保利发展控股集团股份有限公司
会议资料
（2024 年 3 月）
保利发展控股集团股份有限公司
根据中国证券监督管理委员会《上市公司股东大会规则》和《公
司章程》的有关规定，为确保公司股东大会顺利召开，特制定会议须
知如下，望出席股东大会的全体人员遵守执行：
一、股东参加股东大会，应当认真履行其法定义务，不得侵犯其
他股东权益；
二、股东大会期间，全体出席人员应以维护股东的合法利益、确
保大会正常秩序和议事效率为原则，认真履行法定职责；
三、出席大会的股东依法享有发言权、咨询权、表决权等各项权
利，但需由公司统一安排发言和解答；
四、任何人不得扰乱大会的正常秩序和会议程序，会议期间请关
闭手机或将其调至振动状态。
保利发展控股集团股份有限公司
会议议程
一、会议时间：
现场会议召开时间：2024 年 3 月 29 日（星期五），下午 14:30
网络投票时间：采用上海证券交易所网络投票系统，通过交易系
统 投 票 平 台的 投票 时 间 为 股东 大会 召 开 当 日的 交易 时 间 段 ，即
时间为股东大会召开当日的 9:15-15:00。
二、会议地点：
广州市海珠区阅江中路 832 号保利发展广场会议室
网络投票平台：交易系统投票平台和互联网投票平台
三、与会人员:
（一）截至2024年3月25日（星期一）下午收市时中国证券登记
结算有限责任公司上海分公司登记在册的公司股东均有权以会议通
知公布的方式出席本次会议及参加表决；不能亲自出席本次会议现场
会议的股东可授权他人代为出席（被授权人不必为本公司股东），或
在网络投票时间内参加网络投票；
（二）公司董事、监事和高级管理人员；
（三）公司聘请的律师；
（四）公司董事会邀请的其他人员。
四、主 持 人: 董事长刘平先生
五、会议议程：
（一）报告股东现场到会情况
（二）审议议案
（三）投票表决和计票
（四）与股东交流公司情况
（五）宣读现场投票表决结果
议案一
关于修订《独立董事工作制度》的议案
各位股东：
根据监管规则《上市公司独立董事管理办法》等的最新修订，拟
相应调整更新公司《独立董事工作制度》相关条款内容或表述。具体
修订对比如下：
序号 原条款 修订后条款
第一条 独立董事是指不在公司担任除董事
外的其他职务，并与公司及公司的主要股东、
实际控制人不存在直接或间接利害关系，或
者其他可能妨碍其进行独立客观判断的关系
第一条 公司实行独立董事制度。独立董 的董事。独立董事占董事会成员的比例不得
事是指不在公司担任除董事外的其他职 低于三分之一。公司设独立董事三名，至少
务，并与公司及公司的主要股东不存在可 包括一名会计专业人士。
事。公司设独立董事三名，至少包括一名 候选人的，应当具备较丰富的会计专业知识
会计专业人士（会计专业人士指具有高级 和经验，并至少符合下列条件之一：（1）具
职称或注册会计师资格的人士）。 有注册会计师资格；（2）具有会计、审计或
者财务管理专业的高级职称、副教授及以上
职称或者博士学位；（3）具有经济管理方面
高级职称，且在会计、审计或者财务管理等
专业岗位有 5 年以上全职工作经验。
第二条 独立董事对公司及全体股东负有忠
第二条 独立董事对公司及全体股东负 实与勤勉义务，并应当按照法律法规、《上市
有诚信与勤勉义务，并应当按照法律法 公司独立董事管理办法》和《公司章程》的
规、《上市公司独立董事规则》和《公司 要求，认真履行职责，在董事会中发挥参与
整体利益，尤其要关注中小股东的合法权 整体利益，保护中小股东合法权益。
益不受损害。 独立董事应当独立履行职责，不受公司
独立董事应当独立履行职责，不受公 主要股东、实际控制人等单位或者个人的影
司主要股东、实际控制人，或者其他与公 响。
司存在利害关系的单位或个人的影响。
第三条 独立董事原则上最多在 3 家境内上
独立董事最多在 5 家上市公司（含本公
市公司（含本公司）担任独立董事，并确保
有足够的时间和精力有效地履行独立董事的
