证券代码：000671 证券简称：阳光城 公告编号：2023-014
阳光城集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示
截至目前，阳光城集团股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司对参股
公司提供担保实际发生金额为 110.72 亿元，占最近一期经审计合并报表归属母公司
净资产 60.86%。公司及控股子公司为其他资产负债率超过 70%的控股子公司提供担
保实际发生金额为 592.40 亿元，公司及控股子公司为其他资产负债率不超过 70%的
控股子公司提供担保实际发生金额为 20.23 亿元。上述三类担保实际发生金额为
超过 70%的单位担保金额超过公司最近一期经审计净资产 50%。除上述三类担保之外，
公司不存在其他对外担保。敬请广大投资者关注。
一、担保情况概述
（一）担保情况
“沈阳光烁”）接受中国华融资产管理股份有限公司辽宁省分公司提供的10,100万元
债务重组展期，期限至2024年12月，同意作为担保条件：以沈阳光烁名下在建工程提
供抵押，公司对该笔重组债务提供100%连带责任保证担保,保证范围为主合同项下的
主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等，
具体担保条件以实际签订的合同为准。
“苏州鸿光”）接受上海银行股份有限公司苏州分行提供的12,000万元融资，期限为
于苏州市吴中区甪直镇丽景湾生活广场部分商铺抵押担保；由苏州惠友 房地产开发
有限公司提供连带责任担保，由公司持有99.6%权益苏州璞阳建设实业有限公司提供
连带责任担保，由全资子公司苏州煜阳房地产开发有限公司提供连带责任担保,保证
范围为主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、债权
人实现债权的费用等 ，具体担保条件以实际签订的合同为准。
年8月与中国华融资产管理股份有限公司甘肃省分公司（以下简称“华融甘肃”）签
署了Y27210008-3号《还款协议》及补充协议。现公司同意接受华融甘肃提供的对前
述协议项下债务的展期方案，预计展期期限为42个月，并同意就展期事项与华融甘肃
签署《还款协议之补充协议》，按照协议约定归还展期后的重组债务、重组宽限补偿
金等应付款项。
（二）担保审批情况
会议和 2021 年年度股东大会，审议通过了《关于公司 2022 年担保计划的议案》，同
意 2022 年公司总计划担保额度为 1,500.00 亿元，其中为资产负债率超过 70%的全资
子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过 1198.20 亿元，为资产负债率
不超过 70%的全资子公司、控股子公司等提供的计划担保额度为不超过 79.92 亿元，
为公司及其控股子公司的联营企业或合营企业提供的计划担保额度为不超过 221.88
亿元。并授权公司经营管理层负责办理在任一时点的担保余额不超过上述额度范围
内的担保，实际担保金额、种类、期限等以合同为准。在年度预计担保额度计划范围
内，公司将根据审慎原则对各担保事项进行审批和管理，具体详见公司 2022 年 4 月
二次会议和 2022 年第六次临时股东大会审议通过了公司对天水光恒有关事项承担连
带清偿义务，具体详见公司在指定信息披露媒体刊登的《关于公司拟以部分应付账款
进行资产管理的公告》（公告编号：2022-114）。
本次担保在股东大会批准的额度范围之内。本次担保使用额度情况如下：
单位：亿元
本次使用前
股东大会审 本次使用前
担保方 被担保方 资产负债率 剩余可使用
批额度 担保余额
余额
≥70% 1198.20 592.40 605.80
公司、控股 全资子公司、
子公司 控股子公司 ＜70% 79.92 20.23 59.69
合计 1278.12 612.63 665.49
注：实际担保余额以融资放款时点为准。
二、被担保人基本情况
(一)沈阳光烁恒荣房地产开发有限公司；
成立日期：2020-05-29；
注册资本：人民币5000万元；
法定代表人：刘茂云
注册地点：辽宁省沈抚示范区金枫街75-1号0301；
主营业务：房地产开发；
股东情况：大连阳光城宏隆发展有限公司持有其 100%股权。公司全资子公司阳
光城（辽宁）房地产开发有限公司间接持有其 70%股权，沈阳同博信息咨询有限公
司间接持有其 30%股权（不参与经营），公司持有其 100%权益。
最近一年又一期财务数据：
（单位：万元）
资产总额 219,946.22 233,995.37
负债总额 221,395.70 236,630.33
长期借款 0.00 0.00
或有事项涉及的总额 0.00 0.00
流动负债 145,850.42 235,522.72
净资产 -1,449.48 -2,634.96
营业收入 139.50 53.50
