     汪建平先生(董事长)(注1)               342       697        155      1,194
     王立新先生(总裁) (注2)               328       638        147      1,113
     庄尚标先生(总裁)                    232       576         95        903
     (注3)
     倪真先生(注2)                      315       617       147      1,079
     陈大洋先生 (注4)                    193       500        78        771
     刘汝臣先生(注1)                     314       616       150      1,080
     小计                          1,724     3,644       772      6,140
     非执行董事                           -         -         -          -
     郜烈阳先生(注5)                       -         -         -          -
    小计                               -         -         -          -
    独立非执行董事
     马传景先生                         60        20           -       80
     赵立新先生                         60        20           -       80
     解国光先生                         60        20           -       80
     钱伟伦先生                        127         -           -      127
    小计                            307        60           -      367
    监事
     赵伟先生                          324       552        125     1,001
     刘正昶先生                         368       537        122     1,027
     康福祥先生                         344       510        123       977
    小计                           1,036     1,599        370     3,005
    合计                           3,067     5,303      1,142     9,512
                       - 205 -
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   (ii) 董事及监事薪酬 - 续
                                                            人民币千元
                       薪金、住房
                      福利、其他津贴       绩效奖金       设定提存计划       薪酬总计
                       及实物福利
    执行董事
     汪建平先生(董事长)               314      1,012        131       1,457
     庄尚标先生(总裁)                314      1,432        129       1,875
     陈大洋先生                    279      1,299        124       1,702
     刘汝臣先生                    279      1,255        122       1,656
     小计                     1,186      4,998        506       6,690
    非执行董事
     郜烈阳先生(注5)                  -          -            -          -
    小计                          -          -            -          -
    独立非执行董事
     马传景先生                    65           2            -       67
     赵立新先生                    65           2            -       67
     解国光先生                    65           2            -       67
     钱伟伦先生                   146           -            -      146
    小计                       341           6            -      347
    监事
     赵伟先生                     267        599        111         977
     刘正昶先生                    316        471        110         897
     康福祥先生                    308        488        111         907
    小计                        891      1,558        332       2,781
    合计                      2,418      6,562        838       9,818
   注 1： 2023 年 12 月 28 日，董事长、执行董事汪建平先生因年龄原因，不再担任本公司董事长、
        执行董事及董事会提名委员会主席职务；执行董事刘汝臣先生因年龄原因，不再担任本公
        司执行董事及董事会战略与投资委员会委员职务。
   注 2： 2023 年 9 月 22 日，本公司 2023 年第一次临时股东大会表决同意增补王立新先生和倪真先
        生为公司执行董事。2023 年 8 月 31 日，公司第五届董事会第十八次会议审议同意聘任王立
        新先生为公司总裁。
   注 3： 2023 年 8 月 29 日，执行董事、总裁庄尚标先生生因年龄原因，不再担任本公司执行董事、
        总裁及董事会战略与投资委员会主席职务。
   注 4： 2023 年 8 月 1 日，执行董事陈大洋先生因年龄原因，不再担任本公司执行董事及董事会提
        名委员会委员职务。
   注 5： 郜烈阳董事为国务院国有资产监督管理委员会专职外部董事，不在本公司获取薪酬。
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十三、其他重要事项 - 续
   (ii) 董事及监事薪酬 - 续
   五位最高薪酬雇员
   本集团在本年度内五位最高薪酬雇员的分析如下：
    非董事及非监事雇员                                    5              5
   上述非董事及非监事最高薪酬雇员的薪酬详情如下：
                                                        人民币千元
    薪金、住房福利、其他津贴及实物福利                         3,994          1,634
    绩效奖金                                     14,887         17,879
    设定提存计划                                      725            546
    合计                                       19,606         20,059
   非董事及非监事最高薪酬雇员薪酬在以下范围的人数如下：
                     项目                 2023 年        2022 年
    港币2,500千元至港币3,000千元(含港币3,000千元)              -              -
    港币3,000千元至港币3,500千元(含港币3,500千元)              -              -
    港币3,500千元至港币4,000千元(含港币4,000千元)              1              -
    港币4,000千元至港币4,500千元(含港币4,500千元)              3              4
    港币4,500千元至港币5,000千元(含港币5,000千元)              1              1
    港币5,000千元以上                                  -              -
    合计                                           5              5
