武汉三特索道集团股份有限公司
详式权益变动报告书
（修订稿）
上市公司名称：武汉三特索道集团股份有限公司
股票上市地点：深圳证券交易所
股票简称：三特索道
股票代码：002159.SZ
信息披露义务人：武汉高科国有控股集团有限公司
注册地址：武汉东湖新技术开发区高新大道 818 号武汉高科医疗器械园 B 地块
三期 B14 栋 5 层 01 号
通讯地址：武汉高科园二路 8 号高科医疗器械园 B14 栋 5 楼
一致行动人：武汉东湖新技术开发区发展总公司
注册地址：武汉东湖新技术开发区豹澥街道高新大道 818 号武汉高科医疗器械园
B 地块三期 B14 栋 5 层
通讯地址：武汉高科园二路 8 号高科医疗器械园 B14 栋 5 楼
股份变动性质：股份增加（协议转让）
签署日期：二〇二三年二月
信息披露义务人声明
一、本报告书系根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国证券
法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式
准则第 15 号——权益变动报告书》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格
式准则第 16 号——上市公司收购报告书》及相关的法律、法规和部门规章的有
关规定编制。
二、信息披露义务人签署本报告书已获得必要的授权和批准，其行为亦不
违反信息披露义务人公司章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
三、依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》的规定，
本报告书已全面披露了信息披露义务人在武汉三特索道集团股份有限公司拥有
权益的股份变动情况；截至本报告书签署日，除本报告书披露的持股信息外，
信息披露义务人没有通过任何其他方式增加或减少其在武汉三特索道集团股份
有限公司拥有权益。
四、截至本报告书签署之日，本次权益变动尚未正式生效。信息披露义务
人在三特索道拥有权益的股份变动尚需取得国资监管部门的批复，并需在取得
深交所合规性确认以及在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成
股份登记过户等手续后，方可实施完毕。本次交易尚存在不确定性，提请投资
者关注相关风险。
五、本次权益变动是根据本报告书所载明的资料进行的。除信息披露义务
人和所聘请的专业机构外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书中
列载的信息和对本报告书作出任何解释或者说明。
六、信息披露义务人承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗
漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
目 录
第一节 释 义
本报告书中，除非文意另有说明，下列词语或简称具有如下含义：
武汉三特索道集团股份有限公司详式权益变动报告书（修订
详式权益变动报告书 指
稿）
信息披露义务人、高科集
指 武汉高科国有控股集团有限公司
团、受让方
上市公司、三特索道、标
指 武汉三特索道集团股份有限公司
的公司
转让方、当代城建发 指 武汉当代城市建设发展有限公司
当代科技 指 武汉当代科技产业集团股份有限公司
武汉东湖新技术开发区发展总公司，
即武汉高科国有控股集团
一致行动人、东湖新技术 指
有限公司的全资子公司、一致行动人
交易双方/双方 指 受让方与转让方
《武汉高科国有控股集团有限公司与武汉当代城市建设发展
《股份转让协议》 指
有限公司、 武汉当代科技产业集团股份有限公司关于武汉三特
索道集团股份有限公司之股份转让协议》
《表决权放弃承诺函》 指
决权放弃承诺函》
高科集团拟通过协议转让方式受让当代城建发持有的三特索
道 26,551,295 股普通股，占三特索道总股本的 14.98%；当代
城建发不可撤销地放弃行使其剩余持有的三特索道 22.53%股
本次交易、本次权益变动 指 份对应的表决权，当代科技不可撤销地放弃行使其持有的三特
索道 3.85%股份对应的表决权，当代城建发及当代科技的一致
行动人罗德胜不可撤销地放弃行使其持有的三特索道 0.45%
股份对应的表决权
转让方所持拟转让的三特索道 26,551,295 股普通股，占三特索
标的股份 指
道总股本的 14.98%
深交所 指 深圳证券交易所
中华人民共和国，就本核查意见而言，除非特别说明，特指中
国家/中国 指
华人民共和国大陆地区
中国证监会/证监会 指 中国证券监督管理委员会
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《收购办法》 指 《上市公司收购管理办法》
元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元
注：本报告书中所涉数据的尾数差异或不符均系四舍五入所致。
第二节 信息披露义务人介绍
一、信息披露义务人及其一致行动人基本情况
（一）信息披露义务人：高科集团
本次交易信息披露义务人为高科集团。截至本报告书签署日，信息披露义
务人的基本情况如下：
名称 武汉高科国有控股集团有限公司
类型 有限责任公司（国有独资）
法定代表人 高尚
武汉东湖新技术开发区高新大道 818 号武汉高科医疗器械园 B 地块
注册地址
三期 B14 栋 5 层 01 号
通讯地址 武汉高科园二路 8 号高科医疗器械园 B14 栋 5 楼
联系电话 027-87592019
认缴出资额 100 亿元人民币
实缴出资额 51.35 亿元人民币
统一社会信用代码 91420100725796229T
设立日期 2001 年 1 月 15 日
营业期限 2001 年 1 月 15 日至 2051 年 1 月 14 日
控股股东 武汉东湖新技术开发区管理委员会
一般项目：开展高新技术产业、城市基础设施、环保、生态农业、
商贸、旅游等领域的投资；电子产品批发;文化创意产业及衍生产品
经营范围 开发和销售；房地产开发；商品房销售;物业管理及配套服务；住房
租赁；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外,凭营业执照依
法自主开展经营活动）
（二）一致行动人：武汉东湖新技术开发区发展总公司
本次交易信息披露义务人的一致行动人为武汉东湖新技术开发区发展总公
司。截至本报告书签署日，一致行动人的基本情况如下：
名称 武汉东湖新技术开发区发展总公司
类型 全民所有制
法定代表人 高尚
注册地址 武汉东湖新技术开发区豹澥街道高新大道 818 号武汉高科医疗器械
园 B 地块三期 B14 栋 5 层
通讯地址 武汉高科园二路 8 号高科医疗器械园 B14 栋 5 楼
联系电话 027-87592019
认缴出资额 125,000 万元人民币
实缴出资额 125,000 万元人民币
统一社会信用代码 914201003000115297
设立日期 1991 年 2 月 21 日
营业期限 1991 年 2 月 21 日至无固定期限
控股股东 武汉高科国有控股集团有限公司
对高新技术产业、城市基础设施、环保、生态农业、商贸、旅游行
业的投资;高新技术的研制、开发、技术服务;钢材、机电产品、汽车
经营范围 配件、建筑材料、装饰装璜材料、通讯设备、纺织品零售兼批发;房
地产开发和商品房销售（暂定级）。（国家有专项规定的从其规定）
兼营承接通讯工程安装、设计。（国家有专项规定的从其规定）
二、一致行动关系说明
截至本报告书签署日，信息披露义务人高科集团持有武汉东湖新技术开发
区发展总公司 100%的股份，是武汉东湖新技术开发区发展总公司的控股股东。
根据《收购办法》第八十三条的规定，高科集团、武汉东湖新技术开发区发展总
公司构成一致行动人，不涉及达成、签署一致行动意向或协议的情况。
三、信息披露义务人及其一致行动人产权控制关系
（一）信息披露义务人的产权控制关系
截至本报告书签署日，信息披露义务人及其一致行动人的具体控制关系如
下图所示：
武汉东湖新技术开发区管理
委员会
武汉高科国有控股集团有限
公司
武汉东湖新技术开发区发展
总公司
截至本报告书签署日，武汉东湖新技术开发区管理委 员会持有高科集团
的控股股东及实际控制人未发生变化。
（二）信息披露义务人及其一致行动人控制的核心企业和核心业务情况
截至本报告书签署日，信息披露义务人高科集团控制的核心企业和核心业
务基本情况如下：
序 注册资本
企业名称 持股比例 经营范围
号 （万元）
对高新技术产业、城市基础设施、环保、生态
农业、商贸、旅游行业的投资;高新技术的研制、
开发、技术服务;钢材、机电产品、汽车配件、
武汉东湖新
建筑材料、装饰装璜材料、通讯设备、纺织品
