证券代码：600321 证券简称：正源股份 公告编号：2022-004
正源控股股份有限公司
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或
者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重要内容提示：
?担保人名称：正源控股股份有限公司（以下简称“公司”）子公司成都正源荟置业
有限公司（以下简称“正源荟”）。
?被担保人名称：购买正源荟开发的“成都市双流区正源国际荟产城融合项目” 3#、
简称“购房客户”或“借款人”）。
?本次担保金额：子公司正源荟将为购买其所开发的“成都市双流区正源国际荟产
城融合项目”3#、4#地块上商品房的合格按揭贷款客户提供阶段性连带责任保证担保的
担保额度由 50,000 万元调减为 20,000 万元。截至 2021 年 12 月 31 日，正源荟已实际为
上述事项提供的担保金额为 7,536.60 万元。
?本次调整保证担保事项已经公司第十董事会第二十六次会议审议通过，还需提请
公司 2022 年第一次临时股东大会审议批准后方可实施。
?本次担保无反担保，公司的对外担保无逾期担保的情形。
一、 担保情况概述
公司于 2020 年 12 月 21 日召开的 2020 年第五次临时股东大会审议通过了《关于子
公司提供阶段性连带责任保证担保的议案》，同意子公司正源荟为购买“成都市双流区
正源国际荟产城融合项目”3#、4#地块商品房的合格按揭贷款客户在合作银行、住房公
积金管理中心的按揭贷款提供阶段性连带责任保证担保，担保额度不超过人民币 50,000
万元。
正源荟已分别于 2020 年 12 月、2021 年 7 月取了上述地块对应的《成都市商品房
预售许可证》，其中 3#地块已于 2021 年 11 月 30 日按期启动交付工作。上述担保为阶
段性连带责任担保，截至 2021 年 12 月 31 日，正源荟为上述事项提供担保的金额为
担保额度，公司将上述 50,000 万担保额度调减为 20,000 万元。
公司已于 2022 年 1 月 27 日召开第十届董事会第二十六次会议，审议通过了《关于
子公司调减阶段性连带责任保证担保额度的议案》。本次担保事项需提交股东大会审议，
股东大会审议通过后方可实施。
二、 被担保人基本情况
被担保人为符合贷款银行、住房公积金管理中心贷款条件，购买正源荟开发的“成
都市双流区正源国际荟产城融合项目”3#、4#地块上商品房，签订商品房预售合同，并
支付购房首付款的按揭贷款客户。
三、 担保的主要内容
（1）担保方式：阶段性连带责任保证担保。
（2）担保范围：购房客户与银行、住房公积金管理中心签订的个人房产抵押借款
合同、住房公积金个人住房抵押借款合同项下本金、利息、复利、罚息、违约金、损害
赔偿金和实现债权的费用（具体以正源荟与银行签订的保证合同为准）。
（3）担保期限：银行放款之日起到其取得按揭房产的抵押预告登记证明之日止；
或银行放款之日起至借款人取得房地产权属证书，并办妥抵押登记手续之日止；具体以
按揭银行的批复或正源荟与银行、住房公积金管理中心签订的保证合同为准。
（4）担保金额：不超过人民币 20,000 万元（具体数额以实际发生的担保金额为准）。
（5）其他具体内容以与银行、住房公积金管理中心签订的担保合同为准。
四、 董事会意见
同意子公司成都正源荟置业有限公司将为购买其所开发的“成都市双流区正源国际
荟产城融合项目”3#、4#地块上商品房的合格按揭贷款客户提供阶段性连带责任保证担
保的担保额度由 50,000 万元调减为 20,000 万元。
公司独立董事发表了如下独立意见：公司子公司正源荟将为购买其所开发的“成都
市双流区正源国际荟产城融合项目”3#、4#地块上商品房的合格按揭贷款客户提供阶段
性连带责任保证担保的担保额度由 50,000 万元调减为 20,000 万元，是为了匹配项目整
体开发进度并结合 3#、4#地块商品房实际销售情况对担保额度进行的调整，符合公司
业务发展需要，有利于控制公司对外担保总额。本次担保调整事项符合现行法律法规及
公司内部相关规定，决策程序合法有效，担保风险可控，不会对公司的正常运作和业务
发展造成不良影响，不会损害公司及股东特别是中小股东的利益。同意子公司本次担保
调整事项，并提交公司股东大会审议批准。
五、 公司对外担保数量及逾期担保数量
截至本公告日，公司及控股子公司累计对外担保额度（包括已批准的担保额度内尚
未使用额度与担保实际发生余额之和）为 540,000 万元，占公司最近一期经审计净资产
的 280.20%。公司将于 2022 年 2 月 17 日召开 2022 年第一次临时股东大会审议《关于
公司 2022 年度对外担保额度预计的公告》、《关于调减子公司阶段性连带责任保证担
保额度的议案》及《关于子公司新增阶段性连带责任保证担保的议案》，若上述议案均
通过股东大会审议通过，公司对外担保额度将相应减少。公司对外担保无逾期担保的情
形。
六、 备查文件
特此公告。
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