                              - 207 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十四、 公司财务报表主要项目注释
   应收账款的账龄分析如下：
                                                                                 人民币千元
                    账龄                             2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
    小计                                                       2,883,701             2,240,660
    减：信用损失准备                                                    29,640                20,325
    合计                                                       2,854,061             2,220,335
   应收账款及信用损失准备按类别披露如下：
                                                                                 人民币千元
               类别                      账面余额                 信用损失准备
                                                                                  账面价值
                                 金额         比例%          金额       计提比例%
   按信用风险特征组合计提信用损失准备             2,883,701    100.00       29,640    1.03           2,854,061
   合计                            2,883,701    100.00       29,640    1.03           2,854,061
                                                                                 人民币千元
               类别                      账面余额                 信用损失准备
                                                                                  账面价值
                                 金额         比例%          金额       计提比例%
   按信用风险特征组合计提信用损失准备             2,240,660    100.00       20,325    0.91           2,220,335
   合计                            2,240,660    100.00       20,325    0.91           2,220,335
   于 2023 年 12 月 31 日，按信用风险特征组合计提信用损失准备的应收账款情况如下：
   组合 1：
                                                                                 人民币千元
          账龄               账面余额                                  信用损失准备
                    金额                 比例%                   金额        计提比例%
    合计               2,883,701                100.00            29,640       1.03
                                   - 208 -
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十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
   于 2023 年 12 月 31 日，按欠款方归集的年末余额前五名的应收账款和合同资产情况如下：
                                                                                 人民币千元
            应收账款年        合同资产年       应收账款和合同         占应收账款和合同资产年                信用损失准
    单位名称
             末余额          末余额        资产年末余额          末余额合计数的比例(%)               备年末余额
    单位 1     1,236,560     317,747      1,554,307             25.99                15,543
    单位 2       558,045         653        558,698              9.34                 5,724
    单位 3       340,199      49,272        389,471              6.51                 3,895
    单位 4       253,080      53,975        307,055              5.13                 2,327
    单位 5       169,139     121,638        290,777              4.87                 2,051
    合计       2,557,023     543,285      3,100,308             51.84                29,540
   于 2023 年 12 月 31 日及 2022 年 12 月 31 日，本账户余额中无应收持有本公司 5%或以上表决权股份
   的股东单位或其他关联方的款项。
   其他应收款的账龄分析如下：
                                                                                  人民币千元
                         账龄                         2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
    小计                                                      18,986,886            26,647,462
    减：信用损失准备                                                      1,305                   495
    合计                                                      18,985,581            26,646,967
                                      - 209 -
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十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
   信用损失准备计提情况如下：
   (1) 于 2023 年 12 月 31 日，本公司无处于第二阶段的其他应收款。
   (2) 于 2023 年 12 月 31 日，本公司无处于第三阶段的其他应收款。
   于 2023 年 12 月 31 日，其他应收款金额前五名如下：
                                                                  人民币千元
                                                               占其他应收账款
          单位名称    与本公司关系          金额               账龄
                                                                总额的比例%
    单位 1           子公司              5,025,476    1 年以内               26.47
    单位 2           子公司              3,207,143    2 年以内               16.89
    单位 3           子公司              2,285,584    4 年以内               12.04
    单位 4           子公司              1,549,226    2 年以内                8.16
    单位 5           子公司              1,467,124    5 年以内                7.73