零售兼批发;房地产开发和商品房销售（暂定
发展总公司
级）。（国家有专项规定的从其规定）兼营承
接通讯工程安装、设计。（国家有专项规定的
从其规定）
武汉光谷新 房地产开发经营;物业管理;房地产中介服务;企
城地产有限 业管理服务;科技服务（孵化器、加速器）;对基
序 注册资本
企业名称 持股比例 经营范围
号 （万元）
公司 础设施项目、高新技术项目的投资;对外承接园
林绿化工程;园林景观工程的设计及施工;商品
房销售;停车服务;城建工程项目总承包。（依法
须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经
营活动）
许可项目:房地产开发经营（依法须经批准的项
目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体
经营项目以相关部门批准文件或许可证件为
准）一般项目:光电子器件制造;光电子器件销售;
软件开发;软件销售;工业设计服务;园区管理服
武汉东湖高
务;创业投资（限投资未上市企业）;自有资金投
新区大学科
技园有限公
咨询、技术交流、技术转让、技术推广;创业空
司
间服务;科技中介服务;企业管理咨询;业务培训
（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可
的培训）;物业管理;住房租赁;非居住房地产租
赁;会议及展览服务（除依法须经批准的项目外,
凭营业执照依法自主开展经营活动）
一般项目:生物产业科技园区建设、开发及经营;
直接持股 生物产业投资;生物医药、医疗器械高新技术的
武汉高科医
间 研制、开发;企业经营、管理、商务咨询与服务;
接持股 房地产开发及商品房销售;会展、会议服务;住房
限公司
法自主开展经营活动）
直接持股
武汉光谷新 一般项目:以自有资金从事投资活动;自有资金
接持股
资有限公司 外,凭营业执照依法自主开展经营活动）
土地整理、开发;城市基础设施、公用事业、基
武汉光谷黄 础产业的投资建设、运营;房地产开发经营;建设
冈科创投资 项目管理、代理;工程项目管理、服务与咨询;
开发有限公 财政委托投资和项目管理;为企业资本运作提供
司 投资咨询;财务顾问服务。（涉及许可经营项目,
应取得相关部门许可后方可经营）
武汉高科农 一般项目:对农业高新技术产业、城市基础设施、
业集团有限 环保、商贸、旅游等领域的投资;高新技术的研
序 注册资本
企业名称 持股比例 经营范围
号 （万元）
公司 制、开发、技术服务;物业管理;展览展示服务;
房地产开发;商品房销售;住房租赁;非居住房地
产租赁（除依法须经批准的项目外,凭营业执照
依法自主开展经营活动）
许可项目:房地产开发经营（依法须经批准的项
目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体
经营项目以相关部门批准文件或许可证件为
武汉光谷九
准）一般项目:园区管理服务;企业管理;企业管理
咨询;会议及展览服务;市场营销策划;酒店管理;
有限公司
以自有资金从事投资活动;物业管理;非居住房
地产租赁;住房租赁（除依法须经批准的项目外,
凭营业执照依法自主开展经营活动）
一般项目:以私募基金从事股权投资、投资管理、
武汉现代农 直接持股
资产管理等活动（须在中国证券投资基金业协
业产业科创 间
基金合伙企 接持股
资（限投资未上市企业）（除依法须经批准的
业(有限合伙) 1.00%
项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）
一般项目:以私募基金从事股权投资、投资管理、
武汉高科产 直接持股
资产管理等活动（须在中国证券投资基金业协
业投资基金 99.75%，间
合伙企业（有 接持股
资（限投资未上市企业）（除依法须经批准的
限合伙） 0.25%
项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动）
一般项目:以私募基金从事股权投资、投资管
武汉光谷高
直接持股 理、资产管理等活动（须在中国证券投资基金
科创业投资
间 业协会完成登记备案后方可从事经营活动）;
接持股 创业投资（限投资未上市企业）（除依法须经
伙企业（有限
合伙）
活动）
注：武汉光谷九峰山科技园有限公司、武汉现代农业产业科创基金合伙企业（有限合伙）、
武汉高科产业投资基金合伙企业（有限合伙）、武汉光谷高科创业投资引导基金合伙企业（有
限合伙）由于成立较晚，暂未实现营业收入。
截至本报告书签署日，东湖新技术控制的核心企业和核心业务基本情况如
下：
序 注册资本 持股比例
企业名称 经营范围
号 （万元） （%）
一般项目:对高新技术产业、城市基础设施、环
保、生态农业、商贸、旅游等领域的投资（不
含国家法律法规、国务院决定限制和禁止的项
目;不得以任何方式公开募集和发行基金）（不
武汉左岭新 得从事吸收公众存款或变相吸收公众存款,不得
有限公司 理及开发;房地产开发;商品房销售;对外承接园
林绿化工程的施工及养护管理;项目管理与咨
询;住房租赁;非居住房地产租赁（除依法须经批
准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活
动）
贷款担保、票据承兑担保、贸易融资担保、项
目融资担保、信用证担保,其他融资性担保业务;
武汉光谷投
诉讼保全担保,履约担保业务,与担保业务有关
的融资咨询、财务顾问等中介服务,以自有资金
公司
进行投资。（依法须经审批的项目,经相关部门
审批后方可开展经营活动）
许可项目:建筑智能化系统设计;建筑智能化工
程施工（依法须经批准的项目,经相关部门批准
后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门
批准文件或许可证件为准）一般项目:企业托管
服务;企业管理;企业管理咨询;创业空间服务;知
武汉东湖企
识产权服务;企业形象策划;法律咨询（不包括律
师事务所业务）;商务代理代办服务;会议及展览
公司
服务;专业设计服务;工业设计服务;信息咨询服
务（不含许可类信息咨询服务）;物业管理;市场
营销策划;园林绿化工程施工;专业保洁、清洗、
消毒服务;停车场服务（除依法须经批准的项目
外,凭营业执照依法自主开展经营活动）
经营和管理货物进出口、技术进出口、代理进
出口业务（不含国家禁止或限制进出口的货物
武汉光谷进 或技术）及保税库、监管库的管理（国家有专
司 务（不含危险品）;酒类的批发兼零售。（依法
须经审批的项目,经相关部门审批后方可开展经
营活动）
序 注册资本 持股比例
企业名称 经营范围
号 （万元） （%）
直接持股 电子仪器制造及加工；安全技术防范报警工程
武汉湖滨仪
接持股 计算机及配件、通信设备、机电设备、电子元
公司
光电子产品的开发、研制及相关技术咨询、技
术服务;开发产品的制造及销售;房地产开发、商
武汉光谷广 品房销售;五金交电、通讯器材、电子元器件、
有限公司 告设计、制作、发布、代理;房屋租赁、展览展
会服务;物业管理.（上述范围中国家有专项规定
的项目经审批或凭有效许可证方可经营）
四、信息披露义务人的主要业务及最近三年及一期财务状况的简要说
明
信息披露义务人成立于 2001 年 1 月 15 日，其经营范围为一般项目：开展高
新技术产业、城市基础设施、环保、生态农业、商贸、旅游等领域的投资;电子
产品批发;文化创意产业及衍生产品开发和销售;房地产开发;商品房销售;物业管
理及配套服务;住房租赁;非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外,凭营业执
照依法自主开展经营活动）。最近三年及一期，高科集团合并口径主要财务数据
如下：
单位：万元
项目
/2022 年 1-9 月 /2021 年度 /2020 年度 /2019 年度
总资产 7,451,968.94 6,409,664.48 5,293,615.96 3,845,273.58
净资产 1,998,840.99 1,754,997.55 1,537,668.95 1,224,042.23
资产负债率 73.18% 72.62% 70.95% 68.17%
营业收入 59,874.58 60,015.74 56,558.62 32,315.29
利润总额 3,041.43 8,855.25 7,415.21 17,182.30
净利润 1,969.74 7,502.67 6,336.71 12,446.28
项目
/2022 年 1-9 月 /2021 年度 /2020 年度 /2019 年度
净资产收益率 0.11% 0.46% 0.47% 1.02%
注：2019 年-2021 年数据经过审计，2022 年 1-9 月数据未经过审计，2022 年 1-9 月净资产收
益率未经年化处理。
五、信息披露义务人及其一致行动人违法违规情况
截至本报告书签署日，高科集团及其一致行动人最近五年内未受过行政处