和精力有效地履行独立董事的职责。
职责。
第三条 独立董事及拟担任独立董事的
证监会及其授权机构所组织的培训。
第四条 独立董事应当具备与其行使职权相
适应的任职条件，担任独立董事除应符合《公
第四条 独立董事应当具备与其行使职
司法》中有关董事任职资格的规定外，还应
权相适应的任职条件，担任独立董事除应
当符合下列基本条件：
符合《公司法》中有关董事任职资格的规
（一）根据法律、行政法规及其他有关规定，
定外，还应当符合下列基本条件：
具备担任上市公司董事的资格；
（一）根据法律、行政法规及其他有关规
（二）具有独立性，即不具有本制度第五条
定，具备担任上市公司董事的资格；
规定的任何一种情形；
（二）具有独立性，即不具有本制度第六
条规定的任何一种情形；
相关法律法规和规则；
（三）具备上市公司运作的基本知识，熟
（四）具有五年以上履行独立董事职责所必
悉相关法律、行政法规、规章及规则；
需的法律、会计或者经济等工作经验；
（四）具有五年以上法律、经济或者其他
（五）具有良好的个人品德，不存在重大失
履行独立董事职责所必需的工作经验；
信等不良记录；
（五）法律法规、《公司章程》规定的其
（六）法律、行政法规、中国证监会规定、
他条件。
证券交易所业务规则和公司章程规定的其他
条件。
第五条 独立董事必须具有独立性，下列 第五条 独立董事必须具有独立性，下列人
人员不得担任独立董事： 员不得担任独立董事：
（一）在公司或者公司附属企业任职的人 （一）在公司或者其附属企业任职的人员及
员及其直系亲属、主要社会关系（直系亲 其配偶、父母、子女、主要社会关系（指兄
属指配偶、父母、子女等；主要社会关系 弟姐妹、兄弟姐妹的配偶、配偶的父母、配
指兄弟姐妹、配偶的父母、子女的配偶、 偶的兄弟姐妹、子女的配偶、子女配偶的父
兄弟姐妹的配偶、配偶的兄弟姐妹等）； 母等，下同）；
（二）直接或间接持有公司已发行股份 （二）直接或间接持有公司已发行股份 1%以
人股东及其直系亲属； 其配偶、父母、子女；
（三）直接或间接持有公司已发行股份 （三）在直接或者间接持有公司已发行股份
东单位任职的人员及其直系亲属； 人员及其配偶、父母、子女；
（四）在公司实际控制人及其附属企业任 （四）在公司控股股东、实际控制人的附属
职的人员； 企业任职的人员及其配偶、父母、子女；
（五）为公司及其控股股东或者其各自的 （五）与公司及其控股股东、实际控制人或
附属企业提供财务、法律、咨询等服务的 者其各自的附属企业有重大业务往来的人
人员或在相关机构中任职的人员，包括提 员，或者在有重大业务往来的单位及其控股
供服务的中介机构的项目组全体人员、各 股东、实际控制人任职的人员；
级复核人员、在报告上签字的人员、合伙 （六）为公司及其控股股东、实际控制人或
人及主要负责人； 者其各自的附属企业提供财务、法律、咨询、
（六）在与公司及其控股股东或者其各自 保荐等服务的人员，包括但不限于提供服务
的附属企业具有重大业务往来的单位担 的中介机构的项目组全体人员、各级复核人
任董事、监事和高级管理人员，或者在该 员、在报告上签字的人员、合伙人、董事、
业务往来单位的控股股东单位担任董事、 高级管理人员及主要负责人；
监事和高级管理人员； （七）最近 12 个月内曾经具有前六项所列举
（七）最近 12 个月内曾经具有前六项所 情形的人员；
列举情形的人员； （八）法律、行政法规、中国证监会规定、
（八）法律、行政法规、部门规章等规定 证券交易所业务规则和公司章程规定的不具
的其他人员； 备独立性的其他人员。
（九）《公司章程》规定的其他人员； 前款第四项至第六项中的公司控股股
（十）中国证监会有关规定所认定的其他 东、实际控制人的附属企业，不包括与公司
人员。 受同一国有资产管理机构控制且按照相关规
前款第（四）项、第（五）项及第（六） 定未与公司构成关联关系的企业。
项中的公司控股股东、实际控制人的附属 独立董事应当每年对独立性情况进行自