    合计              --             13,534,553       --               71.29
   于 2023 年 12 月 31 日及 2022 年 12 月 31 日，本账户余额中无应收持本公司 5%或以上表决权股份
   的股东单位的款项。
                                                                      人民币千元
            项目                            2023 年 12 月 31 日    2022 年 12 月 31 日
    按成本法核算的股权投资
    - 子公司                          (i)          103,305,853         102,246,493
    合计                                          103,305,853         102,246,493
   注： 除中国铁建高新装备股份有限公司和中国铁建重工集团股份有限公司外，本公司其他长期股
      权投资均为对非上市公司的股权投资。
                             - 210 -
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十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
   (i) 子公司
                                                                                                   人民币千元
          被投资公司名称          12月31日                                                   直接占被投资公司
                                         转入/增加投资       减少投资           账面价值                          类别
                           账面价值                                                      注册资本比例%
    中国土木工程集团有限公司             2,946,507             -           -        2,946,507       100.00    有限责任公司
    中铁十一局集团有限公司              1,893,912             -           -        1,893,912        81.62    有限责任公司
    中铁十二局集团有限公司              1,957,277             -           -        1,957,277       100.00    有限责任公司
    中国铁建大桥工程局集团有限公司          2,660,480             -           -        2,660,480       100.00    有限责任公司
    中铁十四局集团有限公司              2,130,105             -           -        2,130,105        79.02    有限责任公司
    中铁十五局集团有限公司              1,585,152             -           -        1,585,152       100.00    有限责任公司
    中铁十六局集团有限公司              1,482,412             -           -        1,482,412       100.00    有限责任公司
    中铁十七局集团有限公司              1,735,340             -           -        1,735,340       100.00    有限责任公司
    中铁十八局集团有限公司              1,103,234             -           -        1,103,234        80.30    有限责任公司
    中铁十九局集团有限公司              3,954,638             -           -        3,954,638       100.00    有限责任公司
    中铁二十局集团有限公司              1,615,144             -           -        1,615,144        70.41    有限责任公司
    中铁二十一局集团有限公司             1,557,251             -           -        1,557,251       100.00    有限责任公司
    中铁二十二局集团有限公司             1,295,286             -           -        1,295,286       100.00    有限责任公司
    中铁二十三局集团有限公司             1,545,004             -           -        1,545,004       100.00    有限责任公司
    中铁二十四局集团有限公司             1,346,917             -           -        1,346,917       100.00    有限责任公司
    中铁二十五局集团有限公司             1,348,597             -           -        1,348,597       100.00    有限责任公司
    中铁建设集团有限公司               2,868,346             -           -        2,868,346        85.64    有限责任公司
    中国铁建电气化局集团有限公司           1,105,530             -           -        1,105,530       100.00    有限责任公司
    中国铁建房地产集团有限公司            7,233,191             -           -        7,233,191       100.00    有限责任公司
    中铁第一勘察设计院集团有限公司            623,730        30,000           -          653,730       100.00    有限责任公司
    中铁第四勘察设计院集团有限公司(注4)      1,087,809       520,000           -        1,607,809       100.00    有限责任公司
    中铁第五勘察设计院集团有限公司            338,196             -           -          338,196       100.00    有限责任公司
    中铁上海设计院集团有限公司              267,624             -           -          267,624       100.00    有限责任公司
    中铁物资集团有限公司(注1)           3,314,805        92,779           -        3,407,584       100.00    有限责任公司
    中国铁建高新装备股份有限公司           1,714,797             -           -        1,714,797        63.70    股份有限公司
    中国铁建重工集团股份有限公司           4,028,004             -           -        4,028,004        71.93    股份有限公司
    中铁建商务管理有限公司                 28,313             -           -           28,313       100.00    有限责任公司
    中国铁建投资集团有限公司            10,538,793             -           -       10,538,793        87.34    有限责任公司
    中国铁建港航局集团有限公司            1,385,891             -           -        1,385,891       100.00    有限责任公司
    中国铁建财务有限公司               8,460,000             -           -        8,460,000        94.00    有限责任公司
    中国铁建国际集团有限公司             3,012,602             -           -        3,012,602       100.00    有限责任公司
    中铁城建集团有限公司               2,000,000             -           -        2,000,000        71.69    有限责任公司