罚（与证券市场明显无关的除外）、刑事处罚，不涉及与经济纠纷有关的重大民
事诉讼或者仲裁，不存在未按期偿还大额债务、未履行承诺的情况，不存在与
证券市场相关的重大不良诚信记录。
六、信息披露义务人及其一致行动人主要负责人情况
截至本报告书签署日，信息披露义务人高科集团主要负责人的基本情况如
下：
其他国家或
姓名 职位 性别 国籍 长期居住地
地区居留权
高尚 党委书记、董事长 男 中国 武汉 无
党委副书记、副董事长、
周爱强 男 中国 武汉 无
总经理
党委委员、副总经理、董
江中平 男 中国 武汉 无
事
党委委员、副总经理、董
李旻 男 中国 武汉 无
事
余皓 总会计师、董事 男 中国 武汉 无
党委委员、纪委书记、监
夏天 男 中国 武汉 无
事
王洪进 监事 男 中国 武汉 无
袁疆 监事 男 中国 武汉 无
孙培良 监事 男 中国 武汉 无
其他国家或
姓名 职位 性别 国籍 长期居住地
地区居留权
任卫峰 监事 男 中国 武汉 无
截至本报告书签署日，一致行动人东湖新技术主要负 责人的基本情况如
下：
其他国家或
姓名 职位 性别 国籍 长期居住地
地区居留权
高尚 主要负责人 男 中国 武汉 无
余皓 财务负责人 男 中国 武汉 无
除上述情况外，截至本报告书签署日，上述人员最近五年内未受过行政处
罚（与证券市场明显无关的除外）、刑事处罚，不涉及与经济纠纷有关的重大民
事诉讼或者仲裁，不存在未按期偿还大额债务、未履行承诺的情况、被中国证
监会采取行政监管措施或受到证券交易所纪律处分的情况。
七、信息披露义务人及其一致行动人在境内、境外其他上市公司拥有
权益的股份达到或超过该公司已发行股份 5%的情况
截至本报告书签署日，信息披露义务人高科集团其他直接或间接拥有权益
的股份达到或超过上市公司已发行股份 5%的情况如下：
序
公司简称 股票代码 持股比例 主营业务
号
截至本报告书签署日，一致行动人东湖新技术不存在其他直接或间接拥有
权益的股份达到或超过上市公司已发行股份 5%的情况。
第三节 本次权益变动的目的及履行程序
一、信息披露义务人本次权益变动的目的
由于长期看好文旅产业，高科集团拟通过本次交易获得上市公司控制权。
本次交易系信息披露义务人基于对上市公司现有业务未来发展的信心，希望通
过自身运营管理经验，并发挥自身资源及资金优势，为上市公司提供合理有效
的支持，助力上市公司未来发展。
二、信息披露义务人及其一致行动人在未来 12 个月内继续增持上市
公司股份或者处置其已拥有权益的计划
截至本报告书签署日，高科集团及其一致行动人无明确在未来 12 个月内对
三特索道增持股份或处置本次权益变动取得股份的计划。如果根据后续实际情
况需要继续增持三特索道股份，信息披露义务人及其一致行动人承诺将按照有
关法律法规的要求，履行相应的法定程序和义务。
三、本次权益变动决定所履行的相关程序
议》。
四、本次权益变动尚需取得的外部批准
本次权益变动尚需取得国资监管部门的批复，并需在取得深交所合规性确
认以及在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司办理完成股份登记过户等
手续后，方可实施完毕。本次交易尚存在不确定性，提请投资者关注相关风
险。
第四节 本次权益变动方式
一、本次权益变动前后信息披露义务人及其一致行动人持有上市公司
股份情况
本次权益变动前，信息披露义务人通过其一致行动人武汉东湖新技术开发
区发展总公司间接持有三特索道 6.07%的股份。
本次权益变动后，信息披露义务人将直接持有三特索道 26,551,295 股股
份，占三特索道总股本的 14.98%，直接和间接合计持有三特索道 21.05%股份，
成为三特索道的控股股东，武汉东湖新技术开发区管理委员会成为三特索道实
际控制人。
二、本次权益变动方式
本次权益变动方式为协议转让。
以 16.28 元/股，合计 432,255,082.60 元的价格受让当代城建发持有的三特索道
当 代 城建 发不 可 撤销 地放 弃行 使 其持 有的 剩余 部 分目 标公 司股 份 即
不可撤销地放弃行使其持有的目标公司 6,818,700 股股份（占上市公司股份总数
的 3.85%）所对应的表决权，当代城建发及当代科技的一致行动人罗德胜不可撤
销地放弃行使其持有上市公司 800,000 股股份（占目标公司股份总数的 0.45%）
所对应的表决权。
三、《股份转让协议》的主要内容
甲方（受让方）：武汉高科国有控股集团有限公司
当事人
乙方（转让方）：武汉当代城市建设发展有限公司
丙方：武汉当代科技产业集团股份有限公司
签订时间 2023 年 2 月 3 日
（1）乙方拟将其直接持有的标的股份，即目标公司 26,551,295 股股份
（占目标公司股份总数的 14.98%）及其对应的全部权益依法以协议转
让方式转让予甲方。本次股份转让事项完成后，甲方将直接持有目标
公司 26,551,295 股股份，占目标公司股份总数的 14.98%。
（2）甲、乙双方一致确认，本次股份转让的标的股份的股份性质均为
无限售条件流通股。
（3）甲、乙双方一致确认，乙方将标的股份质押给甲方，为丙方对甲
方的未清偿债务提供担保；除上述情形外，标的股份不存在任何其他
本次股份转让
权利负担。
（4）甲、乙双方一致同意，为保证本次股份转让完成后甲方的持股比
例符合本协议约定目的，自本协议签署日起至本次股份转让完成交割
之日，如目标公司以累计未分配利润派发股票红利或者以资本公积金
或盈余公积金转增股本，则本协议项下标的股份的数量相应进行增加，
经过增加后的标的股份为：乙方直接持有的目标公司 26,551,295 股股
份与其就该等股份所分得或增加持有的增加股份之和。同时，股份转
让总价款不变，每股价格相应进行调减。
（1）协议各方一致同意，自本次股份转让的交割日起，乙方将不可撤
销地放弃行使其持有的剩余部分目标公司股份即 39,944,659 股股份（占
目标公司股份总数的 22.53%）所对应的表决权，丙方将不可撤销地放
弃行使其持有的目标公司 6,818,700 股股份（占目标公司股份总数的
放弃行使其持有目标公司 800,000 股股份（占目标公司股份总数的
日起 36 个月；但如前述表决权放弃期限届满，届时甲方持股比例未满
足如下公式计算结果要求的，则前述表决权放弃承诺继续有效，直至
甲方持股比例满足如下公式要求：甲方持有目标公司股份比例≥（乙方
及其一致行动人合计持有目标公司股份比例+5%）。
表决权放弃安排
（2）本协议各方一致同意，乙方、丙方应当于本协议签署日向甲方出
具附生效条件的《表决权放弃承诺函》，同时乙方及丙方应积极促成
其一致行动人罗德胜于本协议签署日向甲方出具附生效条件的《表决
权放弃承诺函》；前述《表决权放弃承诺函》之内容应当符合甲方之
要求，且能使得甲方通过本次股份转让及表决权放弃安排享有对目标
公司的控制权。
（3）各方确认，本次股份转让及表决权放弃安排交割完成/生效后，甲
方将直接持有目标公司 26,551,295 股股份，占目标公司股份总数的
司全部股份所对应的表决权，因此，甲方持有目标公司 14.98%的股份
所对应的表决权并进而达到甲方获得目标公司控制权的交易目的。
（1）本次股份转让的定价原则及转让价格
标公司股份总数的 14.98%）的转让价格不低于本协议签署日的前一交
转让价格及支付 易日目标公司股票收盘价的 90%并由甲、乙双方协商确定。
安排 2）经甲、乙双方协商确认，本次股份转让事项中，乙方转让的其
直接持有的目标公司 26,551,295 股股份（占目标公司股份总数的
本公积金转增股本等除权、除息事项，转让价格将按照中国证监会及
深圳证券交易所的相关规定作相应调整。转让价格的调整公式如下：
派送股票股利或资本公积转增股本：P1=P0/(1+n)；
配股：P1=(P0+A×k)/(1+k)；
上述两项同时进行：P1=(P0+A×k)/(1+n+k)；
派送现金股利：P1=P0-D；
上述三项同时进行：P1=(P0-D+A×k)/(1+n+k)。
其中：P0 为调整前有效的每股转让价格，n 为该次送股率或转增
股本率，k 为配股率，A 为配股价，D 为该次每股派送现金股利，P1
为调整后有效的每股转让价格。
（2）股份转让价款的支付安排
甲乙双方同意并确认，自本次股份转让交割日起【5】个工作日内，
甲方应将股份转让价款一次性支付至乙方书面指定并经甲方书面确认
的银行账户。
（1）甲方声明、保证及承诺如下：
司；甲方具有一切必要的权利及能力订立本协议及履行本协议项下的
所有义务和责任；本协议一经生效即对甲方具有法律约束力。
种资料和文件并签署为完成本次交易所必须的各项文件。
是真实、准确和有效的，保证不存在任何已知或应知而未向转让方披
露的、影响本协议签署的违法事实及法律障碍。
方承担的其它协议义务相冲突，也不会违反任何法律。
授权，甲方应尽自身最大努力获得。
在转让方提出与本协议所述交易事项有关的其他合理要求时给予必要
声明、保证及承 的协助。