企业，不包括根据《股票上市规则》第 查，并将自查情况提交董事会。董事会应当
附属企业。 出具专项意见，与年度报告同时披露。
独立董事出现不符合独立性条件或
其他不适宜履行独立董事职责的情形，由
此造成公司独立董事达不到本制度规定
的人数时，公司应按规定补足独立董事人
数。
第六条 独立董事的提名、选举和更换程 第六条 独立董事的提名、选举和更换程序：
序： （一）独立董事候选人由下列机构和个人提
（一）独立董事候选人由下列机构和个人 名，并经股东大会选举决定：
提名，并经股东大会选举决定： （1）现任董事会提名；
（1）现任董事会提名； （2）现任监事会提名；
（2）现任监事会提名； （3）单独或合并持有公司已发行股份 1%以
（3）单独或合并持有公司已发行股份 1% 上的股东提名。
以上的股东提名。 依法设立的投资者保护机构可以公开请
（二）独立董事的提名人在提名前应当征 求股东委托其代为行使提名独立董事的权
得被提名人的同意。提名人应当充分了解 利。
被提名人职业、学历、职称、详细的工作 提名人不得提名与其存在利害关系的人
经历、全部兼职等情况，并对其担任独立 员或者有其他可能影响独立履职情形的关系
应当就其本人与公司之间不存在任何影 （二）独立董事的提名人在提名前应当征得
响其独立客观判断的关系发表声明。 被提名人的同意。提名人应当充分了解被提
（三）在选举独立董事的股东大会召开 名人职业、学历、职称、详细的工作经历、
前，公司董事会应当按照本制度第六条第 全部兼职、有无重大失信等不良记录等情况，
二款的规定在股东大会会议通知中公布 并对其符合独立性和担任独立董事的其他条
相关内容，并将所有被提名人的有关材料 件发表意见，被提名人应当就其符合独立性
报送上海证券交易所。公司董事会对被提 和担任独立董事的其他条件作出公开声明。
名人的有关情况有异议的，应同时报送董 （三）公司提名委员会应当对被提名人任职
事会的书面意见。 资格进行审查，并形成明确的审查意见。
公司召开股东大会选举独立董事时， （四）在选举独立董事的股东大会召开前，
公司董事会应当对独立董事候选人是否 公司董事会应当按照本制度第六条第二款的
被上海证券交易所提出异议的情况进行 规定披露相关内容，并将所有独立董事候选
说明。 人的有关材料报送上海证券交易所。
对于上海证券交易所提出异议的独 上海证券交易所如对独立董事候选人的
立董事候选人，公司不得将其提交股东大 任职条件和独立性提出异议，公司应当及时
会选举为独立董事，并应当根据中国证监 披露。公司召开股东大会选举独立董事时，
会《上市公司股东大会规则》延期召开或 公司董事会应当对独立董事候选人是否被上
者取消股东大会，或者取消股东大会相关 海证券交易所提出异议的情况进行说明。
提案。 对于上海证券交易所提出异议的独立董
（四）独立董事任期三年，与其他董事任 事候选人，公司不得将其提交股东大会选举
期相同，任期届满，连选可以连任，但是 为独立董事，如已提交股东大会审议的，应
连任时间不得超过 6 年。 当取消该提案。
（五）独立董事连续 3 次未能亲自出席董 （四）公司股东大会选举两名以上独立董事
事会会议的，由董事会提请股东大会予以 的，应当实行累积投票制。中小股东表决情
撤换。 况应当单独计票并披露。
（六）独立董事任期届满前，公司可以经 （五）独立董事任期三年，与其他董事任期
法定程序解除其职务。提前解除职务的， 相同，任期届满，连选可以连任，但是连任
公司应将其作为特别披露事项予以披露。 时间不得超过 6 年。连任已满 6 年的，自该
（七）独立董事在任期届满前可以提出辞 事实发生之日起 36 个月内不得被提名为公
职。独立董事辞职应向董事会提交书面辞 司独立董事候选人。
职报告，对任何与其辞职有关或其认为有 （六）发生下列情形的，公司可以召开股东
必要引起公司股东和债权人注意的情况 大会解除独立董事职务：
