证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2022-022
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公
司”或“本公司”）之间接全资子公司招商蛇口十堰置业有限公司（以下简称
“十堰置业”）向招商银行股份有限公司十堰分行（以下简称“招商银行十堰
分行”）申请贷款人民币7亿元，贷款期限为36个月。本公司拟按100%的股权比
例对上述贷款承担连带保证责任，担保本金金额不超过人民币7亿元，保证期间
为自担保书生效之日起至借款到期之日起另加三年。
公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会
议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度
的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业
务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控
股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年
度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保后，公
司为控股子公司提供担保的额度余额为166.03亿元，其中，公司为资产负债率
担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。
二、被担保人基本情况
十堰置业成立于2019年1月21日，注册资本为110,000万元；法定代表人：边
志敏；注册地址：十堰市张湾区公园路93号；本公司间接持有其100%股权；公司
类型：有限责任公司。经营范围：房地产开发、建设、销售；物业管理；房产租
赁；房地产经纪服务；室内外装潢工程设计、施工；自有房地产经营活动；企业
管理服务（不含投资及资产管理）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后
方可开展经营活动）
十堰置业主要财务数据：截至2022年1月31日，资产总额282,734.69万元，
负债总额204,964.33万元，净资产77,770.36万元；2022年1月，营业收入0万元，
净利润-111.08万元。截至2021年12月31日，资产总额279,711.00万元，负债总
额201,829.57万元，净资产77,881.44万元；2021年，营业收入131,684.34万元，
净利润16,233.12万元;十堰置业不存在对外担保、抵押、诉讼事项，不属于失信
被执行人。
三、担保协议的主要内容
本公司拟按100%的股权比例对十堰置业向招商银行十堰分行申请的7亿元贷
款承担连带保证责任，担保本金金额不超过人民币7亿元，保证期间为自担保书
生效之日起至借款到期之日起另加三年。
四、公司意见
十堰置业因项目建设需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发展。
十堰置业为公司间接全资子公司，担保风险可控，不会对本公司的正常运作和
业务发展造成影响。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提
供的销售按揭担保）为409.34亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东
净资产的40.38%；本公司及控股子公司对合并报表外单位 提供的担保余额为
及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损
失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二二年二月二十三日
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