诺 8）甲方保证其符合《上市公司收购管理办法》等相关法律法规关
于收购主体及股东的各项资格要求。
（2）乙方、丙方分别及共同向甲方作出下列声明、保证和承诺，并确
保以下陈述、声明与保证均是真实、准确及有效的：
①乙方、丙方为依据中国法律依法设立并合法有效存续的有限责
任公司/股份公司，乙方、丙方具有一切必要的权利及能力订立本协议
及履行本协议项下的所有义务和责任；乙方、丙方均具备签署本协议
的完全权利能力和行为能力，本协议一经生效即对乙方及丙方具有法
律约束力。
②乙方、丙方保证为完成本次交易提供所需的应由其编制及提供
的各种资料和文件并签署为完成本次交易所必须的各项文件。
③乙方、丙方保证向甲方及其聘请的中介机构提供的与本次交易
有关的所有文件、资料和信息是真实、准确和有效的，保证不存在任
何已知或应知而未向受让方披露的、影响本协议签署的违法事实及法
律障碍，亦不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。目标公司
年度报告及定期报告、审计报告真实、准确、完整。
④基于乙方、丙方对目标公司的了解，除目标公司披露的有关事
项外（以截至本协议签署日目标公司在深交所披露的相关公告为准，
除非以书面且盖具公章的正式文件予以补充），乙方、丙方不存在未
向甲方披露的可能对目标公司造成重大不利影响的重大债务及或有负
债（包括但不限于：未体现在每个公司已披露公告中的对外借款、预
收账款、应付账款、应缴税金，未向甲方披露的对外担保事项；任何
因环境保护、知识产权、产品质量、劳动安全、人身权等原因产生的
重大侵权之债；尚未了结的或可预见的任何重大的争议、诉讼、仲裁、
税务、行政处罚及任何重大潜在纠纷等）。如因本次股份转让完成交
割前及/或乙方担任目标公司控股股东期间，目标公司存在本协议签署
前乙方未向甲方书面告知的债务、关联方资金占用、对外担保、已有
或将要发生的行政处罚、诉讼、仲裁等任何未披露情形导致目标公司
发生任何损失的，乙方、丙方应当在前述情形发生之日起 30 个工作日
内将该等损失全额补偿予目标公司。
⑤本次股份转让完成交割前及/或乙方担任目标公司控股股东期
间，目标公司及其控股子公司在工商、税务、环保、安全生产、社会
保险、住房公积金等方面不存在重大违法违规行为，如因前述违法违
规行为受到行政处罚或被追缴欠款的，乙方自愿承担该等款项的支付
义务并在前述情形发生之日起 30 个工作日将相应款项支付给目标公
司；丙方对前述乙方相关法律责任承担无限连带责任。
⑥乙方、丙方同意并承诺，在乙方及丙方持有目标公司股份期间，
将不以任何方式谋求目标公司控制权，且不协助任何第三方以任何形
式谋求目标公司控制权或不协助第三方持有目标公司股份数量及/或表
决权高于甲方持有的股份数量及/或表决权。尽管有上述约定，在甲方
对其所持目标公司股份及派生股份进行减持导致失去目标公司控制权
的情况下，或在甲方因其他情形不再拥有目标公司控制权的情形下（因
国有资产监管部门主导的涉及甲方的合并重组导致的除外），乙方、
丙方可无须履行前述不谋求目标公司控制权的义务。
⑦本次股份转让完成后，乙方持有的剩余部分目标公司股份合计
为 39,944,659 股股份（占目标公司股份总数的 22.53%）。在表决权放
弃期限内，未经甲方书面同意，乙方不得减持其持有的目标公司剩余
部分股份；乙方为偿还其债务提出减持诉求的，甲乙双方将就相关安
排进行友好协商。
⑧表决权放弃期限内且经甲方书面同意的情况下或表决权放弃期
限届满后，乙方如采取协议转让或大宗交易方式减持的，乙方向同一
交易对象（包括属于同一控制下及/或一致行动人的交易对象，甲方除
外）转让目标公司的股份比例单次或累计不得超过 10%，且同等条件
下，甲方享有优先受让权，但甲方该项权利应在 3 个月内履行完毕。
⑨乙方、丙方保证承担本协议约定的应由其承担的其他义务和责
任，并在受让方提出与本协议所述交易事项有关的其他合理要求时给
予必要的协助。
①乙方系标的股份的唯一合法所有人。
②乙方保证，除目标公司已公告的质押外，其所持有的标的股份
并未设置其他质押或任何形式的权利负担。乙方保证其所持的目标公
司股份不存在限制股份转让的任何判决、裁决，不存在任何涉及股份
及其权属转移的尚未了结的或潜在的诉讼、仲裁及其他纠纷，或任何
第三方权利等。
③乙方保证标的股份系乙方持有的无限售条件流通股，乙方向甲
方转让标的股份符合法律、法规、规章及其他规范性文件中有关目标
公司股票交易的规定且不存在违反乙方所作的任何生效承诺的情形。
（3）本协议各方关于后续安排的声明、承诺及保证如下：
为巩固甲方对目标公司的控制权，乙方、丙方应配合甲方促使目
标公司自交割日起 15 日内召开股东大会、董事会，并按照如下约定依
法改组董事会及高级管理人员，并相应修改《公司章程》：
①改组后的董事会由 9 名董事组成；其中，甲方有权提名 5 名非
独立董事。非独立董事的提名及选举按相关法律法规及目标公司《公
司章程》的规定执行，并经目标公司股东大会审议通过。
②在符合目标公司董事会确立的整体和具体经营目标情况下，保
持目标公司管理团队的相对稳定。交割日后，目标公司董事长由甲方
提名的董事担任，总经理及财务总监由甲方提名的人选担任，其他高
级管理人员基本维持稳定。
③乙方、丙方承诺，就甲方根据本协议约定提名或推荐的人选，
乙方应保证采取必要行动，包括但不限于提议/配合甲方提议召开目标
公司股东大会选举新的董事，在董事会上选举董事长、聘任高级管理
人员，乙方、丙方及其提名或推荐的董事应在目标公司股东大会、董
事会上投出赞成票，确保甲方提名的董事（包括董事长）、高级管理
人员候选人成功当选。
④乙方、丙方承诺，本协议签署后，乙方及其提名和委任的目标
公司董事、监事和高级管理人员保持稳定并继续履行对目标公司的忠
实义务和勤勉义务，保证谨慎、勤勉地按照一贯的方法运营和管理目
标公司，不从事任何非正常的导致目标公司价值减损的行为或可能会
导致重大不利影响的行为，直至甲方提名新的董事经目标公司股东大
会选举上任后止。
⑤除实际控制人变更导致的法定修改事项外，在符合法律、法规
及证券监管规定的前提下，目标公司现有制度原则上维持不变，目标
公司董事会、监事会、股东大会的权限划分，原则上不变。
⑥甲方提名或推荐的董事除遵守甲方人事干部管理制度外，原则
上遵循现有目标公司行之有效、符合市场化惯例的管理制度；甲方提
名的目标公司高级管理人员（含财务负责人）则应遵循现有目标公司
行之有效、符合市场化惯例的管理制度，但仍应在必要时遵循甲方人
事干部管理制度。
（4）本协议签署后，如有任何协议外其他方就标的股份提出异议、主
张权利或申请限制措施，乙方、丙方有义务协调相关方，促使本次交
易不会受到不利影响。
（5）本协议各方的上述每一项声明、承诺和保证应被视为单独声明、
承诺和保证（除非本协议另有明确的相反规定），而且前述每一项声
明、承诺和保证不应因参照或援引其他任何陈述和保证条款或本协议
的其他任何条款而受到限制或制约。
各方一致确认，本次股份转让的交割以标的股份经中国证券登记结算
交割 有限责任公司深圳分公司正式过户登记在甲方名下为准。交割日为前
述过户登记完成之日。
（1）各方一致同意，各方因履行本协议根据中国法律而各自应缴纳的
任何税项或费用，均由各方各自承担。
税项和费用 （2）各方一致同意，乙方就本次股份转让应缴纳的所得税，由乙方根
据中国法律法规及时向相关税务主管机关自行申报，甲方不负责代扣
代缴；如因乙方未及时向相关税务主管机关申报纳税而给甲方造成任
何损失，乙方应承担赔偿责任。
（3）各方一致同意，各方因履行本协议而产生的根据中国法律无法确
定承担方的相关费用，由各方协商承担。
（1）各方一致同意，本协议任何一方（“违约方”）不履行或不完全或
不适当履行其在本协议项下的义务，或违反其在本协议中的任何声明、
保证和承诺或本协议的任何条款，即构成违约；在这种情况下，其他
方（“守约方”）有权决定采取以下一种或多种救济措施：
除后恢复履行。
或后果或要求违约方继续全面履行其承诺和义务。
以弥补但违约方未能在合理的时间内予以弥补，导致本协议的目的无
法达成的，守约方可以向违约方发出书面通知单方面解除本协议，该
解除通知自送达之日起生效。
（2）若乙方不履行或不完全履行本协议约定的条款，乙方应向甲方赔
违约责任 偿因其违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，同时按
照本协议总交易价款的 15%支付违约金。
（3）各方一致同意，如因法律、法规或政策限制，或因政府部门和/
或证券交易监管机构（包括但不限于中国证监会、国有资产管理部门、
深交所及结算公司）未能批准或核准等任何一方不能控制且无法归责
于任何一方的原因导致付款时点延迟或致使标的股份不能按本协议的
约定转让和/或过户的，最终导致本协议无法履行或无法实现本协议项
下甲方获得目标公司控制权目的的，不视为任何一方违约。
（4）本协议约定的权利和救济是累积的，且不排斥适用的法律法规规
