证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临 2021-148 号
荣盛房地产发展股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假
记载、误导性陈述或者重大遗漏。
特别风险提示:
公司及控股子公司对资产负债率超过 70%的公司担保金额超过公司最近一
期经审计净资产 50%，提请投资者充分关注担保风险。
根据公司 2021 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司
与相关金融机构签订了《连带责任保证合同》
，为公司下属公司的融
资提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所行业信息披露指引
第 3 号——上市公司从事房地产业务（2019 年修订）
》的相关规定，
现就相关情况公告如下：
一、担保情况概述
为了促进业务发展，公司控股下属公司长沙荣丰房地产开发有限
公司（以下简称“长沙荣丰”）向湖南湘江时代融资租赁有限公司(以
下简称“湘江租赁”)申请保理业务，保理金额不超过 3,500 万元，
并由公司为上述业务提供连带责任保证担保。上述担保总额不超过
盛恒瑞投资咨询有限公司、益阳赫山区荣昇管理咨询合伙企业（有限
合伙）
、香河荣安创享企业管理咨询中心（有限合伙）分别将其持有
的长沙荣丰 40%、2.75%、2.25%股权质押给公司，作为公司上述连带
责任保证担保的反担保措施。
二、担保额度使用情况
被担保方最 本次担保前 本次担保后 本次担保前 本次担保后可
本次担保金
被担保方 近一期资产 担保余额 担保余额 可用担保额 用担保额度
额（万元）
负债率 （万元） （万元） 度（万元） （万元）
长沙荣丰 100.56% 3,500 71,896 75,396 - -
资产负债率超过
控股下属公司
三、被担保人基本情况
被担保人：长沙荣丰；
成立日期：2019 年 8 月 7 日；
注册地点：湖南省长沙县湘龙街道万家丽北路 58 号荣盛城 S10
栋 122-1 室；
法定代表人：卓振刚；
注册资本：人民币 2,000 万元；
经营范围：房地产开发经营；代收代缴水电费。
（依法须经批准
的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）**；
股东情况：公司控股子公司湖南荣盛房地产开发有限公司持股
理咨询合伙企业（有限合伙）持股 2.75%、香河荣安创享企业管理咨
询中心（有限合伙）持股 2.25%。
该公司非失信被执行人。
财务情况：
单位：万元
资产总额 负债总额 净资产 营业收入 利润总额 净利润
四、担保协议的主要内容
，
为长沙荣丰向湘江租赁申请保理业务提供连带责任保证担保。上述保
证担保总额不超过 3,500 万元，担保期限不超过 48 个月。
括但不限于应收账款的本金、利息、损害赔偿金、违约金以及实现债
权的费用。
五、公司董事会意见
关于上述担保事项，公司董事会认为：
长沙荣丰为公司的控股下属公司，经营风险较小，由公司为其融
资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益
的情形。随着业务的不断发展，长沙荣丰有足够的能力偿还本次融资。
六、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至本公告披露日，公司实际担保总额为 454.34 亿元（不含本
次），占公司最近一期经审计净资产的 98.04%。公司无逾期担保事项
发生。
七、备查文件
特此公告。
荣盛房地产发展股份有限公司
董 事 会
二○二一年十二月三十一日
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