证券代码:000797 证券简称:中国武夷 公告编号:2023-128
债券代码:149777 债券简称:22 中武 01
中国武夷实业股份有限公司
关于控股子公司北京武夷向股东借出资金
的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准
确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
控股子公司北京武夷房地产开发有限公司（以下简称“北京
武夷”）结合经营需要及未来资金状况，拟按权益比例采用
借款的方式向公司和金融街长安（北京）置业有限公司（以
下简称“长安置业”）借出富余资金不超过 20 亿元。
次会议审议通过了《关于控股子公司北京武夷向股东借出资
金的议案》，本项议案尚需提交股东大会审议。
一、借出资金情况概述
（一）简述
按照房地产公司经营惯例，公司与合作方共同设立项目
公司开发建设房地产项目，通常以资本金和股东借款相结合
的方式投入资金以满足项目公司日常经营的资金需求。当项
目公司后期存在闲置富余资金时，为盘活存量资金，提高资
金使用效率，项目公司各合作方通常按合作比例，公平、对
等地借用项目公司资金。
根据深圳证券交易所《股票上市规则》《主板上市公司
规范运作指引》等规定，公司并表的项目公司向其他合作方
提供资金的行为构成财务资助。本次财务资助不会影响公司
正常业务开展及资金使用，不属于深圳证券交易所《股票上
市规则》《主板上市公司规范运作指引》等规定的不得提供
财务资助的情形。
（二）借出资金的基本情况
公司持有北京武夷权益比例 70%，长安置业持有北京武
夷权益比例 30%。公司与长安置业拟按权益比例以同等条件
借用北京武夷富余资金不超过 20 亿元，借款期限为自借款协
议生效之日起 2 年。借款须在借款期限内归还，或者北京武
夷具备分红条件时，前述借款资金按照北京武夷股东会决议
转为分红，具体抵减的借款金额以分红决议为准，并结清相
应借款利息；借款利率不高于金融机构同期同类贷款利率；
自借出资金之日起计息，每季度计息，按年度付息，次年 1
月 20 日为付息日。
（三）董事会审议情况
公司于 2023 年 12 月 6 日召开第七届董事会第三十五次
会议审议通过了《关于控股子公司北京武夷向股东借出资金
的议案》，本项议案尚需提交股东大会审议。
二、被资助对象的基本情况
有长安置业 100%股权。金融街控股股份有限公司的实际控
制人为北京市西城区国有资产监督管理委员会。
自有资金从事投资活动；技术服务、技术开发、技术咨询、
技术交流、技术转让、技术推广；停车场服务。
负债 157.31 亿元，归属于母公司所有者权益 7.94 亿元，资产
负债率 95.92%。2022 年度营业收入 3.6 亿元，归属母公司所
有者净利润-2.75 亿元。
系，2022 年度公司未对其提供财务资助。
网（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）和中国执行信息公开网
（http://zxgk.court.gov.cn/zhixing/），长安置业不是失信被执
行人。
三、财务资助协议的主要内容
北京武夷拟将项目富余资金不超过 20 亿元向各股东按
照权益比例提供借款，借款利率不高于金融机构同期同类贷
款利率，其中向公司提供不超过 14 亿元，向长安置业提供不
超过 6 亿元，期限不超过 2 年。具体内容以实际签署合同为
准。
四、财务资助风险分析及风控措施
北京武夷经营情况正常，本次各合作方借用富余资金不
会对其后续开发建设和正常经营造成影响；公司对项目公司
合并财务报表，能控制其具体经营和财务管理。我司将密切
关注项目公司和合作方在生产经营、资产负债情况等方面的
变化，有效管控资金，控制和防范风险，保护公司资金安全。
五、董事会意见
公司董事会认为，本次财务资助符合公司经营需求，股
东各方在不影响项目公司运营的情况下，按照股权比例借用
资金，同股同权，有利于提高项目公司富余资金使用效率，
符合项目公司各方股东利益。被资助对象长安置业经营正
常，具备履约能力。上述财务资助事项的违约风险较小，风
险可控。
六、累计提供财务资助金额及逾期金额
本次提供财务资助后，公司累计提供财务资助总金额为
母净资产的 12.3%，逾期未收回的财务资助本金为 1,260 万
元，详见公司 2022 年 8 月 23 日在巨潮资讯网披露的《关于
控股子公司向股东提供财务资助逾期未收回的进展公告》
（公告编号：2022-114）。
七、备查文件
公司第七届董事会第三十五次会议决议。
特此公告
中国武夷实业股份有限公司董事会
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