证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2022-015
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
为满足项目建设需要，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公
司”或“本公司”）之控股子公司郑州招商美景房地产开发有限责任公司（以
下简称“郑州招商美景”）向中信银行股份有限公司郑州分行（以下简称“中
信银行郑州分行”）申请贷款人民币4.5亿元，贷款期限为三年。本公司拟按60%
的股权比例为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币2.7亿元，
保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起三年。
公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会
议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度
的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业
务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控
股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年
度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保后，公
司为控股子公司提供担保的额度余额为191.53亿元，其中，公司为资产负债率
担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。
二、被担保人基本情况
郑州招商美景成立于2021年5月18日，注册资本：人民币40,000万元；注册
地址：河南省郑州市惠济区迎宾路街道文化路英才街交叉口西南角惠济美景商业
中心1＃楼三楼办公室（1＃楼电梯A口东侧）；法定代表人：王伟；本公司间接
持有其60%股权；河南省美景集团有限公司间接持有其40%股权；经营范围：房地
产开发经营；各类工程建设活动；建设工程设计（依法须经批准的项目，经相关
部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为
准）一般项目：物业管理；住房租赁；非居住房地产租赁；停车场服务（除依法
须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。
郑州招商美景主要财务指标：截至2022年1月31日，资产总额103,735万元,
负债总额64,214万元，净资产39,521万元；2022年1月，营业收入0万元，净利润
资产39,521万元；2021年，营业收入0万元，净利润-479万元。该公司不存在对
外担保、抵押、诉讼的事项，不属于失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
公司拟按 60%的股权比例为郑州招商美景向中信银行郑州分行申请的 4.5 亿
元贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过人民币 2.7 亿元，保证期间为主
合同项下债务履行期限届满之日起三年。河南省美景集团有限公司亦按 40%的股
权比例为上述贷款提供连带责任保证,河南省美景集团有限公司实际控制人王小
兴按照 40%的比例提供个人连带责任保证担保；郑州美景置业有限责任公司作为
郑州招商美景的直接股东以其持有郑州招商美景的 40%股权向中信银行郑州分
行设定质押。
四、公司意见
郑州招商美景因项目建设需要，通过融资补充资金，有利于促进其经营发
展。郑州招商美景为公司控股子公司，公司按照股权比例为其提供担保的行为
风险可控，不会对本公司的正常运作和业务发展造成影响。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保总额（不包括子公司为客户提
供的销售按揭担保）为409.34亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东
净资产的40.38%；本公司及控股子公司对合并报表外单位 提供的担保余额为
及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损
失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二二年二月十一日
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