进行说明。如因独立董事辞职导致公司董 (1)独立董事不具备一般董事的任职条件或
事人数或董事会中独立董事所占的比例 者不符合独立性要求的，应当立即停止履职
低于《公司法》《上市公司独立董事规则》 并辞去职务。未提出辞职的，董事会知悉或
或《公司章程》规定的最低要求时，该独 者应当知悉该事实发生后应当立即按规定解
立董事的辞职报告应当在下任独立董事 除其职务；
填补其缺额后方才生效。 (2)独立董事连续两次未能亲自出席，也不委
托其他独立董事出席董事会会议的，公司董
事会应当在该事实发生之日起 30 日内提请
召开股东大会解除该独立董事职务；
(3)独立董事任期届满前，公司可以依照法定
程序解除其职务。提前解除独立董事职务的，
公司应当及时披露具体理由和依据。独立董
事有异议的，公司应当及时予以披露。
（七）独立董事在任职期间出现明显影响独
立性情形的，应当及时通知公司，提出解决
措施，必要时应当提出辞职。
（八）独立董事在任期届满前提出辞职的，
应当向董事会提交书面辞职报告，对任何与
其辞职有关或者其认为有必要引起公司股东
和债权人注意的情况进行说明。公司应当对
独立董事辞职的原因及关注事项予以披露。
如独立董事辞职导致公司董事会或其专
门委员会中独立董事所占比例不符合法律法
规或公司章程规定，或者独立董事中没有会
计专业人士。其辞职报告应当在下任独立董
事填补因其辞职产生的空缺后方能生效。除
上述情形外，独立董事辞职报告送达董事会
时生效。
（九）对于独立董事辞职或被解除职务导致
董事会或者专门委员会中独立董事所占比例
不符合要求，或者欠缺会计专业人士的独立
董事的，公司应当在 60 日内完成补选。
第七条 独立董事的职权： 第七条 独立董事的职责：
（一）独立董事应当按时出席董事会会 （一）独立董事应当参与董事会决策并对所
议，了解上市公司的生产经营和运作情 议事项发表明确意见；
况，主动调查、获取做出决策所需要的情 （二）对《上市公司独立董事管理办法》第
况和资料。 二十三条、第二十六条、第二十七条和第二
独立董事应当向公司股东大会提交年度 十八条所列公司与其控股股东、实际控制人、
述职报告，对其履行职责的情况进行说 董事、高级管理人员之间的潜在重大利益冲
明。 突事项进行监督，促使董事会决策符合公司
（二）为了充分发挥独立董事的作用，独 整体利益，保护中小股东合法权益；
立董事除具有《公司法》和其他相关法律、 （三）对公司经营发展提供专业、客观的建
法规赋予董事的职权外，公司还赋予独立 议，促进提升董事会决策水平；
董事以下特别职权： （四）独立董事应当向公司股东大会提交年
成的总额高于 300 万元或高于公司最近 （五）为了充分发挥独立董事的作用，独立
经审计净资产值的 5％的关联交易）应由 董事除具有《公司法》和其他相关法律、法
独立董事事前认可后，提交董事会讨论； 规赋予董事的职权外，公司还赋予独立董事
独立董事作出判断前，可以聘请中介机构 以下特别职权：
出具独立财务顾问报告，作为其判断的依 （1）独立聘请中介机构，对公司具体事项进
据。 行审计、咨询或者核查；
所； （3）提议召开董事会会议；
集投票权； （6）法律、行政法规、中国证监会规定和《公
对公司的具体事项进行审计和咨询。 （六）独立董事行使前款第五项（1）至（3）
（三）独立董事行使上述职权第 1 项至第 所列职权，应当取得全体独立董事的过半数
之一以上同意；行使前款第 6 项职权，应 （七）独立董事行使前款第五项所列职权的，
当经全体独立董事同意。第 1、2 项事项 公司应当及时披露。上述职权不能正常行使
应由二分之一以上独立董事同意后，方可 的，公司应当披露具体情况和理由。
提交董事会讨论。 （八）如果公司董事会下设薪酬、审计、提
（四）如上述提议未被采纳或上述职权不 名等专门委员会的，独立董事应当在审计委
能正常行使，公司应将有关情况予以披 员会、提名委员会、薪酬与考核委员会成员