定的其他权利或救济。
（5）本协议各方对违约行为救济的弃权仅以书面形式做出方为有效。
一方未行使或迟延行使其在本协议项下的任何权利或救济不构成弃
权，一方部分行使权利或救济亦不妨碍其行使其他权利或救济。
（6）本条约定的守约方的权利和救济在本协议或本协议的任何其他条
款无效或终止的情况下仍然有效；本协议任何一方违约应承担违约责
任，不因本协议的终止或解除而免除。
（1）本次交易的过渡期为自本协议签署日起至本次股份转让完成交割
之日，且目标公司按照本协议约定完成董事会、高级管理人员的改选
之日的期间。
（2）过渡期内，双方应遵守中国法律关于本次交易相关双方的规定，
履行其应尽之义务和责任，并不得因此损害目标公司以及其他股东之
权利和利益。
（3）在过渡期内，除本协议另有约定外，未经甲方事先书面同意，乙
过渡期安排 方、丙方应确保其自身、目标公司及其控股子公司在过渡期内不会发
生下列情况（但在本协议签署前，已经得到目标公司股东大会/或董事
会有效批准并公开披露的事项或本协议签署前已向甲方提供相关书面
资料予以告知的事项除外）：
权利负担，或从事任何导致标的股份的权益发生任何不利变化的行为；
经营方针和政策，对现有业务作出实质性变更，或者开展任何现有业
务之外的业务，或者中止或终止现有主要业务；
或通过其他方式处置目标公司及其控股子公司所投资企业的股权或增
加权利负担，筹划或进行发行股份购买资产、重大资产重组、非公开
发行股票，或者发行债券、可转换债、设定认股权或者设定其他可转
换为股权的权利，或者授予或同意授予任何收购或认购目标公司的股
权的权利；
提供担保或向任何第三方提供借款的协议或安排，但不包括日常经营
所需的借款或贷款；
何出售、转让、许可、抵押、质押或以其他方式处置目标公司及其控
股子公司单笔超过人民币壹佰万元整（?1,000,000.00）的资产（含无形
资产）；但因正常生产、销售、经营管理所产生的处置事项除外，届
时应当按照目标公司及其控股子公司的内部制度进行；
权或修改已有的合同或协议，且上述行为对目标公司及其控股子公司
或对本次交易产生不利影响的；
监事、高级管理人员调整（因本协议约定或自然原因或监管规则变化
而必须调整的除外）、修改上市公司章程（为本次交易之目的或根据
监管要求而修改的除外）；
失的相关事项，以及任何可能导致上述情形发生的作为或不作为。
（4）在过渡期内，乙方、丙方不得损害目标公司的利益，并确保目标
公司履行以下义务：
控制的最大限度内确保目标公司的资产及其运营不出现重大不利变
化；乙方及/或其一致行动人委派的董事应当对目标公司尽善良管理业
务，确保目标公司及其控股子公司以符合法律、法规、规范性文件和
良好经营惯例的方式保持正常运营，除已事先披露情形外，不主动从
事任何可能导致其现有许可、资质等发生变更或无效、失效、被撤销
的行为；
事件、事实、条件、变化或其他情况书面通知甲方。
（5）过渡期内，标的股份产生的盈利或亏损由乙方享有或承担。
（1）本协议自各方及其法定代表人或授权代表签章、盖章后成立，并
在下列条件全部满足之日起生效：
条件的《表决权放弃承诺》，且该承诺内容应当符合甲方之要求并生
效；
协议的生效、变
更和解除
了令甲方满意的结果；
的合规性确认文件；
获得签署本协议之一切必要授权；
断局的审查（如需）。
（2）如本次交易实施前，本次交易适用的法律、法规予以修订，提出
其他强制性审批要求或豁免部分行政许可事项的，则以届时生效的法
律、法规为准调整本协议的生效条件。
（3）本协议经各方协商一致可进行变更。
作出，否则，对其他方均不具有约束力；其中对本协议所作的重要或
实质性修改还需参照本协议的约定获得所需要的批准、许可、备案后
方可生效；该等以书面文件形式对协议作出的修改和补充，将成为本
协议不可分割的组成部分。协议的变更不影响当事人要求损害赔偿的
权利。
易监管机构（包括但不限于中国证监会、国有资产管理部门、国家市
场监管管理总局、深交所及结算公司）的要求变更本协议项下相关条
款或本次交易相关条件的，各方应尽各自最大努力达成一致接受该等
变更。
（4）发生下述情形之一时，本协议可以被解除：
各方一致书面同意解除本协议的日期解除。
次交易产生重大不利影响的事项，甲方有权单方解除本协议并不承担
违约责任。
审查（如需），本协议应当自国家市场监督管理总局出具不予通过之
日起解除。因本款约定导致协议被解除的，双方互不承担违约责任。
准，本协议应当自有权国有资产监管管理部门做出不批准决定之日起
解除。因本款约定导致协议被解除的，双方互不承担违约责任。
定解除，本协议各方应本着恢复原状的原则，签署一切文件及采取一
切必需的行动或应其他方的合理合法要求（该要求不得被不合理地拒
绝）签署一切文件或采取一切行动，协助其他方恢复至签署日的状态。
四、标的股份是否存在被限制转让的情况及其他特殊安排
截至本报告书签署日，标的股份中的 26,550,000 股由当代城建发质押给高
科集团，除此之外，标的股份不存在被限制转让的情况及其他特殊安排。
五、本次协议转让导致信息披露义务人及其一致行动人在上市公司中
拥有权益的股份变动的时间及方式
（一）权益变动的时间
信息披露义务人权益变动的时间为因签署《股份转让协议》导致信息披露义
务人在三特索道中拥有权益的股份变动的时间，即交易双方共同至中国证券登
记结算有限责任公司深圳分公司申请办理股份过户登记手续之日。
（二）权益变动的方式
信息披露义务人权益变动的方式为协议转让。
第五节 资金来源
一、本次权益变动所支付的资金总额
本次交易中，信息披露义务人拟以 16.28 元/股，合计 432,255,082.60 元的价
格受让当代城建发持有的三特索道 26,551,295 股普通股，占三特索道总股本的
二、本次权益变动的资金来源
信息披露义务人本次权益变动涉及支付的款项均来源于其自有资金。信息
披露义务人承诺本次收购的资金来源于自有资金，上述资金来源合法，具备履
行本次收购的能力，不存在直接或间接来源于上市公司及其关联方的情况，不
存在通过与上市公司进行资产置换或者其他交易获取资金的情形，亦不存在利
用本次收购的股份向银行等金融机构质押取得融资的情形。
本次权益变动资金的支付方式详见本报告书“第四节 本次权益变动方式”
之“三、《股份转让协议》的主要内容”。
第六节 后续计划
一、未来 12 个月内改变上市公司主营业务或者对上市公司主营业务
作出重大调整的计划
截至本报告书签署日，信息披露义务人及其一致行动人没有在未来 12 个
月内改变三特索道主营业务或者对三特索道主营业务作出重大调整的具体明确
计划。如果根据三特索道实际情况需要进行资产、业务调整，信息披露义务人
及其一致行动人将按照有关法律法规之要求，履行相应的法定程序和义务。
二、未来 12 个月内对上市公司或其子公司的资产、业务进行出售、
合并、与他人合资或合作的计划，或上市公司拟购买或置换资产的重
组计划
截至本报告书签署日，信息披露义务人及其一致行动人没有在未来 12 个月
内对三特索道或其子公司的资产和业务进行出售、合并、与他人合资或合作的
计划，或三特索道拟购买或置换资产的重组计划。如果根据三特索道实际情况
需要筹划相关事项，信息披露义务人及其一致行动人届时将按照有关法律法规
的要求，履行相应法律程序和信息披露义务。
三、对上市公司现任董事、监事和高级管理人员的更换计划
根据《股份转让协议》约定，本次交易完成后，为巩固对三特索道的控制
权，信息披露义务人将根据《公司法》和《公司章程》等有关规定，依法行使股
东权利，对上市公司董事会、监事会人员进行适当调整。具体而言，改组后的
董事会由 9 名董事组成；其中，信息披露义务人有权提名 5 名非独立董事。非独
立董事的提名及选举按相关法律法规及三特索道《公司章程》的规定执行，并经
三特索道股东大会审议通过。在符合三特索道董事会确立的整体和具体经营目
标情况下，保持三特索道管理团队的相对稳定，董事长由信息披露义务人提名
的董事担任，总经理及财务总监由信息披露义务人提名的人选担任，其他高级
管理人员基本维持稳定。届时，信息披露义务人将严格按照相关法律法规要
求，履行相关批准程序和信息披露义务。
四、对公司章程条款进行修改的计划
截至本报告书签署日，信息披露义务人及其一致行动人没有对三特索道章
程条款进行修改的计划。如果根据三特索道实际情况需要进行相应调整，信息
披露义务人及其一致行动人承诺将按照有关法律法规之要求，履行相应的法定
程序和义务。
五、对上市公司现有员工聘用计划作出重大变动的计划
截至本报告书签署日，信息披露义务人及其一致行动人没有对三特索道现
有员工聘用计划作出重大变动的计划。如果根据三特索道实际情况需要进行相
应调整，信息披露义务人及其一致行动人承诺将按照有关法律法规之要求，履
行相应的法定程序和义务。
六、对上市公司分红政策重大调整的计划
截至本报告书签署日，信息披露义务人及其一致行动人没有对三特索道分
红政策进行重大调整的计划。如果根据三特索道实际情况需要进行相应调整，
