证券代码：600605 证券简称：汇通能源 公告编号：临 2023-010
上海汇通能源股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重
大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
? 被担保人：购买公司南昌广州路项目商品房的按揭贷款客户。
? 对外担保逾期情况：无逾期对外担保情况。
一、担保情况概述
（一）担保基本情况
根据银行住房贷款政策和房地产行业的商业惯例，为促进公司南昌广州路项目的销
售，加快资金回笼速度，上海汇通能源股份有限公司（以下简称“公司）子公司南昌锦
都置业有限公司（以下简称“南昌锦都”）拟为购买公司商品房的按揭贷款客户提供阶
段性担保，担保余额不超过 10 亿元。担保期限自购房人与银行签订的借款合同生效之
日起，至购房人取得不动产权证，并办妥抵押登记手续之日止。
（二）本次担保事项履行的内部决策程序
弃权审议通过《关于为购房客户提供阶段性担保的议案》。本担保事项需提交股东大会
审议，提请股东大会授权公司董事长或董事长指定人员在上述担保额度内办理担保相关
手续，并签署相关法律文件。
（三）担保预计基本情况
担保余额不超过人民币 10 亿元。
二、被担保人基本情况
被担保人为购买公司南昌广州路项目商品房的按揭贷款客户。
三、担保协议的主要内容
（一）担保方式：连带责任保证担保。
（二）担保期限：自购房人与银行签订的借款合同生效之日起，至购房人取得不动
产权证，并办妥以借款人为抵押权人的抵押登记手续之日止。
（三）其他具体内容以与银行签订的担保合同为准。
四、担保的必要性和合理性
为合格的按揭贷款客户提供阶段性担保，符合房地产开发项目的商业惯例，有利于
加快相关开发项目销售和资金回笼速度，推动相关项目开发建设。
五、董事会意见
弃权审议通过《关于为购房客户提供阶段性担保的议案》。
公司独立董事发表了事前认可意见和以下独立意见：为促进公司南昌广州路项目的
销售，加快资金回笼速度，南昌锦都置业有限公司（以下简称“南昌锦都”）与按揭贷
款合作银行或住房公积金中心签署合作协议，由贷款人向购买上述预售商品房的购房人
提供按揭贷款。按照银行和公积金的政策和房地产行业的商业惯例，同意公司为购房人
提供阶段性连带责任保证担保，担保余额不超过人民币 10 亿元。担保期限自购房人与
贷款银行签订的借款合同生效之日起，至购房人取得不动产权证，并办妥以贷款银行为
抵押权人的抵押登记手续之日止。我们同意董事会提请股东大会授权公司董事长或董事
长指定人员在上述担保额度内办理担保相关手续，并签署相关法律文件。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至 2022 年 12 月 31 日，公司为商品房承购人向银行提供抵押贷款担保的余额为
特此公告。
上海汇通能源股份有限公司董事会
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