证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2023—077
杭州滨江房产集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示
截止本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为 1,501,746.23
万元，占公司最近一期经审计净资产的 63.81％。
一、担保情况概述
（一）基本情况
为满足项目经营需要，公司全资子公司杭州滨锦房地产开发有限
公司（以下简称“滨锦公司”）、杭州滨浩房地产开发有限公司（以
下简称“滨浩公司”）和杭州滨胜房地产开发有限公司（以下简称“滨
胜公司”）拟向兴业银行股份有限公司分别申请人民币1.1亿元、2.4
亿元和1.5亿元的融资，为切实提高项目融资效率，保障项目的良好运
作，公司拟为以上项目公司本次融资提供连带责任保证担保，保证范
围分别为滨锦公司未清偿债务的100%（最高本金限额为1.1亿元）、滨
浩公司未清偿债务的100%（最高本金限额为2.4亿元）、滨胜公司未清
偿债务的100%（最高本金限额为1.5亿元）。
（二）审议程序
公司于 2023 年 4 月 27 日、6 月 5 日召开了第六届董事会第二十
一次会议及 2022 年年度股东大会，审议通过了《关于为控股子公司提
供担保额度的议案》，同意公司为资产负债率为 70%以上的控股子公
司及资产负债率低于 70%的控股子公司分别提供总额度不超过 30 亿元
及 70 亿元的新增担保。在股东大会批准上述担保额度的前提下，为提
高决策效率，股东大会授权公司董事会并由董事会进一步授权公司经
营管理层在该等担保额度内审批对控股子公司提供担保的具体事项。
上述担保额度及授权有效期自公司 2022 年年度股东大会审议通过之
日起至 2023 年年度股东大会决议之日止。
公司本次为滨锦公司、滨浩公司和滨胜公司提供担保在 2022 年
年度股东大会授权范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。
本次担保前，公司对其的担保余额均为 0。本次担保后，2022 年年度
股东大会审议通过的对控股子公司新增担保额度的使用情况如下：
单位：亿元
股东大会 已使用 剩余可使
担保方 被担保方 资产负债率 本次使用
审批额度 额度 用额度
≥70% 30 3 5 22
公司 控股子公司 ＜70% 70 10.693495 0 59.306505
合计 100 13.693495 5 81.306505
二、被担保方基本情况
（一）杭州滨锦房地产开发有限公司
幢 811-7
截止 2023 年 9 月 30 日，总资产 2,717,244,152.43 元，负债
元，净利润-5,149,882.85 元。
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
（二）杭州滨浩房地产开发有限公司
幢 809-6 室
截止 2023 年 9 月 30 日，总资产 5,023,085,792.66 元，负债
元，净利润-1,536,540.59 元。
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
（三）杭州滨胜房地产开发有限公司
幢 808 号-9
截止 2023 年 9 月 30 日，总资产 5,992,387,803.25 元，负债
元，净利润-564,955.83 元。
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
三、拟签订担保文件的主要内容
务的 100%（最高本金限额为 1.1 亿元）
、为滨浩公司提供担保的担保
金额为其未清偿债务的 100%（最高本金限额为 2.4 亿元）
、为滨胜公
司提供担保的担保金额为其未清偿债务的 100%（最高本金限额为 1.5
亿元）
。
不限于债权本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权
人实现债权的费用等。
具体内容以相关担保文件为准。
四、公司意见
公司为滨锦公司、滨浩公司和滨胜公司融资提供担保支持，有利
于切实提高项目融资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利
益。鉴于目前项目公司经营稳健，财务状况稳定，资信情况良好，公
司本次为其提供担保风险可控。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总余额为
总余额占公司最近一期经审计净资产的 63.81％，其中对合并报表外
的参股公司提供的担保总余额为 206,431.22 万元，占公司最近一期经
审计净资产的 8.77％。
公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○二三年十一月三日
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