    北京中铁天瑞机械设备有限公司           2,000,000             -           -        2,000,000        98.04    有限责任公司
    中国铁建昆仑投资集团有限公司           3,600,000             -           -        3,600,000        70.77    有限责任公司
    中铁建华北投资发展有限公司(注2、注3)     1,000,000             -   1,000,000                -          -      有限责任公司
    中铁建雄安投资发展有限公司(注2)                -     1,000,000           -        1,000,000       100.00    有限责任公司
    中铁建交通运营集团有限公司(注3)                -     1,000,000           -        1,000,000       100.00    有限责任公司
    中铁建南方建设投资有限公司            1,000,000             -           -        1,000,000       100.00    有限责任公司
    中铁建华南投资有限公司                435,442             -           -          435,442       100.00    有限责任公司
    中铁磁浮交通投资建设有限公司(注4)         500,000             -     500,000                -          -      有限责任公司
    中铁建华南建设有限公司              1,000,000             -           -        1,000,000       100.00    有限责任公司
    中铁建西北投资建设有限公司            1,000,000             -           -        1,000,000       100.00    有限责任公司
    中铁建城市建设投资有限公司            2,000,000             -           -        2,000,000       100.00    有限责任公司
    中铁建东方投资建设有限公司            2,000,000             -           -        2,000,000       100.00    有限责任公司
    中铁建国际投资有限公司              3,000,000             -           -        3,000,000       100.00    有限责任公司
    中铁建发展集团有限公司              1,498,690             -           -        1,498,690       100.00    有限责任公司
    中铁建北方投资建设有限公司              200,000             -           -          200,000       100.00    有限责任公司
    中铁建黄河投资建设有限公司            1,110,000             -           -        1,110,000       100.00    有限责任公司
    中铁建资本控股集团有限公司(注1)        3,633,290             -      83,419        3,549,871       100.00    有限责任公司
    中铁建财资管理(香港)有限公司              4,184             -           -            4,184       100.00    有限责任公司
    中国铁建西南投资有限公司               100,000             -           -          100,000       100.00    有限责任公司
    合计                     102,246,493     2,642,779   1,583,419      103,305,853          --        --
                                           - 211 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
   (i) 子公司 - 续
   注 1： 于 2023 年，本公司将中铁建资本控股集团有限公司持有的中铁建金服科技(天津)有限公司
        以现金增资人民币 9,360 千元。
   注 2： 本公司于 2023 年自本公司之子公司中铁建华北投资发展有限公司取得其持有的中铁建雄安
        投资发展有限公司 100%的股权，中铁建雄安投资发展有限公司成为本公司直接持有的子公
        司。
   注 3： 于 2023 年，本公司将持有的中铁建华北投资发展有限公司 100%的股权划转至中铁建交通
        运营集团有限公司。
   注 4： 于 2023 年，本公司及本公司之子公司中铁建发展集团有限公司将其持有的中铁磁浮交通投
        资建设有限公司 50%的股权划转至中铁第四勘察设计院集团有限公司。
   其他应付款按类别披露如下：
                                                               人民币千元
                   项目             2023 年 12 月 31 日     2022 年 12 月 31 日
    应付代垫款                                 10,596,191           17,163,229
    应付资金集中款项                               2,777,363            2,818,475
    应付股利                                     453,598              426,236
    保证金、押金                                    86,212               55,819
    其他                                       514,004              434,253
    合计                                    14,427,368           20,898,012
                                                               人民币千元
                   项目             2023 年 12 月 31 日     2022 年 12 月 31 日
    信用借款                                   3,734,276            3,708,802
    合计                                     3,734,276            3,708,802
                        - 212 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
   于报告期末，长期借款的到期情况如下：
                                                               人民币千元
               项目                 2023 年 12 月 31 日     2022 年 12 月 31 日
    一年内到期或随时要求偿付                             406,000              391,564
    两年内到期(含两年)                             1,189,276            1,506,000
    三年内到期(含三年)                             1,290,600              757,802
    三年以上                                   1,254,400            1,445,000
    合计                                     4,140,276            4,100,366
   营业收入列示如下：
                                                               人民币千元
                 项目                    2023 年               2022 年
    主营业务收入                                11,034,155            8,686,578
    其他业务收入                                   628,976            1,067,990
    合计                                    11,663,131            9,754,568
   营业成本列示如下：