露。 中过半数，并担任召集人。独立董事在公司
（五）如果公司董事会下设薪酬、审计、 董事会专门委员会中应当依照法律、行政法
提名等专门委员会的，独立董事应当在审 规、中国证监会规定、证券交易所业务规则
计委员会、提名委员会、薪酬与考核委员 和公司章程履行职责。独立董事应当亲自出
会成员中占多数，并担任召集人。 席专门委员会会议，因故不能亲自出席会议
的，应当事先审阅会议材料，形成明确的意
见，并书面委托其他独立董事代为出席。独
立董事履职中关注到专门委员会职责范围内
的公司重大事项，可以依照程序及时提请专
门委员会进行讨论和审议。
（九）独立董事应当亲自出席董事会会议。
因故不能亲自出席会议的，独立董事应当事
先审阅会议材料，形成明确的意见，并书面
委托其他独立董事代为出席。如发现所审议
事项存在影响其独立性的情况，应当向公司
申明并实行回避。
（十）独立董事对董事会议案投反对票或者
弃权票的，应当说明具体理由及依据、议案
所涉事项的合法合规性、可能存在的风险以
及对公司和中小股东权益的影响等。公司在
披露董事会决议时，应当同时披露独立董事
的异议意见，并在董事会决议和会议记录中
载明。
（十一）独立董事应当持续关注《上市公司
独立董事管理办法》第二十三条、第二十六
条、第二十七条和第二十八条所列事项相关
的董事会决议执行情况，发现存在违反法律、
行政法规、中国证监会规定、证券交易所业
务规则和公司章程规定，或者违反股东大会
和董事会决议等情形的，应当及时向董事会
报告，并可以要求公司作出书面说明。公司
未按规定作出说明或者及时披露的，独立董
事可以向中国证监会和证券交易所报告。
第八条 公司定期或者不定期召开全部由独
立董事参加的会议（以下简称“独立董事专
门会议”）：
（一）独立董事专门会议审议事项包括：
（1）应当披露的关联交易；
（2）公司及相关方变更或者豁免承诺的方
案；
（3）公司董事会针对收购所作出的决策及采
取的措施；
（4）法律、行政法规、中国证监会规定和《公
司章程》规定的其他事项。
上述事项应当经公司全体独立董事过半
数同意后，提交董事会审议：独立董事专门
会议应当审议本制度第七条第五款（1）至（3）
所列事项，并可以根据需要研究讨论公司其
他事项。
独立董事专门会议应当由过半数独立董
事共同推举一名独立董事召集和主持；召集
人不履职或者不能履职时，两名及以上独立
董事可以自行召集并推举一名代表主持。
公司应当为独立董事专门会议的召开提
供便利和支持。
第八条 独立董事应当对公司重大事项
发表独立意见：
（一）独立董事除履行本制度第七条所述
职权外，还应当对以下事项向董事会或股
东大会发表独立意见：
业对公司现有或新发生的总额高于 300
万元或高于公司最近经审计净资产值的
的事项；
司章程》规定的其他事项。
（二）独立董事应当就上述事项发表以下
几类意见之一：同意；保留意见及其理由；
反对意见及其理由；无法发表意见及其障
碍。
（三）如有关事项属于需要披露的事项，
公司应当将独立董事的意见予以公告，独
立董事出现意见分歧无法达成一致时，董
事会应将各独立董事的意见分别披露。
第九条 为了保证独立董事有效行使职 第九条 独立董事每年在公司的现场工作时
权，公司应当为独立董事履行职责提供所 间应当不少于十五日。
必需的工作条件。 除按规定出席股东大会、董事会及其专
（一）公司保证独立董事享有与其他董事 门委员会、独立董事专门会议外，独立董事
项，公司必须按法定的时间提前通知独立 取管理层汇报、与内部审计机构负责人和承
董事并同时提供足够的资料，独立董事认 办公司审计业务的会计师事务所等中介机构
为资料不充分的，可以要求补充。当 2 沟通、实地考察、与中小股东沟通等多种方
名或 2 名以上独立董事认为资料不充分 式履行职责。
或论证不明确时，可联名书面向董事会提
出延期召开董事会会议或延期审议该事
项，董事会应予以采纳。
公司向独立董事提供的资料，公司及
