证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2023-141
江苏中南建设集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假
记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示：
截至本公告日，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）及控股子
公司对外担保余额 407.47 亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东的股东
权益的 282.46%，请投资者关注有关风险。
一、担保情况
银行股份有限公司贵阳分行借款 20,000 万元，期限 36 个月，公司提供连带责任保
证担保，担保金额 20,000 万元。2022 年 12 月有关融资余额 4,168 万元，经过协商
融资期限增加 13 个月，担保条件不变，担保期限相应延长（详见公司 2022 年 12
月 17 日披露的《关于为贵州锦盛等公司提供担保的进展公告》，公告编号：
月，担保条件不变，担保期限相应延长。
公司 2022 年第五次临时股东大会审议通过了《关于 2023 年度担保额度的议
案》，同意为上述公司提供担保。有关情况详见 2022 年 10 月 31 日和 11 月 19 日
刊登于《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》、《证券日报》以及深
圳证券交易所网站和巨潮资讯网上的《关于 2023 年度担保额度的公告》和《2022
年第五次临时股东大会决议公告》相关公告。
二、担保额度使用情况
本次担保前 本次担保情况 本次担保后
公司 被担保方最 可使用 是否
已担保 可使用 担保 占公司最近 已担保 可使用
被担保方 权益 近一期资产 担保额度 关联
金额 担保额度 金额 一期股东 金额 担保额度
比例 负债率 审议情况 担保
（万元） （万元） （万元） 权益比例 （万元） （万元）
贵州锦盛 80% 107.38% 2,968 2,664,311 注 1 2022 年第五次 否
注1
临时股东大会
注 1：有关额度为资产负债率超过 70%的子公司可使用担保总额；
注 2：本次为贵州锦盛担保为延长原有担保期限，已担保金额不变化。
三、被担保人基本情况
贵州锦盛置业有限公司
成立日期：2019 年 1 月 30 日
注册地点：贵州双龙航空港经济区龙洞堡大道东侧、龙水路北侧中南·海棠
集综合体建设项目
法定代表人：陆旅宾
注册资本：人民币 5,000 万元
主营业务：房地产开发经营；物业管理；房地产中介服务（不含评估）；自
有房地产经营活动；停车场管理；房地产租赁经营。
股东情况：
信用情况：不是失信责任主体，信用情况良好。
关联关系：公司、持有公司 5%以上股份的股东及公司董事、监事、高级管理
人员与有关公司其他股东无关联关系。
财务情况：
单位：万元
类别 资产总额 负债总额 净资产 类别 营业收入 营业利润 净利润
（经审计） （经审计）
（未经审计） （未经审计）
四、担保协议的主要内容
含法定利息、约定利息及罚息）、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和
实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）
和其他所有应付的费用。
五、董事会意见
为有关公司提供担保，是基于上述公司的业务需要。提供担保不增加公司风
险，不损害公司及股东利益。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保余额 407.47 亿元，占公司最近一
期经审计归属上市公司股东的股东权益的 282.46%。其中公司及控股子公司对合并
报表外主体提供的担保余额 69.21 亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东
的股东权益的 47.98%；涉及诉讼的担保余额 24.16 亿元。
七、备查文件
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇二三年九月十六日
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