                                                               人民币千元
                 项目                    2023 年               2022 年
    营业成本                                  11,111,331            8,542,489
                                                               人民币千元
                 项目                    2023 年               2022 年
    利息支出                                     633,119              630,677
    减：利息收入                                 2,903,756            3,123,900
    汇兑(收益)损失                                (20,536)              914,414
    银行手续费及其他                                   5,492                6,909
    合计                                   (2,285,681)          (1,571,900)
                        - 213 -
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财务报表附注
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
                                                              人民币千元
               项目                        2023 年            2022 年
    成本法核算的长期股权投资收益                          10,156,089        11,488,547
    其他                                          15,360            16,020
    合计                                      10,171,449        11,504,567
   千元)，来自非上市公司投资的收益为人民币 9,732,912 千元(2022 年：人民币 11,102,911 千元)。
   于 2023 年 12 月 31 日，本公司投资收益的汇回无重大限制。
   (1) 现金流量表补充资料
                                                               人民币千元
                   项目                    2023 年
                                                           (已重述)
    将净利润调节为经营活动现金流量：
    净利润                                      11,679,665       13,425,999
    加：信用减值损失                                     (9,584)          (1,326)
      资产减值损失                                      17,715           81,889
      固定资产折旧                                      17,345           13,451
      无形资产摊销                                      22,844           17,624
      长期待摊费用摊销                                     2,233            1,367
      使用权资产折旧                                     32,215           31,983
      处置固定资产、无形资产和其他长期资产的收益                            -               (2)
      固定资产报废损失                                       247              196
      公允价值变动损失                                     7,672           20,298
      财务费用                                      558,771        1,510,264
      投资收益                                 (10,171,449)     (11,504,567)
      递延所得税资产的减少                                     303            3,207
      递延所得税负债的增加                                 (7,292)          (7,893)
      存货的减少(增加)                                      625          (2,137)
      合同资产的减少                                   924,001          242,957
      经营性应收项目的减少                              3,413,631        2,586,524
      经营性应付项目的减少                               (71,544)         (47,180)
    经营活动产生的现金流量净额                             6,417,398        6,372,654
                             - 214 -
中国铁建股份有限公司
财务报表附注
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
   (2) 现金及现金等价物
                                                               人民币千元
               项目                2023 年 12 月 31 日      2022 年 12 月 31 日
    现金                                    20,064,143            18,757,618
    其中：库存现金                                        -                     3
       可随时用于支付的银行存款                       20,064,143            18,757,615
    年末现金及现金等价物余额                          20,064,143            18,757,618
   (1)本公司与关联方的主要交易
                                                               人民币千元
                项目                    2023 年                2022 年
    (1)其他关联方交易的收入
       子公司                                 3,466,170            4,148,879
       其他关联方                                 107,790              706,634
    合计                                     3,573,960            4,855,513
    (2)接受劳务或采购商品支出
       子公司                               10,967,730             8,207,810
    合计                                   10,967,730             8,207,810
    (3)其他关联方交易的支出
       子公司                                  446,906               521,684
       其他关联方                                 40,173                46,949
    合计                                      487,079               568,633
                       - 215 -
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   (2) 关联方应收应付款项余额
                                                          人民币千元
             项目