信息披露义务人及其一致行动人承诺将按照有关法律法规之要求，履行相应的
法定程序和义务。
七、其他对上市公司业务和组织结构有重大影响的计划
截至本报告书签署日，信息披露义务人及其一致行动人不存在对三特索道
现有业务和组织结构作出重大调整的其他计划。后续若由于实际经营情况需要
对三特索道业务和组织结构进行重大调整的，信息披露义务人及其一致行动人
将严格按照相关法律法规要求，履行相关批准程序和信息披露义务。
第七节 本次权益变动对上市公司的影响分析
一、本次权益变动对上市公司独立性的影响
截至本报告书签署日，信息披露义务人及其一致行动人按照《公司法》、《证
券法》等有关法律、法规和其《公司章程》的要求规范运作，具有完善的法人治
理结构和独立的经营能力。
本次交易完成后，信息披露义务人及其一致行动人将维护三特索道的独立
性。三特索道将继续保持完整的采购、生产、销售体系，拥有独立的组织机
构、财务核算体系和劳动、人事管理制度，与信息披露义务人及其控制的其他
企业在人员、财务、资产、业务和机构等方面完全分开，保持独立经营能力。
信息披露义务人及其一致行动人为保证三特索道在人员、财务、资产、业
务和机构等方面的独立性，已经出具如下承诺：
“1、保证三特索道资产独立、完整
本次交易完成后，三特索道仍对其全部资产拥有完整、独立的所有权，与
本公司的资产严格分开，完全独立经营，不存在混合经营、资产不明晰、资金
或资产被本公司占用的情形。
本次交易完成后，三特索道将继续拥有独立完整的劳动、人事管理体系，
该等体系与本公司完全独立：
（1）保证三特索道的高级管理人员不在本公司及本公司除三特索道以外控
制的其他企业担任除董事、监事或等同职务以外的其他职务。
（2）保证三特索道拥有完整独立的劳动、人事及薪酬管理体系，该等体系
和本公司、本公司控制的其他企业之间完全独立。
（3）保证本公司推荐出任三特索道董事、监事和高级管理人员的人选均通
过合法的程序进行，本公司不干预三特索道董事会和股东大会行使职权做出人
事任免决定。
（1）保证三特索道及其控制的子公司继续保持独立的财务会计部门，运行
独立的会计核算体系和独立的财务管理制度。
（2）保证三特索道及其控制的子公司能够独立做出财务决策，不干预三特
索道的资金使用。
（3）保证三特索道及其控制的子公司继续保留独立的银行账户，不存在与
本公司共用银行账户的情况。
（4）保证三特索道及其控制的子公司依法独立纳税。
（1）保证三特索道在本次交易完成后拥有独立开展经营活动的资产、人
员、资质以及具有独立面向市场自主经营的能力，在产、供、销等环节不依赖
本公司。
（2）保证严格控制关联交易事项，尽量减少三特索道及其控制的子公司与
本公司及本公司的关联公司之间的持续性关联交易。杜绝非法占用三特索道资
金、资产的行为。对于无法避免的关联交易将本着公平、公正、公开的原则定
价。同时，对重大关联交易按照三特索道公司章程、《深圳证券交易所上市公司
规范运作指引》、《深圳证券交易所股票上市规则》等有关法律法规的规定履行
信息披露义务和办理有关报批程序，及时进行相关信息披露。
（3）保证不通过单独或一致行动的途径，用依法行使股东权利以外的任何
方式，干预三特索道的重大决策事项，影响三特索道资产、人员、财务、机
构、业务的独立性。
（1）保证三特索道继续保持健全的股份公司法人治理结构，拥有独立、完
整的组织机构，与本公司及本公司控制的其他企业之间不产生机构混同的情
形。
（2）保证三特索道的股东大会、董事会、监事会、高级管理人员等依法律
法规和公司章程独立行使职权。”
二、本次权益变动对上市公司同业竞争、关联交易的影响
（一）对同业竞争的影响
本次权益变动前，信息披露义务人及其控制的企业所从事的业务与上市公
司不存在同业竞争。
为避免同业竞争问题，信息披露义务人及其一致行动 人已经出具如下承
诺：
“1、在控制上市公司期间，本公司保证不利用自身对上市公司的控制关系
从事或参与从事有损上市公司及其中小股东利益的行为；
的核心竞争优势，依照市场商业原则参与公平竞争；
他企业采取有效措施，不从事与上市公司及其控制企业存在实质性同业竞争的
业务；
诺函中各项承诺，如因违反该等承诺并因此给上市公司造成损失的，本公司将
承担相应的赔偿责任。”
（二）对关联交易的影响
本次权益变动前，信息披露义务人及其控制的企业与三特索道之间不存在
关联交易。
本次权益变动完成后，信息披露义务人及其实际控制的企业将尽可能避免
与三特索道之间的关联交易。
为减少和规范关联交易，信息披露义务人及其一致行动人已经出具如下承
诺：
“1、本公司将尽量减少本公司及本公司控制的企业与三特索道及其下属企
业之间的关联交易。
与上市公司及其下属企业签订规范的关联交易协议，并按照有关法律、法规、
规章及规范性文件和公司章程的规定履行批准程序。
格的公允性，保证按照有关法律、法规、规章及规范性文件和公司章程的规定
履行关联交易的信息披露义务。
交易非法转移上市公司资金、利润，不利用关联交易损害上市公司及非关联股
东的利益。
诺函中各项承诺，如因违反该等承诺并因此给上市公司造成损失的，本公司将
承担相应的赔偿责任。”
第八节 与上市公司之间的重大交易
一、与上市公司及其子公司之间的交易
根据信息披露义务人出具的相关说明，本报告书签署日前 24 个月内，信息
披露义务人、一致行动人及其各自董事、监事、高级管理人员与上市公司及其子
公司之间不存在合计金额高于 3,000 万元或者高于上市公司最近经审计的合并财
务报表净资产 5%以上的重大资产交易。
二、与上市公司董事、监事、高级管理人员的交易
根据信息披露义务人出具的相关说明，本报告书签署日前 24 个月内，信息
披露义务人、一致行动人及其各自董事、监事、高级管理人员与上市公司的董事、
监事、高级管理人员之间不存在合计金额超过 5 万元的交易。
三、对拟更换的上市公司董事、监事、高级管理人员的补偿安排
根据信息披露义务人出具的相关说明，截至本报告书签署日，信息披露义
务人、一致行动人及其各自董事、监事、高级管理人员不存在对拟更换的上市公
司的董事、监事、高级管理人员进行补偿或者其他任何类似安排的情况。
四、对上市公司有重大影响的其他正在签署或谈判的合同、默契或安
排
根据信息披露义务人及其一致行动人出具的相关说明，截至本报告书签署
日，信息披露义务人、一致行动人及其各自董事、监事、高级管理人员不存在其
他对上市公司有重大影响的合同、默契或安排。以后若由于实际经营情况需要，
信息披露义务人、一致行动人及其各自董事、监事、高级管理人员存在对上市公
司有重大影响的其他正在签署或谈判的合同、默契或安排，信息披露义务人将严
格按照相关法律法规要求，依法执行相关审批程序，及时履行信息披露义务。
第九节 前 6 个月内买卖上市公司股份的情况
一、信息披露义务人及其一致行动人前 6 个月买卖上市公司股份的情
况
根据信息披露义务人及其一致行动人出具的自查报告，在本次权益变动事实
发生日之前 6 个月内，信息披露义务人及其一致行动人不存在通过证券交易所的
证券交易系统买卖上市公司股票的情形。
二、信息披露义务人及其一致行动人的董事、监事及高级管理人员、
以及上述人员的直系亲属前 6 个月内买卖上市公司股份的情况
在本次权益变动事实发生日之前 6 个月内，信息披露义务人及其一致行动人
的董事、监事及高级管理人员、以及上述人员的直系亲属存在买卖上市公司股票
的情况，具体如下：
姓名 内幕知情人关系 累计买入（股） 累计卖出（股） 期末持股（股）
朱蓉 高尚的配偶 1,000 0 1,000
针对上述股票购买行为，朱蓉出具说明如下:“（1）上述行为系基于公开市
场信息进行市场判断而进行的买入/卖出行为；（2）上述行为发生时，本人及本
人直系亲属未知悉任何与本次权益变动事项相关的内幕信息或其它内幕信息，不
存在利用内幕信息买卖股票的情况。”
三、其他相关机构及人员买卖上市公司股份的情况
根据自查结果，自本次权益变动事实发生之时起前 6 个月内，除财务顾问
中信证券存在买卖三特索道股票的情况外，本次收购其他相关机构及人员不存在
通过证券交易所的证券交易买卖上市公司股票的情况。
根据中信证券出具的自查结果，在上述核查期间内，中信证券股份有限公
司拥有的自营交易股票账户、资产管理部门管理的相关股票账户有买卖上市公
司股票的情况，具体如下：
中信证券股份有限公司持仓（单位：股）
资产管理业务股票
自营业务股票账户 信用融券专户
查询区间 上市公司 账户
累计 累计 期末 累计 累计 期末 累计 累计 期末
买入 卖出 持有 买入 卖出 持有 买入 卖出 持有
三 特 索道
月3日 9,785 9,707 81,62 110,9 111,9
（ 002159. 0 0 0 0
-2023 年 2 ,547 ,038 8 00 00
SZ)
月3日
根据中信证券针对上述股票买卖情况的说明，其已严格遵守相关法律法规
和公司各项规章制度，切实执行内部信息隔离制度，充分保障了职业操守和独
立性。中信证券建立了严格的信息隔离墙机制，包括各业务、境内外子公司之
