证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2022—119
杭州滨江房产集团股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别风险提示
截止本公告日，
公司及控股子公司对外担保总额为 2,397,871.46
万元，占公司最近一期经审计净资产的 116.52％。
一、担保情况概述
（一）基本情况
杭州滨江房产集团股份有限公司（以下简称“公司”）第六届董
事会第十七次会议审议通过了《关于为参股公司提供担保的议案》，
公司董事会同意如下担保事宜：
公司参股公司杭州滨昱房地产开发有限公司（以下简称“滨昱公
司”）拟向中国农业银行股份有限公司、兴业银行股份有限公司和上
海浦东发展银行股份有限公司组成的银团申请17亿元的融资，为切实
提高项目融资效率，董事会同意公司为滨昱公司本次融资提供连带责
任保证担保，保证范围为主债权到期余额的40%（最高本金限额为6.8
亿元）。合作方股东将按出资比例对其提供同等担保。
（二）审议程序
公司 2021 年度股东大会授权董事会批准公司为滨昱公司提供担
保，额度为 8 亿元，本次担保前，公司未对滨昱公司提供过担保，担
保余额为 0。公司本次为滨昱公司提供担保在 2021 年度股东大会授
权范围内，已经第六届董事会第十七次会议审议批准，担保额度及使
用情况如下：
被担保公司 公司权益 担保额度 本次使用额 可用担保额度
合作项目名称
名称 比例(%) (亿元) 度（亿元） （亿元）
滨昱公司 叠潮雅庭 40 8 6.8 1.2
二、被担保人基本情况
公司名称：杭州滨昱房地产开发有限公司
成立日期：2022 年 5 月 18 日
住所：浙江省杭州市萧山区湘湖金融小镇二期中区块南岸 3B
号楼 108-162 室
法定代表人：钱忠贤
注册资本：100000 万元
与公司关系：公司参股公司
项目用地情况如下：
土地面积 计容建筑面 土地总价款
项目名称 所在位置 用途 权益比例
(方） 积(方) （万元）
叠潮雅庭 杭州 住宅、商业 128750 193125 40% 193125
股东情况：公司持有其 40%的股权，杭州誉晟商业管理有限公司、
香港金帝集团有限公司和浙江金帝房地产集团有限公司分别持有其
股权结构图如下：
经营范围：房地产开发经营，商业综合体管理服务；广告设计、
代理；广告发布；酒店管理；建筑物清洁服务等。
截止 2022 年 9 月 30 日，
近一期财务数据： 总资产 1000431649.83
元，负债 431649.83 元，净资产 1000000000 元，2022 年 1-9 月营业
收入 0 元，净利润 0 元。
被担保人信用状况良好，不是失信被执行人。
三、拟签订担保文件的主要内容
权到期余额的 40%（最高本金限额为 6.8 亿元）
。
违约金、损害赔偿金以及债权人实现债权与担保权利的费用等。
具体内容以相关担保文件为准。
四、董事会意见
公司本次为滨昱公司融资提供担保支持，有利于切实提高项目融
资效率，保障项目的良好运作，符合公司的整体利益。
五、独立董事意见
公司为参股公司融资提供担保支持，有利于项目的顺利推进。公
司合作方股东按出资比例对其提供同等担保，不会损害公司和中小股
东利益。本次担保在股东大会的授权范围内，审批程序合法有效。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告日，公司及控股子公司对外担保总额为
保总余额占公司最近一期经审计净资产的 116.52％，其中对合并报
表外的参股公司提供的担保总余额为 385,195.39 万元，占公司最近
一期经审计净资产的 18.72％。
公司不存在逾期担保及涉及诉讼的担保情况。
七、备查文件
特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司
董事会
二○二二年十二月二十三日
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