                       账面余额       信用损失准备    账面余额       信用损失准备
    应收账款
     其他关联方                63,544    2,369     290,006      2,004
    合计                    63,544    2,369     290,006      2,004
    其他应收款
     子公司               13,953,132       -   22,528,960         -
     其他关联方                      -       -            -         -
    合计                 13,953,132       -   22,528,960         -
    预付款项
     子公司                 399,824        -     293,606          -
    合计                   399,824        -     293,606          -
    货币资金
     子公司               14,518,618       -   12,710,303         -
    合计                 14,518,618       -   12,710,303         -
    长期应收款
     子公司               39,754,253       -   37,676,300         -
    合计                 39,754,253       -   37,676,300         -
    一年内到期的非流动资产
     子公司               10,800,000       -    9,563,953         -
    合计                 10,800,000       -    9,563,953         -
                          - 216 -
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财务报表附注
十四、 公司财务报表主要项目注释 - 续
   (2) 关联方应收应付款项余额 - 续
                                                                    人民币千元
                   项目              2023 年 12 月 31 日       2022 年 12 月 31 日
    应付账款
      子公司                                     9,318,051            8,080,266
    合计                                        9,318,051            8,080,266
    其他应付款
      子公司                                    13,358,158           20,138,806
      其他关联方                                      55,680               55,680
    合计                                       13,413,838           20,194,486
    长期借款
      其他关联方                                   1,103,276             991,802
    合计                                        1,103,276             991,802
    一年内到期的非流动负债
      子公司                                      127,050               820,047
      其他关联方                                    320,000               305,564
    合计                                         447,050             1,125,611
    长期应付款
      子公司                                     2,984,682            2,103,345
    合计                                        2,984,682            2,103,345
                         - 217 -
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财务报表补充资料
十五、 补充资料
                                                                 人民币千元
                 项目                  2023 年                    2022 年
 非流动资产处置收益                                 671,460                   76,037
 处置长期股权投资收益                                199,416                  931,593
 丧失控制权后，剩余股权按公允价值重新计量产生的利得                       -                  673,461
 企业取得子公司、联营企业及合营企业的投资成本小于取得投资
 时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值产生的收益
 计入当期损益的政府补助(与公司正常经营业务密切相关、符合国
 家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生持续影响的                880,303                931,515
 政府补助除外)
 取得控制权后，原持有股权按公允价值重新计量产生的利得                       101                172,505
 债务重组净收益                                      106,794                118,584
 持有及处置交易性金融资产及其他金融资产取得的投资收益                   243,559                140,316
 其他权益工具投资在持有期间取得的投资收益                         116,607                 99,537
 公允价值变动损益                                   (643,564)              (462,611)
 应收款项减值准备转回                                   360,495                398,676
 除上述各项之外的其他营业外收入和支出                            60,459                203,579
 所得税影响数                                     (448,312)              (758,032)
 少数股东损益影响数(税后)                              (117,403)               (53,633)
 非经常性损益净影响额                                 1,516,529              2,553,353
                            加权平均净资产               每股收益(人民币元)
                             收益率(%)               基本      稀释
 归属于母公司普通股股东的净利润                    9.80             1.73    1.73
 扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润            9.17             1.62    1.62
                            加权平均净资产                每股收益(人民币元)
                             收益率(%)
                                                  基本              稀释
                              (已重述)
 归属于母公司普通股股东的净利润                    11.07               1.76              1.76
 扣除非经常性损益后归属于公司普通股股东的净利润             9.89               1.57              1.57
以上加权平均净资产收益率和每股收益按中国证券监督管理委员会颁布的《公开发行证券公司信息披露编
报规则第 9 号——净资产收益率和每股收益的计算与披露》(2010 年修订)所载之计算公式计算。

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