独立董事本人应当保存 5 年。 第十条 公司董事会及其专门委员会、独立董
（二）公司应提供独立董事履行职责所必 事专门会议应当按规定制作会议记录，独立
需的工作条件。公司董事会秘书应积极为 董事的意见应当在会议记录中载明。独立董
独立董事履行职责提供协助，如介绍情 事应当对会议记录签字确认。
况、提供材料等。独立董事发表的独立意 独立董事应当制作工作记录，详细记录
见、提案及书面说明应当公告的，董事会 履行职责的情况。独立董事履行职责过程中
秘书应及时到证券交易所办理公告事宜。 获取的资料、相关会议记录、与公司及中介
（三）独立董事行使职权时，公司有关人 机构工作人员的通讯记录等，构成工作记录
员应当积极配合，不得拒绝、阻碍或隐瞒， 的组成部分。对于工作记录中的重要内容，
不得干预其独立行使职权。 独立董事可以要求董事会秘书等相关人员签
（四）独立董事聘请中介机构的费用及其 字确认，公司相关人员应当予以配合。
他行使职权时所需的费用由公司承担。 独立董事工作记录及公司向独立董事提
（五）公司应当给予独立董事适当的津 供的资料，应当至少保存十年。
贴。津贴的标准应当由董事会制订预案，
股东大会审议通过，并在公司年报中进行
披露。
除上述津贴外，独立董事不应从公司
及公司主要股东或有利害关系的机构和
人员取得额外的、未予披露的其他利益。 第十一条 为了保证独立董事有效行使职权，
（六）公司可以建立必要的独立董事责任 公司应当为独立董事履行职责提供所必需的
保险制度，以降低独立董事正常履行职责 工作条件。
可能引致的风险。 （一）公司保证独立董事享有与其他董事同
等的知情权。凡须经董事会决策的事项，公
司必须按法定的时间提前通知独立董事并同
时提供足够的资料，独立董事认为资料不充
分的，可以要求补充。当 2 名或 2 名以上独
立董事认为资料不充分或论证不明确时，可
联名书面向董事会提出延期召开董事会会议
或延期审议该事项，董事会应予以采纳。
（二）公司应提供独立董事履行职责所必需
的工作条件。公司应当向独立董事定期通报
公司运营情况，提供资料，组织或者配合独
立董事开展实地考察等工作。独立董事履职
事项涉及应披露信息的，公司应当及时办理
披露事宜；公司不予披露的，独立董事可以
直接申请披露，或者向中国证监会和证券交
易所报告。
（三）独立董事行使职权时，公司董事、高
级管理人员等相关人员应当积极配合，不得
拒绝、阻碍或隐瞒相关信息，不得干预其独
立行使职权。独立董事依法行使职权遭遇阻
碍的，可以向董事会说明情况，要求董事、
高级管理人员等相关人员予以配合，并将受
到阻碍的具体情形和解决状况记入工作记
录；仍不能消除阻碍的，可以向中国证监会
和证券交易所报告。
（四）独立董事聘请专业机构及行使其他职
权时所需的费用所需的费用由公司承担。
（五）公司应当给予独立董事与其承担的职
责相适应的津贴。津贴的标准应当由董事会
制订方案，股东大会审议通过，并在公司年
报中进行披露。
除上述津贴外，独立董事不应从公司及
公司主要股东、实际控制人或有利害关系的
单位和人员取得其他利益。
（六）公司可以建立必要的独立董事责任保
险制度，以降低独立董事正常履行职责可能
引致的风险。
第十条 本制度由公司董事会负责制订 第十二条 本制度由公司董事会负责制订及
及解释。 解释。
第十一条 本制度经公司股东大会审议 第十三条 本制度经公司股东大会审议通过
通过后生效。 后生效。
请各位股东审议。
保利发展控股集团股份有限公司
二〇二四年三月二十九日
议案二
关于修订《2023-2025 年股东回报规划》的议案
各位股东：
根据中国证监会《上市公司监管指引第3号——上市公司现金分
红》及上海证券交易所《上市公司自律监管指引第1号——规范运作》
等规定要求，结合2023年度非公开发行股票方案，公司股东大会于
司2023年现金分红占当年归属于上市公司股东净利润的比例不低于
净利润的比例均不低于20%”。