间在机构设置、人员、信息系统、资金账户、业务运作、经营管理等方面的独
立隔离机制及保密信息的管理和控制机制等，以防范内幕交易及避免因利益冲
突发生的违法违规行为。
第十节 信息披露义务人的财务资料
截至本报告书签署日，高科集团的经营范围为一般项目：开展高新技术产
业、城市基础设施、环保、生态农业、商贸、旅游等领域的投资；电子产品批
发；文化创意产业及衍生产品开发和销售；房地产开发；商品房销售；物业管
理及配套服务；住房租赁；非居住房地产租赁（除依法须经批准的项目外，凭营
业执照依法自主开展经营活动）。截至本报告书签署日，信息义务披露人控股股
东武汉东湖新技术开发区管理委员会认缴出资 100 亿元人民币，已实收出资
高科集团最近三年的合并口径财务数据如下：
一、合并资产负债表
单位：万元
项目 2021 年末 2020 年末 2019 年末
流动资产:
货币资金 377,080.94 368,257.74 165,272.43
交易性金融资产 36,680.43
应收票据
应收账款 6,000.82 9,724.67 2,100.65
预付款项 4,652.34 9,781.74 8,074.05
其他应收款 353,537.38 166,931.08 291,781.17
存货 4,059,503.15 3,632,387.59 2,496,187.24
持有待售资产 2,202.27 2,202.27
一年内到期的非流动资产 1,660.00
其他流动资产 34,562.80 14,976.43 7,087.07
流动资产合计 4,874,220.13 4,205,921.53 2,970,502.61
非流动资产:
可供出售金融资产 260,865.42 243,970.88
长期股权投资 347,199.87 114,506.09 205,293.75
其他权益工具投资 457,468.48 157,445.53
投资性房地产 299,183.63 161,417.44 92,156.86
项目 2021 年末 2020 年末 2019 年末
固定资产 18,529.75 111,639.72 113,351.86
在建工程 341,888.15 237,240.43 195,534.63
无形资产 13,361.84 15,955.35 13,656.33
开发支出 174.85
商誉 147.41 147.41
长期待摊费用 2,160.98 1,305.49 572.96
递延所得税资产 34,502.46 14,761.48 8,573.71
其他非流动资产 20,826.94 12,410.05 1,660.00
非流动资产合计 1,535,444.36 1,087,694.43 874,770.97
资产总计 6,409,664.48 5,293,615.96 3,845,273.58
流动负债:
短期借款 72,640.00 6,300.00 55,000.00
应付票据 7,937.74 3,271.90
应付账款 2,189.79 2,558.35 1,212.74
预收款项 8,806.48 13,434.36 2,678.00
合同负债 92,188.97
应付职工薪酬 830.76 731.43 164.55
应交税费 19,392.71 16,942.38 10,898.78
其他应付款 282,730.70 196,287.40 46,701.52
一年内到期的非流动负债 428,002.37 546,726.98 400,912.47
其他流动负债 8,306.77 30.00 40.00
流动负债合计 923,026.28 786,282.79 517,608.07
非流动负债:
长期借款 2,951,888.56 2,551,578.09 1,897,876.31
应付债券 406,996.84 117,014.40 131,616.00
长期应付款 25,693.67 31,368.64 42,875.78
预计负债 22.86 22.86 22.86
递延收益 748.65 269.65 269.65
递延所得税负债 21,252.27 31,210.57 30,962.67
其他非流动负债 325,037.80 238,200.00
非流动负债合计 3,731,640.65 2,969,664.22 2,103,623.28
负债合计 4,654,666.94 3,755,947.01 2,621,231.35
项目 2021 年末 2020 年末 2019 年末
所有者权益(或股东权益):
实收资本(或股本) 433,500.00 181,900.00 150,000.00
资本公积 1,147,612.16 1,125,367.72 901,342.50
其他综合收益 24,673.64 92,991.62 92,904.14
盈余公积 24,184.28 23,983.84 22,374.98
未分配利润 106,998.56 55,137.64 54,042.96
归属于母公司所有者权益合计 1,736,968.63 1,479,380.81 1,220,664.58
少数股东权益 18,028.91 58,288.14 3,377.65
所有者权益合计 1,754,997.55 1,537,668.95 1,224,042.23
负债和所有者权益总计 6,409,664.48 5,293,615.96 3,845,273.58
二、合并利润表
单位：万元
项目 2021 年度 2020 年度 2019 年度
一、营业总收入 60,015.74 56,558.62 32,315.29
其中:营业收入 60,015.74 56,558.62 32,315.29
二、营业总成本 78,522.88 92,639.59 33,075.66
其中:营业成本 21,681.20 36,685.21 12,033.26
税金及附加 4,620.31 5,161.61 3,424.53
销售费用 280.93 164.34 213.21
管理费用 13,044.10 10,805.26 6,795.45
财务费用 38,896.35 39,823.18 10,609.21
其中:利息费用 44,819.79 41,337.63 11,141.38
利息收入 7,726.97 1,698.30 577.27
加:其他收益 1,624.38 879.28 200.19
投资收益 4,971.34 42,639.72 13,166.50
其中:对联营企业和合营企业的投资
收益
公允价值变动收益 20,690.03 - -
信用减值损失 -459.19 - -
资产减值损失 -787.20 -203.27 -143.30
资产处置收益 129.26 112.77 4,021.46
项目 2021 年度 2020 年度 2019 年度
三、营业利润 7,661.49 7,347.54 16,484.48
加:营业外收入 1,332.09 984.01 736.45
减:营业外支出 138.33 916.33 38.63
四、利润总额 8,855.25 7,415.21 17,182.30
减:所得税费用 1,352.58 1,078.50 4,736.02
五、净利润 7,502.67 6,336.71 12,446.28
(一)按所有权归属分类:
归属于母公司所有者的净利润 7,462.55 6,303.54 12,428.02
少数股东损益 40.11 33.17 18.26
(二)按经营持续性分类:
持续经营净利润 7,502.67 6,336.71 12,446.28
终止经营净利润 - - -
六、其他综合收益的税后净额 -15,456.68 87.48 5,567.47
归属于母公司所有者的其他综合收
-15,456.68 87.48 5,567.47
益的税后净额
(一)不能重分类进损益的其他综合收
-15,414.98 -626.89 -6.17
益
-106.80 -12.71 -6.17
收益
(二)以后将重分类进损益的其他综合
-41.70 714.37 5,573.63
收益
-41.70 -29.31 17.44
益
- 743.68 5,556.19
损益
- - -
益的金额
- - -
售金融资产损益
项目 2021 年度 2020 年度 2019 年度
归属于少数股东的其他综合收益的
- - -
税后净额
七、综合收益总额 -7,954.01 6,424.18 18,013.75
归属于母公司所有者的综合收益总
-7,994.13 6,391.02 17,995.49
额
归属于少数股东的综合收益总额 40.11 33.17 18.26
三、合并现金流量表
单位：万元
项目 2021 年度 2020 年度 2019 年度
一、经营活动产生的现金流量:
销售商品、提供劳务收到的现金 34,940.29 35,170.86 22,070.58
