证券代码：001979 证券简称：招商蛇口 公告编号：【CMSK】2021-173
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或重大遗漏。
一、担保情况概述
为调整债务结构，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（以下简称“公司”
或“本公司”）之全资子公司深圳招商商置投资有限公司（以下简称“招商商
置”）向交银康联资产管理有限公司申请债权融资人民币10亿元，融资期限为
不超过人民币10亿元，保证期限为保证担保合同生效之日起至全部债务期限届
满之日起三年。
公司于2021年3月19日、2021年6月25日分别召开了第二届董事会第九次会
议及2020年年度股东大会，审议通过了《关于审议为控股子公司提供担保额度
的议案》，同意公司为公司控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业
务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中公司为资产负债率70%以上的控
股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元，担保额度的有效期为自2020年
度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止。本次担保后，公
司为控股子公司提供担保的额度余额为258.15亿元，其中，公司为资产负债率
担保额度范围内，无需公司另行召开董事会及股东大会审议。
二、被担保人基本情况
招商商置成立于2011年6月10日，注册资本为1.7亿元人民币，法定代表人：
聂黎明；公司持有其100%股权；注册地址：深圳市南山区招商街道太子路1号新
时代广场8、9层；公司类型：有限责任公司（法人独资）。经营范围：主要为投
资兴办实业（具体项目另行申报）；房屋租赁；物业管理；家私、电器出租及上
门维护；空调、电梯的上门维护；健康养生管理咨询（不含医疗行为）；为酒店
提供管理服务；提供机动车停放服务、餐饮服务、健身服务、会议服务。
招商商置主要财务数据：截至2021年9月30日，资产总额64.77亿元，负债总
额25.30亿元，净资产39.47亿元，对外抵押余额为2.45亿元（抵押物为部分投资
性房地产）；2021年1-9月，营业收入6.44亿元，净利润1.07亿元。截至2020年
年，营业收入7.37亿元，净利润0.98亿元。招商商置不存在其他土地和在建工程
抵押、对外担保、诉讼事项，不属于失信被执行人。
三、担保协议的主要内容
公司拟按100%持股比例为招商商置向交银康联资产管理有限公司申请的10
亿元债权融资提供连带责任保证，担保本金金额不超过10亿元，保证期限为保证
担保合同生效之日起至全部债务期限届满之日起三年。
四、公司意见
招商商置通过债权融资调整债务结构，有利于促进其经营发展。招商商置
为公司全资子公司，财务风险可控，具备债务偿还能力，不会对本公司的正常
运作和业务发展造成影响。
五、累计对外担保数量及逾期担保的数量
截至公告日，本公司及控股子公司的对外担保余额（不包括子公司为客户提
供的销售按揭担保）为350.58亿元，占本公司最近一期经审计归属于母公司股东
净资产的34.58%；本公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保余额为
及控股子公司未发生逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损
失的情况。
特此公告。
招商局蛇口工业区控股股份有限公司
董 事 会
二〇二一年十二月十七日
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