国资委针对提高上市公司质量提出，鼓励上市公司通过现金分红
等多种方式优化股东回报。2023年12月，中国证监会、沪深交易所相
继修订上市公司现金分红监管指引，引导上市公司健全分红制度、提
高分红比例。为积极响应监管要求，并主动满足市场诉求，拟将公司
现金分红比例提升至40%，即约定“公司2023年度至2025年度现金分
红占当年归属于上市公司股东净利润的比例均不低于40%”，并相应修
订《2023-2025年股东回报规划》
。全文已于2024年1月20日公开披露。
请各位股东审议。
保利发展控股集团股份有限公司
二〇二四年三月二十九日
议案三
关于选举公司董事的议案
各位股东：
胡在新先生因工作调整申请辞去公司董事职务，根据公司实际控
制人中国保利集团有限公司提名，拟选举张方斌先生作为公司第七届
董事会非独立董事候选人（简历附后）
，任期自公司股东大会审议通
过之日起至公司第七届董事会任期届满之日止。
请各位股东审议。
保利发展控股集团股份有限公司
二〇二四年三月二十九日
附件：张方斌先生简历
张方斌，男，1972年11月出生，大学本科学历。曾在海军东海舰
队、海军司令部、海军后勤学院、海军论证中心、海军装备研究院等
单位工作。2011年9月转业进入保利系统工作，历任保利置业集团有
限公司党群工作部副总监、总监、工会副主席、团委书记，中国保利
集团有限公司人力资源管理中心薪酬管理部部长、中心副主任、主任。
议案四
关于符合发行公司债券条件的议案
各位股东：
公司债作为公司重要融资工具之一及必要的资金补充渠道，以其
低成本、长期限、高灵活度的优势为公司提供了经营发展所需资金。
为保障公司及时补充低成本、长期限资金，优化债务结构，偿还到期
旧债，持续加强融资精益化管理，公司拟启动新一期100亿元公司债
券申报。
根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》和《公
司债券发行与交易管理办法》等有关法律、法规和规范性文件的规定，
公司符合现行公司债券政策和发行条件中关于向专业投资者公开发
行公司债券的各项规定，具备向专业投资者公开发行公司债券的资
格。具体说明如下:
一、公司符合《中华人民共和国证券法》关于公开发行公司债券
的有关规定：
公开发行公司债券筹集的资金，必须按照公司债券募集办法所列
资金用途使用；改变资金用途，必须经债券持有人会议作出决议。公
开发行公司债券筹集的资金，不得用于弥补亏损和非生产性支出。
二、公司符合《公司债券发行与交易管理办法》关于公开发行公
司债券的条件：
三、公司不存在《中华人民共和国证券法》和《公司债券发行与
交易管理办法》关于不得再次公开发行公司债券的情形：
本息的事实，仍处于继续状态；
债券所募资金的用途。
请各位股东审议。
保利发展控股集团股份有限公司
二〇二四年三月二十九日
议案五
关于发行公司债券方案的议案
各位股东：
根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《公司
债券发行与交易管理办法》等法律、法规及规范性文件的有关规定，
并结合公司的实际发行需求，公司拟定了本次公司债券的发行方案,
具体方案如下:
本次发行的公司债券规模为不超过人民币100亿元（含人民币100
亿元）
。具体发行规模提请股东大会授权董事会或董事会授权人士根
据公司资金需求和发行时市场情况，在前述范围内确定。本次债券票
面金额为人民币100元。
本次发行的公司债券的期限为不超过10年（含10年），可以为单
一期限品种，也可以为多种期限的混合品种。
本次发行的公司债券具体期限构成和各期限品种的发行规模提
请股东大会授权董事会或董事会授权人士在发行前根据公司资金需
求和发行时市场情况确定。
本次发行的公司债券票面利率将由公司和簿记管理人根据网下
询价簿记结果在预设利率区间内协商确定。本次债券票面利率采取单
利按年计息，不计复利。