收到的税费返还 7,599.27 3,407.89 129.58
收到其他与经营活动有关的现金 373,382.23 79,237.15 62,074.99
经营活动现金流入小计 415,921.79 117,815.90 84,275.15
购买商品、接收劳务支付的现金 315,406.71 227,758.48 119,129.81
支付给职工以及为职工支付的现金 16,112.56 11,660.68 7,113.01
支付的各项税费 16,657.37 11,322.16 11,040.71
支付其他与经营活动有关的现金 90,290.40 91,796.28 131,894.67
经营活动现金流出小计 438,467.04 342,537.60 269,178.20
经营活动产生的现金流量净额 -22,545.25 -224,721.70 -184,903.05
二、投资活动产生的现金流量:
收回投资收到的现金 5,352.43 30,184.90 15,532.07
取得投资收益收到的现金 1,519.63 962.11 4,675.77
处置固定资产、无形资产和其他长期
资产所收回的现金净额
收到其他与投资活动有关的现金 3,782.90 41,357.67 -
投资活动现金流入小计 11,071.35 74,958.92 21,400.88
购建固定资产、无形资产和其他长期
资产所支付的现金
项目 2021 年度 2020 年度 2019 年度
投资支付的现金 323,026.00 104,949.21 5,300.00
支付其他与投资活动有关的现金 183,250.00 - -
投资活动现金流出小计 656,515.20 159,810.44 19,754.61
投资活动产生的现金流量净额 -645,443.84 -84,851.53 1,646.27
三、筹资活动产生的现金流量:
吸收投资收到的现金 255,600.00 33,900.00 500.00
其中:子公司吸收少数股东投资收到
的现金
取得借款所收到的现金 854,330.02 984,679.12 677,204.87
收到其他与筹资活动有关的现金 405,037.80 228,200.00 4,952.00
筹资活动现金流入小计 1,514,967.82 1,246,779.12 682,656.87
偿还债务所支付的现金 576,365.08 532,571.76 409,541.63
分配股利、利润或偿付利息所支付的
现金
支付其他与筹资活动有关的现金 55,594.78 554.50 0.56
筹资活动现金流出小计 841,051.34 729,636.82 562,843.09
筹资活动产生的现金流量净额 673,916.48 517,142.31 119,813.78
四、汇率变动对现金及现金等价物的
- - -
影响
五、现金及现金等价物净增加额 5,927.38 207,569.08 -63,443.01
加:期初现金及现金等价物余额 367,937.51 160,368.43 223,811.44
六、期末现金及现金等价物余额 373,864.89 367,937.51 160,368.43
注：以上财务数据由中审众环会计师事务所（特殊普通合伙）审计，2019-2021 年审计报告
号分别为“众环审字（2020）012204 号”、“众环审字（2021）0102174 号”、“众环审字
（2022）0112005 号”审计报告。
第十一节 其他重大事项
截至本报告书签署日，信息披露义务人不存在《收购办法》第六条规定的情
形，并能够按照《收购办法》第五十条的规定提供相关文件。信息披露义务人已
按照有关规定对本次权益变动的有关信息进行了如实披露，不存在为避免对权
益变动报告书内容产生误解而必须披露而未披露的其他信息，以及中国证监会
或者证券交易所依法要求披露而未披露的信息。
信息披露义务人及其法定代表人声明
本人以及本人所代表的机构承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或
重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
武汉高科国有控股集团有限公司
法定代表人（签字）
高 尚
年 月 日
信息披露义务人的一致行动人及其法定代表人声明
本人以及本人所代表的机构承诺本报告书不存在虚假记载、误导性陈述或
重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
武汉东湖新技术开发区发展总公司
法定代表人（签字）
高 尚
年 月 日
第十二节 备查文件
份证明；
述人员的直系亲属的名单及其在事实发生之日起前 6 个月内买卖三特索道股票
的自查报告；
有或买卖上市公司股票的情况
条规定情形及符合《上市公司收购管理办法》第五十条的说明；
以及涉及重大民事诉讼或者仲裁情况的说明；
更的承诺；
诺函》、《关于不存在同业竞争的说明及避免同业竞争的承诺》、《关于减少和
规范关联交易的承诺函》的承诺函。
二、备查文件的备置地点
本报告书全文及上述备查文件备置于武汉三特索道集团股份有限公司。
投资者可以在深交所网站（http://www.szse.cn/）查阅本报告书全文。
（本页无正文，为《武汉三特索道集团股份有限公司详式权益变动报告书（修订
稿）》之签字盖章页）
武汉高科国有控股集团有限公司
法定代表人（签字）
高 尚
年 月 日
（本页无正文，为《武汉三特索道集团股份有限公司详式权益变动报告书（修订
稿）》之签字盖章页）
武汉东湖新技术开发区发展总公司
法定代表人（签字）
高 尚
年 月 日
武汉三特索道集团股份有限公司详式权益变动报告
书（修订稿）附表
基本情况
武汉市东湖新技术开发
武汉三特索道集团股份有 上市公司所
上市公司名称 区关山一路特 1 号光谷
限公司 在地
软件园 D1 栋
股票简称 三特索道 股票代码 002159.SZ
武汉东湖新技术开发区
信息披露义务人 武汉高科国有控股集团有 信息披露义 高新大道 818 号武汉高
名称 限公司 务人注册地 科医疗器械园 B 地块三
期 B14 栋 5 层 01 号
有 √
□ 无 □
拥有权益的股份 有无一致行
增加 □
√ 减少 □ 武汉东湖新技术开发区
数量变化 动人
发展总公司
信息披露义
信息披露义务人
务人是否为
是否为上市公司 是 □ 否 √
□ 是 □ 否 □
√
上市公司实
第一大股东
际控制人
信息披露义
信息披露义务人 务人是否拥
是√□ 否 □ 是 □ 否 □
√
是否对境内、境外 有境内、外两
回答“是”，请注明公司 回答“是”，请注明公
其他上市公司持 个以上上市
家数：1 家 司家数
股 5%以上 公司的控制
权
通过证券交易所的集中交易 □ 协议转让 √
□
国有股行政划转或变更 □ 间接方式转让 □
权益变动方式（可
取得上市公司发行的新股 □ 执行法院裁定 □
多选）
继承 □ 赠与 □
其他 □
信息披露义务人
披露前拥有权益 持股种类： A 股普通股股票
的股份数量及占 持股数量： 10,763,305 股
上市公司已发行 持股比例： 6.07%
股份比例
本次发生拥有权 变动种类： A 股普通股股票
益的股份变动的 变动数量： 26,551,295.00 股
数量及变动比例 变动比例： 14.98%
在上市公司中拥 时间： 交易双方共同至中国证券登记结算有限责任公司深圳分
有权益的股份变 公司申请办理股份过户登记手续之日
动的时间及方式 方式： 协议转让
与上市公司之间
是否存在持续关 是 □ √
否 □
联交易
与上市公司之间
是否存在同业竞 是 □ √
否 □
争
信息披露义务人
是否拟于未来 12 是 □ √
否 □
个月内继续增持
信息披露义务人
前 6 个月是否在
是 □ 否 √
□
二级市场买卖该
上市公司股票
是否存在《收购办
法》第六条规定的 是 □ 否 √
□
情形
是否已提供《收购
办法》第五十条要 是 √
□ 否 □
求的文件
是否已充分披露
是 √
□ 否 □
资金来源
是否披露后续计
是 √
□ 否 □
划
是否聘请财务顾
是 √
□ 否 □
问
本次权益变动是
是 √
□ 否 □
否需取得批准及
备注：本次权益变动尚需取得国资监管部门的批复
批准进展情况
信息披露义务人
是否声明放弃行
是 □ 否 √
□
使相关股份的表
决权
（本页无正文，为《武汉三特索道集团股份有限公司详式权益变动报告书（修订
稿）附表》之签字盖章页）
武汉高科国有控股集团有限公司
法定代表人（签字）
高 尚
年 月 日
（本页无正文，为《武汉三特索道集团股份有限公司详式权益变动报告书（修订
稿）附表》之签字盖章页）
武汉东湖新技术开发区发展总公司
法定代表人（签字）
高 尚
年 月 日
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