净利润 -1,267.08 -1,185.49
利润总额 -793.09 -623.15
注：如上表中合计数存在差异，主要系四舍五入导致存在尾差。
其他情况：沈阳光烁因流动资金不足、无力偿还所欠债务导致金融债务违约，被
列为失信被执行人。目前正积极与各债权人沟通债务清偿及相关债务展期事项，公司
及子公司本次为沈阳光烁提供担保是为了保障其相关债务展期顺利进行。
（二）苏州鸿光房地产开发有限公司；
成立日期：2019年01月25日 ；
注册资本：人民币 5,000万元；
法定代表人：胡雨波；
注册地点：苏州市吴中区石湖西路188号万达广场西楼（苏州大学国家大学科技
园吴中分园）1301室；
主营业务：房地产开发；
股东情况：苏州月阳房地产开发有限公司100%，公司间接持有苏州鸿光权益
最近一年又一期财务数据：
（单位：万元）
资产总额 5,339,303.65 9,137,804.16
负债总额 5,930,876.69 9,505,053.23
长期借款 775,200.00 973,000.00
或有事项涉及的总额 88,000.00 0.00
流动负债 5,842,876.69 9,505,053.23
净资产 -591,573.04 -367,249.07
营业收入 3,667,313.65 524.11
净利润 -224,323.97 -373,537.26
利润总额 -117,743.53 -486,719.06
其他情况：苏州鸿光因流动资金不足、无力偿还所欠债务导致债务违约，目前已
经被列为失信被执行人。苏州鸿光目前正积极与各债权人沟通债务清偿 及相关债务
展期事项，公司及子公司本次为苏州鸿光提供担保是为了保障其相关债 务展期顺利
进行。
（三）天水光恒房地产开发有限公司；
成立日期：2019年12月16日 ；
注册资本：人民币 30,000万元；
法定代表人：陶永红；
注册地点：甘肃省天水市麦积区成纪新城恒顺阳光城翡丽湾1幢商业1层107室-
主营业务：房地产开发、商品房销售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准
后方可开展经营活动）；
股东情况：天水富益投资管理有限公司15%、天水恒顺房地产开 发 有 限 公 司
最近一年又一期财务数据：
（单位：万元）
资产总额 124,245.72 130,796.19
负债总额 95,574.51 102,529.01
短期借款 8,348.00 8,000.00
长期借款 21,000.00 21,000.00
流动负债 74,503.59 81,450.30
净资产 28,671.20 28,267.18
营业收入 32.87 26.06
净利润 -945.25 -404.03
其他情况：经查询，天水光恒不是失信被执行人。
三、本次担保协议主要内容
月，担保条件：公司对该笔重组债务提供 100%连带责任保证担保，保证范围为主合
同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权
的费用等。
为8个月。担保条件：由全资子公司苏州惠友房地产开发有限公司持有的坐落于苏州
市吴中区甪直镇丽景湾生活广场部分商铺抵押担保；由苏州惠友房地产 开发有限公
司提供连带责任担保，由公司持有99.6%权益苏州璞阳建设实业有限公司提供连带责
任担保，由全资子公司苏州煜阳房地产开发有限公司提供连带责任担保,保证范围为
主合同项下的主债权本金、利息(含罚息、复利)、违约金、损害赔偿金、债权人实现
债权的费用等 ，具体担保条件以实际签订的合同为准。
《还款协议》项下的全部债务，同意接受华融甘肃提供的对前述协议项下债务的展期
方案，预计展期期限为 42 个月。
四、累计对外担保金额及逾期担保的金额
截至本公告披露日，公司及控股子公司对参股公司提供担保实际发生金额为
公司为其他资产负债率超过70%的控股子公司提供担保实际发生金额为592.40 亿元，
占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产 325.64%，公司及控股子公司为其他资
产负债率不超过 70%的控股子公司提供担保实际发生金额为 20.23 亿元，占最近一期
经审计合并报表归属母公司净资产 11.12%。上述三类担保实际发生金额为 723.35 亿
元，占最近一期经审计合并报表归属母公司净资产 397.62%。
公司及控股子公司诉讼担保情况参见公司于 2023 年 3 月 10 日在指定信息披露
媒体刊登的《关于累计诉讼、仲裁情况的公告》（公告编号：2023-012），逾期担保
情况参见公司于 2023 年 3 月 10 日在指定信息披露媒体刊登的《关于公司债务情况
的公告》（公告编号：2023-013）。
五、备查文件
担保的相关协议。
特此公告。
阳光城集团股份有限公司
董事会
二○二三年三月十日
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