本次发行的公司债券采用公开发行方式，在获得中国证监会注册
通过后，可以采取一次发行或者分期发行。具体发行方式提请股东大
会授权董事会或董事会授权人士根据公司资金需求和发行时市场情
况确定。
本次发行的公司债券为无担保债券。
本次发行的公司债券是否涉及赎回条款、回售条款、调整票面利
率条款以及相关条款的具体内容提请股东大会授权董事会或董事会
授权人士确定。
本次发行的公司债券募集资金拟用于偿还有息债务、补充流动资
金、项目建设、并购地产项目及适用的法律法规允许的其他用途。具
体用途及金额提请股东大会授权董事会或董事会获授权人士根据公
司实际需求情况确定。
本次发行的公司债券的发行对象为符合《公司债券发行与交易管
理办法》等规定的专业投资者。本次发行的公司债券不向公司股东优
先配售。
本次发行的公司债券由主承销商或由主承销商组织的承销团以
余额包销方式承销。发行完成后，在满足上市条件的前提下，公司将
申请本次发行的公司债券于上海证券交易所上市交易。经监管部门批
准，在相关法律法规允许的前提下，公司亦可申请本次发行的公司债
券于其他交易场所上市交易。
公司最近三年资信情况良好。在偿债保障措施方面，提请股东大
会授权董事会或董事会授权人士在本次发行的公司债券出现预计不
能按期偿付债券本息或者到期未能按期偿付债券本息情况时，将至少
采取如下保障措施：
（1）不向股东分配利润；
（2）暂缓重大对外投资、收购兼并等资本性支出项目的实施；
（3）调减或停发董事和高级管理人员的工资和奖金；
（4）与公司债券相关的公司主要责任人不得调离。
关于本次发行公司债券事宜的决议有效期为自股东大会审议通
过之日起至相关授权事项办理完毕之日止。
请各位股东审议。
保利发展控股集团股份有限公司
二〇二四年三月二十九日
议案六
关于授权董事会全权办理本次发行公司债券
相关事宜的议案
各位股东：
为合法、高效地开展公司本次公司债券发行工作，根据《中华人
民共和国公司法》《中华人民共和国证券法》《公司债券发行与交易
管理办法》等法律、法规和规范性文件及《公司章程》的有关规定，
公司董事会拟提请公司股东大会授权董事会全权办理与本次发行公
司债券有关的全部事宜，包括但不限于：
大会的决议，结合公司需求和债券市场的具体情况，制定及调整本次
公司债券的具体发行方案，修订、调整本次公司债券的发行条款，包
括但不限于具体发行规模、债券期限、债券品种、债券利率及其确定
方式、发行时机、发行安排（包括是否分期发行及各期发行的数量等）
、
担保安排、还本付息的期限和方式、评级安排、具体申购办法、具体
配售安排、是否设置赎回条款、回售条款、调整票面利率选择权等以
及设置的具体内容、募集资金用途及金额、偿债保障安排（包括但不
限于本次发行方案项下的偿债保障措施）、债券上市等与本次公司债
券发行方案有关的全部事宜；
关事宜；为本次发行公司债券选择债券受托管理人，签署债券受托管
理协议以及制定债券持有人会议规则；
括但不限于制定、批准、授权、签署、执行、修改、完成与本次公司
债券发行及上市相关的所有必要的文件、合同、协议、合约（包括但
不限于承销协议、债券受托管理协议、上市协议及其他法律文件等）
，
并根据监管部门的要求对申报文件进行相应补充或调整；
本付息等事宜；
新表决的事项外，依据监管部门意见、政策变化，或市场条件变化，
对与本次公开发行公司债券有关的事项进行相应调整，或根据实际情
况决定是否继续进行本次发行公司债券的相关工作；
公司董事会提请股东大会同意授权公司董事长、总经理、财务总
监、董事会秘书为本次发行公司债券的获授权人士，代表公司根据股
东大会的决议及董事会授权具体处理与本次发行公司债券有关的事
务。
以上授权自股东大会审议通过之日起至上述授权事项办理完毕
之日止。
请各位股东审议。
保利发展控股集团股份有限公司
二〇二四年三月二十九日
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